現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
商場轉(zhuǎn)租合同篇一
乙方：
根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就 公司(以下稱“該企業(yè)”)合作經(jīng)營有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂本合同。
第一條：本合作經(jīng)營內(nèi)容。
第二條：根據(jù)出租方和甲方租賃合同第八條本商場可分租或整體轉(zhuǎn)租和與第三方合作經(jīng)營及辦公使用。
第三條：甲乙雙方合作期限，自 月 日至 年 月 日止。合作期間的精裝修由乙方統(tǒng)一安排，及自行出資裝修，動用房屋的結(jié)構(gòu)和外部墻面須報甲方征得出租方的同意方可施工。
第四條：合作期間的利益分配：該商鋪的所得經(jīng)營額，包括一樓的精品店，按總額度的 交納給甲方，作為場地經(jīng)營費(fèi)用，乙方保證每年不得低于 萬元人民幣，其中第一年自 年 月 日至 年 月 日，乙方只交納 萬元人民幣，從第二年開始按總經(jīng)營額度的 計算，合同簽訂后三日內(nèi)將剩下部分 萬元交給甲方。
第五條：其中一層和三層部分由甲方租給 銀行的商鋪為銀行的營業(yè)部和辦公場地，總面積 平方米，甲方每年收取的租金與乙方無關(guān)，此面積產(chǎn)生的水電費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用以及其它費(fèi)用由 銀行承擔(dān)，剩余一、二、三層總面積 為 平方米所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān);按 物業(yè)公司的要求及時交納，因交納費(fèi)用不及時所帶來的其它糾紛有乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條：甲乙雙方合作經(jīng)營期間，甲方不得干涉乙方所經(jīng)營的項目，但必須做到合法經(jīng)營，保留甲方 的名稱及總的商場招牌，營業(yè)收入不管涉及多少收入網(wǎng)點(diǎn)甲乙雙方共同派人監(jiān)管，做到相互信任和公正公開透明;在經(jīng)營期間，乙方與其他商家和股東發(fā)生的有關(guān)違法行為及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛一概與甲方無關(guān)，乙方自行處理和承擔(dān)責(zé)任。
第七條：因甲方原因?qū)е律啼伈荒芾^續(xù)經(jīng)營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方按照乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失予以適當(dāng)賠償。因乙方原因中途退出合作或其它原因造成不能正常經(jīng)營的乙方應(yīng)賠償甲方一年不低于 萬元的場地費(fèi)用，同時甲方有權(quán)取消合作合同。
第八條：此合同沒有涉及的內(nèi)容以后可以甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條：此合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章生效，如有糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同地法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場轉(zhuǎn)租合同篇二
一、____去____的采貨乘客均有兩家車主共同負(fù)責(zé)，共擔(dān)風(fēng)險，平享利潤，沒有比例大小之區(qū)別。
二、發(fā)車時間，每天發(fā)車于____縣______所發(fā)車輛按排班順最高_(dá)__人，最底___人，滿一個車走一個車，不得在____縣(公路縣界內(nèi))上人，不準(zhǔn)搭乘關(guān)系車，各家都有權(quán)力查車，直系親屬配偶夫妻不在定員內(nèi)。
三、所有在____乘坐客運(yùn)去____采貨人員的票款，均由兩家車主平享利潤，沒有比例大小之區(qū)別。
四、由____大紅門采及的貨物，貨款歸自家車主所有(包括所在____上車的單程乘客)，特此聲名。
五、上行車次____至____的采貨乘客票款均有兩家車主共同所得平分，不得違反。
六、發(fā)現(xiàn)在____打車去半路上車去____大紅門采貨的人員，一經(jīng)核實(shí)，風(fēng)險保證金規(guī)另一家車主所得。
七、車輛在運(yùn)行中，發(fā)生故障或有事，只能替班一次，如果車輛在第二班次，還不能正常運(yùn)行營運(yùn)，另一家車主自得乘客票款。
八、兩家車主車輛所掛靠公司的線路承包費(fèi)(也就是所向運(yùn)輸公司繳納的任務(wù)款)均由兩家車主共同承擔(dān)。
九、此協(xié)議簽訂后，有效期__________年______月______日至__________年______月________日，簽字后不能反悔，如有違反，壹佰萬元保證金歸屬另一家車主所得。
十、車輛出售轉(zhuǎn)讓或變賣時，終止此協(xié)議。協(xié)議保證金由兩家車主收回。
車主：_________
車主：_______
保人：_________
保人：_______
___年___月___日
商場轉(zhuǎn)租合同篇三
甲方：
乙方：
為搞活大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國民法典和國家有關(guān)法大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以大酒店共計24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金萬元，甲方占總股份大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。
二、新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任。
三、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在合同簽訂后。
2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3、配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場轉(zhuǎn)租合同篇四
本合同以__________公司(以下簡稱中方)為一方和__________(以下簡稱外方)為另一方于_____年_____月_____日在_____簽訂，雙方共同約定如下條款：
第一條 目的
1.1 中外雙方同意在__________成立一個生產(chǎn)__________的合作企業(yè)，名叫_______________公司(以下簡稱公司)和一個屬于公司的_______________生產(chǎn)的_____。
1.2 公司應(yīng)在中國__________注冊，受《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的管轄和保護(hù)。
第二條 合作的條件
2.1 公司注冊資本為。由中方提供土地、辦公樓、廠房、必需的設(shè)施等，外方提供設(shè)備、機(jī)器、工具、儀器、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。
2.2 合作的期限定為_____年，從公司開始正式營業(yè)之日起算。
2.3 在合同期間，雙方按對半的比率負(fù)責(zé)公司的盈虧。
2.4 合同期滿時，公司的固定資產(chǎn)歸中方所有，而不用向外方給予任何補(bǔ)償。
2.5 公司應(yīng)按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》繳納稅款，同時也享受合作經(jīng)營企業(yè)免稅和優(yōu)待的權(quán)利。
2.6 在合作期間雙方應(yīng)建立一個聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)。它是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，其權(quán)能范圍在第四條中規(guī)定。
第三條 締約雙方的職責(zé)
3.1 中方負(fù)責(zé)：
a.向工商行政管理部門登記，取得營業(yè)執(zhí)照;
b.為公司和工廠外籍的管理、生產(chǎn)、技術(shù)人員取得入境簽證和居留、工作許可證;
c.向外方人員提供便利包括必需的生活、衛(wèi)生設(shè)備;
d.向有關(guān)當(dāng)局申請減免營業(yè)稅、所得稅、出口商品關(guān)稅;
e.為公司和工廠雇請本地工人;
f.公司委托的其他事項。
3.2 外方負(fù)責(zé)：
a.選派技術(shù)專家，并對設(shè)備的安裝維修給予技術(shù)指導(dǎo);
b.培訓(xùn)中方人員;
c.雇請外籍人員;
d.公司委托的其他事項。
第四條 聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)
4.1 雙方約定在合同生效后建立一個聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)由_____名成員組成，每方各有_____名。主任來自中方，副主任來自外方。
4.2 聯(lián)合權(quán)力機(jī)構(gòu)是公司最高權(quán)力組織，負(fù)責(zé)討論決定公司的發(fā)展方案、生產(chǎn)規(guī)模;審批公司的工貿(mào)計劃、預(yù)算和決算、雇用和工資計劃;決定公司的規(guī)模、機(jī)構(gòu)、人員;委派和調(diào)動雙方推薦的公司正副經(jīng)理、工廠正副廠長;處理工人福利、獎金、處罰;以及其他重要事項。
第五條 公司經(jīng)理和工廠廠長
5.1 公司正副經(jīng)理和工廠正副廠長均由聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)任命以處理日常工作。經(jīng)理來自外方，副經(jīng)理來自中方。
5.2 在正副經(jīng)理之下設(shè)立生產(chǎn)技術(shù)處、財會處、供銷處。生產(chǎn)技術(shù)處由外方人員領(lǐng)導(dǎo)，財會處和供銷處由中方人員領(lǐng)導(dǎo)。通過銀行提款和付款，必須經(jīng)雙方會簽。
5.3 公司各處的人員由雙方分別推薦，報聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)審查委任。
第六條 管理
6.1 公司應(yīng)在中國銀行廣州分行開設(shè)外匯存款賬戶以處理用外匯支付的交易。
6.2 公司的會計制度由雙方協(xié)商確定。利潤和虧損按公歷年度計算。資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)于年終后半個月內(nèi)做好，由聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)通過。
6.3 中方或外方如要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的全部或一部分，應(yīng)取得另一方的同意，并報審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
6.4 公司應(yīng)從每年的生產(chǎn)總值中抽出百分之八以供償還外方投資，以及更新和大修設(shè)備之用。支付各種開支后的余額作為利潤，按第二條三款規(guī)定的比率分給雙方。
6.5 公司應(yīng)自力達(dá)到外匯收支平衡。如果不能達(dá)到，可按國家規(guī)定申請有關(guān)機(jī)關(guān)給予協(xié)助。
6.6 按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理辦法》的規(guī)定，公司應(yīng)注意職工的醫(yī)藥保健和勞保福利。所涉及的費(fèi)用，從公司行政費(fèi)中開支。
6.7 公司的職工應(yīng)依法建立工會組織，開展工會活動，維護(hù)職工的合法權(quán)益。公司應(yīng)為本公司的工會提供必要的活動條件。
6.8 外籍人員的工資可以通過中國銀行匯往國外。
6.9 公司的各種保險應(yīng)由設(shè)在中國境內(nèi)的保險機(jī)構(gòu)辦理。公司的人員均應(yīng)投保人壽險，所需保險費(fèi)用從公司的商業(yè)收入中開支。
6.10 公司應(yīng)嚴(yán)格按照本合同進(jìn)行經(jīng)營管理活動。它的經(jīng)營管理自主權(quán)不受干涉。
第七條 合同的實(shí)施及其他條款
7.1 本合同必須上報廣東省對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會審查批準(zhǔn)。
7.2 雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商解決的，可提交中國或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
7.3 如因不可抗力事件使公司無法繼續(xù)營業(yè)時，本合同可通過雙方協(xié)商予以提前終止。
7.4 對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)通過協(xié)商由雙方授權(quán)的代表簽署一份書面文件作為本合同的不可分的部分，報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
7.5 除上述不可抗力事件外，單方面終止合同的一方必須對另一方受到的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。
7.6 本合作經(jīng)營合同滿期時，公司的財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)應(yīng)按法定手續(xù)清理。外方的利潤和其他合法收入可依法匯往國外。
中方：(簽字)_______________
外方：(簽字)_______________
商場轉(zhuǎn)租合同篇五
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
丙方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同合作經(jīng)營甲方承包___________餐飲專營店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條?定義
1、本協(xié)議所稱的餐飲店，系指甲方依法承包的由各方合作經(jīng)營的營業(yè)場所，該場所專業(yè)從事餐飲服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。
2、餐飲店的地址為_____________________________________________。
餐飲店正式名稱為___________________________________________。
3、本協(xié)議所稱的合作經(jīng)營，系指餐飲店由合作各方按約定承擔(dān)費(fèi)用及經(jīng)營責(zé)任，甲方作為負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)管理工作，對外開展業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)日常的經(jīng)營管理活動的經(jīng)營行為。
第二條?合作經(jīng)營項目、范圍、經(jīng)營期限
1、經(jīng)營項目為特色餐飲，范圍包括_____________________________________________等業(yè)務(wù)。
2、本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止。
第三條?出資額、方式、期限
1、餐飲店的所有投資及日常費(fèi)用的開支均由各方共同出資承擔(dān)。
2、各方出資合計人民幣_______元（人民幣）。
甲方以_____________________出資，合計人民幣______________元，占出資總額_______％。
乙方以_____________________出資，合計人民幣______________元，占出資總額_______％。
丙方以_____________________出資，合計人民幣______________元，占出資總額_______％。
3、各合作人的出資，應(yīng)在本合同簽訂之日起________日匯到甲方銀行卡上，甲方使用股份資金時，其他合作人有監(jiān)督和核查權(quán)。
第四條?經(jīng)營管理及人員管理
1、甲方代表各方對餐飲店進(jìn)行全方位的經(jīng)營管理，其他各方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉甲方經(jīng)營。
2、甲方有權(quán)對餐飲店經(jīng)營所需人員進(jìn)行管理，其他各方不再進(jìn)行管理。
第五條?盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配
除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)
如在合作經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合作債務(wù)先由合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條?入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入資
（1）新合作人入資，必須經(jīng)甲方同意。
（2）新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議。
（3）除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、退資
（1）在經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，合作人可以退資，合作人擅自退資給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失。
（2）合作人有下列情形之一的，當(dāng)然退資：
①?死亡或者被依法宣告死亡；
②?被依法宣告為無民事行為能力人；
③?個人喪失償債能力；
④?被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日。
（3）合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名：
①?未履行出資義務(wù)；
②?因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失；
③?執(zhí)行合作事務(wù)時有不正當(dāng)行為；
④?合作協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
3、出資的轉(zhuǎn)讓
經(jīng)甲方書面同意后合作人可以轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入資對待，否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。
第七條?合作人的權(quán)利和義務(wù)
1、合作人的權(quán)利：
（1）合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定。
（2）合作人享有合作利益的分配權(quán)。
（3）合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例進(jìn)行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。
2、合作人的義務(wù)：
（1）按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一。
（2）分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù)。
（3）為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條?禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進(jìn)行賠償。
2、禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務(wù)。
3、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
第九條?合作營業(yè)的繼續(xù)
1、在退資的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營。
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依據(jù)死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營。也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十條?合作的終止和清算
1、合作因下列情形解散：
（1）合作期限屆滿；
（2）全體合作人同意終止合作關(guān)系；
（3）被依法撤銷；
（4）出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的解散的其他原因。
2、合作的清算：
（1）合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人；
（2）清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，自合作企業(yè)解散后日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人；
（3）合作財產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動_____費(fèi)用；合作所欠稅款；合作的債務(wù)；返還合作人的出資；
（4）清償后如有剩余，則按出資比例進(jìn)行分配；
（5）清算時合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑骱献魅税闯鲑Y比例進(jìn)行承擔(dān)。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合作人追償。
第十一條?違約責(zé)任
1、合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失；如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理。
2、合作人未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失。
3、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條?協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，向________人民法院提起訴訟。
第十三條?其他約定
1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分。
3、本協(xié)議一式_____份，合作人各執(zhí)_____份。
4、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
丙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
商場轉(zhuǎn)租合同篇六
甲方：______乙方：______
第一章 總則
第一條 _________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方)，根據(jù)“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎(chǔ)上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。
第二章 合作各方
第二條 合作各方
甲方：_________注冊國家：_________法定地址：_________法定代表：_________
乙方：_________注冊地區(qū)：_________法定地址：_________法定代表：_________
第三章 成立合作經(jīng)營公司
第三條 甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國__________________舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為_________。
第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
第五條 公司的一切經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動，必須遵守政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定，并受其保護(hù)。
第六條 甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務(wù)、風(fēng)險、虧損共同承擔(dān)責(zé)任，其盈利共同分享。
第四章 經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模
第七條 合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海涂開發(fā)事業(yè)取得突破性進(jìn)展，滿足國內(nèi)外市場對對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟(jì)上獲得實(shí)惠。
第八條 合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強(qiáng)的競爭能力。
第九條 合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦_________噸，成鰻_________噸，以及其它水產(chǎn)品。
第五章 合作條件及其構(gòu)成
第十條 甲方提供土地_________畝使用;乙方出資金額_________美元。
第十一條 甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。
第十二條 合作方式：
甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨铩⒃O(shè)備。
第十三條 乙方投資的實(shí)物或設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
第十四條 由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后，三個月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實(shí)地考察并委托_________銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。
第十五條 乙方收到甲方銀行信用證后，_________個月內(nèi)應(yīng)將所購全部設(shè)備、實(shí)物運(yùn)至_________港。
第十六條 甲乙雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方負(fù)擔(dān)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六章 合作各方的責(zé)任
第十七條 甲方有責(zé)任履行下列義務(wù)：
1.向政府授權(quán)機(jī)關(guān)申請批準(zhǔn)并向工商行政管理部門注冊登記;
2.向有關(guān)部門辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù);
3.根據(jù)生產(chǎn)需要，合理安排合作公司的用房，公用設(shè)施、訂購可在國內(nèi)生產(chǎn)的機(jī)器、設(shè)備、工具等;
4.協(xié)助采購國內(nèi)供應(yīng)的原材料、包裝材料、其它消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應(yīng)電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù);
5.辦理職工的招聘手續(xù)，推薦合作公司所需的管理技術(shù)人員，經(jīng)考核后由董事會根據(jù)需要擇優(yōu)錄用;
6.辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進(jìn)行安排;
7.協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運(yùn)輸、報關(guān)等事項;
8.負(fù)責(zé)辦理由乙方發(fā)運(yùn)至_________港或_________港的全部設(shè)備運(yùn)到合作公司所在地;
9.上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔(dān)的事項。
第十八條 乙方有責(zé)任履行下列義務(wù)：
1.提供對生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求;
2.提供合作公司所需的進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備、檢測儀器清單和技術(shù)資料，并確認(rèn)在國內(nèi)訂貨的機(jī)器設(shè)備、工具清單和要求;
3.提供產(chǎn)品的出口加工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)指導(dǎo)和先進(jìn)的企業(yè)管理方法;
4.提供與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國外技術(shù)情報及市場信息;
5.對技術(shù)人員和職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);
6.負(fù)責(zé)采購需由國外供應(yīng)的原材料、易損件、零配件、消耗品等;
7.從甲方委托_________銀行向乙方銀行開具信用證之日起，乙方應(yīng)將雙方研究確定的先進(jìn)可靠的設(shè)備、檢測儀器按商定的日期運(yùn)到_________港。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試并正常投產(chǎn);
8.努力提高產(chǎn)品在國際市場上的競爭能力，不斷擴(kuò)大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟(jì)效益;
9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔(dān)的事項。
第十九條 任何一方因不履行各自的義務(wù)而給公司造成損失時，須負(fù)責(zé)賠償損失。
第七章 董事會的組成
第二十條 本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
第二十一條 董事會由_________名董事組成，甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事會設(shè)董事長、副董事長各一名，董事_________名，任期均為_________年。董事長由甲方擔(dān)任，可以連任。
第二十二條 董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責(zé)時，應(yīng)授權(quán)給副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。
第二十三條 董事會會議每年舉行_________次例會，一般應(yīng)在_________月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負(fù)責(zé)召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。
董事長應(yīng)在三周前將召開董事會會議的.日期、地點(diǎn)、議題通知董事會各成員。
第二十四條 董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，但一名代表不能同時擔(dān)任兩名或以上的名額(董事會會議應(yīng)有包括出具委托書的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席，才能舉行)。
第二十五條 董事會會議應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。
下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：
1.合作企業(yè)合同和章程的修改;
2.合作企業(yè)的終止、解散;
3.合作企業(yè)注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓;
4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。
其它事項，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長簽署后，由合作公司、乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。
第二十六條 董事會聘請總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決定任期年限。正、副總經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議，負(fù)責(zé)合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況。
第八章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
第二十七條 合作企業(yè)設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名、副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期_________年。
第二十八條 總經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限：
1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議;
2.提名各職能部門負(fù)責(zé)人，審定招聘工作人員，并報董事會備案;
3.制訂本企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對各職能部門布置、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作;
4.定期向董事會提出工作報告、財務(wù)報告和利潤分配方案;
5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定;
6.審定職能部門制定的內(nèi)外銷產(chǎn)品價格，并對價格作適當(dāng)幅度的調(diào)整作出決定;
7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件;
8.主持企業(yè)行政會議，對行政會議的討論事項及決議負(fù)責(zé)執(zhí)行;
9.解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題;
10.在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調(diào)解會議;
11.對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;
12.其它由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項。
第二十九條 副總經(jīng)理職責(zé)、權(quán)限：
1.協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營管理;
2.總經(jīng)理外出時，代替總經(jīng)理行使職權(quán);
3.代表企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)談判;
4.處理其它工作矛盾和有關(guān)問題;
5.其它應(yīng)由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理的問題。
第九章 籌備和建設(shè)
第三十條 合作公司在籌建期間，董事會下設(shè)立籌建處負(fù)責(zé)籌建工作。籌建處人員的組成由董事會討論決定。籌建期間的各項費(fèi)用分年攤?cè)肷a(chǎn)成本。
第十章 勞動管理、工會
第三十一條 合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀(jì)律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外，根據(jù)董事會決議實(shí)行。
第三十二條 合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。
第十一章 生產(chǎn)與銷售
第三十三條 合作公司在每年底以前召開的董事會會議上制定下一年度生產(chǎn)進(jìn)度及進(jìn)口、出口計劃，并報主管部門。
計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟(jì)效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內(nèi)外市場情況予以合理的調(diào)整。
第三十四條 進(jìn)口原材料采購對象，參考乙方情報，研究其質(zhì)量、規(guī)格、價格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下，應(yīng)優(yōu)先在國內(nèi)購買。其支付辦法，貨幣按照國內(nèi)規(guī)定辦理。
第三十五條 合作公司生產(chǎn)的對蝦，鰻魚等水產(chǎn)品，通過中國出口商品檢驗局檢驗后，根據(jù)年度出口計劃數(shù)由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產(chǎn)品。
第三十六條 合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。
第三十七條 本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負(fù)責(zé)，外銷部分由乙方負(fù)責(zé)，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。
第三十八條 出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應(yīng)考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。
第三十九條 內(nèi)銷產(chǎn)品按政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行，具體價格由總經(jīng)理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產(chǎn)品價格根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。
第十二章 財務(wù)、會計、審計
第四十條 合作公司的會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度，付諸實(shí)行。
第四十一條 公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關(guān)部門備案。
第四十二條 公司采用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計報表以人民幣為記帳本位幣，其它貨幣屬于合作投資的均以_________銀行外匯牌價換算。屬于貿(mào)易往來的按貿(mào)易匯價結(jié)算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。
第四十三條 合作公司的財務(wù)審計，聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。
第四十四條 合作公司在_________銀行_________分行開設(shè)人民幣和外幣帳戶。
第十三章 稅收、利潤和虧損
第四十五條 合作公司按中華人民共和國稅法條例規(guī)定交納各種稅金，并參照《關(guān)于中外合作經(jīng)營項目進(jìn)出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅收的申請。
第四十六條 所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關(guān)規(guī)定上交，乙方按國務(wù)院關(guān)于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條 合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。
第四十八條 乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關(guān)規(guī)定辦理。
第四十九條 公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過，可用儲備基金彌補(bǔ)，或按對等比例承擔(dān)虧損責(zé)任。
第十四章 合同的審批、生效、延長和終止
第五十條 本公司合作期限定為_________年，本合同按照中外合作經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定申請批準(zhǔn)。然后，合作公司持批準(zhǔn)證書到工商行政管理機(jī)關(guān)登記，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，同時，乙方還要以自己的名義到工商行政機(jī)關(guān)登記。公司合作期自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起計算。本公司經(jīng)上級批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。
第五十一條 合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上級批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后延長合作期。
第五十二條 在合作期內(nèi)，出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同，解散合作企業(yè)：
1.公司發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時;
2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)、致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;
3.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失時;
4.公司未達(dá)到其經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展前途，公司的合同、章程所規(guī)定的其它解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時。
經(jīng)雙方作出最大努力不可挽回時，由董事會提出解散申請書，報審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，提前終止合作企業(yè)。
屬于本條第二款情況解散合作企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)一方，應(yīng)對合作企業(yè)由造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。
第五十三條 此合作期未滿，公司解散時，以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，償還債務(wù)后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費(fèi)，余下部分雙方對等分配，對于剩余財產(chǎn)超過注冊資本的增值部分視同利潤，應(yīng)依法交納所得稅后對等分成。
第五十四條 合作期滿本合同自動失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清算。
第五十五條 公司解散或終止時，各項帳冊及文件應(yīng)由甲方保存。
第十五章 合同的修改
第五十六條 對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效。
第十六章 保險
第五十七條 公司的各項保險均應(yīng)向中國人民保險公司_________支公司辦理。
第十七章 商標(biāo)
第五十八條 經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對蝦采用“_________”牌商標(biāo)，由工商行政管理部門注冊后使用。
第十八章 適用法律
第五十九條 本合同的訂立、效力、解散、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
第十九章 爭議的解決
第六十條 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決時，提交仲裁機(jī)關(guān)解決。
第六十一條 仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京，由中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第六十二條 仲裁決定是終局裁決，對雙方均有約束力。
第六十三條 仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第六十四條 在仲裁過程中，除雙方有爭議的正在進(jìn)行仲裁的部分外，合同的其它內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十章 其它
第六十五條 本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機(jī)關(guān)報批，獲得批準(zhǔn)后，即及時通知乙方。
第六十六條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。
第六十七條 為保證本合同的履行，甲乙各方應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。
第六十八條 對在合同執(zhí)行中，任何一方有違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)向中國法院起訴，對造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償。
第六十九條 公司發(fā)生不可抗力及其它嚴(yán)重事故，而影響合同執(zhí)行時，公司總經(jīng)理應(yīng)盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方，并在半月內(nèi)以航空掛號信件將有關(guān)當(dāng)局顯示的證明文件提交對方確認(rèn)。
第七十條 公司地址：_________。
第七十一條 甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方：
甲方：_________法定地址：_________電話：_________
乙方：_________法定地址：_________電話：_________
專用電訊：_________電掛：_________
第七十二條 本合同用中文書寫一式五份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，主管及審批機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________ 法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
商場轉(zhuǎn)租合同篇七
甲 方:
住 址:
身份證號:
乙 方:
住 址:
身份證號:
甲,乙雙方因共同投資設(shè)立 有限責(zé)任公司(以下簡稱"公司")事宜,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議.
擬設(shè)立的公司名稱,住所,法定代表人,注冊資本,經(jīng)營范圍及性質(zhì)
1,公司名稱: 有限責(zé)任公司
2,住 所:
3,法定代表人:
4,注冊資本: 元
5,經(jīng)營范圍: ,具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項目為準(zhǔn).
6,性 質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,甲,乙雙方各以其注冊時認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任.
二,股東及其出資入股情況
公司由甲,乙兩方股東共同投資設(shè)立,總投資額為 元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:
1,啟動資金 元
(1)甲方出資 元,占啟動資金的50%;
(2)乙方出資 元,占啟動資金的50%;
(3)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃,裝修,購買辦公設(shè)備等,如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回.
(4)在公司賬戶開立前,該啟動資金存放于甲,乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行: 賬號: ),公司開業(yè)后,該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶.
(5)甲,乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資金轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶.
2,注冊資金(本) 元
(1)甲方以現(xiàn)金作為出資,出資額 元人民幣,占注冊資本的50%;
(2)乙方以現(xiàn)金作為出資,出資額 元人民幣,占注冊資本的50%;
(3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用,并用于公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回.
(4)甲,乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起 日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入公司賬戶.
3,任一方股東違反上述約定,均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.
三,公司管理及職能分工
1,公司不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年.
2,甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營和管理,具體職責(zé)包括:
(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);
(2)根據(jù)公司運(yùn)營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任);
(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為 元人民幣以下,超過該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,方可執(zhí)行).
(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé).
3,乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事,具體負(fù)責(zé):
(1)對甲方的運(yùn)營管理進(jìn)行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財務(wù);
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé).
4,甲方的工資報酬為 元/月,乙方的工資報酬為 元/月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付.
5,重大事項處理
公司不設(shè)股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)甲,乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:
(1)擬由公司為股東,其他企業(yè),個人提供擔(dān)保的;
(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項.
對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理: .
6,除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進(jìn)行一次的股東例行會議,對公司上階段經(jīng)營情況進(jìn)行總結(jié),并對公司下階段的運(yùn)營進(jìn)行計劃部署.
四,資金,財務(wù)管理
1,公司成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失.
2,公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理.公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案.
五,盈虧分配
1,利潤和虧損,甲,乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān).
2,公司稅后利潤,在彌補(bǔ)公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進(jìn)行股東分紅.股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤.
(2)分紅的數(shù)額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取.
(3)公司的法定公積金累計達(dá)到公司注冊資本50%以上,可不再提取.
六,轉(zhuǎn)股或退股的約定
1,轉(zhuǎn)股:公司成立起 年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán).自第 年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán).
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任.
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金,管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意.
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金 元.
2,退股:
(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款,該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù).
(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配.分紅后,退股方方可將其原總投資額退回.
若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配.此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資.
(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算.
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜.
3,增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法.若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時入股事宜須征得全體股東的一致同意.
七,協(xié)議的解除或終止
1,發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:(1),公司因客觀原因未能設(shè)立;(2),公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3),公司被依法宣告破產(chǎn);(4),甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議.
2,本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后,方可要求返還出資,按出資比例分配剩余財產(chǎn).(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔(dān),遇有股東須對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,各方以出資比例償還.
八,違約責(zé)任
1,任一方違反協(xié)議約定,未足額,按時繳付出資的,須在 日內(nèi)補(bǔ)足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任.
2,除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金 元.
3,本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任.
九,其他
1,本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力.
2,本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的,若與公司章程不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn).
3,因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決.
4,本協(xié)議一式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力.
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂時間:xx年 月 日
商場轉(zhuǎn)租合同篇八
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第一條 合伙宗旨
甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營 事務(wù)。
第二條 合伙企業(yè)概況
名稱：
經(jīng)營場所：
經(jīng)營范圍：
經(jīng)營方式：
第三條 合伙期限
合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 出資方式
1、甲方：出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 %;
2、乙方：出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 %;
3、丙方：出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 %。
本合伙出資共計人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第五條 出資期限
各合伙人的出資，于 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第六條 出資評估
用實(shí)物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機(jī)構(gòu)評估作價，在公司注冊資本驗證后 天內(nèi)，依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請公司設(shè)立登記時向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
第七條 合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定 為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人，向登記機(jī)關(guān)申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請人應(yīng)保證向登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。
第九條 盈余分配
1、合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
2、盈余分配以 為依據(jù)，按比例分配。合伙企業(yè)分配當(dāng)年的稅后利潤(虧損)，按下列順序進(jìn)行;
(1)提取法定公積金10%;
(2)提取法定公益金5-10%;
(3)剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔(dān))。
3、合伙企業(yè)的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第十條 債務(wù)承擔(dān)
1、合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財產(chǎn)償還。
2、合伙企業(yè)財產(chǎn)不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔(dān)債務(wù)。
3、合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4、由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔(dān)。
第十二條 執(zhí)行人的職責(zé)
企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對全體合伙人負(fù)責(zé)，并行使下列職責(zé)：
1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
2、主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作;
3、擬定合伙企業(yè)利潤分配或者虧損分擔(dān)的具體方案;
4、制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案;
5、制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度;
6、提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
7、制定增加合伙企業(yè)出資的方案;
8、每半年向其他合伙人報告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況;
9、除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外，對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議時，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過，表決實(shí)行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數(shù)相等時，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。
第十三條 其他合伙人的權(quán)利：
1、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況;
2、為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿;
3、被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)決定撤消該委托;
4、合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時，其他合伙人有權(quán)對合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。
第十四條 企業(yè)事務(wù)的決定
企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：
1、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);
2、改變合伙企業(yè)名稱;
3、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;
4、向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請辦理變更登記手續(xù);
5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;
6、聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;
8、合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;
9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模或彌補(bǔ)虧損;
10、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項。
第十五條 禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止：
1、禁止合伙人自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù);
2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;
3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;
4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。
第十六條 入伙
新合伙人入伙時按下列順序進(jìn)行：
1、需經(jīng)全體合伙人同意;
2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3、依法訂立入伙協(xié)議;
4、入伙的新合伙人對入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十七條 可以退伙的情形
(一)合伙協(xié)議約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2、經(jīng)全體合伙人同意退伙;
3、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;
4、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。
(二)合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。
第十八條 當(dāng)然退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
1、死亡或者被依法宣告死亡;
2、被依法宣告為無民事行為能力人;
3、個人喪失償債能力;
4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
第十九條 除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1、未履行出資義務(wù);
2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
第二十條 退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進(jìn)行：
1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議;
2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任;
3、退伙人有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算;
4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實(shí)際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨?
5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二十一條 出資的轉(zhuǎn)讓
合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：
1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意;
2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利;
3、轉(zhuǎn)讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對待;
4、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任;
5、轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。
第二十二條 企業(yè)的解散
企業(yè)有下列情況之一時，給予解散：
1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
2、合伙協(xié)議約定的解散事項出現(xiàn);
3、全體合伙人決定解散;
4、合伙人已不具備法定人數(shù);
5、合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn);
6、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
7、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
第二十三條 清算的順序
1、清算由全體合伙人擔(dān)任，并確定一名清算負(fù)責(zé)人或者申請人民法院指定清算人;
2、企業(yè)清算時，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;
3、清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單;
4、處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);
5、清算后的盈余，在支付清算費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，按員工工資(包括醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助和撫恤金等費(fèi)用)、稅款、普通債權(quán)的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資;
6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務(wù)，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān);
7、清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)編制清算報告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報送清算報告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第二十四條 違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人違反本合同關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第二十五條 聲明和保證
本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：
1、合伙人各方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。
2、合伙人各方投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
3、合伙人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的。
第二十六條 保密
合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為 年。
第二十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下： 。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知其他方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十九條 爭議的解決
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙(各)方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內(nèi)打“√”)：□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁;□ 提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會在深圳進(jìn)行仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，各方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則各方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第三十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同各方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第三十二條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十三條 合同的效力
1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式 份，甲方、乙方、丙方各 份，深圳市公證處留存一份，均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年____月____日 年____月____日
丙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
年____月____日
商場轉(zhuǎn)租合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為，位于。
2、本合作項目期限為年，自本合同簽訂之日開始計算。
3、甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
4、合作經(jīng)營的利潤分配方式為按照各自的投資比例分配。
5、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動。。
6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
8、本協(xié)議一式份，合伙人各一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十
甲方：________________
乙方：________________
為優(yōu)化資源調(diào)整，激發(fā)市場活力，實(shí)現(xiàn)安全、優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)新、高效的管理目標(biāo)，促進(jìn)資源經(jīng)濟(jì)效益、社會效益的同步提高，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意共同對甲方名下的旅游包車線路資源開展合作經(jīng)營。甲、乙雙方 本著自愿參與、合作共贏、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方合作的責(zé)、權(quán)、利事項，訂立本協(xié)議書，甲、乙雙方共同遵守。
第一條：運(yùn)營投入
1.1 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對 甲方名下的縣際包車資源 (標(biāo)志牌號：________________ ; 車輛號：________________ ) 開展合作經(jīng)營。甲方投入 縣際包車指標(biāo) ，乙方投入車輛， 乙方在甲方 指導(dǎo)下，安排 經(jīng)營 、 管理。
1.2 合作方式
乙方按月度繳納利潤考核目標(biāo)，甲、乙雙方按固定分紅模式進(jìn)行核算，即雙方合作的 縣際包車 全部營運(yùn)成本由乙方承擔(dān);乙方每月向甲方支付定額利潤。
1.3 縣際包車 標(biāo)志牌號碼及相應(yīng)車輛信息如下表所示：_______________
序號 車牌號碼 發(fā)動機(jī)號碼 車架號碼 客運(yùn)標(biāo)志牌號碼
第二條：合作期限
合作期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條：合作模式
3.1 乙方負(fù)責(zé)與駕駛?cè)藛T人員簽訂勞動合同、繳納社會保險、繳納住房公積金、發(fā)放工資等。
3.2 包車客運(yùn)車隊由乙方負(fù)責(zé)管理，包車客運(yùn)車隊的駕駛員由乙方按照甲方有關(guān)規(guī)定招聘并負(fù)責(zé)管理。包車客運(yùn)車隊 駕駛員工資及社保費(fèi)按乙方支付能力及法律法規(guī)規(guī)定由乙方支付。
3.2.1 包車客運(yùn)車隊駕駛員必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，各種證照齊全，屬于合法營運(yùn)的駕駛員。
3.2.2 包車客運(yùn)車隊駕駛員中止 / 終止提供勞務(wù)服務(wù)的，所有相關(guān)手續(xù)及勞資責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.3 包車車隊人員發(fā)生勞動爭議及所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償?shù)荣M(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé);包車客運(yùn)車隊駕駛員發(fā)生勞動爭議及所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償?shù)荣M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3.4 若國家、政府及上級主管部門有新的政策、規(guī)定，則執(zhí)行國家、政府及上級主管部門新政策、規(guī)定。
3.5 乙方負(fù)責(zé)包車客運(yùn)車隊的日常運(yùn)營運(yùn)作(線路排班、駕駛員排班、后勤保障等工作);甲方監(jiān)督、指導(dǎo)乙方的經(jīng)營行為。
3.6 乙方在經(jīng)營過程中需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、省、市政府行業(yè)主管部門行政規(guī)范，落實(shí)相應(yīng)工作。如有調(diào)整、變更，則以版本為準(zhǔn)。
3.7 車輛僅用于 公司 通勤車用途 ，單程行駛里程 公里 ，若后續(xù)經(jīng)營過程中，需要調(diào)整核定線路，乙方可報甲方進(jìn)行核準(zhǔn)后執(zhí)行。
第四條：旅游包車財務(wù)管理
4.1 合作線路財務(wù)管理按甲方現(xiàn)行財務(wù)管理制度執(zhí)行。
4.2 利潤考核目標(biāo)：甲 方按 _________元 / 輛 / 月 的標(biāo)準(zhǔn)，每半年提前向乙方收取。
4.3 合作雙方必需依法繳納流轉(zhuǎn)稅及其附加、個人所得稅等。
第五條：車輛資產(chǎn)押金和履約保證金
5.1 乙方一次性向甲方交付車輛資產(chǎn)押金￥_________元，在車輛正式上路營運(yùn)前付清。在無乙方不履行或不適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的情況下，本協(xié)議書期限屆滿后，憑收據(jù)原件無息退回乙方。
5.2 乙方一次性向甲方交付履約保證金￥ _________元。在乙方無不履行或不適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的情況下，本協(xié)議書期限屆滿后，憑收據(jù)原件無息退回乙方。
第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
6 .1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1.1 有權(quán)按照國家的相關(guān)法律、法規(guī)對合作車隊的工作人員進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。
6.1.2 有權(quán)對乙方日常經(jīng)營活動進(jìn)行檢查，對經(jīng)營中的違約(指違反本協(xié)議書或其他合同約定)、違規(guī)或違法行為，有權(quán)予以制止、責(zé)令乙方限期改正。
6.1.3 有權(quán)制定安全、服務(wù)管理等方面的各項規(guī)章制度，制定合作車隊的營運(yùn)計劃，組織生產(chǎn)例會，組織安全學(xué)習(xí)和繼續(xù)教育。
6.1.4 有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督并提出意見，乙方應(yīng)按甲方意見修正、整改。
6.1.5 協(xié)助解決合作車隊在履行本協(xié)議書中出現(xiàn)的困難和問題。
6.1.6 本協(xié)議書及附件約定的其他甲方權(quán)利和義務(wù)。
6 .2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.2.1 乙方應(yīng)當(dāng)組織包車客運(yùn)車隊的日常運(yùn)營管理。在經(jīng)營過程中需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、省、市政府行業(yè)主管部門行政規(guī)范。
6.2.2 車輛技術(shù)管理方面的：
⑴按甲方規(guī)定安排車輛到甲方指定的修理廠進(jìn)行各級保養(yǎng)，落實(shí)車輛的日常修理，保障車輛運(yùn)行技術(shù)狀況正常。
⑵負(fù)責(zé)監(jiān)督駕駛員的技術(shù)操作及安排駕駛員參加技術(shù)培訓(xùn)。
⑶負(fù)責(zé)營運(yùn)車輛節(jié)能降耗、保修成本的監(jiān)督管理工作。
⑷按甲方規(guī)定安排車輛進(jìn)行車輛年審及相關(guān)檢驗。
6.2.3 營運(yùn)經(jīng)營管理方面：
⑴執(zhí)行合作車隊的營運(yùn)計劃。
⑵參加甲方組織的生產(chǎn)例會(甲乙雙方協(xié)商辦理)。
⑷負(fù)責(zé)編排包車客運(yùn)車隊每日的運(yùn)行圖位。
⑸負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行駕駛員的作息計劃。
⑹負(fù)責(zé)包車客運(yùn)車隊運(yùn)行中的動態(tài)管理。
6.2.4 安全、服務(wù)管理方面：
⑴負(fù)責(zé)組織駕駛員按時參加甲方組織的安全學(xué)習(xí)和繼續(xù)教育。
⑵負(fù)責(zé)駕駛員安全和服務(wù)的管理工作。
⑶車輛發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)立即趕赴事故現(xiàn)場，并應(yīng)在獲知交通事故信息后 15 分鐘內(nèi)向合作車隊相關(guān)安全管理人員報告，并配合交警部門參與事故善后處理，積極搶救傷員，降低事故損失。
⑷協(xié)助甲方對發(fā)生交通違法違章及交通事故的員工進(jìn)行教育、落實(shí)各項處理措施。
⑸在經(jīng)營管理過程中，乙方及其使用的駕駛員必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守甲方安全、服務(wù)管理方面各項規(guī)章制度。
(6) 甲乙雙方商定，由乙方為車輛購置各項保險，其中商業(yè)險承保險種包括機(jī)動車損失保險，第三者責(zé)任保險(保險金額 / 責(zé)任限額不低于 150 萬元)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2.5 按先繳費(fèi)后經(jīng)營原則，以每半年為一周期，乙方必須足額提前向甲方繳交各項應(yīng)付費(fèi)用，并按要求向甲方提供經(jīng)營成本核算的合法票據(jù)。
6.2.6 本協(xié)議書及附件約定的其他乙方權(quán)利和義務(wù)。
第七條：違約責(zé)任
7.1 乙方如有以下情形之一的，即視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)沒收乙方繳納的履約保證金作為違約金，同時甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書。前述違約金不足以補(bǔ)償甲方遭受的損失的，乙方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償：
7.1.1 未按本協(xié)議書及其附件規(guī)定的時間和數(shù)額履行轉(zhuǎn)款、匯款、支付義務(wù)，逾期超過 _________天的且金額超過_________萬元以上的。
7.1.2 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車輛或包車客運(yùn)車隊交由第三方經(jīng)營的，或?qū)⒈緟f(xié)議部分或全部權(quán)利 / 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的。
7.1.3 一年內(nèi)發(fā)生兩次下述行為之一的：私自將車輛交給未經(jīng)甲方考核合格或未經(jīng)甲方委托勞務(wù)公司簽訂勞動合同的駕駛員駕駛的;或?qū)④囕v交給無證人員(包括被暫扣駕駛證的駕駛員)駕駛的。
7.1.4 發(fā)生被媒體曝光的違規(guī)、違法現(xiàn)象或其他不良事件，對甲方聲譽(yù)造成不良影響的。
7.1.5 乙方的經(jīng)營行為違反國家法律或行業(yè)管理規(guī)定，被相關(guān)政府部門追究責(zé)任的。
7.1.6 未經(jīng)甲方同意擅自對車輛進(jìn)行處置(包括但不限于挪用、出租、設(shè)置他項權(quán)、出售等)，或擅自更換發(fā)動機(jī)或車架的。
7.1.7 車輛發(fā)生較大及以上交通事故，交通事故責(zé)任認(rèn)定書中確認(rèn)車輛方在交通事故中負(fù)同等及以上責(zé)任的。
7.1.8 車輛年度安全服務(wù)質(zhì)量考評被主管部門或甲方評定為不合格的。
7.1.9 車輛出現(xiàn)超載 _________% 以上或超載雖在 _________% 以下(含 _________% )，但一年(指自然年)內(nèi)累計發(fā)生達(dá)三次的。
7.1.10 車輛被扣證或扣車?yán)塾嬤_(dá)到_________個月，并未積極妥善處理的。
7.1.11 乙方拒絕執(zhí)行甲方或甲方上級的應(yīng)急指令性任務(wù)的。
7.1.12 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除本協(xié)議書的。
7.1.13 同一車輛嚴(yán)重超速行駛等違法違規(guī)行為被交通運(yùn)輸主管部門通報三次以上(含三次)的。
7.1.14 未經(jīng)甲方同意，私自更改行駛路線的。
7.1.15 乙方不遵守甲方有關(guān)車輛安全、車輛技術(shù)、有關(guān)制度的。
7.1.16 與本協(xié)議書相關(guān)的制度規(guī)定辦法等規(guī)定視同合作經(jīng)營者(乙方)嚴(yán)重違約的情形。
7.2 甲方有違約情形，經(jīng)乙方提出后仍未改正違約行為，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償(賠償額度不超過甲方年度保底分紅總額)。
7.3 甲乙雙方除應(yīng)按本協(xié)議違約條款承擔(dān)違約責(zé)任外，仍需按與本協(xié)議書相關(guān)的制度規(guī)定辦法等的要求承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：協(xié)議書的續(xù)簽及提前終止
8.1 合作經(jīng)營期滿后，若乙方在經(jīng)營過程中遵章守法，嚴(yán)格按照本協(xié)議書約定辦事，包車客運(yùn)車隊的車輛經(jīng)甲方安全技術(shù)部門鑒定車輛安全技術(shù)狀況良好，各項費(fèi)用如期繳交無欠款的情況下，乙方要求延長合作經(jīng)營期，雙方可另行協(xié)商延長的有關(guān)事宜，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
8.2 在經(jīng)營期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止協(xié)議書的，必須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理終止經(jīng)營手續(xù)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可免除違約處罰，同時車輛歸乙方所有，乙方必須于終止三個月內(nèi)提前辦理車輛過戶或遷出;若甲、乙雙方無法協(xié)商一致，乙方須向甲方支付違約金_________萬元，另外，須一次性繳清各項欠款及稅費(fèi)后，乙方才能提前終止本協(xié)議書。
終止經(jīng)營后乙方不按合同約定支付違約金的，甲方有權(quán)沒收尚存于甲方的車輛資產(chǎn)押金作為違約金。在扣除違約金后，車輛資產(chǎn)押金余款和履責(zé)保證金退還乙方 。
8.3 本協(xié)議書履行期間，因法律或政策環(huán)境變更，或甲方進(jìn)行企業(yè)改革、重組、合并，或甲方上級部門指示等原因，甲方認(rèn)為應(yīng)變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止本協(xié)議書履行的，雙方應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容變更事宜進(jìn)行協(xié)商，自協(xié)商之日起三十日內(nèi)無法達(dá)成一致的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議書，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
8.4 本協(xié)議書履行期間，因不可抗力因素，或政府政策性要求，或客運(yùn)標(biāo)志牌未能通過續(xù)期等造成雙方無法繼續(xù)履行，協(xié)議自動終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.5 合作經(jīng)營期滿后，若雙方未能繼續(xù)合作經(jīng)營，車輛由乙方自行處置。
第九條：特別約定
9.1 發(fā)生交通事故、商務(wù)事故(指根據(jù)運(yùn)輸合同約定承運(yùn)人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事故)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。車輛營運(yùn)期間發(fā)生交通事故所導(dǎo)致的損害賠償事宜，包括因交通事故而發(fā)生的所有的賠償金、案件的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通事故押金、交通事故預(yù)付費(fèi)等，均由乙方負(fù)責(zé);對交通事故造成的損失和費(fèi)用，保險賠償金不足填補(bǔ)部分由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)依照相關(guān)安全管理制度追究有責(zé)交通事故肇事駕駛員的責(zé)任，包括但不限于：停止駕駛、賠償事故損失、解聘等措施。事故車輛的損壞修復(fù)必須到合規(guī)的修理廠進(jìn)行修理。
9.2 協(xié)議經(jīng)營期內(nèi)因事故等原因造成車輛嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)可提前報廢，乙方獨(dú)自承擔(dān)由此而帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。處理后，由甲方收回客運(yùn)標(biāo)志牌及有關(guān)證件。車輛因自燃、被盜、劫持等不可歸結(jié)于甲方或乙方的原因造成滅失、毀損的，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。后續(xù)合作經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商后決定。
9.3 合作經(jīng)營期內(nèi)，車輛更新、報廢遵照甲方的規(guī)定執(zhí)行。
9.4 凡遇上級下達(dá)指令性任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商安排執(zhí)行任務(wù)。完成任務(wù)后，如上級向甲方提供補(bǔ)償?shù)模瑒t甲方全額支付予乙方。
9.5 合作期間甲方從政府部門獲得的與客運(yùn)班線相關(guān)的政策性優(yōu)惠(含各類補(bǔ)貼、收入)歸甲方所有。
9.6 合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方無論以何種形式或名義與其他單位或個人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均與甲方無關(guān)。若由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛或法律責(zé)任，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。若由此造成甲方需對外承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。
9.7 在履行本協(xié)議書過程中，甲方向乙方在本協(xié)議書中所列明的通訊地址及聯(lián)系電話發(fā)出的所有通知、文件、文書、資料等，均視為送達(dá)乙方。乙方變更通訊地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前至少 7 個工作日以書面形式通知甲方，否則所造成的不利后果由乙方承擔(dān)。
9.8 乙方同意推舉 (身份證號：________________ )為本協(xié)議第二合作人，乙方在合作經(jīng)營期內(nèi)因事故、疾病等個人原因無法履行其責(zé)任和義務(wù)時，由第二合作人繼續(xù)履行乙方的所有責(zé)任和義務(wù)，并辦理相關(guān)變更經(jīng)營者手續(xù)。
9.9 停駛車輛(車輛被扣車除外)須停放到甲方指定的場地，乙方未按規(guī)定停放到甲方指定場地的，每逾期一天甲方按 _________ 元 / 天標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期處罰金，處罰金不設(shè)上限。
9.10 在合作過程中，車輛發(fā)生的罰款、違約金由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第十條：附則
10. 1 本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商修改或補(bǔ)充有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同簽署后與本協(xié)議書一并執(zhí)行，均具同等法律效力。
10.2 因執(zhí)行本協(xié)議書及日后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交甲方所在地人民法院訴訟。
10.3 本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.4 本協(xié)議書一式三份。協(xié)議書正本甲、乙雙方和甲方財務(wù)部門各執(zhí)一份。
( 此頁無正文 )
甲 方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽約代表(簽字)：________________ 簽約代表(簽字)：________________
簽訂時間：________________
簽訂地點(diǎn) ：________________
商場轉(zhuǎn)租合同篇十一
甲方：
身份證號碼：
住所：
乙方：
身份證號碼：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方共同經(jīng)管理營甜品店，共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險，雙方本著自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、 合作事項
甲乙雙方共同投資、經(jīng)營甜品店(下稱"該店鋪")，該店鋪位于 ，品牌為 ，工商登記負(fù)責(zé)人為 ，經(jīng)營范圍為 。現(xiàn)該店鋪由乙方獨(dú)自經(jīng)營，乙方同意甲方出資加盟該店鋪，雙方共同利用自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
二、 合作期限
雙方合作期限為 ________年，自 ________年 ________月 ________日起至________年 ________月 ________日止。
三、 投資約定
3.1該店鋪總投資為人民幣 元(大寫：______ 元整，雙方根據(jù)該店鋪包括裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等一切經(jīng)營有關(guān)固定資產(chǎn)進(jìn)行評估后的最終總價值)。
3.2雙方各自出資情況如下：
甲方出資人民幣 元(大寫：______ 元整)，
乙方出資人民幣 元(大寫：______ 元整)，
其中甲占投資總額的 50 %、乙占投資總額的 50 %。
四、 利潤分配與債務(wù)承擔(dān)
4.1該店鋪盈余(利潤)按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余，雙方應(yīng)于每月 ________日前對前一個月的盈余進(jìn)行結(jié)算，雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤盈余，禁止一方私自結(jié)算盈余。
4.2該店鋪債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在15日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
五、 出資轉(zhuǎn)讓
如一方要求轉(zhuǎn)讓該商鋪的自持投資份額，應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書面同意，否則私自轉(zhuǎn)讓部分無效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人，則應(yīng)當(dāng)出資購買該轉(zhuǎn)讓份額，如不同意出資購買，視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。
六、 特別約定
6.1未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意，禁止任何一方私自以 品牌在
市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(包括獨(dú)自開店經(jīng)營、或與他人合伙開店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意，禁止任何一方參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的甜品餐飲項目。
6.2雙方確認(rèn)，該店鋪包括但不限于裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等共計 元，全部資金已由乙方出資完成，現(xiàn)雙方同意，甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資，出資形式：以支付房租、原材料等店鋪經(jīng)營所需的一切開支作為出資，直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。
七、 違約責(zé)任
7.1如任何一方違反6.1條約定，應(yīng)向守約方支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;
7.2如一方未違反4.1條款私自結(jié)算盈余，守約方有權(quán)要求違約方在30日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分，并有權(quán)要求違約方支付 元違約金。
7.3 除雙方書面達(dá)成一致外，任何一方不得擅自更改經(jīng)營品牌或者加盟其它品牌，否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付 元違約金。(大寫：人民幣 元整)
7.4 如合作期限屆滿前，一方要求退出合作的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開支費(fèi)用，并且通過轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出，否則，強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營管理的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金 元整(大寫：人民幣 元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時，中途退出合作的一方，除經(jīng)另一方書面同意外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金 元整。(大寫：人民幣 元整)
八、 爭議解決
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院起訴。
九、 其它
9.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
9.2本協(xié)議一份 貳 頁，雙方各執(zhí) 壹 份;
9.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。
甲方：______ 乙方：______
簽訂日期： _____年________月________日 簽訂日期： _____年________月________日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十二
合伙人：甲(姓名)______，性別：______，出生日期：____________年______月______日，現(xiàn)住地址：________________________。
合伙人：乙(姓名)______，性別：______，出生日期：____________年______月______日，現(xiàn)住地址：________________________。
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(項目名稱)，總投資為_________元(大寫：__________________)，甲出資_______元(大寫：__________)，乙出資__________元(大寫：_______________)，其中甲占投資總額的____________%、乙占投資總額的_______________%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
1、企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
2、企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式二份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方：________(簽字或蓋章)
乙方：______(簽字或蓋章)
日期：____年________月________日日期：____年________月________日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十三
甲方：
授權(quán)代表：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
授權(quán)代表：
地址：
電話：
傳真：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方為乙方提供倉儲服務(wù)過程中涉及到的雙方責(zé)、權(quán)、利等有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議以便雙方共同遵守。
第一條、合作方式
甲方提供倉庫供乙方存儲貨物，并提供辦公室供乙方辦公使用。乙方已對倉庫、辦公室及其附屬設(shè)施現(xiàn)場實(shí)地勘察，乙方確認(rèn)倉庫、辦公室及其附屬設(shè)施建筑完好，符合本合同約定，并能夠滿足乙方使用目的，本合同載明的倉庫、辦公室面積由雙方共同測量。
第二條、合作項目
1、項目名稱：____________________________。
2、項目經(jīng)營范圍：____________________________。
3、項目經(jīng)營地址：____________________________。
第三條、合作時間
合作經(jīng)營時間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。有效期限屆滿，本合同終止。雙方有意續(xù)簽本合同的，任何一方應(yīng)當(dāng)在有效期限屆滿的_____個月前書面通知對方，經(jīng)對方同意后，雙方重新簽訂合同。
第四條、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方因業(yè)務(wù)需要增加電話、寬帶設(shè)施及供電增容時，甲方有義務(wù)協(xié)助申請辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方的倉庫、辦公室存在質(zhì)量問題造成乙方的財產(chǎn)或人身傷害時，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任（不可抗力的自然災(zāi)害除外）。
3、未經(jīng)甲方許可，乙方不能私自更改倉庫，如確需更改必須征求甲方書面同意，具體事項雙方協(xié)商解決。
4、庫房內(nèi)有足夠的照明設(shè)施，照明設(shè)施的維護(hù)、更換由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方提供倉庫、辦公室供水、供電服務(wù)，負(fù)責(zé)對倉庫、辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)倉庫、辦公室及附屬設(shè)施存在問題的，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，雙方協(xié)商修繕完畢的時間，甲方未在前述協(xié)商約定時間內(nèi)進(jìn)行修繕，乙方自行修繕后，費(fèi)用直接在甲方應(yīng)收款項中扣除。
6、甲方不得干涉乙方利用甲方提供的倉庫、辦公室及其附屬設(shè)施以及相應(yīng)服務(wù)進(jìn)行整體運(yùn)營及管控。
第五條、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方有權(quán)利用甲方提供的倉庫、辦公室自行經(jīng)營，倉庫、辦公室內(nèi)財物由乙方自行管理。
2、乙方內(nèi)部管理制度由乙方自行制定和管理。
3、乙方在本合同有效期限內(nèi)的物流配套業(yè)務(wù)（如：裝卸搬運(yùn)、短途配送、流通加工），在相同條件下優(yōu)先委托甲方。
4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的倉庫、辦公室及其附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞、損失乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。
5、乙方按合同要求及時足額支付甲方倉儲服務(wù)費(fèi)。
第六條、保密
合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將客戶資料泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第七條、利潤分配
甲方投入廠房、場地；乙方負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營利潤所得甲、乙雙方各按_____%比例分成，每_____個月結(jié)算一次。
第八條、違約責(zé)任
甲方當(dāng)月月末對乙方開據(jù)各項應(yīng)_____用發(fā)票，乙方應(yīng)于次月_____日前向甲方支付。逾期支付的，自逾期之日起乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的_____%的違約金，直至乙方實(shí)際支付費(fèi)用。
第九條、附則
1、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行，違反規(guī)定所造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽約日期：________年_______月_______日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十四
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營惠______項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、 由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實(shí)際為三人合作經(jīng)營，地點(diǎn)位于 ______，本店命名為______ ，主要經(jīng)營 _________ 。
二、 投資及分紅比例：
(1)、本店投資為萬元，資金在20年月 日前到帳。
(2)、本店每月核算一次經(jīng)營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次;如需擴(kuò)大追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資(即三方平均分?jǐn)?。
(3)、利潤分成比例為三方平均分配。
(4)、購置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實(shí)際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。
二、 合作期限暫定 年，從20年 月至20 年月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。
三、 甲方委托 全權(quán)代表甲方，負(fù)責(zé)日常的各項經(jīng)營管理事務(wù)。但重大經(jīng)營決策應(yīng)取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實(shí)施。
四、 本店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立賬戶存取。開戶行：戶名：帳號： 。甲乙丙三方均有權(quán)稽查監(jiān)督賬戶收支情況。
五、 本店的一切收入、支出、結(jié)存等發(fā)生情況，均如實(shí)記帳。帳務(wù)至少應(yīng)每月由三方共同核對一次。
六、 本店由三方共同選定的采購或供應(yīng)商供貨。
七、 合作因下列情形解散：
1. 合作期限屆滿;
2. 甲乙丙三方同意終止合作關(guān)系;
3、本合作項目連續(xù)虧損 月或虧損數(shù)額達(dá)到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)。
八、 三方合作本項目，應(yīng)秉承誠信、無私的合作原則。合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。
甲方(簽名)： 身份證號：
乙方(簽名)： 身份證號：
丙方(簽名)： 身份證號：
年月日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜?/p>
項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條：1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于
電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供
商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營
2、合作本項目內(nèi)容為：
乙方同意共同出資購買電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的
安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修
4、本合作項目期限為x年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔(dān)
第二條：乙方確認(rèn)本項目的第一期投資為x萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金
合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章 項目經(jīng)營管理
第四條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu)
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、 商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下
列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)模或更改投資方案
2、對外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出
5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
商場轉(zhuǎn)租合同篇十六
甲方：
法定代表：
電話：
地址：
乙方：
法定代表：
電話：
地址：
經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就________咖啡廳合作經(jīng)營事宜達(dá)成一致，具體約定如下：
一、咖啡廳具_(dá)____置
合作經(jīng)營的咖啡廳具_(dá)____于______市______區(qū)______路______（以下簡稱該房屋），甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)人/承租人，房產(chǎn)證號為__________________。
二、基本合作模式
1、甲方提供建筑面積為______平方米的場地使用權(quán)作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地，并承擔(dān)咖啡廳裝修費(fèi)和咖啡廳外場所需的沙發(fā)桌椅等。
2、乙方全面負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營，除依照本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的裝修費(fèi)和咖啡廳外場所需的沙發(fā)桌椅外，有關(guān)其他保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營吧臺所需要的投入比如機(jī)器、器具、原材料、備用金、人員招聘和培訓(xùn)等均由乙方承擔(dān)，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權(quán)。
3、甲方在咖啡廳的管理層中可安排監(jiān)事______人，該人代表甲方具體負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營監(jiān)管和財務(wù)監(jiān)管。
三、裝修相關(guān)約定
1、咖啡廳裝修方案由甲乙雙方共同協(xié)議制定。
2、依照門面管理規(guī)定，開展裝修所需的保證金、裝修管理費(fèi)用、垃圾清理及其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、物業(yè)管理費(fèi)用和其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)用：咖啡廳的第______年物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，自經(jīng)營第______年開始納入咖啡廳經(jīng)營成本。
2、其它費(fèi)用：甲方需按物業(yè)管理部門提供的相關(guān)費(fèi)用賬目及交費(fèi)時間按時支付所有與咖啡廳有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)使用費(fèi)用等。
五、合同期限及其它事項
1、合作經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、合作期內(nèi)，如有任何一方要求解除合同，經(jīng)雙方協(xié)定，需向?qū)Ψ劫r償一定的損失。
3、合作期滿，如甲乙雙方有意繼續(xù)合作。則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時市場條件重新簽訂合同。
六、合作分成
1、自雙方簽訂協(xié)議后的第______年該房屋所產(chǎn)生的門面租金、物業(yè)費(fèi)、水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、證件所需的費(fèi)用稅務(wù)等均由甲方承擔(dān)，第______年開始以上所有費(fèi)用納入咖啡廳經(jīng)營成本。
2、自合同簽訂后的第______年甲乙雙方按比例分成。即甲方獲得咖啡廳每月凈利潤的______%，乙方獲得咖啡廳每月凈利潤的_______%。
七、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方需提供的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
2、在合作期限內(nèi)，甲方所委托的大廈管理方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保咖啡廳經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、空調(diào)及設(shè)施設(shè)備的正常供應(yīng)。
3、在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營做好財務(wù)監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權(quán)制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務(wù)過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的一切行為；有權(quán)制止損害甲方利益的一切行為。
八、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、對合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供_____的經(jīng)營機(jī)器設(shè)備及經(jīng)營所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)經(jīng)營所需的備用金。
3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負(fù)責(zé)，并確保咖啡廳的正常經(jīng)營和人員安全。
4、乙方須遵守國家和地方的相關(guān)法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴(yán)格按政府有關(guān)規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范圍外大廈范圍內(nèi)，乙方的所有人員須遵守物業(yè)管理方所執(zhí)行的大廈相關(guān)管理規(guī)定。
5、乙方須定期向甲方提供財務(wù)收支明細(xì)，為繳納合作經(jīng)營費(fèi)用提供依據(jù)。
九、其他
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效益。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補(bǔ)充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。
甲方：
代表簽字：
蓋章：
______年______月______日
乙方：
代表簽字：
蓋章：
______年______月______日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十七
甲方：__________
乙方：__________
第一章 總則
_________、_________與_________根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立合同。
第二章 合營各方
第一條 本合同的各方為：
_________(以下簡稱甲方)在中國_________省_________市登記注冊，其法定地址在中國_________，電話：_________，法定代表：姓名：_________職務(wù)：_________國籍：中國
_________(以下簡稱乙方)，在中國_________省_________市登記注冊，其法定地址在中國_________，電話：_________法定代表：姓名：_________職務(wù)：_________國籍：中國
_________(以以下簡稱丙方)，在_________登記注冊，英文：_________，其法定地址：_________，英文：_________，法定代表：姓名：_________職務(wù)：_________國籍：_________
第三章 成立合資經(jīng)營公司
第二條 甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，同意在_________合資經(jīng)營“_________”。(以下簡稱合營公司)
第三條 合營公司的名稱為_________，外文名稱為：_________。
合營公司的法定地址為：_________。
第四條 合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定。
第五條 合營公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙、丙方以各自認(rèn)繳的出資額對合營公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的范圍及規(guī)模
第六條 合營各方經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條 合營公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：
生產(chǎn)銷售_________和_________公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。
第八條 合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：
1.合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)_________只_________公文箱。
2.隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，由雙方商定，并報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，生產(chǎn)規(guī)模可增加，產(chǎn)品品種將發(fā)展到人造皮及天然皮公文箱、皮革、皮革制品及配件等。
第五章 投資總額與注冊資本
第九條 合營公司的投資總額共_________美元。
第十條 合營各方的出資額共為_________美元，以此為合營公司的注冊資本，其中：
甲方：_________美元，占_________%
乙方：_________美元，占_________%
丙方：_________美元，占_________%
第十一條 合營各方均以現(xiàn)金美元作為出資。
第十二條 合營公司注冊資本由甲、乙、丙方按其出資比例在領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后三個月內(nèi)一次繳付。
第十三條 合營各方中任何一方如向其它方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)其它合營各方同意，報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，并向原登記機(jī)關(guān)辦理變理登記手續(xù)，合營各方在合營期內(nèi)不能減少出資額，但可轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額：當(dāng)一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，其它合營各方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六章 合營各方的責(zé)任
第十四條 合營各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下事宜：
_________方責(zé)任：辦理為設(shè)立合營公司向國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)，登記注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;組織合營公司廠房和其它工程設(shè)施的設(shè)計和施工;按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金，負(fù)責(zé)合營公司所需設(shè)備的訂購進(jìn)口報送手續(xù)和在中國境內(nèi)的運(yùn)輸，協(xié)助合營公司在中國境內(nèi)購置或租借設(shè)備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;協(xié)助合營公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;協(xié)助合營公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其它人員。
協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等，負(fù)責(zé)辦理合營公司委托的其它事宜。
_________方責(zé)任：按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金;辦理合營公司委托在中國境外選購機(jī)械設(shè)備、原材料等事宜;并負(fù)責(zé)將所訂購的貨物運(yùn)到中國港口;提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員的培訓(xùn)，以使合營公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合產(chǎn)品，負(fù)責(zé)辦理合營公司委托的其它事宜。
第七章 技術(shù)提供
第十五條 _________方為合營公司提供_________公文籍等產(chǎn)品的設(shè)計、制造技術(shù)、工藝流程、測試和檢驗等全部技術(shù)是完整的、準(zhǔn)確的、可靠的，是符合合營目的要求的，能達(dá)到本合同要求的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)能力。_________方應(yīng)按照_________方提供的技術(shù)要求，積極配合，組織雇員認(rèn)真學(xué)習(xí)。
_________方按照合同協(xié)議規(guī)定，協(xié)助先進(jìn)設(shè)備選型和購買，提供先進(jìn)的技術(shù)。
第十六條 合營各方密切配合應(yīng)在合營公司開工六個月培訓(xùn)期后，使合資公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品合格率達(dá)到_________%。
第十七條 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依照銷售合同規(guī)定執(zhí)行。
第八章 產(chǎn)品的銷售
第十八條 合營公司的產(chǎn)品，在中國境內(nèi)外市場上銷售，合格產(chǎn)品占年總產(chǎn)量的_________%。
第十九條 合營公司生產(chǎn)的合格產(chǎn)品由_________方負(fù)責(zé)銷售國外市場，合營公司參與銷售價格應(yīng)參照國際市場價格由董事會制訂。
第二十條 合營公司的內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門代銷，或由合營公司直接銷售。
第二十一條 為了在中國境內(nèi)外產(chǎn)品銷售及進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，經(jīng)中國有關(guān)部門批準(zhǔn)，合營公司可在中國境內(nèi)外設(shè)立銷售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。其中，在中國境內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
第二十二條 合營公司的產(chǎn)品使用的商標(biāo)由董事會商定，然后按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理部門辦理商標(biāo)注冊手續(xù)。
第九章 董事會
第二十三條 合營公司注冊登記之日，為合營公司董事會成立之日。
第二十四條 董事會由_________名董事組成，其中甲方派_________名，乙方委派_________名，丙方委派_________名。董事長由甲方委派，副董事長由_________方委派，董事長和副董事長任期_________年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十五條 董事會是合營公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，并決定合營公司的一切重大事宜：
1.合營公司章程的修改;
2.合營公司的解散終止;
3.合營公司注冊資本的增加轉(zhuǎn)讓;
4.合營公司和其它經(jīng)濟(jì)組織合并。
對重大問題應(yīng)根據(jù)平等互利的原則協(xié)調(diào)，一致通過，方可作出決定，對其它不屬于重大權(quán)力問題，可采用多數(shù)通過或簡單多數(shù)通過。
第二十六條 董事長是合營公司的法定代表，董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其它董事為代表。
第二十七條 董事會每年至少召開一次會議，由董事長召集董事會并主持，經(jīng)任意兩名董事提議，董事長或召開董事會臨時會議，會議記錄應(yīng)歸檔保存。會議一般應(yīng)在_________市，必要時也可在中國的其它城市或國外的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)召開。董事會的重大決議等記錄簽署后應(yīng)以中、英文各一份送各方存檔。
第二十八條 經(jīng)各方同意后，由董事會聘請公證會計師一人列席董事會會議。公證會計師有權(quán)審閱合營企業(yè)的一切憑證、帳簿、報表、會計檔案并向董事會提出報告和建議。董事會可根據(jù)工作需要，特邀_________代表列席董事會。
第十章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
第二十九條 合營公司經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，首任總經(jīng)理由_________方推薦，副總經(jīng)理一人，由_________方推薦，由董事會任命。
第三十條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合營公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，總經(jīng)理不在時，由副總經(jīng)理行使總經(jīng)理職權(quán)。
第三十一條 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)若干部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)企業(yè)各部門工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項，并對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第三十二條 總經(jīng)理和副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換或處分。
第十一章 設(shè)備材料購買
第三十三條 合營公司所需原材料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品設(shè)備等，在條件相同的情況下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。
第三十四條 合營公司委托方在國外市場購買原材料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品設(shè)備時，應(yīng)邀請_________方派人參加，價格應(yīng)經(jīng)合營公司同意。
第十二章 籌備和建設(shè)
第三十五條 合營公司在籌建和建設(shè)期間，在董事會下設(shè)立籌建小組，負(fù)責(zé)生產(chǎn)廠房的調(diào)整，設(shè)備采購安裝和調(diào)試等工作。
籌備組由_________人組成，費(fèi)用在準(zhǔn)備費(fèi)中列支，籌建小組設(shè)組長，副組長各一人，籌建組長副組長由董事會任命，組長和副組長對生產(chǎn)準(zhǔn)備工作進(jìn)行實(shí)施和監(jiān)督，準(zhǔn)備工作完成后由董事會驗收。驗收完畢，籌建組即告撤銷。
第三十六條 籌備小組具體負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計，簽定工程施工承包合同，組織有關(guān)設(shè)備材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進(jìn)度，編制用款計劃，掌握工程財務(wù)支付和工程決算，制定有關(guān)的管理辦法，做好工程施工過程中文件。圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。
第三十七條 _________、_________雙方指派若干技術(shù)人員組成技術(shù)小組在籌建小組領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)對設(shè)計、工程質(zhì)量設(shè)備材料和引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督檢驗、驗收和性能考核工作。
第三十八條 籌建小組工作人員的編制，報酬及費(fèi)用，經(jīng)各方同意后，列入工程預(yù)算。
第三十九條 籌建小組根據(jù)_________方提供的工藝生產(chǎn)要求，確定引進(jìn)和在中國境內(nèi)購置和加工的設(shè)備清單，價格共同商定，擇優(yōu)購置，并專門簽定設(shè)備購置合同，按合同驗收設(shè)備，如不符合要求將按章索賠。
第十三章 勞動管理
第四十條 合營公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法。經(jīng)董事會研究具體方案，由合營公司和合營公司的工會集體或個別的訂立合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報_________市勞動管理部門批準(zhǔn)。
第四十一條 中外雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇，社會保險、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。
第十四章 稅務(wù)、財務(wù)、審計
第四十二條 合營公司按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。合營公司一切外匯事宜應(yīng)按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)規(guī)定辦理，合營公司將根據(jù)本公司具體情況，由董事會討論通過，制定會計制度，并付諸實(shí)行。
第四十三條 合營公司按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況討論(但不得低于_________%)。
第四十四條 合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。
第四十五條 合營公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿，用中文記載;月終、年終財務(wù)報表(資產(chǎn)負(fù)債表、盈虧計算表，生產(chǎn)成本核算表)分別用中文和英文編寫，在次月十日前向中外各方報告。
第四十六條 合營企業(yè)的財務(wù)審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。如_________方認(rèn)為需要聘請其它國家的審計師對年度的財務(wù)進(jìn)行審查，_________方應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第四十七條 合營公司在中國銀行_________分行開設(shè)人民幣和外幣帳戶，平時以人民幣和美元分別記帳，年終以人民幣進(jìn)行會計決算。
第四十八條 每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上年度的資產(chǎn)負(fù)債表，損益計算書和利潤分配方案，提交董事會審查通過。
第四十九條 合營公司的合格產(chǎn)品出口，按規(guī)定可申請減、免工商統(tǒng)一稅，所得稅免征手續(xù)按照中外合資經(jīng)營企業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理。
第五十條 合營各方分得的利潤用于公司再投資部分，期限不少于五年的，經(jīng)申請稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可退還再投資部分已繳納所得稅的_________%，再投資不滿五年撤出的，應(yīng)繳回已退的稅款。
第五十一條 合營公司所得的利潤總額，按中華人民共和國中外合資企業(yè)所得稅法規(guī)定繳納所得稅后，扣除儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金，職工獎勵和福利基金，余下的凈利潤按投資比例每年分配一次，各項基金金額由董事會討論決定。
第五十二條 _________方分得的利潤匯往國外時，應(yīng)按中華人民共和國所得稅法和外匯管理條例的有關(guān)規(guī)定辦理。
第五十三條 合營公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會研究決定，可用儲備基金彌補(bǔ)或結(jié)轉(zhuǎn)下年度。
第五十四條 合營公司缺少資金時，可按“合資經(jīng)營企業(yè)貸款暫行規(guī)定辦法”向中國銀行或中國的其它金融機(jī)構(gòu)貸款，也可向國外機(jī)構(gòu)貸款，籌措資金時，應(yīng)考慮利率、期限等條件。
第十五章 合營期限
第五十五條 合營期限為_________年，自合營公司取得營業(yè)執(zhí)照之日起計算。
第五十六條 合同期滿后，如甲、乙、丙方愿意繼續(xù)合營，可在合同期滿前六個月報經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)貿(mào)部(或其它的委托機(jī)構(gòu))申請延長合營期限。
第五十七條 出現(xiàn)下列各項情況時，合同也可提前終止：
1.企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，總額達(dá)到注冊資本的_________%或不能恢復(fù)時。
2.遭受不可抗力的外來影響，合營公司經(jīng)營發(fā)生困難而無法繼續(xù)時。
3.任何一方違反合同，使企業(yè)無法經(jīng)營時。
發(fā)生上述情況，合營各方應(yīng)作最大努力，排除障礙，避免終止合同。
第五十八條 提前終止本合同，須經(jīng)合營各方協(xié)商同意，提出結(jié)業(yè)申請證書，報中華人民共和國對外經(jīng)貿(mào)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)審批。
第五十九條 終止合同時，由董事會提出財產(chǎn)清理的方案，報請當(dāng)?shù)氐呢斦块T和開戶銀行審核并委托在中國注冊的公證會計師辦理清算事宜。清算后的財產(chǎn)，按投資后的比例折分。_________方分得的資金可按“合資法”規(guī)定匯往_________。
第六十條 合同終止，清理工作結(jié)束，必須向注冊登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，交回營業(yè)執(zhí)照，停止一切營業(yè)活動。
第十六章 合營期滿財產(chǎn)處理
第六十一條 合營期滿或提前終止合營，合營公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲、乙、丙各方投資比例進(jìn)行分配。
第十七章 保險
第六十二條 合營公司的各項保險均在中國人民保險公司投保，投保險別，保險價值，保期等按照中國人民保險公司的規(guī)定由合營公司董事會會議討論決定。
第十八章 合同的修改、變更與解除
第六十三條 對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)各方簽署書面協(xié)議，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。
第六十四條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合營公司連年虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營期限和解除合同。
第六十五條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合營公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同，其它方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)按照合同規(guī)定報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止公司合同，如各方面同意繼續(xù)合營違約方應(yīng)賠償合營公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十九章 違約責(zé)任
第六十六條 合營各方中的任何一方未按合同第五章規(guī)定按期提交出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應(yīng)交出資額的百分之_________的違約金給合營公司其它守約方，如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出的出資額的百分之_________的違約金外，守約方有權(quán)按合同第五十七條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第六十七條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬合營公司幾方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由各方分別承擔(dān)各方應(yīng)付的責(zé)任。
第六十八條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙、丙各方應(yīng)相互提供履行的銀行保書。
第二十章 場地使用費(fèi)
第六十九條 合營公司使用的場地為中華人民共和國國家所有，應(yīng)向政府繳納使用費(fèi)。
第七十條 合營公司租用場地_________平方米，租用費(fèi)為每年_________元(人民幣)/平方米，租用費(fèi)繳納方法，期限要根據(jù)_________市政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，_________合營公司租用_________方廠房、倉庫暫定為_________平方米，租用費(fèi)定為每年_________元(人民幣)/平方米，按使用面積計取，水、電、汽設(shè)施租用費(fèi)每年共計_________萬元(人民幣)，上述三項費(fèi)用列入產(chǎn)品成本。
第二十一章 不可抗力
第七十一條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方應(yīng)立即將事故用電報通知合營公司其它各方，并應(yīng)在_________天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行，或者需要逾期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件的出具應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按照事故對履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第二十二章 適用法律
第七十二條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第二十三章 爭議的解決
第七十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第七十四條 在仲裁過程中，除各方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十四章 文字
第七十五條 本合同用中文寫成。
第二十五章 合同生效及其它
第七十六條 按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下的附屬協(xié)議文件包括：組建工程協(xié)議、銷售協(xié)議等(略)，均為本合同的組成部分。
第七十七條 本合同及其附件，均需經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。
第七十八條 甲、乙、丙各方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知，合同中所列甲、乙、丙的法定地址即為各方的收件地址。
第七十九條 本合同于_________年_________月_________日由甲、乙、丙方授權(quán)的代表在中國_________簽字。
甲方;__________
乙方:__________
時間;__________
商場轉(zhuǎn)租合同篇十八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就合伙從事“____縣___，”自愿達(dá)成如下協(xié)議： 雙方同意信守：
第一條：合伙宗旨：共同合作，合法經(jīng)營，利益共享，風(fēng)險共擔(dān)。
第二條：合伙名稱：____縣___經(jīng)營地址：____縣東興街南段
第三條：合伙經(jīng)營項目和范圍：煙酒副食、日用百貨、預(yù)包裝食品零售。
第四條：合伙期限暫定________年，自本合伙協(xié)議簽訂之日起計算。
合伙期限屆滿，經(jīng)各合伙人協(xié)商一致可以續(xù)展延長經(jīng)營期限，也可以根據(jù)市場情況提前終止合伙經(jīng)營。
提前終止合伙或者延長合伙經(jīng)營應(yīng)須提前六個月取得各合伙人的一致意見，在期滿前辦理完畢有關(guān)手續(xù)。
第五條： 出資金額、方式期限。
1、____縣___總投資肆佰萬元。
2、 甲方以現(xiàn)金方式出資叁佰貳拾萬元，占總投資總額的80%。
3、 乙方以現(xiàn)金方式出資捌拾萬元。
乙占投資總額的20%。
4、 合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊。
5、 本合伙出資甲方占投資總額的80%，乙方占投資總額的20%，作為確定盈余分配和債務(wù)承擔(dān)的基礎(chǔ)。
6、 合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第六條：合伙人的分工、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲、乙協(xié)商一致共同推舉甲方作為合伙負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合伙業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營與管理。
客戶協(xié)調(diào)，業(yè)務(wù)開拓等事宜，并享有每月1500元的工資待遇。
2、 乙方享有對財物賬日的監(jiān)管權(quán)利，對于涉及財務(wù)，賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元額度，應(yīng)須甲乙雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行。
第七條：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
合伙各方共同經(jīng)營、共同合作，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
1、盈余分配，扣除店里的水、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經(jīng)營費(fèi)用，剩余的按雙方的投資比例分配，平均分配預(yù)支每月____日前結(jié)算上____月的賬目，進(jìn)行盈余分配。
2、 債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由各合伙人按投資比例分擔(dān)，任何一方對外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
第八條：違約責(zé)任：
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)上其財產(chǎn)份額的。
如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、 合伙人違反本協(xié)議導(dǎo)致合伙損失的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)。
賠償責(zé)任。
第九條：經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議在對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充;
補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十條：合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間其同協(xié)商，如協(xié)商不成，可在刑事法院處理。
第十一條：本合同一式兩份，合伙人各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方合伙人簽字，蓋章后生效。
合伙人甲方簽字：________年____月____日
合伙人乙方簽字：________年____月____日
商場轉(zhuǎn)租合同篇十九
甲方：乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營_____代理項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一條合作項目
雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于_____，并掛靠甲方的名義，甲方提供相關(guān)手續(xù)及證件。
第二條出資方式
1、甲方：出資額為_____元整，占公司股份_____%
2、乙方：出資額為_____元整，占公司股份_____%出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。出資款用于__________，如需續(xù)交_____則由雙方按相應(yīng)的股份占比出資。
3、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第三條盈虧分擔(dān)
合作經(jīng)營的利潤分配方式為：風(fēng)險和利潤共同分擔(dān)
1、甲、乙雙方各占合作經(jīng)營此項目純利潤的_____%;
2、如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;
第四條、項目經(jīng)營的組織架構(gòu)
1、項目管理由甲、乙雙方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管雙方協(xié)商后實(shí)施執(zhí)行。
2、其他業(yè)務(wù)員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)雙方一致同意后，合作人方可以退出合作經(jīng)營。
第六條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
第七條合同的效力
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_____
委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：__________
簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：_______________
年____月____日_______________年____月____日
商場轉(zhuǎn)租合同篇二十
甲方：
法定代表人：
電話：
通訊地址：
乙方：
法定代表人：
電話：
通訊地址：
甲乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方工程中照明燈具供貨合作訂立本協(xié)議，以茲共同遵守：
一、采購燈型、數(shù)量、價格、交貨期：
1、采購數(shù)量、價格由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)燈型推薦。
2、具體交期以不影響甲方工期為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商具體確定。
二、結(jié)款方式：甲乙雙方貨款實(shí)行月結(jié)。
三、乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸方法及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、質(zhì)量保證：
五、其他約定事項：
1、本合同一式_____份。甲方____份，乙方____份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后正式生效，單方涂改無效，簽章后的傳真合同視為有效，與簽章合同具同等法律效力。
2、工程量、施工信息等發(fā)生變更時，必須以書面的工程聯(lián)系函形式通知對方并經(jīng)雙方認(rèn)可簽字確認(rèn)。
3、由于乙方是在甲方指定價格的條件下推薦燈形，故價格接近成本價，甲方必須對乙方價格予以保密并確保乙方為甲方唯一燈具供貨商。
甲方：（公章）
法定代表人：
_____年____月_____日
乙方：（公章）
法定代表人：
_____年____月_____日
商場轉(zhuǎn)租合同篇二十一
訂立合同各合伙人：
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
第一條 合伙宗旨
促進(jìn)當(dāng)?shù)剀浖袠I(yè)的發(fā)展，同時增加合伙各方收入，促進(jìn)各方事業(yè)發(fā)展。
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍
軟件產(chǎn)品
第三條 合伙期限
合伙期限為___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人____(姓名)以____方式出資，計人民幣______元。
合伙人____(姓名)以____方式出資，計人民幣______元。
合伙人____(姓名)以____方式出資，計人民幣______元。
合伙人____(姓名)以____方式出資，計人民幣______元。
備注：以非貨幣出資的，需經(jīng)法定的評估機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行評估，并有全體出資人確認(rèn)其出資額價值。
2.各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計人民幣____元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配，以出資比例為依據(jù)，按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利
1.____為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤安排相關(guān)人員。
2.其它合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;③檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人在潮州范圍經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的與本合同具有同等效力。
第十三條 其它
第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。
合伙人：____ (簽名/蓋章)
合伙人：____ (簽名/蓋章)
合伙人：____ (簽名/蓋章)
合伙人：____ (簽名/蓋章)
__ 年 __ 月 __日
商場轉(zhuǎn)租合同篇二十二
甲方：_____________________ 身份證號：_____________________
乙方：_____________________ 身份證號：_____________________
現(xiàn)有甲、乙合股(合伙)開辦一家__________________，全面實(shí)施雙方共同投資、共同合作經(jīng)營的決策，成立股份制公司。經(jīng)雙方合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。
一、 出資的數(shù)額
甲方出資________、出資的形式________出資的時間__________
乙方出資________占公司股份______%.出資的形式________出資的時間__________
二、股權(quán)份額及股利分配
雙方方約定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利，雙方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤后，甲乙可以提取可分得的利潤，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運(yùn)作資金，以加大資金來源，擴(kuò)充市場份額，必須經(jīng)雙方同意，并由甲乙雙方同時進(jìn)行。
三、在合作期內(nèi)的事項約定
1、合伙期限：
合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。如公司正常經(jīng)營，雙方無意退了，則合同期限自動延續(xù)。
2、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
a入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)甲乙雙方同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
b退伙：公司正常經(jīng)營不允許退伙;如執(zhí)意退伙，退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算;按退伙人的投資股分60%退出。非經(jīng)雙方同意，如一方不愿繼續(xù)合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當(dāng)時財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算的60%進(jìn)行賠償。未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人
4、的終止及終止后的事項
合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
糾紛的解決
5、人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
四、在成立股東后，全權(quán)委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人(法人)，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執(zhí)行：
1、單項費(fèi)用支付超過________元;
2、新產(chǎn)品的引進(jìn)。
3、重大的促銷活動。
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資，則甲乙雙方共同出資，各占總投資額的50%.
六、公司正常運(yùn)營后，生產(chǎn)所需原材料必須由____方單獨(dú)供應(yīng)。
九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，本協(xié)議一式3份，雙方各執(zhí)一份，見證方留存1份備案，自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
甲方(簽名)： _____________________乙方(簽名)：_____________________
公司蓋章確認(rèn)：___________________
公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)：_____________
______年____月___日
商場轉(zhuǎn)租合同篇二十三
甲方：____________________
乙方：____________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，對于____________合作一事達(dá)成如下協(xié)議：
合作期限：_____________________
一、甲方責(zé)任
1、甲方需提供足夠的經(jīng)營場所，用于合作。
甲方需提供安全及保衛(wèi)工作，及其一切工商稅務(wù)和治安費(fèi)用等，其包括：水電，治安，公共關(guān)系，房費(fèi)等一切費(fèi)用。
甲方需保證場內(nèi)的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備和工作人員的安全。如出現(xiàn)人為破壞，被盜，沒收均由甲方全面負(fù)責(zé)，照價賠償。
二、乙方責(zé)任
1、乙方需提供全套機(jī)器設(shè)備并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用等。
乙方提供技術(shù)人員。
三、分成方式
1、雙方按營業(yè)收入的___：___分成，甲方___%，乙方___%。
每日結(jié)帳一次，帳與現(xiàn)金由甲方代管。乙方結(jié)帳時按機(jī)器的總底分結(jié)算，乙方不定時間查看帳目。
四、其他
1、如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)議解決。
如受政策影響，特殊情況和經(jīng)營狀況不好，甲方需保證乙方的設(shè)備安全運(yùn)出。
雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)中止合同。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效。
甲方：_____________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
商場轉(zhuǎn)租合同篇二十四
合作經(jīng)營協(xié)議書
甲方：?乙方：?丙方：
身份證號：?身份證號：?身份證號：
住址：?住址：?住址：
甲乙丙三方在平等,自愿的原則下,經(jīng)過充分友好協(xié)商,就共同合作經(jīng)營的美容院取得一致意見。特簽訂本協(xié)議。
一、合作期限
合伙期限為?年，從xx年xx月xx日起至?年??月??日。在合作期內(nèi)三方必須承擔(dān)所持店股權(quán)比例的各種法律、民事責(zé)任，乙、丙應(yīng)積極配合甲方對店的經(jīng)營管理，協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系。合作期滿，若一方主動退出，則本店的一切權(quán)益歸剩余股東所有;若繼續(xù)合作，則繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定，并續(xù)簽協(xié)議。
二、出資額、方式和期限
1、出資額：
合伙人?以_現(xiàn)金_方式出資，計人民幣?xx萬元，占股權(quán)的50%，為控股方。
合伙人?以_現(xiàn)金_方式出資，計人民幣?xx萬元，占股權(quán)的30%，為參股方。
合伙人?以_現(xiàn)金_方式出資，計人民幣?xx萬元，占股權(quán)的20%，為參股方。
2、各合伙人的出資，應(yīng)于簽訂協(xié)議后的五天內(nèi)(即xx年xx月xx日以前)交齊，逾期不交或未交齊的，則按實(shí)際出資計算確立入伙份額。
3、本合伙出資共計人民幣xx萬元，合作期間各人的出資為共有財產(chǎn)，用于門面押金及租金、設(shè)備、首期貨物的購入及流動資金。不得隨意請求分割和抽離，協(xié)議終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。
三、盈利分配及形式
1、三方在合作經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的盈利為共同財產(chǎn)，不得隨意分割。
2、在三方認(rèn)同所開支的經(jīng)費(fèi)扣除后，按純利潤甲方為50%，乙30%，丙方為20%分配。
3、在不影響美容院正常業(yè)務(wù)開展的同時，實(shí)行按季度分紅。
四、甲、乙、丙三方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方為合作的第一負(fù)責(zé)人，其權(quán)限是：
(1)負(fù)責(zé)對美容院進(jìn)行日常經(jīng)營管理;
(2)負(fù)責(zé)美容院合作項目的考察、開發(fā)和決策權(quán);
(3)負(fù)責(zé)對外開展業(yè)務(wù)，簽訂合同;
(4)負(fù)責(zé)美容院的采購和銷售工作;
(5)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財務(wù)審批權(quán)。
2、乙方為合作人，其權(quán)限是：
(1)參與美容院的正常事務(wù)管理及監(jiān)督;
(2)負(fù)責(zé)美容院合作項目的決策權(quán);
(3)負(fù)責(zé)美容院外部關(guān)系的維護(hù);
(4)負(fù)責(zé)管理美容院的財務(wù)工作，通報三方(每月一次)。
3、丙方為合作人，其權(quán)限是：
(1)參與合作事業(yè)的正常事務(wù)管理及監(jiān)督;
(2)參與合作業(yè)務(wù)事項決策權(quán);
(3)負(fù)責(zé)美容院的現(xiàn)貨和庫存管理;
(4)負(fù)責(zé)管理美容院美容師的技術(shù)培訓(xùn)。
注：三方合作期間，各負(fù)其責(zé)，如造成重大誤失，不管誰方都要獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的清除退股，在清除退股時，一律按照在帳利潤核算股份退股。
五、債務(wù)承擔(dān)
1、合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，負(fù)責(zé)人要及時進(jìn)行通報和清算。
2、對于資本運(yùn)作過程中出現(xiàn)虧本的情況，三方按照各人所占股份分擔(dān)合作風(fēng)險。三方均須根據(jù)投資比例承擔(dān)虧損額，并及時把虧損補(bǔ)上。若任何一方出現(xiàn)連續(xù)1個月不把虧損額補(bǔ)上，則不補(bǔ)償虧損額的一方的股權(quán)作自動放棄，歸剩余股東所有，同時必須承擔(dān)相應(yīng)股權(quán)比例的債務(wù)。
六、入股、退股，出資的轉(zhuǎn)讓
1、入股：①需承認(rèn)本協(xié)議;②需經(jīng)合伙人同意;③執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退股：
(1)退股原則：①在合作期間股東在兩年之內(nèi)不得撤股，兩年后需有正當(dāng)理由方可退股，美容院合股期足兩年后退股，在退股時按原始入股股份的70%實(shí)施，三年則80%，四年則90%，五年則100%。②退股不得發(fā)生在合伙虧損時，若要強(qiáng)行退股，將按實(shí)際清算后退股方所占股份的50%實(shí)施;②退股需提前2個月告知合伙人并經(jīng)合伙人同意;③退股后以退股時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，均以金錢結(jié)算;④未經(jīng)合伙人同意而自行退股給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償;⑤如股東沒有違反合作規(guī)則，任何一方?jīng)]有權(quán)力要求另一方退股。
(2)自愿退股：合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以按照100%退股：
①達(dá)到個人事業(yè)完成(個人累計收益達(dá)到30萬);
②經(jīng)全體合伙人同意退股;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
(3)除名退股：合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為。
3、出資的轉(zhuǎn)讓：在合約期滿后，允許合伙人根據(jù)美容店的實(shí)際情況轉(zhuǎn)讓自己的出資(股權(quán))，轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待。
七、財務(wù)管理
1、股東在上班期間按照美容院標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一支付工資：第一年，甲方為2500元/月，乙方、丙方為20__元/月，隨后每年根據(jù)經(jīng)營情況上漲或下調(diào)10%-30%，股東工資為固定工資，雙方均不拿業(yè)績提成和手工費(fèi)。
2、統(tǒng)一財務(wù)支出，一方因公事支出必須經(jīng)其他方簽字確認(rèn)方可憑票實(shí)報實(shí)銷;私事費(fèi)用、私人開支等其它股東不知情的公事相關(guān)費(fèi)用一律不予報銷;公事報銷、進(jìn)、銷、存、所有相關(guān)業(yè)務(wù)收入、支出費(fèi)用做帳必須憑原始單據(jù)、憑證方可報銷做帳，帳目必須做到日帳日清，以備股東隨時查閱;股東一日對帳目一小查，一周一盤帳，一月一結(jié)算，一季度一分紅。
3、有關(guān)本美容院發(fā)展性決策、大的財務(wù)(目前以3000元以上限，隨著美容院發(fā)展，上限可上調(diào))動用，必須經(jīng)所有股東協(xié)商決定同意并簽字認(rèn)可方可有效執(zhí)行;不允許任何股東以個人私事為由借用美容院賬上錢款。
4、如本美容院經(jīng)營盈利則按股東實(shí)際持有股份來分紅;如本美容院經(jīng)營虧損則按股東實(shí)際持有股份來承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任;本美容院全體股東每個季度末對本美容院財務(wù)狀況及帳上現(xiàn)金、現(xiàn)金流、備用金、庫存進(jìn)行一次盤點(diǎn)，如有誤差管理相關(guān)事務(wù)的股東承單誤差部分。
5、對于經(jīng)濟(jì)方面經(jīng)股東商議，由甲方的名義對美容院相關(guān)證件及硬件注冊、管理美容院的全面運(yùn)作，負(fù)責(zé)財務(wù)、采購及銷售工作;乙方則負(fù)責(zé)做好銀行帳號開戶，管理所有現(xiàn)金、備用金及銀行開戶帳號密碼，現(xiàn)金流水帳及美容院所有財務(wù)進(jìn)出單據(jù)、報銷單據(jù)的保存工作;丙方則負(fù)責(zé)美容院現(xiàn)貨和庫存管理。
6、員工工資等帳務(wù)必須經(jīng)所有股東進(jìn)行審核簽字方可有效做帳。
八、禁止行為
1、合股人禁止在合同期內(nèi)私自開別的店面，如果獨(dú)立經(jīng)營開店需撤股，則不得在本店附近區(qū)域開店，不得帶走本店的客人。
2、企業(yè)應(yīng)設(shè)立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用，每日(調(diào)休順延)對帳。發(fā)現(xiàn)問題第一時間，三方共同協(xié)商解決。
3、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
5、禁止合伙人再加入其他業(yè)務(wù)雷同的合伙。
6、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
7、禁止私自挪用、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓美容院的店面，貨物及流動資金。
8、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償守約方損失。
九、合伙的終止和清算
1、終止：①合伙期屆滿;②三方同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成(三人人均收益累計達(dá)到30萬)或不能完成;④政府等不可抗因素。
2、清算：合伙終止后的事項：①合伙人參共同參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人違反第八項規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
十一、爭議解決
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)共同協(xié)商，家屬不得參與，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展和朋友之間的友誼原則予以解決。
十二、合作期內(nèi)如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災(zāi)害等需中止合作的情況，若獲得外界補(bǔ)償、賠償?shù)模桨垂煞荼壤峙浍@得的補(bǔ)償金、賠償款等。
十三、本協(xié)議自訂立之日生效。
十四、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由三方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十五、本協(xié)議正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十六、本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。
甲方簽字：?乙方簽字：?丙方簽字：
年?月?日?年?月?日?年?月?日
