隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇一
身份證號:________________
乙方:_________________身份證號(營業執照):________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:
乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋,建筑面積為__________平方米,用于辦公。
使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
(1)乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。
(2)使用期內出現房屋質量問題,影響乙方正常使用的,甲方應當及時維修。
(3)乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
(1)使用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
(2)使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
(1)在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
(2)在使用期內,甲方解除本協議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
(1)本合同壹式貳份,共貳頁雙方各執壹份。
(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
乙方:________________
_______年_______月_______日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇二
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前 個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________
住 址:_______________ 住 址:_____________
聯系電話:_______________ 聯系電話:_____________
郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
二0___________年_____月_____日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇三
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。¥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式:_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任。
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
七、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十三、本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份,送_________房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項:_________。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
聯系電話:_________ 聯系電話:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
附件
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│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │
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│ 產權所有人 │ │ 產權證號 │ │
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│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │
│ │ │ │ │
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│ 使用性質 │ │ 房屋結構 │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
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│附著物: │附圖: │
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甲方:_________(蓋章)
乙方:_________(蓋章)
日期:_________年_________月_________日
一、本合同文本適用于房地產租賃立契。
二、本合同未盡事宜,雙方議定后,可填人空白條款內或另行簽訂附件。
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇四
出租方(以下簡稱甲方)_______________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________________
中介方:___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________市______
房屋用途:該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限:租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
租金:該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
付款方式:乙方按(季)支付租金給甲方。
交付房屋期限:甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
甲方對房屋產權的承諾:甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
維修養護責任:租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:___度;(2)電表現為:___度;(3)煤氣表現為:___度。
第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
甲方(簽章)_________________________乙方(簽章)____________________
___年___月___日 ___年___月___日_____
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇五
甲方(出租方):____
乙方(承租方):____
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在____區____路(街)___房屋(房屋建筑面積___平方米;土地使用面積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的前____日內交付給甲方。付款方式:____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為____用房使用。
第五條房地產租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前____個月通知乙方。
第六條房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,如需繼續承租上述房地產,應提前____個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,一方主張解除的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
第九條本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
第十三條本合同一式___份,甲乙雙方各執___份。合同副本___份,送___房地產交易管理所(處)。
第十四條雙方約定的其他事項_____。
甲方(蓋章):____
乙方(蓋章):_____
法定代表人(簽字):____
法定代表人(簽字):_____
地址:____
地址:_____
聯系電話:______
聯系電話:_____
郵政編碼:______
郵政編碼:_____
委托代理人(簽字):_____
委托代理人(簽字):_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇六
合同編號:_____[20___]____號
中國人民解放軍房地產管理局監制
說明
一、合同編號:由審核合同的房地產管理部門統一編號,應標明大單位代字、地區簡稱、年份和序號;序號前2位為審核部門的編號,后4位為順序號;合同號不得重復。如沈遼[20xx]_______號。
二、出租方(甲方):填寫出租單位全稱,有代號的必須使用代號,不得使用番號。
三、承租方(乙方):填寫承租單位全稱或承租人姓名。
四、合同空格內容由租賃雙方協商。無填寫內容的必須用斜杠(/)填充,有選擇項的選擇填寫。
五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計算機打印填寫,字跡工整,不得涂改。
六、負責審核合同的房地產管理部門應當加蓋騎縫章。
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據《中華人民共和國 合同法 》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空余房地產租賃管理規定》及有關法律、 法規 ,為保障租賃雙方的合法權益,在平等自愿的基礎上,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將位于_______省(自治區)______市(縣)________區(鎮、鄉)______路(街、村)_______號________樓(大廈)_______層_____________房(坐落號:_____字第_____號)的房屋建筑面積_______平方米,場地面積_________平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
第二條 租賃用途:____________________________。
第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條 租金總額(不含水、電、暖、氣、設備、物業等費用)人民幣(大寫)________元(¥_______元)。年租金為人民幣(大寫)______元¥________元)。
租金按___(月、季、半年、年)結算或者_____,乙方于每_____的前十日內交付甲方。付款方式:_________。
第五條 租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用,按當地主管部門規定的價格另行計量計價,由乙方承擔。
第六條 自本合同簽訂后十日內,乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃 保證金 人民幣(大寫)______元(¥__________元)。甲方收取房地產租賃保證金后向乙方開具憑證。
乙方履行合同約定義務的,甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的,甲方不退還房地產租賃保證金,同時甲方有權要求乙方另行支付 違約金 ;甲方未履行合同約定義務的,應當退還房地產租賃保證金,并加付銀行同期存款利息。
第七條 租賃期內,甲方應當履行下列義務:
(一)保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件,權屬清楚;
(二) 負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;
(三)保證出租給乙方使用的房地產,按照規定報經軍隊審批部門批準;
(四)負責向軍隊房地產管理部門辦理 租賃合同 審核手續;
(五)負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;
(六)負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。
第八條 租賃期內,乙方應當履行下列義務:
(一)負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護,因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的,必須予以修復或者賠償;
(二)負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下,確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的,必須征得甲方書面同意,費用自理,權屬歸甲方所有,租賃期滿后或者 解除合同 時,必須無償移交給甲方。
不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構筑物,確實需要新建和添建的,必須向甲方提供建設方案,在甲方按規定報經軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施,費用由乙方自理,權屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,必須完好地無償移交給甲方;
(四)不得以所承租的房地產作 抵押 或者入股聯營,不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產轉租,確實需要轉租的,應當在不違背本合同約定的前提下,經甲方書面同意,簽訂轉租合同,并報軍隊房地產管理部門審核備案后實施;
(五)不得擅自改變租賃用途,不得開展影響軍隊形象的活動,不得以軍隊名義開展經營等活動,不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。
不得生產加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不得違反城市管理及市容環保要求;
(六)處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。
第九條 合同的解除:
(一)甲方因軍事需要提前解除合同的,必須經軍隊房地產管理部門核實并出具書面意見,乙方應當自接到甲方書面通知之日起,一個月內無條件地將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方,甲方按乙方實際使用時間計收租金,無息退還房地產租賃保證金,其他互不補償;
(二)甲方因非軍事需要提前解除合同的,應當提前三個月書面通知乙方,乙方應當及時將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金,并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用,并退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息,或者在附加條款中約定;
(三)乙方需要提前解除合同的,應當提前三個月書面通知甲方,將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金,甲方不退還乙方房地產租賃保證金;
(四)因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成合同無法履行的,甲乙雙方均不承擔責任;
(五) 租賃期滿, 合同解除 。
第十條 甲方 違約責任 :
甲方有違反本合同第七條約定行為的,乙方有權解除合同,同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)___________元(¥________元)作為違約金。
第十一條 乙方違約責任:
(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,甲方有權解除合同,同時,乙方應當向甲方支付人民幣(大寫)______________(¥_______元)作為違約金;
(二)乙方逾期交付房地產租金及有關費用,每逾期一日,甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日,甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產,同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等,屬于乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前,乙方不得轉移;逾期60日,視為乙方放棄其在甲方處財產,同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章后,須經具有相應審批權限的軍隊房地產管理部門審核批準,并加蓋合同審核專用章后生效。
第十三條 甲乙雙方在本 合同履行 中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的,雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式_______份,軍隊房地產管理部門執______份,甲方執_____份,乙方執_______份,具有同等的法律效力。
第十五條 雙方承認的附加條款(附加條款與主條款內容相違背的,附加條款無效)如下:____________________________________________________。
甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)__________
法定法表人:_________________ 法定代表人:__________
地址:_______________________ 地址:________________
聯系電話:___________________ 聯系電話:____________
郵政編碼:___________________ 郵政編碼:____________
委托 代理 人:_________________ 委托代理人:__________
簽字地址:___________________
________年________月_______日 ______年______月____日
軍隊房地產管理部門意見:_____ ______年______月____日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇七
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
中介方:____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層。
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
十三、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十四、其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
________年____月____日________年____月____日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇八
合同登記(備案)號:
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產租賃合同登記(備案)須知
(一)、房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件);
(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,包括:
1、單位
機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證)。
2、個人
出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)。
如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲),則還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
(三)、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明;共有房地產出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
(四)、房地產租賃合同。
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定,出租房屋不能按照條例規定登記的,當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明,到區主管機關辦理備案。
房地產租賃合同
出租方(甲方):
地 址:
郵 編:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
承租方(乙方):
地 址:
郵 編:
營業執照或身份證號碼:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市區路
房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米,建筑物總層數 。
租賃房地產權利人: ;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼:
;
第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為人民幣 元(大寫: 元)。
第三條 乙方應于年月日前交付首期租金,金額為人民幣元(大寫:元)。
第四條 乙方應于:
每月 日前;
每季度第 個月 日前;
每半年第 個月 日前;
每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項內打“√”)
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔。
第六條 租賃房地產用途:
乙方將租賃房地產用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定,向房地產主管部門申請改變房地產使用用途,經批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用,并辦理有關移交手續。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時,雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認,并在附頁中補充列明。
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇九
出租方:_______________(簡稱甲方)
地址:__________________
電話:__________________
承租方:_______________(簡稱乙方)
地址:__________________
電話:__________________
為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋,建筑面積_____m2,____(房廳或間)出租給乙方,作___使用。
二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即:_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月(季)初____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_______元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽章):_______________ 承租方(簽章):_______________
________年____月____日 ______年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:________
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇十
甲方(出租方):_____
乙方(承租方):_____
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本契約,共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_____。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的前_____日內交付給甲方。
付款方式:_____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。
第五條 房地產租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_____個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,如需繼續承租上述房地產,應提前_____個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本契約,一方主張解除的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
第十三條 本契約一式_____份,甲乙雙方各執_____份。契約副本_____份,送_____房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的'其他事項。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
法定代表人:_____
法定代表人:_____
地址:_____
地址:_____
聯系電話:_____
聯系電話:_____
郵政編碼:_____
郵政編碼:_____
委托代理人:_____
委托代理人:_____
___年___月___日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇十一
編號:_____________
出租方:_________________
承租方:________________
簽訂日期:_____________年_______________月_______________日
出租方(以下簡稱甲方):_________________身份證號碼:_________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________身份證號碼:_________________
甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議:_________________
一、現甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月
________________日。房屋租金每月_________________元整(¥:_________________)支付方式_____________,另付押金元_________________整(¥_____________)。租賃期限終止時,若乙方未拖欠房租和相關費用,在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,甲方應將押金退還給乙方,不計利息:_________________反之,甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由_______________方支付,其余由_______________方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對方同意,否則賠償違約金_____________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。
五、根據議定,本合同已經鑒定,甲方應支付經紀方傭金_____________元整(¥:_________________),乙方應付經紀方傭金_____________元整(¥_____________)。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應承擔對方損失及經紀傭金。
六、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意,乙方不能轉租,轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押,先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施:_________________若甲方提供該設施,則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若
甲方不提供某一項,則在項前的“□”劃“_____”
水表(水卡)_____________噸;數電表(電表卡)_____________度;管道煤氣(氣卡)_____________立方;電話交費日期_____________;有線交費日期_____________;寬帶交費日期_____________;物業交費日期_____________;物業交費截止日期_____________;鑰匙情況_____________
□空調________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書桌___________□電視柜________________□書柜________________□梳妝臺_____________□電話機_____________
十、備注:_________________
出租方:_________________
承租方:_________________聯系電話:_________________
聯系電話:_________________
經紀方:_________________
聯系電話:_________________
簽訂日期:_________________
xx年xx月xx日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇十二
甲方(出租人):
立合同人
乙方(承租人):
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元,¥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結算,由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式:
三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前 個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
七、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十三、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。合同副本 份,送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
聯系電話: 聯系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
委托代理人: 委托代理人:
二0 年 月 日
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇十三
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼
甲、乙雙方在平等、自愿基礎上,就房地產租賃事宜達成以下協議,供雙方
遵守執行:
一、甲方同意將座落在 之房地產 ,建筑面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備注)
出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用,租期定為 年,即起租時間年年 月 日止,共______個月,年期滿,乙方無條件歸還甲方。甲方
應于 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為¥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰
拾 元 整),租金分______期付清。
四、租金付款方式:乙方應于 年 月 日前付清首期
個月租金 元整給甲方。 年 月 日
前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租
金。 年 月 日前交付第四期 個月租金。每期交付 個月租
金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金,則甲方有權將此合同終止,并將該房地產收
回。
六、租賃期滿,乙方應如期交回該房地產,否則,甲方有權收回該房地
產,交將視為乙方留存物品放棄權利,甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電
話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交,并且甲方有權隨時向乙方詢
問,查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各
項費用及設施設備的押金,訪押金并于乙方遷出時,乙方交清有關費用沒拖
欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞(除自然老化外)時退還乙方,否則乙方
應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出,不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人,除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿,乙方需續租,除甲方自己需用外,乙方享有優先續租權, 須與甲方另行協商。
十、在租用期間,乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所,否則所發 生的法律責任和經濟損失,由乙方負責,與甲方和介紹無關。
十一、租用期間,乙方不得破壞該房地產主體結構,乙方如須另內墻格 局裝修,必須經甲方同意,在遷出時不得拆回,該房地產內固定裝修地償歸 還甲方所得,并不負補償。
十二、租賃期間,乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災,否則所造成的一切經濟損失
及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責,其余無涉。
本合同及附件一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本 合同經雙方簽章之日起生效。并于 年 月 日合同期滿便失效。
備注: 甲方: 乙方:
證明人:
房地產租賃合同管轄 房地產租賃合同履行期間篇十四
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名x身份證號:x身份證號:x住址單位:x住址單位:x聯系電話:x聯系電話:
二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計x元,第二次付款應在前次租金期滿前x個月即x年x月x日支付x年租金x元,如逾期不交,乙方應主動搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,并負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施,對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。
電表指數:x煤氣指數:x水表指數:
七、補充協議:在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字:xx乙方簽字:xx
簽訂日期: