隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇一

維保單位（乙方）__________

為貫徹“安全生產，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》（tsg t5001-2009）等規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商訂立本合同。

合同附件一《電梯保養時間和保養費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養規則》規定的半月、季度、半年、年度保養項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。

□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣 元以下（含本數）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。

服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

本合同約定維保期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期限屆滿后續約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

共_____臺電梯，合同期維保費：總計人民幣_____元，大寫：__________。

1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費， 具體支付時間和金額為：

2、甲方需支付零部件費用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時間為當次維保結束后的十個工作日之內。

3、支付方式：□現金 □支票 □匯到乙方指定帳戶

（一）權利

1、有權監督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監督經乙方維保后的電梯是否符合法律法規、安全技術規范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監督電梯安全性能是否良好。

2、有權檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維保活動。有權要求乙方人員服從本單位現場安全管理，對不服從現場安全管理的乙方人員，有權要求乙方更換人員。

3、除國家規定的法定監督檢驗與定期檢驗外，有權委托特種設備檢驗機構或第三方中介機構對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

（二）義務

1、建立電梯安全運行的相關管理機構、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4、督促電梯安全管理人員現場監督檢查乙方的電梯保養工作過程和結果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。

5、電梯發生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常使用時間內，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關工作的具體時間。

6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統運行有效。

7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統安全可靠，滿足國家標準規定。

8、為乙方提供維保所需的工作環境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業環境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關人員進入。

9、采取有效措施監控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10、未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。

11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內書面予以答復。

12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。

13、電梯因不可抗拒因素（如戰爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

（一）權利

1、有權要求甲方提供維保所需的工作環境，查詢電梯相關資料。

2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權采取停梯措施及阻止冒險作業的權利。

3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務

1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。

2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人： 。聯系電話： 。 24小時緊急救援服務熱線電話： 。當電梯發生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕赴現場實施緊急救援；電梯發生其他故障，乙方應在接到甲方通知后 分鐘內趕到現場實施搶修。

3、根據電梯的使用情況和設備狀況，經雙方協商確認后，提供全年保養計劃和各項定期保養計劃的具體實施時間表。每臺每次保養時間不得少于合同約定的相應最少保養時間。如需調整原保養計劃，應提前 日通知甲方并經甲方同意后方可調整，但應保證保養時間間隔不得超過15日；

4、現場作業人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》。為有效實施保養計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結構、性能、安全要求的特種設備作業人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產品工藝要求、安全及技術規范進行維保。

5、作業過程中應服從甲方現場安全管理，落實現場安全防護措施，保證作業安全。需要安全監護作業的內容應書面告知甲方，作業時，作業人員不得少于二人。

6、現場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。

7、根據甲方的故障統計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。

8、協助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。

9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉包。

1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結果已經甲方簽字確認，并作為電梯現狀記錄由甲、乙雙方保存。

2、甲方要求乙方提供本合同約定內容以外服務的，如強化保養、增加保養頻次、安全保障需求、駐場作業服務、增加檢測內容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。

3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應當長期保存。

4、根據電梯的現狀，甲乙雙方約定非使用原因導致的電梯困人故障次數每月每臺電梯不超過次。

1、一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。

2、一方當事人無法繼續履行合同，應當及時通知對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經濟損失。

3、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 的違約金。超過雙方約定期限 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規定執行。

4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照 標準支付違約金。

5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。

7、乙方違反約定，作業過程中未服從甲方現場安全管理落實現場安全防護措施，或需要安全監護的作業時作業人員只有一人，或保養時間不足，甲方可拒付當次作業或保養的當臺當月保養費。

8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照

標準支付違約金。

9、在電梯維保作業過程中因維保原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。

10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔電梯復檢費用。

（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

（二）任何一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：

（一）依法向 人民法院起訴；

（二）提交 仲裁委員會仲裁。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份。

甲方：__________（簽章） 乙方：__________（簽章）

營業執照號碼：__________營業執照號碼：__________

住所：_____許可證號碼及有效期：_____

法定代表人或委托代理人：__________ 住所：__________

聯系電話：__________法定代表人或委托代理人：__________

電梯安全管理員及證號：__________聯系電話：__________

聯系電話：__________傳真電話：__________

傳真電話：__________開戶銀行：__________

開戶銀行：__________帳號：__________

帳號：__________郵政編碼：__________

郵政編碼：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇二

甲方：__________

乙方：__________

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的 內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。

1、月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

2、付款方式：按月支付，_____。

a級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑（依據電梯保養周期表內容執行）。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用（電梯的裝修、照明更換除外），負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準（但年檢費用由甲方承擔）。

1、甲方職責：

（1） 甲方按合同要求按時付款。

（2） 甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞；

（3） 在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方；

（4） 盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運作；

（5） 前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。

2、乙方職責

（1） 乙方須向甲方提供營業執照、組織機構代碼證及相關的維修許可證、作業人員證等相關復印件（加蓋單位公章），并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及“乘客須知”提示牌；

（2） 以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務；

（3） 每月至少兩次對電梯進行維護保養；

（4） 定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次；

（5） 提供各部件潤滑（運行系統、傳動系統）以及整機運行情況檢查；

（6） 檢查調整各項機件及安全保護系統；

（7） 指導甲方操作及正確使用設備；

（8） 以電梯保養周期表的內容實施保養。

1、 在保養合同期內，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當引起的零配件及電器元件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，并承擔乙方的修理人工費；

2、 因不可抗力因素如自然災害、戰爭或其他公共設施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負責；

3、 由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。

1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員損失，由乙方負責承擔全部法律責任，及賠償義務。

2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。

3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。

4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇三

訂合約人： ?? （以下筒稱甲方）

xx有限公司（以下簡稱乙方）

感謝您選擇我們xx有限公司的服務，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。

xx有限公司以

為確保電梯質量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進行全面、持續、規范維護保養服務，這種服務將于 年 月 日開始。您的電梯明細及服務費用為：

一、 維護內容

1.1 每二周例行保養內容； 1.1.1 每層廳門門鎖、靴塊； 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轎頂安全開關是否可靠； 機房控制柜子、原件查看； 底坑極限開關是否有效； 每月例行保養內容； 主導、小導加油； 門槽灰塵清理； 檢查轎廂導靴是否完整； 查看每層呼梯顯示是否正常；

每季度機房對主機、控制柜進行注油和清潔； 轎頂上所有安全裝置和檢查調整； 檢查及平衡曳繩張力和清潔；定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置； 檢查機房、控制柜、所有的電器、開關； 每年例行保養內容； 調整電梯鋼絲繩時張力平衡； 調整大小軌道； 調整轎廂水平； 調整每層廳門； 更換主機齒輪油； 調整底坑退速器；

2.3.7 檢查機房控制柜、主機、所有電器、開關； 2.3.8 查看每層外呼、樓層顯示器是否正常；

2.4 當電梯發生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術人員2小時內到現場進行緊急處理。

一、積極配合客戶通過年檢；負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作。

二、自行配備工作所需的工具及設備。

三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。

四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。

一、因非乙方的責任導致電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。

二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產生的事故或合同終止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。

三、出現緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。

一、甲方有義務提供有關電梯及其運行的準確消息和基本情況。

二、甲方應按本公司設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

三、甲方有義務依據相關法律、法規和安全慣例，提供設備的安全設施以及保安服務。

四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復檢費由乙方承擔，直至技術監督局發證為止。

付款方式： ? ? 。

本合同有效期為_____年，時間從_____至_____。經甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇四

根據《中華人民共和國合同法》、《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》《電梯使用管理和日常維護保養規則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中的權利與義務，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經友好協商，簽訂本合同。

工程名稱：濟寧市人文嘉園居住小區住宅電梯 地址：濟寧市機電一路與古槐路交界處

20xx年x月x日至20xx年x月x日

1、乙方根據甲方的實際需求并根據國家及行業現行法律、法規、條例等提供維保服務。

2、電梯日常維護保養期限：乙方根據《電梯日常維護保養規則》嚴格執行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進行維護保養工作，保養工作完成后交甲方相關負責人對保養單進行簽字確認后存檔。

3、電梯年度定期自檢：乙方根據《電梯安裝、改造、重大維修和維護保養自檢規則》嚴格執行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗合格有效屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具年度自檢報告，經甲方簽字確認，并向濟寧市質量技術監督局檢驗檢測機構申報電梯年檢

4、電梯年檢及費用：乙方負責按期向質量技術監督局檢驗檢測機構申報電梯年檢并進行組織工作，甲方承擔年檢費用。

：撥款節點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節點前3日向甲方按撥款金額提供發票，甲方在撥款節點后7日內將款項匯入乙方指定賬戶。

1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬于甲方合法財產或甲方對其擁有合法的委托維保的權利。

2、在本合同有效期內，甲方負責電梯及附屬設備的使用管理，并配備經過專業培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業表簽字確認。

3、在本合同有效期內，在乙方履行本合同規定的任何工作時，甲方有責任提供適當工作環境，務必使其完成工作。

4、甲方如發現設備出現任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關細節，使乙方能夠順利排除故障。

5、甲方應配合乙方進行年度安全、性能檢查。如存在非保養原因存在的問題，甲方應根據乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應處于停止運行狀態，否則因此發生的安全事故由甲方承擔。

1、保證電梯安全運行

2、實施維護保養駐點服務，但修理及保養時必須有2人及以上持證人員作業，分別是姓名：劉 波 聯系方式：18660727974 朱世龍 聯系方式：15554412366 3、須提供全年365天×24小時的應急響應服務，并確保通訊暢通

4、應按相關要求進行調整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養工作。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認。

5、當發生或發現非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯。

6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養不良而產生的整改項目進行免費整改。

7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應根據甲方需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

8、指導甲方完善各項電梯安全管理制度

9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。

10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。

1、駐點服務的項目維保人員，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內到達現場，如遇突發事件（如樓內給水、采暖、消防管道等給排水設施嚴重滲漏），應在15分鐘內到達現場，超出時間引起的事故或損失應由維保單位負責，

2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內排除，對需更換配件的故障在合理時間內解決。

3、因保養不當導致電梯停止運行，若在7日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備一個月的保養費，在15日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備服務期限內的保養費。

4、配合政府部門對服務期內的設備實施并通過年檢，如因維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。

5、因保養不當造成事故或導致業主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔。

1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表

2、本合同書在執行中發生爭議，以雙方協商解決為原則，協商不成可向服務地人民法院訴訟解決。

3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協議。

本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日