隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

房屋買賣合同(官方版篇1

出賣方（甲方）： （本人）身份證號：

買受方（乙方）： （本人）身份證號：

第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套)(間），房屋結構為 ，建筑面積 平方米。

第二條 價格。該房屋售價總金額為（人民幣） 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。

第四條 交付期限。出賣方應于本合同生效后，將該房屋付給買受方。

第五條 關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國和有關法律、法規和政策執行。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出賣方（甲方）： 買受方（乙方）：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同(官方版篇2

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據相關法律規定，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，現就房屋買賣一事達成如下協議：

一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。

二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整，乙方一次性付清。

三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現有的一切購房及配套手續一交并給乙方，乙方保證在入住后所發生的物業費、水電費、閉路電視使用費、網費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。

四、乙方辦理過戶手續時，甲方協助辦理。所需過戶費用及相關的一切費用由乙方全部承擔。

五、本協議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。

六、本協議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協商再補充內容與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽印）：

乙方（簽印）：

年月日

房屋買賣合同(官方版篇3

甲方（出賣人）： 身份證件號碼：

乙方（買受人）： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ，建筑面積為 平方米；套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為 ____________;

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣），（大寫） ____________元，（小寫） ________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于_____年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地 址： 地 址：

現住址： 現住址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

購房者可根據以上所提及的二手房購房合同中的注意事項來規范個人的購房行為，并在交易過程中仔細閱讀合同條款，避免出現讓自己的合同利益蒙受損失的情況。

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，XX市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經 辦 人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

依據我國《合同法》及業務實踐，下列內容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：

一、當事人的名稱或姓名、住所

這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產。

二、標的

同時還要寫明房屋產權歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。

三、價款及付款時間約定

一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。二手房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

四、履行期限、地點、方式

這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；配合與協調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。

五、違約責任

這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

六、解決爭議的方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式

七、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。

八、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。

九、合同的變更與轉讓

在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。

房屋買賣合同(官方版篇4

甲方：（出售方）______________ 身份證號碼：______________

乙方：（預購方） ______________身份證號碼：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條 甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號： ），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

第二條 該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。

甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條 按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 營業稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。

經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年 月 日