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房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇一
甲方身份證：____________乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________乙方電話：_______________
甲方地址：______________乙方地址：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________________
甲方：________________ 乙方：_________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
簽訂時(shí)間：___年___月___日
房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇二
甲方：________________ 地址：________________
乙方：________________ 住址：________________
丙方(見(jiàn)證方)：________________ 地址：________________
鑒于：
1、乙方是________________集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;
2、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)________________系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營(yíng)系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。
現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見(jiàn)證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。
第一條 出資事項(xiàng)
1.1 甲方向乙方提供________萬(wàn)元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。
1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。
第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立
2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，由丙方以合法見(jiàn)證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。
2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。
2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲、乙雙方均保密。
第三條 甲方資金的存入
3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金________萬(wàn)元(￥________)付至監(jiān)管賬戶，并同時(shí)向丙方提供付款憑證。
3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算。
3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有。
第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出
4.1
在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書(shū)、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書(shū)面指定的新公司驗(yàn)資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金________萬(wàn)元(￥________)：
(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書(shū);
(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;
(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書(shū)面文件(經(jīng)乙方簽字)。
4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書(shū)面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。
第五條 甲方出資的退還
5.1
除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書(shū)面協(xié)議。
第六條 見(jiàn)證費(fèi)用
6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見(jiàn)證。
6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見(jiàn)證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算，由甲方向丙方支付，計(jì)________萬(wàn)元(￥________)。
6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用________萬(wàn)元(￥________)。
6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用不因任何原因而退回。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
7.1
甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
7.3 甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
8.1
乙方承諾，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
8.3 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
第九條 丙方權(quán)利義務(wù)
9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見(jiàn)證義務(wù)。
9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見(jiàn)證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。
9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。
9.4
9.5
丙方履行本協(xié)議約定的見(jiàn)證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。
10.2
甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過(guò)10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書(shū)面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用元。
10.3
甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無(wú)法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見(jiàn)證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。
10.4
10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用為限;丙方未收到見(jiàn)證費(fèi)用的，則丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條 保密義務(wù)
11.1
各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問(wèn)在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。
第十二條 不可抗力
12.1
不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、罷工、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類似的事件;
12.2
任何一方因不可抗力無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;
12.3
如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上且使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。
第十三條 通知
13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：
13.2
通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。
第十四條 協(xié)議的變更與終止
14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;
14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書(shū)面一致;
14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。
第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決
15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。
15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見(jiàn)證人的身份協(xié)調(diào)解決。
15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過(guò)司法程序解決。
第十六條 協(xié)議的效力
16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。
第十七條 其他事項(xiàng)
17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。
17.2 本協(xié)議用中文書(shū)寫(xiě)，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。
17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：
17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;
17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;
17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來(lái)往函件。
(以下無(wú)正文)
(此頁(yè)無(wú)正文，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁(yè)。)
甲方：________________ 乙方(簽字)：________________ 丙方(見(jiàn)證方)：________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________ 簽約地點(diǎn)：丙方住所地
簽約時(shí)間：________________
房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇三
甲方： ___________地址：___________
乙方： ___________住址：___________
丙方(見(jiàn)證方)：___________ 地址：___________
鑒于：
1、乙方是美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;
2、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。
現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見(jiàn)證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。
第一條 出資事項(xiàng)
1.1 甲方向乙方提供【 】萬(wàn)元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。
1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。
第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立
2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，由丙方以合法見(jiàn)證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。
2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。
2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲、乙雙方均保密。
第三條 甲方資金的存入
3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金【 】萬(wàn)元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶，并同時(shí)向丙方提供付款憑證。
3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算。
3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有。
第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出
4.1
在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書(shū)、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書(shū)面指定的新公司驗(yàn)資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金萬(wàn)元(￥【 】)：
(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書(shū);
(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;
(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書(shū)面文件(經(jīng)乙方簽字)。
4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書(shū)面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。
第五條 甲方出資的退還
5.1
除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書(shū)面協(xié)議。
第六條 見(jiàn)證費(fèi)用
6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見(jiàn)證。
6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見(jiàn)證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算，由甲方向丙方支付，計(jì)【 】萬(wàn)元(￥)。
6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用【 】萬(wàn)元(￥【 】)。
6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用不因任何原因而退回。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
7.1
甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
7.3 甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
8.1
乙方承諾，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
8.3 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
第九條 丙方權(quán)利義務(wù)
9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見(jiàn)證義務(wù)。
9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見(jiàn)證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。
9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。
9.4
9.5
丙方履行本協(xié)議約定的見(jiàn)證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。
10.2
甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過(guò)10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書(shū)面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用元。
10.3
甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無(wú)法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見(jiàn)證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。
10.4
10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用為限;丙方未收到見(jiàn)證費(fèi)用的，則丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條 保密義務(wù)
11.1
各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問(wèn)在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。
第十二條 不可抗力
12.1
不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、罷工、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類似的事件;
12.2
任何一方因不可抗力無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;
12.3
如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上且使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。
第十三條 通知
13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：
13.2
通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。
第十四條 協(xié)議的變更與終止
14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;
14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書(shū)面一致;
14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。
第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決
15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。
15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見(jiàn)證人的身份協(xié)調(diào)解決。
15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過(guò)司法程序解決。
第十六條 協(xié)議的效力
16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。
第十七條 其他事項(xiàng)
17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。
17.2 本協(xié)議用中文書(shū)寫(xiě)，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。
17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：
17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;
17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;
17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來(lái)往函件。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇四
甲方： ___________地址：___________
乙方： ___________住址：___________
丙方(見(jiàn)證方)：___________ 地址：___________
鑒于：
1、乙方是美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;
2、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。
現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見(jiàn)證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。
第一條 出資事項(xiàng)
1.1 甲方向乙方提供【 】萬(wàn)元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。
1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。
第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立
2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，由丙方以合法見(jiàn)證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。
2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。
2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲、乙雙方均保密。
第三條 甲方資金的存入
3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金【 】萬(wàn)元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶，并同時(shí)向丙方提供付款憑證。
3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算。
3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有。
第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出
4.1
在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書(shū)、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書(shū)面指定的新公司驗(yàn)資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金萬(wàn)元(￥【 】)：
(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書(shū);
(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;
(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書(shū)面文件(經(jīng)乙方簽字)。
4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書(shū)面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。
第五條 甲方出資的退還
5.1
除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書(shū)面協(xié)議。
第六條 見(jiàn)證費(fèi)用
6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見(jiàn)證。
6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見(jiàn)證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算，由甲方向丙方支付，計(jì)【 】萬(wàn)元(￥)。
6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用【 】萬(wàn)元(￥【 】)。
6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用不因任何原因而退回。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
7.1
甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
7.3 甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
8.1
乙方承諾，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
8.3 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
第九條 丙方權(quán)利義務(wù)
9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見(jiàn)證義務(wù)。
9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見(jiàn)證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。
9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。
9.4
9.5
丙方履行本協(xié)議約定的見(jiàn)證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。
10.2
甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過(guò)10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書(shū)面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用元。
10.3
甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無(wú)法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見(jiàn)證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。
10.4
10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用為限;丙方未收到見(jiàn)證費(fèi)用的，則丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條 保密義務(wù)
11.1
各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問(wèn)在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。
第十二條 不可抗力
12.1
不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、罷工、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類似的事件;
12.2
任何一方因不可抗力無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;
12.3
如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上且使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。
第十三條 通知
13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：
13.2
通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。
第十四條 協(xié)議的變更與終止
14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;
14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書(shū)面一致;
14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。
第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決
15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。
15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見(jiàn)證人的身份協(xié)調(diào)解決。
15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過(guò)司法程序解決。
第十六條 協(xié)議的效力
16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。
第十七條 其他事項(xiàng)
17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。
17.2 本協(xié)議用中文書(shū)寫(xiě)，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。
17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：
17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;
17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;
17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來(lái)往函件。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
