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個人出租房屋協議書 房屋協議書篇一

乙方：王元良，住

甲、乙雙方經平等、自愿協商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協議：

一、位于xx市xx區新度鎮鄭坂村下厝56號，地號為116026133，土地面積為53．55m2（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準，該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方吳培元所有，即擁有該土地及房屋的占有權、使用權、收益權、處分權。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現甲、乙協商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。合作內容為：（1）乙方出資加蓋2－3．5層；（2）乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構（含門、窗、衛生間等通用住宅結構）；（3）乙方負責接通水、電線路及相關設施等；（3）乙方負責房屋的室內外裝修（至少需室內外粉刷）；（4）加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔；（5）乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準，并因此產生的相關費用由乙方自行承擔。（6）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責，由此產生的費用亦由乙方承擔。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200m2（含甲方所有的53．55 m2，具體面積以實物為準）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容（1）－（6）。

四、關于加蓋房屋權屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權、使用權、收益權、處分權，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權、使用權、收益權。

五、甲、方雙方協商一致，甲方房屋擴建后占地面積約為200m2（含甲方所有的53．55 m2），甲方同意乙方享有100m2占地面積，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53．55m2，即該53．55 m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

六、關于孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權利；若房屋拆遷系產權置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七、關于合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等，需與甲方協商并征得甲方的同意后，方可轉讓或實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇二

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水、電費；

2．煤氣費；

3．電話費；

4．物業管理費；

5．________________；

6．________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇三

甲方：中鐵建設集團有限公司哈大客專長春西動車存車場項目部

乙方：沈陽雅致集成房屋有限公司

因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經甲乙雙方協商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產方針，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經雙方協商簽訂安全管理協議如下：

1：開工前應對乙方進行安全技術交底。

2：做好拆除前的斷水斷電工作。

3：設置警戒區域不準外來人員進入，預防事故發生。

1：認真貫徹執行國家有關法律、法規政策。

2：必須接受甲方的安全監督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。

3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。

4：設置警戒區域，派專人看護、指揮。

5：要制定拆除方案確保施工人員認真執行。

6：乙方必須杜絕違章作業，按次序拆除確保施工安全。

7：乙方在施工過程中所發生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責承擔任何責任和費用。如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

以上協議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

日期：日期：

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇四

甲 方：

乙 方（戶主）：

丙方：龍華山街道辦事處

為加快城鄉一體化進程，統籌城鄉發展，改善城市環境，提升城市品位，全面建設“兩型社會”，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷確權事宜達成如下協議：

第一條 乙方安置人員基本情況

l、乙方有正式安置人員 人。 （見附表一）

第二條 乙方被搬遷的建筑物、地上附著物及其它基本情況。

1、住宅用房。房屋的結構為（樓房、平房），正房建筑面積 m2；地下室或頂層以及有固定樓梯的隔熱層，層高1.8m—2.2m（含1.8m）的.部位建筑面積 m2；層高1.2m—1.8m(含1.2m)的部位建筑面積 m2；層高1.2m以下的部位建筑面積 m2。

2、非住宅用房。①樓房式結構的廚房 m2；②其他用房檐高l.8m以上 m2，1.2m以上的 m2；(簡易、磚混）廁所 (座、m2)；豬舍面積 m2；高度在1.5 m以上(含1.5 m)的磚混圍墻長 m2；偏房、平房式結構廚房 m2、房屋基礎及其他建筑物面積 m2；室外水泥地坪面積 m2。

3、地上附著物及其它。直徑locm以上(含locm)常規樹 棵；

直徑5cm以上locm以下的常規樹 棵；成年果樹 棵；果樹苗 棵；觀賞樹 棵；成片竹林竹子 棵（每平方米按10棵計算）；自留地青苗 畝；機井 個；水塔 m2;墳墓 座。（見附表一）

第三條 本協議的有關數據，以附件為依據。本協議壹式三份，甲、乙、丙三方各執壹份。

第四條 本協議在簽訂后，三方對被搬遷的建筑物、地上附著物及其他基本情況的相關數據予以確認。

第五條 本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

乙方（戶主或戶主委托人）：

身份證號碼：

電話號碼：

丙方： 合同簽訂人：

年 月 日

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇五

甲方：（二人系夫妻，簡稱甲方）乙方：（系甲方次子）

甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜，自愿達成如下協議：

第一條：該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋______；

(二)房屋座落于，建筑面積______平方米，房屋產權證證號為；

第二條：因乙方經濟原因，此房產首付房款______萬元（萬元整）由甲方支付，后續房貸及各類稅費由乙方承擔。并由乙方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權，亦不得干預甲方使用及處置，同時如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣（即所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預。）；并且甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協商一致方可更改。

第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。

第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部分（______萬元整）的日后增貶值部分所有權歸乙方所有，甲方只可拿回先期投資拾萬元整，且甲方不得參與該房屋的處置。

第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交相關仲裁委員會仲裁。

第八條：本合同一式______份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為公正留執公證處份，為其他用途預留______份。

第九條：該協議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協議為準。

第十條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

簽約日期：

乙方(簽章)：身份證號碼：地址：聯系電話：簽約日期：

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇六

樓房出賣人：以下簡稱甲方

樓房買受人：以下簡稱乙方

現根椐《合同法》買賣合同的規定，為乙方購買甲方樓房事項，經方雙協商在遵照平等、自愿的原則下現達成以下協議：

一、乙方自愿購買甲方所建設的整套家屬樓，該樓房位于城郊供銷社地址上，該綜合樓磚混二層半（既二層頂砌墻起脊屋面，其可直接上人存放物品），該戶主房兩間附房 間，建筑面積㎡。位置在五層家屬樓西側第四戶。

二、該房售價：平方米/元。房屋總價 元。

三、付款辦法：購樓房款乙方分三次付給甲方，第一次是在雙方簽訂協議之日支付房款 元，第二次是在樓房主體工程完工后乙方向甲方支付房款 元，第三次是甲方把該《房權證》交給乙方時，乙方應將工程款一次性付清。

四、甲方保證做到該樓房的水、電、路三通。及院內門外硬化水泥路并通到柏油路面。上述費用由乙方共同承擔，（每間、套元）。

五、甲方負責為乙方辦理該樓的（每間、套 ）《產權證》和該樓所占土地 年《土地使用證》，其費用有甲方承擔。

六、本協議未盡事宜，有甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議效力相同。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方當事人簽字之日起生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

200 年月 日

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇七

甲 方：身份證號碼：

乙 方：身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自20xx年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二、該房產權利分割及利益分配

1﹑甲方自愿放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2﹑在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；

對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三﹑房產過戶手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

3﹑該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

4、在符合辦理過戶手續條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2﹑本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通的，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1﹑本協議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2﹑不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過戶沒有過錯的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3﹑甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛的，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：乙 方：

年月日年月日

個人出租房屋協議書 房屋協議書篇八

甲 方：身份證號碼：

乙 方：身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自20xx年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二、該房產權利分割及利益分配

1﹑甲方自愿放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2﹑在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三﹑房產過戶手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

3﹑該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

4、在符合辦理過戶手續條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2﹑本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1﹑本協議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2﹑不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3﹑甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

年月日