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自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇一
寒假第二天，我們小分隊一行9名同學，滿懷不安與激動心情在學校門口集合，一同奔赴東亭城管中隊。在人們眼中似乎城管是一個非常危險而且口碑也不怎么好的職業。就我而言，在體驗之前有一些不能言語顧慮。
城管中隊地方不大，只有一棟白色的樓房，房前是一片空地，空地上停著各式各樣城管車。城管的哥哥姐姐們都很熱情地招待我們，于是，我們忘記了曾經的顧慮，完全沉浸在了溫馨的氛圍之中。
活動之前，城管叔叔們向我們介紹了他們平時的工作內容。他們工作平時主要分成3塊的工作內容：市容維護，綠化維護和違章建筑的處理，其中主要是一些小攤小販，還管一些店面的招牌是否損壞、破舊，打擊所有無證、非法經營。還有一些商店的噪音過大影響到他人等。之后，我們分成了男生、女生各一組。
女生們首先去看了重新翻新過的房屋，之后，大家步行，檢查了整條大街——周邊的商鋪都已經翻新過，都很整潔，墻都刷上黑白的顏色，顯得十分的和諧，清爽。店鋪的招牌都很整齊，沿路沒有看到任何違法的小商販。那時正處上午的繁忙時期，街上一片欣欣向榮的景象，這體現了城市良好的精神風貌，以及城市的活力。
當被問及一般怎樣去處理小攤販時，城管叔叔坦然一笑，回答說：“我們一般都是以勸為重，不會像新聞去做那些暴力的事”，他們鄭重地說，“如今的社會都已是文明執法了。”回去的路上，我們還發現了擺到路邊的小攤。我們還一起和城管叔叔幫著把攤子給收好。心想：我們對城管了解的還真是少。
男生們主要是去看了一下違章建筑。一想起違章建筑腦袋中總會想起兩個字，強拆，有些恐怖的兩個字眼，似乎這是占據了城管工作中的絕大部分。首先我們來到了高架下的一處地方，里面除了幾棟老式建筑，剩下的就是一片廢墟，有點回到70世紀的感覺，走到底，城管哥哥們停了下來，走進一戶人家，原來這戶人家并沒有得到有關部門的批準，私自在自家后院起圍墻。城管哥哥上去與房子的主人交談，似乎是在勸阻，想讓他自行拆毀自己家后院的圍墻，經過交涉，主人同意了，同意在下午自行拆毀圍墻。
除了這一家，我們還拜訪了其他的幾家，有些已經將自家的違章建筑拆除，可見當地居民對于城管的工作還是很配合的。
事后，我問了一下城管叔叔一般對于違章建筑會采取怎樣的措施，他們回答會先通知其要拆除，不會去貿然拆。
回到中隊，我們對這次實踐似乎意猶未盡。除此以外，我們心中還萌生出了一點敬佩之情，對這份職業的顧慮也消失了。
活動反思：
對于那些輿論，城管人員選擇沉默，對于那些違法分子，他們選擇規勸。同時我們應該反思，即使新聞中的一切屬實，為什么我們只能看見他們的陰暗面，而看不見他們的閃光點?
美好的日子里時間永遠都過的那么快，要起程了，卻發現景象與來時相比有多大的區別。此時，我完全沒有徐志摩《再別康橋》中的婉言留戀，我懷疑：難道這是我們行 里路給這里帶來的生機嗎?樹枝被折，青春被踏，花兒被摘，滿樹林都是白色垃圾;一陣風起恰有“未若柳絮因風起”的悲壯。我想起了冰心的一句話：殘花綴在繁枝上，鳥兒飛去了，撤得落紅滿地——生命也是這般的一瞥么?
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二
為有效遏制居民小區違法建設行為，維護廣大居民業主切身利益，營造和諧、文明的居住環境，根據有關法律法規規定，現就嚴禁小區違法建設行為，通告如下：
一、嚴禁下列影響房屋安全的行為
1、在住宅樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸的行為。
2、將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產、餐飲、娛樂、洗浴等經營性用房的行為。
3、拆改住宅樓房或與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構的行為。
出現上述行為，按照《天津市房屋安全使用管理條例》的相關規定，區房屋行政主管部門將依法進行查處。
二、嚴禁下列違法建設的行為
1、未經規劃部門許可在小區內進行違法建設的行為。
2、在居民區內道路、綠地、空地、樓道、庭院等部位搭建建筑物、構筑物或者其他設施的行為。
出現上述行為，按照《天津市城市管理相對集中行政處罰權規定》、《天津市市容和環境衛生管理條例》的相關規定，區綜合執法部門將依法進行查處。
三、嚴禁損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;埋壓、圈占、遮擋消火栓或占用防火間距;占用、堵塞或封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為。
出現上述行為，按照《xxx消防法》和《天津市消防條例》的相關規定，公安消防行政主管部門將依法進行查處。
四、嚴禁不按照建設工程規劃許可內容建設建筑物、構筑物的行為。
出現上述行為，按照《天津市城鄉規劃條例》的相關規定，規劃行政主管部門將依法進行查處。
五、阻礙國家機關工作人員依法執行職務的，按照《xxx治安管理處罰法》，由xxx門依法進行查處。
希望廣大居民樹立文明居住理念，自覺抵制上述違法行為，為創建文明有序的生活環境共同努力。
區城市管理指揮中心舉報熱線：022-596233xx。
特此通告!
xx區房地產管理局
公安武清分局
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇三
建筑調研報告
建筑>調研報告
巨海城位于大學東路與豐州路交接處，總建筑面積超過百萬平米，其中一區，二區、三區以多層住宅為主，
巨海新城是呼市地區規模較大的一塊開發用地，地理位置好，交通便捷，外部環境十分優越，居住區內道路通暢，配套設施相當完善。本次調研的項目為巨海新區中的第五區。
巨海五區整體環境優越，交通便利，布局合理，位于新建東街和豐州路交接處，對面為巨海十區，南面為巨海六區，小區是一個高質量、高品位、富有魅力的居住小區，戶戶朝陽，通風采光良好，房間布置合理，面積利用充分的優化小區。
整個小區由12幢高層板式塔樓組成，西側有六幢板樓沿豐州路平行布置，東側另外六幢與二區多層住宅相接，小區為了營造一安靜祥和、舒適的環境，設計成純住宅小區，周邊沒有底層商業及商鋪，而是在整個巨海居住區內集中考慮商業位置，集中布置，在小區中部設置了小區的會所，會所內設施齊全，健身、娛樂、交流均可以較好進行，南入口處為小區的幼兒園，目前已有鼎奇幼兒園入住，相關配套設施十分完善。
五區建設時標準定位為大眾住房，居住對象為市區內工薪階層，檔次為中高檔，容積率》2，住宅以十一~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分析計算結果，西側設置機動車出入口，小車停車位基本滿足1輛每戶，分為地上和地下停車和地上停車兩種。自行車停車位2輛每戶。小區周邊建筑紅線為，退豐州路10米。小區人流主要來自西向。小區幼兒園為12班，小學位于巨海三區內，五區北側巨海商廈為大型商業設施，可以滿足小區居民日常所需。小區市政設施條件已具備，給水、排水、煤氣、供電、電訊及有線電視等均可介于基地周邊城市干道。
小區兩個出入口分別開于豐州路，和新建東街。居民主要從西進入時，會體會到中心綠地及路兩側的景觀。小區主干道以簡潔、自然的形式將小區整體貫通，并利于組團級中心區的均衡劃分，小區次級道路則考慮到人車分流，在小區建筑外環設計道路環線，盡量減少進入中心組團的車輛，小區主干道7m寬，兩側均有
隨著生活水平的提高，私家車的數量也在增多，小區設置停車場已經是必不可少，五區設置了地下和地上兩種停車場，地下停車通過四個地下入口到達停車場，采用了人車分流的流線設置，避免了人車的混亂擁擠，地下車位井然排列，起到很好的停車效果。地上停車沒有地下那么正規，調查中發現許多車輛亂停亂放，但比較好的一點是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。
巨海五區的綠化系統是由點、線、面統一構成的。首先是以中心綠地為面，將人文景觀（水池、廣場、休憩亭廊、各種植物、樹種組合）有機結合。形成具有鮮明風格的中心區綠化并確定了小區的整體風格和基調。其次，以院落及組團之間的相互關聯不分的綠化作為視覺綠化線。最會是每個院落均有綠化和亭閣座為綠化點。小區內植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。
利用小區內建筑布置的形式營造小區中心的主景觀軸，主景觀軸結合休閑廣場，亭，及硬質鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶。植物類型的選用以鄉土特色樹種為主，采取喬、灌、草結合。常綠、落葉相結合的搭配。
本規劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴寒地區，氣候特點夏熱冬冷，調研過程發現住宅均為南北向，平均進深大于30米，個房間均有自然采光，戶內自然通風較好，每戶至少一臥室朝南。
戶型有三室兩廳、兩室兩廳、兩室一廳等。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設計成儲藏室，以便用戶出入時放置鞋帽用具。起居室與過渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現代化家具，起居室有一個大陽光室，可以滿足北方地區冬天寒冷時隔各種活動需求。廚房設計模數化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過程中發現，由于水電設計不夠精細化導致裝修過程中改水電地方多，并且插座、電箱設計位置還需多加考慮。住宅衛生間去不做到分室布置，洗衣機位置固定以便使用，部分衛生間為機械通風，間接采光。
住宅建筑采用現代風格的建筑形式，實墻較低的陽光室、大的南向飄窗，以及轉角飄窗等擴大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區的氣候特點。以簡潔的立面造型創造具有濃厚生活氣息、高雅文化環境的空間，建筑外墻運用中灰色與米黃色兩種配色。北方寒冷地區采用暖色系可以更好吸收太陽光，而灰色主墻面能更好應對北方風沙大的特點，墻面不容易顯臟。外飾面材料以噴涂涂料，石材，和面磚相結合的裝飾。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時有掉落磚的事故發生，故面磚粘貼技術非常關鍵。五區建成一年多，目前為止磚面情況良好。每戶均考慮了空調室外機的掛位，所以整體建筑風格統一，不會雜亂。落水管采用內排水的方式，外墻干凈整潔。
五區沒有布置商業裙房，打造純住宅的設計理念，小區內部設計了12班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調壓站、換熱站等均布置在小區內。其他公建諸如物業管理等在其他區內集中考慮設計。小區內在住宅入口處設計了無障礙坡道，但缺乏無障礙標志。小區內道路也沒有設置盲道，及緣石坡道等。
經過此次調研學習到了不少知識，同時也發現了一些問題。首先是高密度社區越來越多，土地緊張，為了節地只能盡量蓋高層，這就需要解決好諸多問題，日照采光、高層消防、給排水等等。五區內部分戶型采光不足，其他情況良好。其次，小區停車沒有做到完全的人車分流，不過這也與車輛多相矛盾，是需要深入研究才能更好處理的。再次，五區高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區內環境優美，綠化充足。相關配套諸如健身、運動、活動的場所較多。由于小區新建成，入住戶數不多，許多問題還沒有暴露出來，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解。總之通過此次調研對高層居住小區有了更加深刻的了解，為以后小區規劃及高層住宅設計提供更多的實際案例經驗。
建筑調研報告
違章建筑一般是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定建設，嚴重影響城市規劃的建筑。違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；（3）擅自改變了使用性質建成的建筑；（4）擅自將臨時建筑建設成為永久性的建筑。
20**年城中中隊共查處違法建設37戶，其中經過規勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強制拆除違法建住17戶，強拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數量來看，違章建設的總面積達到了391平方米，當然，還有未被查處到的，總體來說是相對較多；從分布來看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區內都有不同程度的違章建筑；由于城中區域部分小區建成年代較長，內部構造相對復雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過程中被發現，被查處的違章建筑相當一部分是來自市民的舉報，而且往往都是已經建成的。綜上所述我市城中區域的違章建筑存在著數量較多、分布較廣、隱蔽性較強等諸多特點，給我們依法查處帶來了不少困難。
違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。
隨著經濟的快速發展，開發的全面推進，科學合理規劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴重破壞整體規劃。
違章建筑的橫行，給國家的土地管理、村鎮建設、農民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規得不到有效的貫徹執行，執法的權威產生了負面的影響，
由于違章建筑多為簡易結構，往往是由幾個農民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會變成危房，隨時都會發生事故；路邊的建筑物還會影響視線，造成交通事故。
大量違章建筑的出現，影響著我們的居住環境。同時，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達不到技術規范，容易造成鄰里糾紛的大量出現，與構建>和諧社會的主題背道而馳。
違章建筑上述的這些特點和危害致使它的查處成了工作難點與重點。為了更好的處理相關的違章建設，有必要充分認識違章建筑形成的深層原因。
隨著經濟的快速發展，外來務工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養豬不如出租的現象。同時隨著生活條件的改善，小車子已開進尋常百姓之家，隨之也帶來了大量車庫或備用車庫，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產生了許多違章附房。
由于判別建筑物是否違反規劃，是以詳細規劃即詳規為標準判斷的。而在當時，詳規要么很粗糙，要么根本沒有，人們特別是領導干部中不少人對城鄉規劃特別是詳規的法律效力一無所知，隨意變更規劃是常見的事。由于沒有詳規，或雖有詳規卻得不到嚴格執行，這就給行政執法機關判定建筑物是否違反規劃、是否嚴重影響規劃留下了非常大的自由裁量空間，而對這一自由裁量權卻無約束機制。于是在同一地段，對類似的建筑，對甲認定為嚴重影響規劃，決定拆除，而對乙則認定不嚴重影響規劃，不予拆除。此類執法不公現象，不一而足。
要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個別部門嚴格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個層次的共同努力。
第一堅持法制宣傳。提高群眾法制意識，強化違章建筑危害意識，使居民充分認識到整治違章建筑的重要性和必要性。創新監督形式，充分發揮社會監督作用，使群眾能舉報，愿舉報，敢舉報。
第三加強執法力度。實踐表明，執法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進尺，違章建筑便死灰復燃，同時還帶來了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對違章建筑的查處，必須從嚴打擊，嚴厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達到重創正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對于嚴重阻礙執法的違法人員，性質惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實行強制措施，決不可讓其心存僥幸；對于無視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴厲打擊，必要時讓司法介入，以維護法律尊嚴。
第四完善相關法律目前，針對樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對堅決不拆除的城管大隊也面臨法律難題。執法大隊并沒有強制拆除權，如果申請法院執行，法院表示也有難度，因為要拆露臺的違章房必須穿過業主的合法房屋。因此，需要規劃、建設、城管等多部門聯合調研，健全相關法規，增強其操作性和強制性，起到嚴厲整治的目的。
建筑調研報告
英國著名“史前”學者戈登·柴爾德（v、gordonchilde,1892—1957）認為城市的出現是人類步入文明的里程碑。對于人類文化的研究，莫不以城市（禮儀性）建筑的出現作為文明時代的具體標志而與文字、（金屬）工具并列。而談到建筑就不得不以其文化脈絡為背景。
楚國哲學的中心問題是天人關系，楚人的哲學世界觀是個體本位的天人合一。楚人認為：人的存在，都是一個一個的個體，這個個體，就是他的“自”。人的個體，是自然存在，而有超自然的愿望。人的自然存在，無論在空間上、時間上，都很有限。人有超自然的愿望，要求在空間上、時間上，進入無限。人的血肉之軀，不可能進入無限。人的精神狀態，則可能進入無限，就是自覺個體與宇宙合一，也就是自覺天人合一。宇宙無限，若個體自覺與宇宙合一，也就自覺同其無限。個體的精神狀態，只能與血肉之軀同存，仍是有限的。但只要一息尚存，便能自覺天人合一，進入無限。一旦自覺這個合一，則這種天人合一之感，不僅比平常客觀實在之感，更為實在，而且更為深刻，因為更為自覺。這種天人合一的精神狀態，可以使人從一切局限（包括時空局限）解放出來，把個體全部能量釋放出來。《莊子》中的“至人”、“神人”、“圣人”、“真人”，都自覺天人合一，而進入無限。因此，楚建筑文化的最大特點也是體現在它的“天人合一”建筑觀上，它所展現的是“自然與精神的統一”，本文所探討的“天人合一”建筑觀，也正是基于這一基本涵義作為出發點。
楚建筑屬于建筑范疇的“干闌文化”是古代中國南方建筑文化的主體，是南方干闌式建筑與源于北方穴居的高臺式建筑融合時期具有歷史轉折意義的代表。它是以木結構為主的建筑體系，向來注重與自然的高度協同，尊重自然，體現“天人合一”的境界。在藝術性格上特別重視對中和、平易、含蓄而深沉的美的追求。在選材上，木材給人以含蓄、深沉的天然之美，它集輕巧、堅韌、易于加工為一身，恰恰與楚國人的文化性格相切合，因此成為楚建筑的首選材料。加之，建筑始終是為人服務的，地處中原的楚國地大物博，木材資源豐富，而相反去花幾百年的時間用石材去興建宮室建筑是不可想象的。因此，選擇木材也有其必然性。
楚建筑在建筑類型上豐富多彩，主要包括：宮殿、宗廟、公府、館榭、地下宮室、離宮、壇、祠、警鼓臺、舞臺、觀景樓閣等。它們的種類和使用功能雖不相同，但始終流露著“天人合一”的思想。這基于與自然高度協同的楚文化精神——熱愛自然、尊重自然，建筑鑲嵌在自然中，仿佛是自然的一個有機組成部分。
楚國的建筑重視人與自然的融合相親的文化精神。以其楚樓閣為例，樓閣相當開敞，樓內外空間流通滲透，追求與自然的親近；造型上運用水平方向的層層屋檐，環繞各層的走廊欄桿，極力削弱體型上的豎高感覺，使之時時回顧大地，仿佛對大地有著無比的眷戀；屋面、屋脊、裝飾局部的曲線運用避免了造型的僵硬冷峻，優美地鑲嵌在大自然中，仿佛自己就是天地的一部分，充分體現了人對自然的向往和崇敬之情。
楚國的建筑注重與自然高度協同的觀念，表現在城市、村鎮、陵墓或住宅的選址和布局上，“風水”學說、院落組群分布就是集中體現。早在伍子胥設計建造吳都闔閭城（今蘇州市城廂區）時，在《吳越春秋》中記載：“子胥乃使相土嘗水，象天法地，造筑大城，周回四十七里。陸八門，以象天八門；水八門，以法地八聰。筑小城，周十里。陵門三。不開東面者，欲以絕越明也。立閶門者，以象天門通閶闔風也。立蛇門者，以象地戶也。”楚建筑普遍存在“天人感應之說”、“四神之說”、“陰陽之說”、“五行之說”等建筑意識，這些建筑意識形成了中國古老的風水理論的基礎。風水理論，在景觀方面，注重人文景觀與自然景觀的和諧統一；在環境方面，又格外重視人工環境與天然自然環境的和諧統一。其宗旨是勘察自然、順應自然，又節制地利用和改造自然，選擇和創造出適合與人的身心健康及其行為需求的最佳建筑環境，使其達到陰陽之和、天人之和、身心之和的完美境界。楚建筑以“間”為單位構成“單體建筑”，再由“單體建筑”圍合構成“院落”。而院落組群分布就是以“院落”為基本單位，依照一定的軸線關系、平衡分布原則和具體需要構成整個組群。主要方式是平面上的層層鋪開，注重移步換景異和空間層次，體現時間進程中的空間意識，注重含蓄的美的表達和體驗。
建筑風格上，楚建筑的屋頂、木構件、飛檐等人性化設計，機智而巧妙的組合所顯示的結構美和裝飾美本身也體現了天人合一的思想。楚建筑的屋頂一般很大，并出現了屋坡的折線“反字”及以后的“舉折”的做法。雖然曲度不大，屋角也沒有翹起，剛健質樸的氣勢較濃，但也初步反映了“天人合一”的思想。人字型的屋頂造型，既擴大了室內的空間感，同時有利于排水。類似的還有楚獨有的干闌式建筑風格等，這些做法相比同時期的歐洲的平屋頂和中國北方穴居，更具有“人性化”設計和“天人合一”的思想，是古代楚國勞動人民智慧的結晶。
木構件主要指柱、梁之外的懸挑受力構件斗拱，古老的“斗拱”系與檐口平行。迄今所發現的楚建筑異型木構件中有十分精美的拱形構件。木構件的“制作”主要指構造結合的榫卯技術，其本身不用一釘一卯，完全插接構成。源出于南方古老的干闌式建筑中的榫卯構造，為楚建筑所承襲發展，不但系列完備，而且技術先進。在承重結構過渡為裝飾構件的過程中，無論從技術角度還是從審美角度都將兩種功能結合得天衣無縫。終于成為其獨特的南國風格。
建筑的裝飾上，楚國的藝術家們既看重人與自然的統一，充分表達個性的自由，可是又積極入世，回歸到人本的理性現實。以其雕塑為例，在發掘的楚系墓葬中發現如：比細高腿還長一倍的長脖子鳥的腦袋上忽然長出了枝杈繁生、尖端銳利的成對鹿角來；昂首引吭、展翅欲飛的長頸彩鳳偏偏要站到斑斕猛虎的背上去，而自己的背上卻生出一對繁枝的鹿角；人首蛇身的補天女；雙手擎萬均的編鐘樂架武士，是力的表現；飛鳳、鳴鸞、長蛇、奔鹿，還有鼓脹著肚子的具蛙在進行著一場只有現代人類才可能進行的水陸空交叉的立體大型混戰，是人間善與惡的搏斗??這些作品，對于地下的死者，是歡送他們祝愿他們飛升上天上仙境，對于地上活著的人們，是鼓勵他們面對自然、征服自然。多數的雕塑作品是實用器物，把器形制作成許多種動物的形象，施以彩繪，以至淺高浮雕、鏤刻等等，莫不表現出一種耐人尋味的藝術魅力，充滿著浪漫情調，以供裝飾陳設，賞心悅目。楚國建筑裝飾以紅黑兩色的強烈對比為基調，這是由于當時楚人的審美觀決定的。
值得注意的是，楚建筑始終是“天人合一”與“禮法、宗法制度”的聯合體現。“天人合一”追求自然，“禮法、宗法制度”注重等級制和規矩，看似矛盾，但反映在建筑上，兩者并沒有截然分開。如“臺”、“壇”等建筑形制是禮制建筑，但它們在布局上追求的還是“天人合一”的理念，二者并不矛盾。
總的說來，“天人合一”建筑觀是楚國古代建筑的中心思想，是楚人的倫理觀、審美觀、價值觀和自然觀的深刻體現。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇四
為切實維護我市城市規劃建設管理秩序，維護廣大群眾的正當權益，根據《xxx城鄉規劃法》、《xxx土地管理法》、《河南省實施〈xxx城鄉規劃法〉辦法》、《河南省〈城市市容和環境衛生管理條例〉實施辦法》等法律法規規定，現就拆除城區違法建筑通告如下：
一、各類違法建設行為，擾亂了城市規劃建設管理正常秩序，影響了城市市容市貌，侵占了公共空間，損害了群眾利益。市城鄉規劃、城市管理、國土資源等職能部門要結合各自工作職責，依法查處各類違法建設行為，依法拆除城區內占壓主次干道紅線、河(湖)道藍線、綠地綠線、基礎設施用地和歷史文物保護范圍的違法建(構)筑物或者設施及不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施。
二、上述各類違法建(構)筑物或者設施由權屬單位或個人自行拆除。城鄉規劃行政主管部門依法作出責令限期拆除決定后，當事人逾期不拆除的，依法采取強制拆除等措施。
三、各機關、團體、部隊、企事業單位及市民應積極支持配合拆除城區違法建筑工作，共同維護良好的城市規劃建設管理秩序。
四、對于妨礙執法人員執行公務的違法行為，由公安機關依據《xxx治安管理處罰法》嚴肅處理;涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。
五、各相關行政管理部門和行政執法人員出現失職、瀆職、徇私舞弊、以權謀私等違法違規違紀行為的，要依法依紀從嚴追究責任;涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。
本通告自發布之日起施行。
xx市人民政府
年12月15日
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇五
違章建筑若干法律問題分析
關鍵詞：違章建筑；使用權；占有；相鄰關系
違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城市規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。有一種觀點認為，所謂違章建筑，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建筑物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是并不盡科學，其并沒有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質，只是一個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。這個將在后面論及，這里暫不做具體討論！
違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。
一、違章建筑的權屬問題
有一種觀點認為違章建筑人對違章建筑物享有所有權，即使其違反了法律法規的規定，未取得土地使用權或者未經過政府部門的許可，但其所有權的取得并不因為是違章建筑而得全部否認，只是這種權利因為欠缺某些要素，所以應該是有瑕疵的所有權或者說不完全的所有權。然這種觀點對于所謂所有權的概念與意義有嚴重的曲解。所有權是一種全面的概括的占有、使用、收益與處分的權利，是一種統一的支配力，并不是占有、使用、收益與處分的各項權能的簡單的量的相加。黑格爾也說過：僅僅是部分的或暫時的歸我使用，以及部分的或暫時的歸我占有，是與物本身的所有權有區別的。……所有權本質上是自由的，完整的所有權。“[1]而按照現代民法理論，不自由或者不完全的所有權，就不是所有權[2].所以說，從嚴格意義上講，不存在不完全的所有權或者有瑕疵的所有權一說，認為違章建筑人對違章建筑的享有有瑕疵的所有權也是不科學的。
另外有一種觀點認為，雖然違章建筑人對違章建筑不能享有所有權，但應該享有使用權。因為一般違章建筑人建造房屋后自己都有使用，而且一般別人不得侵犯其對違章建筑的占有與使用。然而筆者認為這種觀點也是不正確的。梁慧星教授認為關于使用權能，也就是所有權中的使用權能，須將其與實際生活中的“使用”一語區別開來[3].所謂使用，是指依物的性能或用途對物加以利用。實際生活中物的使用人都是有使用權人，此為通常情形。但也有例外情況，那就是無權使用。而使用權是基于所有權的一項權能，不存在所有權便失去了所謂使用權的意義。而上面所認為違章建筑人享有對違章建筑的使用權的觀點，便是混淆了使用權能與現實生活中的“使用”一語，也是不正確的。
關于違章建筑的歸屬與利用問題，司法實踐中主要有以下幾種觀點：（1）不動產說。即認為違章建筑為不動產，建筑人享有產權。（2）動產所有權說。即認為作為違章建筑整體，因其違法性，所有權及其他派生的權利不得承認，但構成違章建筑的建筑材料本身作為動產是合法的，因受法律的保護。（3）占有說。即認為建筑人對違章建筑的占有，作為一種事實狀態受法律保護，除執法機關依法處理外，建筑人可以對建筑物可以自己占有與一定的使用，禁止他人侵犯建筑人對違章建筑的占有。依前面的分析，不動產說是不可取的，這里不再做贅述。而動產所有權說雖然有一定的合理性，卻也有一定的缺憾，。這個將在后面的侵權索賠問題中具體討論。而筆者更贊同的是第三種觀點，占有說符合物權法原理，是可取的。依通說認為，占有是一種事實狀態，而非權利。“占有是主體對于物基于占有的意思進行控制的事實，占有首先是對物的一種事實上的控制。……不管占有人對物的控制是否具有據為己有的意思，只要客觀上的控制狀態形成就可以構成占有。”[4]占有可以是有本權的占有，也可以是無本權的占有。而在建筑人對違章建筑物，雖不享有所有權（本權），但由于其實際的管理與控制，也形成了一種占有，并受法律的保護，他人不得隨意侵犯。
二、違章建筑的租賃問題
（一）違章建筑租賃合同的效力問題。隨著時常經濟的發展，房屋租賃合同糾紛日益增多，尤其是一些違章建筑的租賃糾紛，有愈演愈烈的趨勢。而關于違章建筑的租賃合同的效力問題，多有爭論。一種觀點認為違章建筑的租賃合同應該是有效的，首先，我國合同法關于租賃合同的規定并沒有明確出租人應該是出租物的所有權人；其次，因為違章建筑的建造人對建筑的占有，還可以附帶有使用，收益的權能，因而違章建筑人也可以把建筑物出租而獲得收益。但筆者認為這種觀點是不可取的。首先，雖然合同法沒有明確規定租賃合同中的出租人應該是所有權人，但《城市房地產管理法》第52條卻明文規定了租賃合同中出租人應該是出租物的所有權人，而且《城市房屋租賃管理辦法》以及一些地方性法規也都有明文規定違章建筑不得出租。所以可以說，我國的立法例是不承認違章建筑租賃合同的效力的。其次，從占有方面來看，，按許多學者的解釋，羅馬法上的占有只是一種事實狀態，它是“一種使人可以充分處分物的，同物的事實關系，它同時要求具備作為主人處分的實際意圖。‘占有’這個詞的含義是指真正的掌握，一種對物的事實的控制。”[6]而德國學者耶林也認為占有不同于所有權，“所有權應由法律做出保障，占有是通過事實關系來保障的。”[7]所以說占有并不是一種權利，也不可能衍生出使用與收益的權能，從使用角度看，與前面所說的，也只是一種事實狀態，是一種無權使用，與所有權之使用權能是不相同
的，而所謂收益，因為沒有權利依據，也是一種不當得利。綜上所述，違章建筑的租賃合同因為違反法律的強制規定應該是無效的。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇六
控違拆違情況匯報
【篇1：鄉鎮拆違控違集鎮建設工作總結匯報材料】
拆違控違 奏響集鎮建設和諧樂章 各位領導、同志們：
大家下午好！
街道作為的橋頭堡，經濟技術開發區移師的主戰場，征遷工作的先行者，拆違控違任務十分繁重。在區委、區政府的正確領導下，我們努力克服各種困難，緊緊圍繞全區拆違控違工作要求和三輪“拆違百日行動”目標，拆違控違工作取得了可喜的成果。全年共出動人數2980人
次，拆除違法建筑115處17556平方米，其中新建違章3561平方米，歷年違章建筑13995平方米，完成率。較好實現了區政府下達的目標。回顧一年來的工作，我們的主要做法是：
隨著大江東新城建設的深入推進，一些群眾不惜代價地建造違章建筑，騙取國家拆遷補償費用。對此我們街道黨工委辦事處落實區委區政府精神，成立拆違控違工作領導小組，明確了由辦事處主任負總責，主管領導抓落實，街道拆違隊具體組織實施的工作思路。街道辦事處多次召開專題會議，下發了兩個文件對土地管理、清理違章建筑工作進行了統一部署。并在年初成立了河莊街道綜合治理巡防大隊，新招33人，拆違控違專職隊伍由20人擴充至53人，形成了一支聲勢浩大的拆違控違隊伍。
人民群眾對非法搭建違章建筑的危害認識不清，是違章建筑屢禁不止的最大原因。我們從注重抓宣傳教育入手，運用街道廣播、懸掛橫幅、入戶交流等宣傳手段，強化對拆違工作的宣傳，特別針對違法建設戶，執法隊員不少于上門3次，耐心細致地做好當事人思想工作，動員其自行拆除。
將拆違控違隊員安排在重點時段、重點部位進行巡查，城建中隊分河莊片和新圍片兩片進行分組巡查，建立臺帳，跟蹤防控違建。
采取上門入戶宣傳先行，化解矛盾政策先行，自行拆除保障先行的方式，引導群眾配合。 三是加大行政強拆力度。成立專門的執法隊伍，嚴格按照法律法規程序，積極穩妥做好拆違控違行政強拆工作，對不聽勸告，頂風搶建行為，組織力量強制拆除。
利用江東大道、河莊大道、新城開發建設以及村莊、河道整治契機，加大拆違工作力度，做到拆建結合，美化環境，確保重點工程順利推進。
通過廣泛發動人民群眾進行監督舉報，將違章建筑遏制在萌芽狀態。
街道與各行政村簽訂了國土管理、村鎮建設工作目標責任書，并把查違、控違、拆違工作列入了村干部的年度考核。
出臺《街道綜合治理巡防大隊隊員考核評分制度》、《巡邏車輛管理細則》等規范隊伍建設的措施，進一步提高了隊伍的綜合素質和行政執法能力。
對來電、來信、來訪能認真記錄，耐心聽取，熱情服務，確保來信來訪等投訴案件得到及時受理和處置，把新建違章建筑控制在萌芽狀態，減少老百姓的經濟損失。
我們拆違控違雖做了一些工作，但離區政府對我們的要求仍有距離：一是違法建設面廣、量大，拆違任務仍十分艱巨。二是違法建設形式多樣，建成時間較長、成因較為復雜。三是拆除歷年違章問題十分棘手，違建戶對抗情緒比較嚴重。四是隨著大江東新城建設的大力推進，
新違建時有發生，控制新違建刻不容緩。
新的一年，我們將借今天會議的東風，按照區長提出的工作要求，打好10年首輪“拆違百日行動”之戰，努力鞏固拆違成果，嚴格預防出現新的違法建設。一是繼續加大執法宣傳，提高群眾思想認識。二是完善查處違法建設的長效管理機制。三是強化屬地管理職能，實行聯合管理、共同執法，堅決狠剎違章建房的歪風。四是繼續加大源頭控制力度，采取每天查、普遍查、重點查、反復查的形式，力爭把違章建筑消滅在萌芽狀態。五是堅持“拆、建、管”并重，做到“拆一片、建一片、綠一片、美一片”。
我們相信，有區政府作堅強后盾，有區督違辦的指導幫助。和我們對拆違控違工作的不懈努力，依法管理城鎮一定會得到越來越多群眾的理解支持，我們的城市化進程一定會進一步加快，我們的家園也一定會越來越美。我的匯報完了，謝謝大家！
【篇2：關于控違、拆違工作的匯報】
紅楓湖鎮關于打擊違法建筑工作開展
情況匯報
為貫徹落實《貴陽市查處違法建筑責任追究暫行辦法》及《清鎮市人民政府關于控制和拆除違法建筑及追究相關責任的實施意見》文件精神，我鎮高度重視打擊違法建筑工作，特別是“”金陽新區出現違章建筑垮塌事件后，我鎮加強領導，精心組織，強化力量，依法堅決打擊，加大控制和拆除違法建筑的工作力度，嚴肅追究控制和拆除違法建筑中的各類違法行為。現將近期工作開展情況匯報如下：
近期來，我鎮加派人手，加強日常巡查監管，對出現的違法建筑及時制止，堅決打擊。截止5月16日，已下達責令違法通知書43戶，報市國土局建議處罰戶4戶，開展集中拆違行動6次，累計拆除違法建筑18戶，拆除面積2620平方米；第一次：3月21日，拆除3戶違法建筑，共計500平方米；第二次：3月23日，拆除1戶違法建筑，計100平方米；第三次：3月26日，拆除5戶違法建筑，共計800平方米；第四次：4月6日，拆除1戶違法建筑，計120平方米;第五次:4月15日，拆除5戶違法建筑，計750平方米。第六次：5月4日，拆除3戶違法建筑，計350平方米。同時，在巡查過程中及時制止了違法建筑20余戶，通過近段
時間工作，現紅楓湖鎮境內的違法建筑行為得到了有效遏止。
針對國土所、村建所人少事多現狀，專門從其它單位抽調了2名作風硬、能力強的同志加上國土、村建相關工作人員共10人組成巡查執法工作組，負責日常巡查力量；組建了70余人的拆除違法建設執法中隊，并設立3個小分隊，負責集中拆除行動。
我鎮一是專門組裝宣傳車1輛，錄制了違法建筑相關法律知識光碟，在巡查過程中滾動播放；二是要求各村在村民組醒目位置必須書寫1-2條宣傳標語，鎮集中在違法建筑較為突出的黃土制作宣傳標語2條；三是發放宣傳資料5000余份。通過各種渠道讓廣大農戶知曉相關知識，力爭使違法建筑成為“過街老鼠人人喊打”的態勢。
我鎮強化日常監管，確保每天都有鎮工作組人員在面試巡查，對出現的違法建筑及時予以制定，將違法建筑消滅在萌芽狀態；同時，對多次告誡不聽的依法下達相關執法文書，堅決予以拆除。
一是人員隊伍保障，專門抽調10名工作人員組成了巡查工作組，確保日常監管到位，同時，組建了70余人的拆除違法建筑應急隊伍3個；二是經費保障，將控違拆違工作經費納入政府開支范圍，已累計投入經費3萬余元用于控違拆違工作。
實行限時辦理，每周例會制度，對于符合建房條件的農戶，提交申請后，村組在5個工作日內完善程序上報，鎮國土、村建收到申請后，必選在5個工作日內到現場辦公，符合條件的予以上報，不符合條件的明確告知，由分管領導每周召集相關站所召開評審會議，對符合建房條件的及時組織上報。
由于鄉鎮人少事多，加上我鎮地處城郊結合部，違法建筑點多面廣，僅靠鄉鎮力量顯得勢單力薄。
需要上級部門給予相關指導。
讓群眾做個明白人，提高群眾大局意識，自覺拆違、控違，減少群眾損失。
要求各村進一步做好摸排、調查工作，建立村發現、村制止、村報告的工作機制。加大村級考核考評力度，把各村違章建筑面積作為村級目標考核的一項重要內容。
紅楓湖鎮人民政府 2011年5月16日
【篇3：控違拆違辦工作總結】
鐵山區2011年度拆違控違工作總結
為加大對違法建筑巡查發現和查處力度，充分調動和發揮基層組織的作用，根據《黃石市控制和查處違法建筑實施辦法（試行）》相關精神，區政府出臺《鐵山區控制和查處違法建筑實施細則》（鐵政辦發?2011?24號）、《鐵山區人民政府辦公室關于開展“零違建”社區（村）創建活動的通知》（鐵政辦發?2011?25號）等文件。每月對巡查管控情況進行通報，每季度對考核情況進行匯總，由區財政局嚴格按獎懲內容兌現。
制作10塊違法建筑舉報牌，在違建管控重點部位懸掛宣傳橫幅30余條、同時結合《黃石市控制和查處違法建筑實施辦法（試行）》頒布二周年及“”法制宣傳日活動向群眾發放宣傳單6000余份。通過宣傳鼓勵發動群眾積極舉報違法建筑，今年我隊新發現的新建違法建筑有多起是由群眾舉報發現。
今年以來我區控違辦把轄區9個社區創建“零違建”社區活動作為一項重點工作來抓，做到控、拆并舉，以控為主。為減少和遏止新違建的產生，除責任區分片負責外，鐵山區城管大隊每天還安排專門人員對轄區進行巡回檢查。嚴防突擊搶建行為的發生，對發現的違建做到“第一時間發現、第一時間查處、第一時間拆除”，100%做好控違工作，實現社區違章建筑“零增長”。今年社區內共發現新增違章建筑53處，下達停止違法（自行改正）通知書53張，共組織大型拆違行動7次，拆除面積達平方米，為礦山路社區、冶礦路社區、九龍洞社區、建設路社區創建“零違建”社區打下堅實的基礎。
員，負責全區范圍內違法建筑的日常巡查領導工作。巡查工作組下設五個巡查組，全天候對轄區范圍進行巡查管控。
在分片巡查、責任到組的基礎上，對重點管控對象落實責任到人；對已經審批的建筑標出形象進度，達到審批樓層后重點監控，確保工程按規劃要求收尾；對未經審批的違建戶做到一天兩次巡查，確保停工到位，大隊分管負責人每天按圖督辦。
一是對于違法建筑我們做到及時發現、及時拆除，打消群眾違建的念頭，在減少群眾的損失的同時也減少管控工作的壓力；二是對歷史形成的違建，我們通過社區、村委會或主管單位做好當事人思想工作，有情執法，幫助他們自行拆除（如盛洪卿村基督教堂后和右側的兩處新建違法建筑的拆除）；三是對于危房改造，由區規劃分局牽頭組織規劃業務辦公會議，對申請危房改造戶研究討論，做出是否批準建房的決定。對審批改建戶收取1-5萬的保證金，確保控制到位。對沒有審批的嚴格控制，做到“晚上做、白天拆，白天做、當天拆”，確保管控到位。
一年來，我區對新發現的違法建筑，堅決做到“第一時間發現、第一時間拆除”，在組織強制拆除前，根據《鐵山區控制和查處違法建筑實施細則》、《鐵山區人民政府辦公室關于開展“零違建”社區（村）創建活動的通知》精神，制定拆違預案，確保強拆到位。
在每一次的拆違行動中，按照部門聯動機制，公安、城管、政法委等職能部門和村、社區、醫院等相關單位抽調人員，出動設備，形成強大的拆違合力，確保強拆工作的順利進行。今年來我區拆違工作中未發生重大安全事故和穩定事件。
2、進行強化社區、村和部門的聯動管控機制，力爭做到第一時間發現、第一時間拆除。
對新發生的違建堅決做到“晚上做，白天拆；白天做，當天拆”，決不姑息遷就，以拆違確保控違。 4、進一步嚴肅治庸問責，對巡查報告不及時，管控不力造成違建發生的相關責任人嚴肅問責，從嚴處理。
鐵山區城管綜合執法大隊二〇一一年十二月二十六日
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇七
為進一步加強對施工現場的管理工作，確保施工現場各種安全施工措施到位，根據有關法律規定，現將對施工現場進行監督檢查，請各方當事人自覺遵守。
1.施工現場的管理人員要嚴格遵守《中華共和國安全生產法》、《安全生產管理條例》、《建設工程安全生產獎罰條例》、《安全生產監督條例》等法律法規。嚴守施工現場安全生產管理的各項法規、條例。
2.各施工區域應當設置警示標志，對違反規定而引起的安全事故隱患要及時采取措施，并按照《建設工程安全生產條例》《建設工程施工現場管理條例》等法規、規定予以處理。
3.現場管理人員應對施工現場安全生產負責，落實安全生產責任制。各施工區域應當建立健全安全生產責任制度和安全管理制度及班組、崗位防毒、防火、防爆制度，督促施工人員正確佩戴使用勞動防護用品。
4.特種作業前應由各施工區域負責人和專職安全生產管理，并持證上崗。
5.對特種作業人員進行安全生產教育和培訓，持證上崗。各施工區域必須加強對特種作業人員的技能培訓，持證上崗。
6.嚴格執行“一工程一品”的特殊工種，特種作業人員必須持證上崗，嚴禁無證上崗。
7.特種作業人員必須嚴格執行有關施工現場的規章制度。
8.對于施工現場的危險性較大的設備設施、設施，應當進行專項檢查，采取有效措施，限期避免損害。嚴禁在施工現場隨意改變使用功能。
9.現場施工應當做到工完料清，材料堆放整齊，施工場地內的安全防護設施不得損壞，施工現場的防護設施不得污染。
10.各施工人員要自覺遵守工地的各項規章制度，不得損壞、擅自挪用、拆除安全防護設施或設備設施。
11.施工單位應當按照《建設工程施工現場管理條例》《建設工程安全生產獎罰條例》《建設工程安全生產獎罰條例》、《建設工程安全生產獎罰條例》、《建設工程重大事故隱患排查治理辦法》等法規、規定對違反規定的施工單位進行相應的處理，嚴格責令停工整頓。
12.施工現場如發生安全事故，施工單位應當及時向施工所在地的建設行政主管部門和建設行政主管部門報告，接受建設行政主管部門的處理決定。
13.現場施工現場的安全防護設施、設施、設備設施、工具和勞動防護用品必須擺放整齊，并保持清潔，施工現場應保持清潔。
14.嚴禁在施工現場使用和儲藏易燃易爆危險物品。
15.施工單位應當加強危險性較大的工種設備設施的安裝、檢修、維護。嚴禁在危險性較大的工種設備設施、設備設施、設備設施未經監理或者同意，擅自拆除安全防護設施的，應當停止使用。
16.對于在施工現場的各種安全防護設施及機械設備要定期進行檢驗和維修保養，合格后方可使用。
17.現場施工單位應當保證從業人員身體健康合格;特種作業人員必須依照《辦公廳關于特種作業人員管理規定》進行上崗前專項培訓，經考核合格后持證上崗。
18.施工單位應當加強對現場施工安全的監督檢查和指導，及時糾正違章指揮和違章作業：
19)對施工現場發生的事故應當及時采取措施搶救，保護事故現場，查明事故原因，采取有效的防范措施；
20)對違章指揮、違章作和存在安全隱患的施工單位，按照有關規定給予經濟處罰。
21.施工單位必須對從業人員的安全行為進行教育和培訓，并建立健全安全作規程，嚴格按照施工作業許可證實施特種作業作，確保安全生產和防范安全生產事故發生。
22.施工單位應當加強對職工的安全教育和安全知識的教育，并在特種作業前，對特種作業人員進行安全生產、文明施工等教育。
21.建設工程施工現場發生安全事故時，施工單位應當及時向建設方報告，并積極參加事故搶救工作，在保障搶救人員及財產安全上的同時，保護事故現場，防止事故擴大、蔓延，最大限度減少人員傷亡和財產損失，并
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇八
1、整治違法違章建設人人有責
2、堅決拆除違法違章建設，堅決打擊亂搭亂建行為
3、嚴肅法紀，堅決查處黨員干部參與違法違章建設行為
4、全民動員，打好拆除違法建筑攻堅戰
5、堅決依法徹底整治違法建筑，切實保護人民群眾合法權益
6、整治違法建筑，是群眾的要求，是發展的需要
7、建立防違控違體系，確保各項建設有序進行
8、科學制定城鄉規劃，合理進行城鄉建設。
9、精心編制城鄉規劃，嚴格實施規劃管理。
10、堅決貫徹《城鄉規劃法》，嚴格實施城鄉規劃管理。
11、在城市規劃區內進行建設，必須遵守《城鄉規劃法》。
12、堅決拆除違法建設，堅決打擊亂搭亂建行為
13、拆除違法建設，優化發展環境，加快巴州發展
14、全民動員、全民參與，打好整治違法違章建設攻堅戰
15、嚴肅法紀，堅決查處黨員干部參與違法違章建設行為
16、黨員干部帶頭，積極參與整治違法違章建設行動
17、整治違法違章建設人人有責
18、亂搭亂建是嚴重的違法行為
19、拆一處違法建筑，保一方群眾利益
20、堅決依法徹底整治違法建筑，切實保護人民群眾合法權益
21、整治違法建筑，是群眾的要求，是發展的需要
22、堅決貫徹《城鄉規劃法》，嚴格實施城鄉規劃管理。
23、精心編制城鄉規劃，嚴格實施規劃管理。
24、在城市規劃區內進行建設，必須遵守《城鄉規劃法》。
25、建立防違控違體系，確保各項建設有序進行
26、打擊違法建設行為，全面提升城市品味
27、依法拆除違法建筑，堅決遏制亂搭亂建
28、拆除違法建筑，優化市容環境，促進經濟發展
29、打擊違法建設行為，全面提升城市品味
30、拆除違法建筑，保護公眾利益
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇九
針對個別群眾違章建設屢禁不止、時有發生的現狀，為有效遏制違法建設，改善城鎮環境，切實保障人民群眾的根本利益，將違章建設消除在萌芽狀態，經鎮政府研究決定，制定以下實施意見：
一、工作目標
通過建立和完善違法建設監控巡查制度、責任追究制度和考核獎懲制度等健全違法建設監控預防體系，堅決遏制違法建設的蔓延，杜絕新的違法建筑的產生，對頂風而上的違法建筑要依法嚴肅查處，以建立起依法、有序、科學的建房秩序和長效管理機制，切實規范土地管理，維護鎮村規劃的嚴肅性，促進土地、規劃、城鎮管理工作的順利實施，確保全鎮經濟和社會持續穩定發展。
二、基本原則
1、屬地管理，分級負責。整治違法建設涉及面廣，工作量大，任務艱巨。各管區是防違、控違、拆違的主體責任，實行屬地化管理。同時，為加強這項工作的領導，鎮專門成立違法建設專項整治工作領導小組，由分管城建的領導任組長，具體由城管、國土、建委、派出所、各管區等部門和人員組成，負責協助各管區對防治違法建設的組織領導、指導協調、督查考核等工作。領導小組下設辦公室，辦公室設在鎮城管中隊。各村委也要成立相應組織，指定專人具體負責，并根據各自實際，制定防違治違工作實施細則，隨時掌握本轄區范圍內出現的各類土地違法和規劃違法案件，及時勸阻和制止本轄區內出現的亂搭亂占現象。
2、各村支部書記是防違治違的第一責任人，村主任是防違治違的直接責任人。
三、工作要求
1、建立巡查制度。以各管區自行巡查為主，鎮執法中心、建委、土地等部門也將會同各管區每周對轄區范圍輪流進行巡查，巡查車輛以管區車為主，發現違章建設立即制止，并書面報鎮執法中心，報送前管區書記、支部書記、村主任都要簽字。
2、建立信息上報制度。各村莊也要明確1-2名“xxx”，負責本村莊內違法建設情況的巡查和信息上報工作，巡查記錄每半月向鎮(城管中隊)報送一次防違工作情況，巡查記錄由鎮統一印制，未發現違法建設的，實行零報告。并且村莊要建立巡查臺帳，做好相關臺帳資料的記錄工作。尤其在節假日期間，要落實專人進行值班巡查，確保第一時間發現和制止違法建筑。
各村莊在4月15日前將本村違建防治信息員、巡查人員名單及通訊方式上報鎮執法中心。
四、處置措施
1、對于在巡查過程中發現的或接到群眾舉報經現場確認正在施工的違法建筑要按照即政辦發[]14號文件精神實施“即查即拆”，管區、村莊隨時發現隨時制止、隨時拆除;若需鎮違法建設專項整治工作領導小組協助的應及時提出，并及時依法采取相應強制措施制止違法行為。
2、對存量違法建筑采取由鎮執法中心牽頭，按程序對違法建筑施工人下達《接受調查處理通知書》，并準備齊相關證據材料移交法院處置。
3、對年內發生的違章建筑年終考核實行“一票否決”，取消集體一切榮譽稱號，若村莊能自行拆除違章建設的年終考核可酌情扣分，并報鎮建委備案;若通過鎮執法中心等有關部門協助村莊拆除，村莊、管區干部積極參與的年終考核給與村莊折半扣分;若村莊工作不力，態度消極，年內未拆除的，年終雙倍扣分，并取消年度績效獎金。
4、對于往年遺留的違章建設，村莊自報經鎮建委確認若能自行拆除的，年內根據拆除面積大小視情給予獎1--5分。
5、對村干部知情默認或私自答復造成違章建設影響惡劣的，移交鎮紀委按有關規定依規依紀處理。
6、凡是各村今后村民需新上各類大棚，必須由各戶向村莊遞交申請，村莊研究向管區書記匯報，由管區與鎮建委充分論證并經領導研究同意，村莊召開村民代表會通過后方可建設。建設過程村莊要安排專人自始至終對照申請提交的建設內容進行監督。對未按申請建設的，由村莊負責予以拆除。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十
為進一步規范**鎮土地管理秩序和城鄉規劃建設，有效遏制違法用地的行為，鎮黨委、政府決定從2016年1月12日起在全鎮范圍內開展違法用地集中整治工作。根據市紀委監察局《關于開展違法用地專項督查的工作情況報告》等文件精神，結合我鎮實際，特制定本工作方案。
認真貫徹和執行中央、省、市關于嚴格規范土地和建設管理、規范用地秩序的一系列重要部署，突出重點，嚴厲打擊，防控新生違法用地違法建設產生，促進城鄉土地和規劃管理規范有序、長效化，為規范我鎮城鄉建設管理和依法用地創造良好的用地和建設環境。
通過開展集中整治行動，堅決遏制違法用地違法建設蔓延趨勢，嚴厲查處違法用地違法建設行為。
重點對鎮城規劃區、高速公路沿線、主干道沿線等違法用地、違法建設行為進行專項整治。
特別是城市主干道、城市進出口及城鄉結合部違法用地違法建設行為。
一是公路沿線，特別是鎮城規劃區內影響市容市貌的違章建筑。二是妨礙城市市政建設和重大工程建設推進的違章建筑。三是侵占道路、廣場、住宅小區、農貿市場等公共活動場所的違章建筑，影響城邊、村邊、路邊、岸邊和景區內的違章建筑和影響潔化、綠化、美化、亮化的違章建筑。四是非法占用基本農田或采取欺騙手段取得審批手續的違章建筑。五是通過信訪、舉報、巡查等形式反映出來的，群眾反映強烈的違章建筑。六是在單位范圍內非法占用國有土地開展違法建設的行為。
各村（社區）、各部門要對全鎮范圍內的違法用地違法建設進行調查摸底，做到全面細致調查，定性分類準確，并按要求登記造冊，建立違法用地違法建設臺賬。積極引導違法違章建筑當事人自行拆除。召開全鎮違法用地違法建設集中整治工作推進會，統一思想，提高認識，明確目標任務和工作要求，全面部署專項整治工作。利用宣傳欄、廣播電視、宣傳車、政府公開信息平臺等形式，加大對土地、城市規劃等法律法規宣傳，做到家喻戶曉，營造良好工作氛圍。
一是調查確認。國土、城建部門在全面調查摸清基本情況的基礎上，進行進一步核實、取證和認定，完善行政執法程序；二是限期自拆。國土、城建等部門分組上門對違法違章建筑當事人進行督促檢查，動員自拆。同時向違法違章建筑當事人發出限期自行拆除通知書，由當事人在規定期限內自行拆除；三是停水斷電。對經查實的違章建筑，由供水供電部門采取停水斷電措施，促使違法違章當事人自行拆除違法違章建筑。
對超過自行拆除期限但仍未拆除的違法違章建筑，由鎮委、鎮人民政府組成聯合工作組，堅決依法予以強制拆除。在強拆中出現無理取鬧，阻礙依法執行強拆的，依法從快從嚴處理。
負責依法建設的監督管理；查處違法用地單位和施工企業非法建設行為。
各村（社區）、各有關部門要充分認識集中整治的重要性和緊迫性，把思想和認識統一到鎮黨委、政府重大決策部署上來，切實加強組織領導，周密計劃、精心安排、嚴密組織，全力以赴抓落實。黨政主要領導要親自掛帥，對違法用地違法建設集中整治工作要親自動員部署、親臨拆違現場、親自協調解決整治過程中遇到的困難和問題，確保整治工作順利推進。
各村（社區）、相關部門主要領導是制止和查處違法用地違法建設行為的第一責任人，要親自安排，靠前指揮，研究制定行動方案，層層分解任務，責任落實到人，及時解決工作中遇到的矛盾和問題，確保集中整治工作取得成效。各部門要對照工作職責，扎實開展整治，主動溝通，加強協作，形成執法合力，確保整治效果。
整治過程中要堅持依法依規，對違法建設的整治要旗幟鮮明，態度堅決，堅持原則。要嚴格執法程序，注重執法細節，做到執法主體合法、執法程序完善、執法行為規范。同時，要做到疏堵結合，正確處理好依法行政與維護穩定的關系，做到無情“拆違”、有情操作，尤其對弱勢群體和確有困難的群眾，要落實各項幫扶措施，幫助解決實際問題。要制定維護穩定工作預案，對矛盾突出的案件要妥善處理，確保社會大局穩定。
鎮黨委、政府將整治違法用地集中整治工作納入年度績效考評和督查的重要內容，由鎮紀委、鎮督查室適時組織督查、及時通報，黨政辦要跟蹤督查情況，并作為考評依據。鎮督查室適時對各村（社區）開展整治違法用地情況明查暗訪，及時掌握動態，推進工作開展。對清理工作不認真、走過場的村（社區）予以通報批評；對違反土地管理、建設規劃行為不制止、不組織查處或查處不力造成嚴重后果和影響的，嚴格按照有關規定對有關負責人給予處分；對玩忽職守、壓案不報、執法不力，導致重大違法案件發生或群體性上訪的，要依法嚴肅追究責任。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十一
全縣廣大干部群眾：
舉報范圍：
1.用公車、公款、公物參與私人祭掃、踏青或在防火、禁鞭區域焚燒紙錢、燃放鞭炮;
2.搞迷信活動;
3.用公款吃喝和參與高消費娛樂健身活動;
4.用公款贈送禮品、濫發津貼補貼;
5.用公款接待走親訪友、外出旅游等非公務活動;
6.公車私用、私車公養;
7.違規收受禮金、禮品、消費卡等;
8.違規出入私人會所和參與各種形式的賭博活動;
9.大操大辦婚喪喜慶事宜并借機斂財;
10.違規組織或參加同鄉會、同學會、戰友會等活動。
xxxxx縣紀委
xx縣監察局
年4月1日
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十二
尊敬的公司領導：
我是___的一名普通員工，現在要離職，特別向__經理反應__廣場的情況，現在檢舉項目部負責人，他們倆為了謀取不正當收益，結黨營私，偷取工地材料和電纜進行變賣，無視公司的財產中飽私囊，嚴重損壞了公司的經濟利益，其行為非常惡劣，后果非常嚴重。
1、去年__月份項目負責人因為一句話手提鋼管追著本部門的一名安全員狠打;
2、20__年12月，項目負責人將項目部的電纜偷出變賣，獲取3600多元;
3、20__年至今，項目負責人安排老鄉和關系親近的人，在上夜班時將工地材料偷出積攢，后叫來一輛牌照為：(__車牌號)的貨車將積攢的物品運走賣出。
由于不忍心他們再侵害公司的利益，實在看不慣他們的行為，特檢舉并提出離職，望公司領導給予重視，徹查此事，堅決遏制這種行為不再出現在___!
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十三
為全面提高我市的安全生產形勢，提升全市安全生產基礎保障水平，根據省、市、縣、縣委的安排，現就我市安全生產工作開展了安全生產月活動有關事項，請予以批示。
一、活動目標
一)加強宣傳
深入貫徹落實中央和省、市、縣、鎮的安全生產主體責任，全力遏制重特大安全生產事故，促進全市安全生產形勢持續穩定好轉，保持安全生產形勢平穩、持續穩定。
二)加強組織
加大安全生產宣傳力度，提高全社會安全生產意識，提升安全意識，加大安全生產責任制建設，全力保障我市安全生產形勢穩定好轉。
三)強化責任
堅決落實安全生產責任制，嚴格實行責任追究制，落實“兩個責任”。
四)嚴格落實責任
嚴格落實黨風廉政責任制，切實履行安全生產責任，認真履行安全生產責任制第一責任人的主體責任。
五)落實制度
認真落實《安全生產法》《道路交通安全生產條例》等有關法律法規，嚴格執行安全生產法律法規，認真落實安全防范制度，切實提高安全防范能力，全年不發生安全生產責任事故。
六)落實措施
一是堅持“三項機制”。嚴格落實公司安全生產責任制，認真落實安全生產管理責任制，加大安全生產投入，提高企業安全生產管理水平。二是堅持“四項制度”。嚴格落實安全生產例會制度，嚴格落實安全生產會議制度，認真落實“一崗雙責”制度，認真履行安全生產責任。三是堅持從嚴治黨和“雙重組織”制度，堅持安全生產日常管理和監督工作常態化，確保安全生產管理制度化、規范化和長效化。四是堅持“三項機制”。建章立制，嚴格執行《安全生產法》《道路交通安全條例》《道路交通安全條例》等有關法律法規，堅持安全生產例會不得少于4次。
七)加強應急演練
積極組織各類安全生產活動，全面提升安全防范意識，全力保障我市安全生產形勢平穩、安全生產形勢穩定好轉。
八)做文明行車
做好公司車輛安全檢查和維護，做到車輛檢驗合格，無故障。
九)做遵紀守法
堅持依法辦事，依法行政，依法辦事。
十)做遵章守紀
做文明用車，遵法用車。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十四
答案：
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規，運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人能夠在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
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什么是違章建筑?專家解答違章建筑之迷
建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人能夠在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建筑主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
(《xxx城市規劃法》第39條規定:在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。第40條規定：在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施;影響城市規劃，尚可改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款)。
由于違章建筑具有不合法的特征，所以處理違章建筑也有自身的特征，建章建筑通常狀況下是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。
違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記(《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。和第23條規定：有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：(一)屬于違章建筑的;(二)屬于臨時建筑的;(三)法律、法規規定的其他情形)。
但是，違章建筑物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。這些權利主要包括：
1、有權處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，對構筑材料當然享有處分權。
2、有權占有建筑物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。違章建筑物盡管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，能夠成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。
3、有權使用建筑物。占有的目的`并不僅僅僅是據為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。
4、有權對違章建筑收益。違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
違章建筑之上的使用權是一種臨時性使用權。一旦建筑物被拆除，使用權隨即消滅;或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權也就消滅，轉化為合法建筑的使用權(《城市房屋拆遷管理條理》第32條的規定：拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協議。拆遷人不得擅自延長過渡期限;由拆遷人帶給周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。第35條的規定：對有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以警告、責令停止拆遷，并可處以罰款：
(一)未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規定擅自拆遷的;
(二)委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的;
(三)擅自提高或者降低補償、安置標準，擴大或者縮小補償、安置范圍的。
看來，違章建筑的確認主體主要是由城市規劃局來確認，<>第九條規定:xxx城市規劃行政主管部門主管全國的城市規劃工作。縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門主管本行政區域內的城市規劃工作。而拿我區來說，規劃行政主管部門卻由城鄉建設管理局來行使取權。
違章建筑的確認標準不是哪一個人所認定的，它是由法律明文規定的，上述文中所提到的違章建筑的概念中就闡述了違章建筑的標準，即
(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。那里面的違章建筑還包括農村的未經批準所建的建筑物。但是，必須要注意的是有些建筑物上雖然沒有經過正式公文的文件確定，有的是經過城建主管部門的同意，為了發展經濟或者某一時期的經濟發展所建的建筑物，這些建筑物在當時承包出去給各個經營者作有償服務，因此，這些建筑物不能一概而論為違章建筑。
既然違章建筑是由規劃或者城建行政機關確認進而進行帶有強制性的處理行為，這種具體的行政行為務必具有必須的行政確認程序，這種確認程序不利于個性復雜，在確認過程中應當本著實事求是、快捷方便、解決問題為主，透過多采取簡易處理程序，體現人文關懷，全面衡量政府與當事人之間的融洽關系，在證據確實充分的條件下，快捷確認，為后面的拆遷程序做好充分的準備工作。
如果此類案件起訴至人民法院了，設想一下，法院要準確把握城市違章建筑拆遷案件程序上適用的尺度，依法應當受理的，要堅決受理并妥善處理;依法不應當受理的，要堅決不予受理。要用心向政府提司法推薦，幫忙政府合理制定政策，共同減少違章建筑拆遷中的矛盾和糾紛。城市建設的實施必然涉及超多的城市違章建筑的拆遷，由此引發矛盾和糾紛也無法避免，處理上稍有不慎，就會影響到城市建設和老百姓的切身利益。
對此，要嚴格把握受理范圍和條件，合理統籌“公益”與“私益”的關系，加大對被拆遷人合法利益的保護力度;堅持法律效果與社會效果相統一的原則；強化對此類案件的訴訟調解和執行和解;及時總結經驗、歸納共性問題和主要癥結，構成規范化的工作機制，對行之有效的做法及時推廣；對正當合理訴訟堅決支持，對蠻橫無理的要求絕不遷就妥協，推進城市和小城鎮違章建筑拆遷工作的依法進行，保障人民群眾合法利益不受損害，保障城市建設順利進行；政府在沒有同被拆遷人達成安置補償協議的狀況下，一些拆遷人直接向法院提起民事訴訟的，人民法院最好先不予受理;個性是當被拆遷人對此提出異議，按照有關行政法規規定，在起訴之前務必經過行政裁決的，必須要進行行政裁決，直接起訴缺乏依據;凡是拆遷人要求責令被拆遷人簽訂補償協議的，人民法院不要介入，需要由政府出面做調處工作。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十五
1、可以向當地城建監察大隊舉報。 舉報電話12319.
2、違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
3、《城建監察規定》第七條，城建監察隊伍的基本職責：
（1）實施城市規劃方面的監察。依據《xxx城鄉規劃法》及有關法規和規章，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察；
（2）實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察。
以上就是“”的全部內容，一般被發現了違章建筑調查取證之后確認是之后會對違章建筑的擁有人做出責令停止違法行為通知書，要求整改以及停止這個行為，如果違抗的就會進行處罰，如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業的律師為您提供幫助。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十六
第一條 為了提高城市管理質量，保障人民群眾的切身利益，創造良好的投資環境，促進我市經濟社會的健康發展，根據《重慶市城市規劃管理條例》等法規規定，特制定本通告。
第二條 本市主城區(渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區)內的違法建筑，即未經城市規劃行政主管部門批準、擅自搭建的妨礙公共安全、公共衛生、城市交通和市容景觀的建(構)筑物，不受法律保護，必須依法予以拆除。
第三條 各區人民政府應按照市人民政府的統一部署，做好本轄區內拆除違法建筑的組織工作。
市城市規劃行政主管部門應當會同有關行政主管部門依照有關法律、法規對違法建筑進行查證和認定，依法作出限期拆除的決定。
土地、房屋、市政、建設、園林、工商、公安、信訪和監察等部門應當切實履行各自職責，密切配合，做好拆除違法建筑及拆除后的環境整治工作。
第四條 自本通告發布之日起15日內，擅自修建違法建筑的單位和個人(以下簡稱當事人)應當及時自行拆除各自的違法建筑。自行拆除的，免于罰款。
第五條 當事人未按本通告第四條規定拆除違法建筑的，由城市規劃行政主管部門責令當事人限期拆除。在限期內拆除的，免于罰款。
城市規劃行政主管部門作出責令當事人限期拆除違法建筑的決定，應當采用書面形式，并送達當事人;對直接送達有困難的，可以采用公告形式送達。
當事人必須在城市規劃行政主管部門作出的拆除違法建筑決定限定的期間內，自行拆除違法建筑。
第六條 當事人自行拆除違法建筑后，應按有關部門的要求清理拆除現場。個人應將拆除的違法建筑廢棄物集中到指定地點，由有關部門組織清運;單位拆除違法建筑廢棄物，按照市政府建筑渣土清運管理的有關規定自行運往指定地點。
第七條 當事人未按本通告第五條規定拆除違法建筑的，由區人民政府依照《重慶市城市規劃管理條例》第七十八條的規定組織有關部門強制拆除，并由規劃行政主管部門依法處以罰款。
在建的違法建筑，必須立即停止施工并自行拆除。違者，由城市規劃行政主管部門依法予以強制拆除并處以罰款。
第八條 強制拆除違法建筑，市城市規劃行政主管部門應當在7日前發布強制拆除公告。
第九條 強制拆除中所涉及當事人財物的清理、搬移、保管，由當事人自行負責。強制拆除違法建筑所需要的費用由當事人承擔。
第十條 當事人對城市規劃行政主管部門做出的行政處理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
在行政復議或者行政訴訟期間，不停止對違法建筑的強制拆除。
第十一條 妨礙、阻撓、拒絕執法人員依法執行職務的，由公安機關依照《xxx治安管理處罰條例》處理;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
第十二條 有關行政主管部門及其執法人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門、監察機關給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
第十三條 任何單位和個人應當積極支持政府對違法建筑的治理，舉報違法建設和違法行政行為。
舉報電話：
市規劃局：
xx區：68834xx
xx區：xxxxxx
第十四條 其他區縣(自治縣、市)拆除違法建筑，參照本通告執行。
第十五條 本通告自發布之日起施行。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十七
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規，運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物;⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
有一種觀點認為，所謂違章建筑，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建筑物和構筑物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是并不盡科學，其并沒有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質，只是一個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。這個將在后面論及，這里暫不做具體討論!
違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十八
一、我市城中違章建筑的基本情況
(一)違章建筑的定義
(二)我市違章建筑特點
二、違章建筑的危害
(一)浪費土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。
(二)提高開發成本。隨著經濟的快速發展，開發的全面推進，科學合理規劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴重破壞整體規劃。
(三)影響依法行政。違章建筑的橫行，給國家的土地管理、村鎮建設、農民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規得不到有效的貫徹執行，執法的產生了負面的影響，
(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡易結構，往往是由幾個農民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會變成危房，隨時都會發生事故;路邊的建筑物還會影響視線，造成交通事故。
(五)影響社會穩定。大量違章建筑的出現，影響著我們的居住環境。同時，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達不到技術規范，容易造成鄰里糾紛的大量出現，與構建和諧社會的主題背道而馳。
三、違章建筑大量形成的原因
違章建筑上述的這些特點和危害致使它的查處成了工作難點與重點。為了更好的處理相關的違章建設，有必要充分認識違章建筑形成的深層原因。
(一)違章建筑大量產生的根源來講：經濟利益驅動是當事人敢于違法建設的主要原因，經營需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要動機。隨著經濟的快速發展，外來務工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養豬不如出租的現象。同時隨著生活條件的改善，小車子已開進尋常百姓之家，隨之也帶來了大量車庫或備用車庫，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產生了許多違章附房。
(二)行政執法機關執法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個原因。由于判別建筑物是否違反規劃，是以詳細規劃即詳規為標準判斷的。而在當時，詳規要么很粗糙，要么根本沒有，人們特別是領導干部中不少人對城鄉規劃特別是詳規的法律效力一無所知，隨意變更規劃是常見的事。由于沒有詳規，或雖有詳規卻得不到嚴格執行，這就給行政執法機關判定建筑物是否違反規劃、是否嚴重影響規劃留下了非常大的自由裁量空間，而對這一自由裁量權卻無約束機制。于是在同一地段，對類似的建筑，對甲認定為嚴重影響規劃，決定拆除，而對乙則認定不嚴重影響規劃，不予拆除。此類執法不公現象，不一而足。
四、違章建筑的對策意見
要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個別部門嚴格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個層次的共同努力。
第一堅持法制宣傳。提高群眾法制意識，強化違章建筑危害意識，使居民充分認識到整治違章建筑的重要性(信訪工作調研報告)和必要性。創新監督形式，充分發揮社會監督作用，使群眾能舉報，愿舉報，敢舉報。
第三加強執法力度。實踐表明，執法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進尺，違章建筑便死灰復燃，同時還帶來了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對違章建筑的查處，必須從嚴打擊，嚴厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達到重創正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對于嚴重阻礙執法的違法人員，性質惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實行強制措施，決不可讓其心存僥幸;對于無視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴厲打擊，必要時讓司法介入，以維護法律尊嚴。
第四完善相關法律目前，針對樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對堅決不拆除的城管大隊也面臨法律難題。執法大隊并沒有強制拆除權，如果申請法院執行，法院表示也有難度，因為要拆露臺的違章房必須穿過業主的合法房屋。因此，需要規劃、建設、城管等多部門聯合調研，健全相關法規，增強其操作性和強制性，起到嚴厲整治的目的。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇十九
xx區管委會，各鎮政府、區辦事處，市屬各單位：
為加強鄉鎮規劃建設管理，維護文明城市形象，促進經濟社會有序發展，決定對我市農地違章建筑進行清理整治。
一、甄別情況，分類處理
第一類，凡在公路兩旁農地搭建的違反公路寬度控制標準并影響市容的臨時建筑，一律責令自行清拆或強制清拆。
第二類，凡在農地搭建的與農業無關的臨時建筑，一律責令自行清拆或強制清拆。
第三類，凡在農地搭建的務農人員臨時生活用房，一律責令自行清拆或強制清拆。屬“代耕農”的，在自行清拆后，可按政府安排搬遷至經批準的統一生活用房。
第四類，凡在農地搭建的用于農業的臨時生產用房，須經當地村委會、鎮農辦審批同意并到國土部門辦理有關手續，同時按規定進行整改。
二、分期分批，限時清拆
(一)上述第一、二、四類臨時建筑，限于6月30日前自行清拆整改完畢。
(二)上述第三類臨時建筑，限于7月31日前自行清拆完畢。
(三)凡在限期內未自行清拆的臨時建筑，經市政府批準后，由市建設局、規劃局、執法局強制清拆。
三、妥善解決代耕農生活用房問題
上述第三類臨時建筑清拆之前，當地鎮政府、村委會要采取統一規劃、統一征地、統一建設、統一管理、統一出租的方式，妥善解決相關人員的生活用房問題。“代耕農”生活用房按不超過60平方米/戶確定用地總面積，納入鎮、村年度用地供給指標范圍，辦理劃撥用地手續，用地使用權屬村集體。市政府免收辦理劃撥建設用地手續市級費用，并對鎮村建設資金給予貼息支持。
特此通告。
年四月二十九日
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十
尊敬的領導：
你好!我是___鎮___村委會深田村人，我和十幾戶村民要舉報我們村內的一家水泥磚廠。該廠位于深田村路口往里100米處，系私人賣地，外人投資所建，手續是否合法尚且不論，且該廠作業時間_。早上大概4、5點鐘就有拖拉機車過來拉水泥磚，早上六點鐘準時打開(大噪音)機器制造磚塊，一直持續到下午1點鐘，下午兩點鐘開始持續到晚上八點鐘左右，此舉嚴重困擾周圍居民休息;與此同時該廠在作業過程中，制造的灰塵滿天飛，特別是水泥灰塵，這已經嚴重影響我們的身體健康。這些噪聲污染和灰塵污染給我們周圍幾十戶居民的生產生活造成了嚴重影響，主要有如下：
一、長期處于噪聲環境下會影響孩子的聽力，對孩子的情緒、情感的發展造成不利影響。
二、兒童、成年人、老年人長期處于粉塵、水泥灰塵環境下，長期的吸入粉塵、灰塵會對肺造成嚴重危害，容易造成塵肺。
三、長期處于噪聲環境下會使人情緒變得很焦躁，很容易引起夫妻爭吵和家庭暴力，影響家庭的和睦。
經濟發展固然很重要，但不能犧牲我們村民的健康作為前提，因此我們這幾十戶居_名要求該廠搬出我們村莊，還給我們一個“健康、綠色”的家園。現在全縣正在開展黨的群眾教育實踐活動，堅持以人為本、堅持農村生態文明建設，建設社會主義新農村，“走好群眾路，溫暖群眾心”道路。望相關部門領導對我們所舉報的問題予以調查并盡早處理，還我們一個平靜的生活環境，不勝感激!
檢舉人：
20__年__月__日
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十一
建筑調研報告范文-調研報告
第一篇：高層建筑調研報告 廈門地區高層建筑實例現場調研報告 基本信息
調研時間：2014年9 月5日； 調研對象：廈門國際銀行大廈 調研地點：福建省廈門市思明區鷺江道
[關鍵詞] 廈門 高層辦公樓 結構 消防 序言
當我們到達廈門國際銀行大廈， 我們一開始就從側門進入，左邊就是 接待臺，面對我的是電梯廳，右邊是 專屬大堂使用的樓梯。整個大堂跨三
層，呈圓弧狀。在大堂中心抬頭環繞 大堂頂部，兩根通頂柱大氣而雄偉， 樓上人們圍著欄桿聊天、打電話，為 此我猜測大堂樓上是供職員休息、聊 天的場所。跟隨著人流，我們進入電 梯，首先直達27層。通過消防疏散 圖示，了解了整座大廈的平面布局。 一、地下車庫
國際銀行大廈地下停車庫，總共3層，總建筑面積8170㎡，車位135個，是高檔次、現代化、智能化的停車庫。采用ace自動停車場系統，車位規劃合理，進出順暢，標示清晰，色彩明快。所有地下室外墻、水池及屋面板均采用抗滲等級為s8的混凝土自防水，外貼柔性防水層，做到不滲、不漏。
高層建筑常利用地下層空間做車庫，以坡道與地面相通。考慮消防和戰備，停50輛車以上的車庫，至少須在兩個方向上設兩條坡道。停車數少于100輛的地下汽車庫可設一個雙車道坡道出口，大于100輛的要設置不少于2個汽車出口。設計地下車庫時需要注意以下幾點：（出自《地下車庫設計規范》）
單車直坡道寬：；雙車直坡道寬≥； 單車曲坡道寬：；雙車曲坡道寬：≥。 （二）、車位要求： 1.與周邊關系：
小車與小車間距：； 小車與墻間距：； 小車與柱間距：。
×㎡,車庫凈高一般取≥。 （三）、車庫柱距（以三車位為例）： 柱面寬≤500時可取：×； 柱面寬≥500時可取：×； 柱面寬≥800時 取: ×, ×。
是必須考慮的重要因素之一。
該大廈結構形式為全現澆框筒結構，人工挖孔灌注樁和獨立基礎，均采用樁基，大口徑鋼筋混凝土灌注，且一柱一樁，直接支承在微風化巖石上，幾乎不發生任何沉降。主樓最大樁徑2500mm,裙房樁徑900mm，樁長約12m，基礎底板（抗水板）厚950mm,兼作樁承臺，采用“無縫設計”。樁基在地震力作用下的變形小，穩定性好，是解決地震區軟弱地基和地震液化地基抗震問題的一種有效措施。在某些情況下，采用樁基可以大量減少施工現場工作量和材料的消耗。由于核心筒偏于北側，結構扭轉變形較大，屬平面扭轉不規則結構。為改善結構的受力性態，提高結構的抗側剛度，經與建筑設計配合，采取了以下措施：（1） 筒體北側弱化， 墻厚取250， 筒體南側墻最厚處為600。南側框架梁加強為550*750；
（2） 邊、角柱尤其是裙房周邊框架計及扭轉影響和地震雙向作用， 箍筋采用
十字箍及螺旋箍；（3） 為最大限度地增大建筑凈空， 降低結構梁高，部分梁做了有粘結預應力， 梁在筒體支座處的錨固構造進行了改進，增加了突出部分，以改善其在強震時的錨固能力。
建筑的平面組合就是將主要使用部分、次要使用部分和交通聯系部分有機的聯系起來，使之成為一個使用方便、結構合理、體型簡潔、構圖完整、造價經濟及與環境相協調的建筑物。因此在設計中應充分
研究這三部分空間之間的相互關系，則可在復雜 的關系中，找出空間組合的總體性和規律性。在 考慮平面組合時，應妥善處理功能分區中的內外 關系，按照人流活動順序的需要，常將主要對外 的部分，盡量布置在交通樞紐的附近，而將主要 對內的部分，力爭布置在比較隱蔽的部位。（出自 《公共建筑設計原理》）如圖是該大廈標準層平面 圖，因建筑設計要求360度全海景，所以將交通 盒偏于北側，增大面對海景的室內空間，提高整 體大廈的經濟價值。 四、交通
大廈共采用7部原裝進口日本富士達電梯，6 部為客梯，一部貨梯。客梯分高低區各3部，面對面布置，在一樓處公用一個寬米的寬敞電梯廳。低區客梯為首層到18層服務，高區客梯為19至32 層服務。該大廈電梯和樓梯集中布置在中間偏北，達到高度利用各層面積。規范規定超過五層的公共建筑，應設置封閉樓梯間。《高層民用建筑設計防火規范》規定消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于的隔墻和的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。高層建筑的安全出口應分散布置，兩個安全出口之間的距離不應小于。安全疏散距離應符合表的規定: 五、立面
大廈外裝飾表面根據建筑設計的特點與要求，按不同的位置與最佳效果，分別選用玻璃幕墻、鋁板幕墻、全玻璃天窗設計、金屬裝飾架和百葉窗等相配而成。面對鼓浪嶼，建筑物正面是用橫寬豎窄的明框，外表采用淺藍色的單向反射中空
玻璃，它隨著天空顏色的變化而變化，使整個幕墻與藍天、海融為一體。建筑物
內，由于單反射玻璃通透性好，使人們仿佛置身于海的包圍之中。該幕墻鋁框架采用美國技術，隔熱帽條隔熱，結構簡單，安裝方便，
與單向反射中空玻璃形成完整的隔熱幕墻，與室內先 進的自控空調（自控溫度、空氣的清新度、濕度） 相 配，不用開啟窗戶，達到了幕墻里外完整一體。鋁板 幕墻采用日本三菱復合板制造，運用有效計算所需加 強肋最佳取值，達到高層安全可靠，并采用結構防水 構造，沒有膠縫，使外表光澤延續一體的效果。條窗 采用單元式結構，達到能自由伸縮，克服了窗在熱脹 冷縮時“嚇人”的摩擦爆破聲，使窗和幕墻融為一體。 結論
在設計時應考慮到實際給出的各項規范，滿足防火消防需求。充分考慮周圍環境，在基地選擇方面，應考慮日照使所建高層對特色古居的影響；選擇基地出入口時，應滿足與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應小于70m。由于該設計是在南方城市興建的，并且基地北側有座古居，因此我認為應該設計與當地建筑風格有所聯系的高層，使該高層與當地融為一體。 參考文獻
[1]張文忠，《公共建筑設計原理》，天津大學，中國建筑工業出版社
[2]《高層辦公樓建筑設計規范》 [3]《高層民用建筑防火規范》
[4]《高層辦公樓建筑》，中國建筑工業出版社 [5]《地下車庫設計規范》 第二篇：關于違章建筑的調研報告 關于違章建筑的調研報告
（一）違章建筑的定義 （二）我市違章建筑特點
2014年城中中隊共查處違法建設37戶，其中經過規勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強制拆除違法建住17戶，強拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數量來看，違章建設的總面積達到了391平方米，當然，還有未被查處到的，總體來說是相對較多。
一 浪費土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資
源的低效利用。
隨著經濟的快速發展，開發的全面推進，科學合理規劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴重破壞整體規劃。
由于違章建筑多為簡易結構，往往是由幾個農民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會變成危房，隨時都會發生事故；路邊的建筑物還會影響視線，造成交通事故。
實踐表明，執法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進尺，違章建筑便死灰復燃，同時還帶來了相互攀比。為此，對違章建筑的查處，必須從嚴打擊，嚴厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達到重創正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對于無視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴厲打擊，必要時讓司法介入，以維護法律尊嚴。
執法大隊并沒有強制拆除權，如果申請法院執行，法院表示也有難度，因為要拆露臺的違章房必須穿過業主的合法房屋。因此，需要規劃、建設、城管等多部門聯合調研，健全相關法規，增強其操作性和強制性，起到嚴厲整治的目的。
第三篇：商業建筑調研報告 商業建筑調研報告 ---- 有一個地方可以讓人聚集，是熱鬧的集市。人們在此不僅可以得到自己需要的物品，還因為這里的環境，使每一個看到或者與之互動的人，能夠得到精神上的滿足。這種環境，以及這種環境所產生的種種行為模式，便是商業建筑創造的。
時間：
地點：濟南泉樂坊商業區， 調研內容：1商業建筑造型以及尺度 2商業建筑功能以及流線布置 3商業建筑內外空間設計 一，濟南縣西巷，泉樂坊商業區 基本概況：
泉樂坊位于濟南市縣西巷兩側，北依大明湖，南連泉城路，占地約4萬平方米，建筑面積近5萬平方米，由香港四大地產商之一的新世界集團在濟投資建設。本項目歷史文脈厚重，設計上不僅考慮到濟南泉水文化，還有濟南歷史上最大的財神廟、魯菜發源地九華樓、開元寺遺址等眾多文物古跡；項目地處泉城特色風貌帶的核心區域，擁有十八處泉水資源，中央泉、永安泉、尺子泉均位列于濟南七十二名泉冊中。
整個項目集購物、旅游、餐飲娛樂、創意loft于一體，擬建商鋪近千家。建筑設計類似散文的“形散而神不散”，各種不同的室內空間看似獨立，但在各種不同的坡道，樓梯，通道的組合下，整體感卻很強烈。建筑外空間裝飾風格類似上海新天地的石
庫門，以“修舊如舊”為目的，盡量還原濟南老城區上個世紀的風貌。
泉樂坊建筑造型以及尺度
相對于大型商業建筑而言，泉樂坊商業區不論占地還是總建筑面積，數據上看，應
該屬于
泉樂坊的功能流線看似非常復雜，邏輯上卻很簡單。可以分成營業-交通-景觀-后勤及公共區。
流線組織清晰，其中景觀區穿插于營業區中，比如水渠，景觀臺，噴泉，花圃等。其交通流線主要是貫穿南北的兩條主要通道，配以很有特色的坡道，樓梯加以點綴，使枯燥的步行變為有趣的游覽。雖然泉樂坊主要建筑是沿街的兩層鋼筋混凝土框架結構的商品房，甚至從主干道看去，并不顯得多么吸引人，甚至多少有些低調，但是站在其內部的坡道，樓梯，觀景臺等不同部位看去，卻是另一番景致，這便是此方案出彩的地方。再者，其貫穿南北的交通線與外界連接的通道也很有特色，空間營造上有上海石庫門的味道--幽深，古樸，有文化底蘊之感。
由于坡道，樓梯，以及觀景臺的設置，導致部分營業空間在使用上不便利，需要對不規則的
室內空間進行改造，對室內設計提出了要求。這也是泉樂坊中，部分營業區空置的原因。
第四篇：商業建筑認識調研報告 建筑認識實習報告
——綜合商場的功能分區與空間組織
經過一周的資料匯總和實地調研，我對建筑的認識得到了進一步深化。通過濟南恒隆廣場三次走訪調研以及查閱國內其他城市大型商場的經典案例，對綜合商場的功能分區與空間組織進行了初步的學習和認識，在此僅以我個人匯報一下實習成果。
綜合商場屬于公共商業建筑的一種，也屬于購物環境的一類。設計時需要考慮其盈利性，人流集中，消防安全，滿足購物活動行為需求等等多方面的復雜因素。城市購物環境分為四個類型：城市商業中心、區域商業中心、居住區商業中心、街坊小區商業點?。我們本次調研的濟南恒隆廣場北臨濟南市商業中心區域泉城路，南連泉城廣場，屬于城市商業中心的一種。濟南恒隆廣場地上建筑面積171,000平方米，共7層；地下建筑面積88,600平方米，共兩層②；是一座功能分區相對合理，空間組織較為清晰的城市商業中心優秀案例。
對于機動車交通組織來說，濟南恒隆廣場北臨泉城路，有東西各兩條內部機動車道分別進入b1/b2地下車庫及出租車、客車地下快速落客通道；同時在廣場區域規劃內部將泉城路與黑虎泉路貫通，又向榜棚街分流機動車。讓黑虎泉路、泉城路、榜棚街三條主要街道的車
輛都可以輕松進入恒隆廣場地下停車系統，同時在車輛離開恒隆廣場時又可以分別向三條街道分流，緩解內部及城市交通壓力。地下停車場的設計以a/b/c/d/e/f/g/h八個zone為停車分區，便于管理和客流疏散，利用多個垂直交通盒將地下車庫的客流引向購物廣場的各個不同位置，緩解了集中的人流疏散壓力。
對于步行交通組織來說，恒隆廣場通過在泉城路和黑虎泉西路這兩條機動車主干道留出廣場的方式，將步行人流引入商業區域組織交通體系，而不是依托于泉城路兩側的市政公用人行道。另一方面，在東、西兩翼的中間留出一條室外步行街。南面以全長米的恒隆廣場過街天橋橫跨護城河和黑虎泉西路，將恒隆廣場這一城市綜合體與濟南泉城廣場這一濟南市中心廣場相連，該橋選址在恒隆廣場中軸線的南段，連接著泉城廣場和恒隆廣場，擔負著疏散南北客流的重任。恒隆廣場，就是采用這種南北中軸單線匯聚，東西兩側雙線分流的交通組織方式，將步行客流緩和地注入濟南市泉城路商業中心區之中。
對于被形容為城市大型綜合體的恒隆廣場而言，其mall的
功能和空間要求在每家店鋪的空間組織上并沒有額外的統一倉儲區，而是分設在每家店鋪后面區域，恒隆廣場的每家店鋪自行預留小型庫房，于營業時間外進行運貨等工作，并不是在空間上將貨物流線和顧客流線分開，而是從時間上解決流線交叉問題。為商業性建筑創造了更多的營業面積，滿足盈利性需求。像這種城市商業中心的綜合商場，更像是環繞式的室內商業街，將一家家獨立店鋪融合進同一個城市商業綜合體之中。
商店建筑的功能區組成：營業區、倉儲區、輔助區三大部分④ 而我們經過實地調研發現，，
作為購物廣場的恒隆廣場，其內部的每一家店鋪均為獨立運營，店鋪內部具有滿足自己需求的更衣室、倉儲庫房及店員休息區。而恒隆地產辦公區位于西翼b1層，統轄商場公共區域、活動展示、地下停車場、店鋪服務等物業管理工作。每一家店鋪就是一家中小型商店，滿足上面提到的商店建筑功能區組成。
恒隆廣場營業區域的一樓以中高檔服飾、珠寶手表為主，兼顧室外中央步行街的沿街飲品快消店鋪；二、三、四樓則以休閑服飾為主，配以快餐等非重油煙休閑餐廳；五樓以運動品牌和童裝及電器為主體，主要應對需求目的明顯，對其吸引力較強的人群；六樓則出現了重油煙的中式餐廳和人流較為集中的電影院目
的是為了利用六樓的退臺方便油煙排出，同時電影院的集中人流不會對其他店鋪造成太大影響；七樓只有一家大型中式餐飲和電影院觀影廳通高的區域，也是面積最小的區域。這樣的營業區功能分布也是基于上面講到的空間組織上恒隆廣場的商業聚集形態定位來設置的，由于是以垂直設置的環繞式商業街形態出現，就要
求了每一層都要滿足基本的購物、休閑、餐飲的基本需求，形成獨立的依附于大型城市綜合體的小型商業體系。
恒隆廣場的辦公區域顯然為營業區域做出了巨大讓步，這也是當前商業建筑面對城市中心區域昂貴地皮的無奈之舉，作為被安排在地下一層的恒隆地產辦公區域，其內部設置形態我們不得而知，通過內地其他恒隆物業來看，恒隆廣場普遍都是采用復合空間式的豎向開發商業體塊，高層設置大量寫字樓和辦公區域。但是濟南恒隆廣場有可能是受周圍泉城廣場影響和牽制，僅作為一個小于45米高的“面”狀商業綜合體出現。這樣的設置必然會讓開發商割舍出自己的辦公區域，營造更多的盈利性面積。
作為恒隆廣場的客流量來看，其988個停車位⑤并不能完全滿足使用需求，如果在最初設計時舍棄部分營業面積，在商場每一層設置適量的地上停車場，無論顧客想到哪一層，均可以直接開車到達，這樣會吸引更多機動車客流，提高商場品牌定位。
結語：通過本次建筑認識實習，本人查閱大量資料，獲得了更深層次的對商業建筑形態的理解，尤其是濟南恒隆廣場這樣的城市商業綜合體，向我們展示了多種商業模式和商店形式的存在，一站式學習到了各種商業建筑的存在形式，對綜合商場的空間組織與功能分區有了一個更為明確的認識。
參考文獻：
④建筑學場地設計（中國建筑工業出版社，第三版，閆寒） 公共建筑設計原理（中國建筑工業出版社，第四版，張文忠） 建筑認識實習報告
——綜合商場空間組織與功能分區 第：違章建筑調研報告 如何遏制大規模違法違章建設
近階段，按照執法大隊的統一部署，我們中隊在認真學習了科學發展觀相關理論知識后，結合現在違法違章建設行為的泛濫，通過對我中對管轄的8個村居走訪調研，充分了解了違法違章建設形成的原由。現將調研情況報告如下：
1、認識上的偏差。
部分群眾對違法違章建設的認識較低，城市法制意識不強。只從局部和眼前的利益出發，進行違法違章建設，特別是城鄉結合部尤為突出。村民受傳統意識影響，認為在自己院內或者自己的承包地內建房合情合理，不用向有關政府部門審批。這些傳統觀念和社會意識的相對滯后，在主觀上為違法建設行為起到了推波助瀾作用。
在拆遷征地過程中，對于一些違章違法建筑，政府從人性化的角度考慮給予一定的補償，這讓有些人覺得有利可圖，特別是在征地過程中特別明顯，因為現在的補償標準中，對于建筑物的補償遠遠高于農作物的補償，因此，一些人一聽說要征地，寧可砍掉果樹、鏟掉農作物（哪怕是這些果樹、農作物馬上就進入成熟期，也在所不惜），也要鋌而走險進行違法違章建設，以牟取非法收入。
第一，由于我們部門的執法人員相對較少，對違法違章 建設發現不及時。我們中隊現在一般是5人（最少時僅3人），
一部車，既要保障主要街道的市容市貌，又要查處違法違章建設，明顯感到有些力不從心。主次干路兩側的違法違章建筑還可以及時發現，及時制止，但對于村莊社區,特別是山上的果園，田地內的違法違章建設，很難在第一時間內發現，處理起來也就頗費周折，而一旦發現處理的不及時，就很有可能引發大規模的違法違章建設的發生。
第二，由于現在的村居負責人實行選舉制，部分村居負 責人怕得罪人，缺乏責任感，對于違法違章建設的行為，聽之任之，甚至縱容其發展，也助長了違法亂搭建發展的勢頭。
1、加強宣傳力度，轉變群眾觀念。
堅持正面輿論引導，全面展開強有力的宣傳聲勢，我們 要利用拆違現場搞好宣傳，力求做到 拆除一處違章，教育一片群眾 。違法違章建設涉及的都是利益問題，量大面廣，只靠行政手段強拆和社會宣傳顯然不行，我們必須在廣泛深入進行社會性宣傳的同時，充分發揮思想政治工作的優勢作用，不斷轉變群眾的傳統意識。同時，我們要把思想政治工作同解決困難群眾的實際問題結合起來，妥善解決好他們的實際困難。具體工作中，我們要堅持有情操作，把道理講在
前，把關心放在前，把疏導工作做在前，爭取最大限度的自拆，把強拆面通過深入細致工作而降到最小范圍。即便是確實需要強拆的，我們也會把情況摸清，制訂周密的方案，工作要做細，保障拆違工作有序推進。
通過總結這幾年的實踐經驗，有以下情況特別容易發生大規模違法違章建設發生。
（1）、在一些不穩定的村居，選舉之前； （2）、即將征地、拆遷的地域； （3）、新建設、即將通車的新道路。
對于以上時間、地域、道路我們要加大巡查力度，爭取及時發現，及時處理，將違法違章建設遏制在萌芽狀態，有效避免大規模違法違章建設的發生。
對違法建設我們會及時發現，及時處臵，嚴加打擊。基于目前現狀，單靠我們部門拆違難度很大，我們必須聯合有關部門，采取強制拆除與開展群眾工作相結合的方式開展拆違大行動。對一些嚴重違反規劃且拒不自拆戶，積極向區人民政府申請政府令，堅決進行強制拆除。
執法 中隊
二〇一四年四月七日
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十二
__市紀律檢查委員會：
__市__安區檢察院：
為了打擊經濟犯罪，純潔干部隊伍，提高黨在人民心目中的威望，現將我們這些受害人所了解的有關___的違法違紀行為舉報如下：
被檢舉人：___，女，現任__市__安區__街道辦鎮長。
一、存在以權謀私的行為。
___利用多年職權，先后安排其初中未畢業的親屬(弟弟___，___，弟媳婦___，___)到政府多個部門就職，還經常將政府不需招投標工程直接給其弟弟___承辦牟利，侵害政府聲譽、中飽私囊。___的弟媳(___之妻)___(身份證號碼：____________)更加利用這一家庭背景，以___手中的職權為優勢非法炒賣農民房，換坐標牟取非法利益。
二、涉嫌_受賄。
第一，___從政20年，利用多年職權和不斷攀爬，_受賄積累財富，不僅以職權之便分得多套集資房、福利房，還用非法獲取的錢財購買了大量商品房，并把大量房產物業轉移到其親屬名下，例如：___大廈1棟d座___房，以___名義購買，___房以媽媽___名義購買，__街道___社區一村，九十畝2棟500平方米，以及__10棟a座，還有很多統建房，__花園一套，____大廈b座2號18樓2套，c座1號10樓以___，___，___3個兄弟的名義購買。購入這些資產需要大量資金，而以___的正常工作收入是絕不可能具備這樣實力的，其錢財收入來源不明，應屬非正常渠道所獲，請求相關部門予以嚴查!一些福利房也屬___利用其職務便利所得。
第二，___有一女，目前在英國留學讀書，眾所周知，英國留學讀書的學費是各個國家中學費收費最昂貴的，一年的學雜費近五、六十萬元人民幣，而___作為一公職人員，其年收入可以計算，何來如此巨額收入用于支付其女兒的留學讀書費用?此項收入來源不明，亦涉嫌_受賄，請求嚴查!
三、涉嫌干擾司法，暗中包庇犯罪家屬。
在2011年底到20__年五月期間，___就以___之名及其醒目官職到處招搖撞騙，以合伙炒賣農民樓、換坐標等說詞進行誘騙，前后詐騙7批人士，被騙人數高達50余人，被騙總金額近1500萬元。該詐騙案目前已到法院起訴的受害人就有7人，這7人全部是在20__年3月底至5月初期間被騙，7人被騙金額就高達人民幣900余萬元，我們這批舉報人只是眾多受騙人中的一部分。更加可惡的是___、___在5月18日為達到逃避債務之目的已惡意離婚，___則更加不知去向。本案中，因受害人數眾多，受騙金額巨大，而且有相當一部分受害人被騙的錢財本身就是向親戚朋友們所借，已嚴重影響到社會的安定團結，屬法律所定義的有重大社會影響力的惡性案件，理應受到司法部門的嚴重關注和堅決處理!但事實卻不是這樣!當我們受害人寫了報案材料前往__市公安局相關經偵部門報案時，公安局卻拒絕受理，并暗示這一案件已有相關人士過問，是不會立案的!無助之下，受害人又一起到__信訪辦、__安信訪辦甚至撥打______熱線以希求得到幫助，然而結果仍然是拒絕、拒絕、再拒絕!如此社會群體性重大危害詐騙案件竟然連立案都立不上!不得不令人匪夷所思!所以，本案表面上看似是___的個人行為，實際卻與___的職權密不可分!
綜上所述，依據《憲法》第41條，xxx公民對于任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利;對于任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向有關國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利。同時也規定對于公民的申訴、控告或者檢舉，有關國家機關必須查清事實，負責處理。任何人不得壓制和打擊報復。雖然我們受害人錢財受損、投訴遭拒，并承受著巨大的精神壓力，但我們仍然相信黨領導的政府是為民作主的，法律是公平公正的，這封檢舉信是我們這些受害人全部的希望，希望貴單位能夠對___違法違紀甚至是犯罪的行為調查懲處，對其親屬___的嚴重犯罪行為立案法辦并給予嚴懲!還民于公道，還社會以安定，還法律于公正!
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十三
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1、實事求是
寫舉報材料并不是為了打擊報復被檢舉人，而是要合理的保障自己或者他人相關權益的前提之下，讓被檢舉人依照中國的法律受到相關的懲罰，因此實事求是的檢舉材料，才是更為重要的一個依據。同樣一份舉報內容，不一定是只有一個人寫，因此在大家都不互相認識的情況之下，實事求是的舉報材料更加能夠吸引相關部門的注意，也能夠增加舉報成功的可能性。
2、證據要充分
舉報信并不是空口無憑，也不是簡單的表明自己的身份和被舉報人的身份信息之后，就會有相關的紀檢部門去調研，而是在舉報信中要充分的附加有證據，以文字材料作為自己舉報的理由，以證據材料作為文字材料的輔助依據，并且，并不是有證據就可以舉報成功，還需要表明，該證據能夠證明被舉報人確實構成了違法違紀相關的依據才可以。
3、法律知識
很多人在寫舉報信的時候，都是以主觀的意識認為被舉報人肯定是構成了相關的違法違紀行為，但事實上究竟是違反了中國哪一條法律法規，究竟能不能立案，其實都不清楚，大家可以將被舉報者所構成的違法行為以及法律的具體條文都羅列上去，這樣就可以體現出一個客觀的舉報信，而不是主觀意識上的，引起的重視程度會更高。
書寫舉報材料，一般來說分為開頭、正文、結尾三大部分，具體來說應注意以下幾點:
首先，要有醒目的標題。寫舉報材料就像寫文章一樣，應該有一個標題，而且標題應當直接點明被舉報人以及舉報內容的性質如何。如:“關于某某涉嫌貪污問題的舉報”、“關于某某涉嫌受賄問題的舉報”等。醒目標題會使所舉報的問題一目了然，給人留下深刻的印象。
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十四
申訴書是一般指當事人及法定代理人,刑事被害人及其家屬或其他公民,不服已經生效的裁決,向人民法院或者人民檢察院提出的要求重新審理案件的書狀。一般都是訴訟時使用的文件，此外大量使用的是勞動仲裁申訴書。
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勞動爭議仲裁申訴書是發生勞動爭議的當事人為維護自己合法權益，依法將勞動爭議提請勞動爭議仲裁機構仲裁的文書。受理機構為企業所在地的區(縣)勞動局下設有勞動局仲裁委。不能直接將爭議交法院審理，只有對仲裁不服時才可交法院審理。下面以勞動爭議方面的申訴為例，說明申訴書怎么寫。
申訴書格式
勞動爭議仲裁申訴書包括首部、正文、尾部三部分。
1、首部應寫明以下內容：
①標題：勞動爭議仲裁申訴書。②爭議當事人：申訴人與被訴人。個人應寫明姓名、性別、年齡、民族或國籍、用工性質、工作單位、住址、通信地址等。單位應寫明名稱、單位性質、地址、法定代表人姓名、職務。有委托代理人的，應寫明代理人的姓名、工作單位等情況。
2、正文應包括：
①請求事項：指申訴要達到的目的和要求。請求事項要具體明確。②事實和理由：應簡要說明雙方建立勞動關系的時間、方式以及勞動合同的主要內容;雙方爭議的形成過程和爭議的焦點;主要證據(應說明證人姓名、住址、物證、書證的來源等);提出請求事項的主要法律依據。
3、尾部應包括：
申訴書提送的仲裁機構名稱、申訴人姓名或名稱(簽章)、申請時間(年月日)。同時寫明提交的副本份數(按被申訴人人數提交)，物證、書證件數。
申訴書要求
申訴申請書，敘述的事實應實事求是，突出重點。請求事項要簡明扼要，引用法律條文要準確。
申訴書范文
勞動爭議仲裁申訴書
申訴人：本人的具體情況(包括姓名、性別、職務、年齡、工作地點、身份證號碼、電話號碼、籍貫、用工性質等)
被訴人：單位名稱、法定代表人、單位性質、單位地址、郵編等詳細情況請求事項：--------------------------
事實和理由(包括證據和證據來源，證人姓名和住址等情況)：--------------------------------
×××勞動爭議仲裁委員會
申訴人：___(簽名或蓋章)
年月日
附：1.副本___________份;2.物證___________件;3.書證___________件。
注意事項
1.申訴書應用鋼筆、毛筆書寫或印制。
2.請求事項應簡明扼要地寫明具體要求。
3.事實和理由部分空格不夠用時，可用同樣大小紙續加中頁。
4.申訴書副本份數，應按被訴人數提交。
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自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十五
1、拆除違法建設，優化發展環境，加快巴州發展
2、科學制定城鄉規劃，合理進行城鄉建設。
3、亂搭亂建是嚴重的違法行為
4、拆一處違法建筑，保一方群眾利益
5、全民動員、全民參與，打好整治違法違章建設攻堅戰
6、黨員干部帶頭，積極參與整治違法違章建設行動
7、 嚴格的違建防控體系，確保各項建設有序進行
8、 亂搭亂建亂人心，違法建設違民意
9、 依法整治土地違法，服務社會發展大局
10、 加強土地監察，嚴格土地監管
11、 一切建設行為都要進行審批備案
12、 為經審批的一切建設都是違法建設行為
13、 全民參與，共同查違
14、 堅決查處違法用地行為
15、 遏制違法用地，促進科學發展
16、 推進土地執法長效機制建設
17、 合理用地，利國惠民
18、 堅決遏制亂占土地現象
19、 以依法用地為榮，以違法占地為恥
20、 保護耕地就是保護我們的生命線
21、 堅決制止違法建設，堅決遏制亂搭亂建
22、 拆除違法建筑，優化鄉村環境，促進經濟發展
23、 全民動員，打好違法建設查處攻堅戰
24、 全民參與防控違建，及時發現、及時舉報、及時處理
25、 打擊違法建設行為，全面提升城鄉品味
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十六
來源：河北省住建廳
近日，河北省住房和城鄉建設廳對《河北省住房城鄉建設領域違法行為舉報管理實施辦法》進行了修訂。《辦法》自2021年9月15日起施行。
住房城鄉建設領域違法行為
是指行政相對人違反住房保障、房地產市場、建筑市場、城市建設管理、村鎮建設、工程質量安全、建筑節能、住房公積金、歷史文化名城和建設工程消防設計審查驗收等方面法律、法規和規章的行為。對屬于信訪事項的舉報，按照有關規定執行。
2、舉報人應當提供被舉報人姓名或單位名稱、項目名稱及具體位置、違法事實及相關證據等，并對舉報內容真實性負責，鼓勵舉報人實名舉報。
這四類情形舉報不予受理
舉報內容不屬于本部門職責范圍的；
舉報內容未提供被舉報人信息或者無具體違法違規事實的；
依法應當通過信訪、訴訟、仲裁等法定途徑解決的；
舉報事項已處理完畢的。
對于不予受理的舉報，應書面告知舉報人并說明理由。
4、舉報件的調查處理結果應由具體負責調查處理舉報件的主管部門告知舉報人。不同舉報人舉報同一事項的，可以依據對同一舉報事項的調查處理情況對不同的舉報人予以告知。
文件原文：
關于印發《河北省住房城鄉建設領域違法行為舉報管理實施辦法》的通知
河北省住房城鄉建設領域違法行為舉報管理實施辦法
第一條
為規范全省住房城鄉建設領域違法行為舉報管理，依法查處違法行為，依據住房城鄉xxx《住房城鄉建設領域違法違規行為舉報管理辦法》及有關法律、法規和規章，結合本省實際，制定本辦法。
第二條
本辦法所稱住房城鄉建設領域違法行為是指行政相對人違反住房保障、房地產市場、建筑市場、城市建設管理、村鎮建設、工程質量安全、建筑節能、住房公積金、歷史文化名城和建設工程消防設計審查驗收等方面法律、法規和規章的行為。
屬于信訪事項的，按照有關規定執行。
第三條
自建房室外樓梯算違章 樓梯違建篇二十七
對于實體性違法建筑，先作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，并同時下發限期行政相對人自行拆除決定書，告知當事人拆他違法違章建筑的事實、理由和依據，以及其在幾天沒可以對此決定所享有的陳述、申辯權利，如果當事人在規定的期限內提出陳述、申辯的，拆違實施部門應當聽取其意見，并做好記錄。對其提出的抗辯理由和證據二十日內進行復核。理由成立的，不拆，不成立或者不抗辯的，拆違實施部門應當予以采納；規劃部門不予采納的，應當說明理由通知當事人。規劃主管部門應當作出責令限期拆除的書面決定。在限定期限內不自行拆除的，那就強制拆除。
來自：律師戈哥>《復議》
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拆除“真違建”都要遵循合法程序，更何況拆除“假違建”
第三步，當事人不行使陳述權、申辯權或者行政機關對當事人的陳述申辯進行復核后，認為當事人提出的事實、理由或者證據不能成立的，行政機關應當作出行政處罰決定書，責令當事人限期拆除違法建筑，并處...
一紙通知，你就要拆掉自己居住已久的家嗎？別被忽悠了！
在去年的時候，周先生所在的村要面臨著拆遷，而其房屋正好也在拆遷范圍之類，但由于補償非常的不合理，并沒有與征收方簽訂補償協議，但周先生仍希望可以同征收部門友好協商補償事宜，然而，周先生并未...
違章建筑的認定和處理！
在拆除違章建筑前，城鄉規劃部門必須完善執法程序，認定違章建筑。違章建筑拆除后，規劃主管部門將認定違章建筑和責令限期拆除違章建筑案卷材料收回歸檔。如果從規劃許可的角度認定違章建筑，應當由規...
了解拆違程序，即便是違章建筑也可能獲得合理補償
根據《城鄉規劃法》第64條和第66條規定，對在城市規劃區內未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設以及非法臨時建設(建筑)，可以結合具體情形作出責令停止建設、限期改正...
無證房不等于違建，重申這3點謹防房屋被強拆
無證房不等于違建，重申這3點謹防房屋被強拆無證房不等于違章建筑。《物權法》第三十條規定：“因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者...
被貼罰單應該去哪兒申訴？
城管在開出罰單時，所作出的行政行為就已經生效具有強制力，車主必須按照上面所載的事項履行義務，尋求法律上的救濟只能是在交完罰單之后，才能申訴或者提起訴訟，要求撤銷行政處罰，城管歸還罰款。若...
違章建筑的認定是否有時間限制？
履行查處違法建筑的職責，在查處違法建筑特別是在清理開發小區范圍內的違法建筑時，發現了大量在2005年以前就存在的未取得準建手續的違法建筑。就違法建筑而言，違法建筑的持續存在不代表違法建設行為...
限期拆除通知書
法院認為，被告認為原告存在違法建筑，向原告發出《違法違章建設限期拆除通知書》，尚未實施行政強制措施，因而被告的行為應當屬于行政...
違章建筑被罰過款是否就屬于合法建筑了？
違章建筑被罰過款是否就屬于合法建筑了？家住河北承德的劉先生于2015年8月建造了一處廠房，未經審批，由于屬于違章建筑，2016年5月被國...
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