每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

宿舍管理協議書篇一

為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設工程總承包施工合同》，特簽訂本協議。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 承包范圍：

承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發生。依據有關法律、法規、規定簽訂本協議書。經雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。

二、甲乙雙方共同責任

1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。

2.在甲方的統一領導下，組成施工現場安全生產領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。

3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發生。

4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規范安全行為，凈化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。

5.發生事故時，應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

三、甲方的具體責任

1.甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方公布本企業、本施工現場的安全生產規章制度。檢查乙方安全生產保證體系和規章制度，對乙方安全生產實施監督管理。

2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監督實施。

3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監督乙方按交底內容實施。

4.對乙方現場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業人員資格進行驗證。協助乙方做好特種作業人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業人員從事特種作業。

5.向乙方提供良好的、確保安全生產的勞動作業環境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監督乙方安全使用。

6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。監督乙方正確安裝使用和拆除。

7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。發現嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。

9.對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。

10.提供符合衛生、通風、照明等要求的員工生活環境，在容易發生火災的地區，設置靈敏有效的消防器材。

11.一旦發生傷亡事故按規定立即報告有關部門。

12.其他。

四、乙方的具體責任

乙方在甲方的統一指揮監督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任。

1.接受甲方的指揮和監督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執行會議決定。

2.按照甲方的統一管理規定制定本單位的安全目標責任和管理規章制度，并向甲方備案。

3.根據甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執行。

4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經安全教育的不得進入施工現場，不得錄用無身份證件的人員和童工。

5.按規定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查。

6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝;發生交叉作業時，應先報告甲方，并進行監護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業的人員從事高處作業。

7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。

8.設置必要的員工生活設施，并符合衛生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛生要求。

9.在容易發生火災的地區施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。

10.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。

11.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現人身傷亡事故由乙方自負。

五、此協議作為分包合同附件，具有同等法律效力，一式兩份。

甲方：(章) 乙方：(章)

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

年 月 日 年 月 日

宿舍管理協議書篇二

甲方：_______________________

乙方：_______________________

所有制性質：_________________

職工人數：___________________

經營管理責任制形式：_________

合同執行期限：_______________

一、乙方應承擔的經濟責任

年經濟指標完成情況 年應承擔的經濟責任1.銷售額(收入)：2.利潤額：3.流動資金周轉天數：4.必備商品品種：5.商品流通費用率：(費用成本率)6.流動資金利潤率：7.流動資金占用率：8.毛利率：9.利潤率：10.全員勞動效率：11.12.13.14.

二、乙方應承擔的責任

1.在經營上認真貫徹“發展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業生產服務，為人民生活服務。

2.改善服務態度，提高服務質量，模范執行國家的政策法令。

3.按規定經營方式和經營范圍經營。

4.加強對職工的培養教育，做到文明經商。

三、乙方的自主權

1.經營自主權：

有權在規定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。

按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執行主管公司牌價外，由工業或外埠購進開放的小商品有權執行工業價格或與工廠協商定價。

2.財務管理權：

有權按照區公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。

3.人事管理權：

有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。

4.物價調整權：

對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。

對開放的178 種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。

5.工資，福利，獎懲權：

按國務院頒發的《企業職工獎懲條例》的規定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。

四、甲乙雙方的利益分配方法

乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業發展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。

五、甲方應承擔的責任

及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。

提供現有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。

根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。

六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發放時再以規定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%。

七、附注

1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協商，并征得監督部門的意見。

3.遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業經營有較大影響，根據上級規定調整合同書。

甲方：(蓋章)________________

主管人簽字：__________________

乙方：(蓋章)________________

主管人簽字：__________________

監督：(蓋章)________________

主管人簽字：__________________

________年________月________日

宿舍管理協議書篇三

總包單位：北京三元建設有限公司：

分包單位 ：

為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設工程施工分包合同，簽訂此協議。

一、工程名稱：北京聯東u谷北區二期廠房及配套工程：

工程地點： 中關村科技園區通州園金橋科技產業基地景盛南四街

工程內容;分包范圍;基礎、結構、裝飾工程：

為進一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產管理條例》和《勞動法》及有關法律法規的規定，簽訂本協議。

本協議經總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應認真執行。

一、分包方;安全管理目標：

1、 因工傷亡控制指標：為零。

2、文明施工、安全創優指標：爭創北京市安全文明工地。

3、施工現場無違章指揮、無違章作業、安全生產、文明施工。

4、無火險隱患，杜絕火災發生，無重大傷亡事故、加強安全教育，確保文明施工安全生產。

二、分包承包類型;

1、分包屬于大勞務分包;

2、分包方從進入施工現場工作之日起，直到工程竣工驗收合格的時間之內，發生違章指揮、違章操作和不符合《建設工程安全生產管理條例》北京市安全法律、法規及項目部制定的各項安全管理制度，發生的一切傷亡事故，由分包方承擔主要責任。

三、總包方權利和義務分包方承擔主要責任

1、總包方有權利要求分包方關于安全生產方面的各種事項。

2、施工前分包方應根據所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環境因素，并制定相應的控制措施，報甲方備案。確保安全施工及環境保護各項指標符合國家標準。

3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區域、作業環境、操作設備設施、工具用具等必須認真檢查，發現隱患立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。

4、一經施工就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、操作設備設施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果自負。

5、分包方進入施工現場，必須服從總包方的安全生產管理規章制度和規定的安全法律法規。

6、分包方在施工過程中如有違反《建設工程安全生產管理條例》安全法律、法規和總包單位的各項安全管理制度，總包單位管理人員有權提出及時整改或停工整改，確保工人的生命安全和財產損失。

7、總包方有義務對分包方發生的生產安全事故時，提供協助救援服務。

8、 總包方有義務對分包方展開的安全生產活動提供幫助。

9、 施工期間分包方必須按有關規定設置專職安全管理人員、50人一個專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標段本單位施工現場安全負責必須持證上崗并按要求配備相應數量的群眾安全監督員。

10、總包方按規定要求;未經三級安全教育或考試不合格人員不得進入施工現場施工，施工前必須進行班前教育和安全技術交底后才能進場施工作業。要有記錄，并上報項目部存檔。

11、乙方;所有進場的各種機械、設備、小型工具、用電設施、箱、閘、電器、安全防護設施、安全防護用品等，必須符合《建設工程安全生產管理條例》的各項規定。經檢驗合格后報項目部備案存檔，方可投入使用。

12、由甲方提供的，所有機械設備、腳手架等設施，甲、乙雙方共同按規定驗收，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書面手續，否則由此發生的后果由擅自使用方承擔。

13、由于分包單位在施工過程中產生的不良因素而導致的事故后果由分包單位負責。

14、分包方必須有安全管理組織體制，負責施工現場安全生產、文明施工管理工作。(管理人員報項目部)

四、 1、總包單位安全領導小組成員;

2、 分包單位安全領導小組成員;(現場管理人員)

注：安全第一、預防為主。加強管理、文明施工、遵紀守法，嚴格執行項目部制定的各項規章制度。

六、分包方的權利、責任和義務

1、 貫徹落實《建設工程安全生產管理條例》《中華人民共和國安全生產法》北京市有關施工現場安全生產的法律法規和安全生產管理制度，建立分包方安全生產保證體系，對分包范圍內的安全生產活動進行落實，檢查和管理。

2、執行總包單位施工現場安全管理規章制度，服從總包方安全生產管理，對分包方承擔施工區域或工作活動的安全、生產全面負責。

3、有權對施工現場安全生產工作提出意見和建議，有權拒絕總包違反法律法規的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權檢舉和控告。

4、 對所管轄范圍內的安全防護設施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。

5、對所管轄范圍內的施工用電和用電安全，全面負責。

6、自帶機械設備的設施應符合北京市有關安全標準，對自帶機械設備及總包方提供的機械設備的安全性和使用、維護安全、全面負責。

7、負責編制本責任區域的安全技術措施和安全技術交底，并監督實施。

8、 對本單位施工人員進行三級安全教育培訓和班前教育，書面告知本崗位作業危險性和操作規程，經考試合格后方可上崗作業。

20xx年x月xx日

宿舍管理協議書篇四

甲 方：_____煤業有限公司(以下簡稱甲方)

乙 方：_____有限責任公司(以下簡稱乙方)

__________煤業有限公司是__________煤業有限公司兼并整合后的礦井，設計能力為90萬噸/年，為了加快礦井建設，早日實現達產達標。特由_____有限責任公司對該礦井的安全生產、技改進行托管，經雙方協商一致，特訂立本合同。

一、托管范圍

1、甲方將涉及井上、井下各項安全生產及管理工作任務(井下全面工作、井上服務于井下安全生產的后勤工作)托管給乙方。

2、乙方為托管企業的安全生產負責人，承擔安全生產風險及法律責任。

二、托管內容

1、乙方組織采煤、開拓、掘進、機電、通風、運輸等安全生產活動中所涉及的內容，并承擔托管期間安全生產及管理活動中所發生的一切費用。

2、乙方必須按照甲方提供的采、掘計劃，合理布局、組織生產，保證20__年度開拓任務完成1400米(每月必須保證200米)，掘進任務完成3800米(每月必須保證543米)。每月完成任務情況以月初下達的計劃任務進行考核，考核在所涉及月份的季度內予以考核兌現，確保采掘平衡。開拓斷面規格按照90萬噸標準要求(見設計圖紙)。

3、乙方負責除甲方所投資固定資產以外的其他主要生產、輔助生產設備、材料等全部投入。(甲方投入固定資產在簽訂合同時注明資產名稱、數量及投入時間、甲方中途原則上不再進行固定資產的投入，根據實際安全生產的情況，確需進行固定資產投入時，乙方需一個月前做出固定資產投入計劃甲方集團公司領導批示)。

三、托管費用

1、原煤在未進行標準采樣前，回收率按照集團公司其他煤礦的計算辦法進行計算，原煤質量符合甲方規定標準(含精煤回收率不低于70%)，甲方將按原煤結算數支付乙方333元/噸(包括：采、掘、機、運、通、井上下輔助人員等全部工資和一切消耗材料、電費、安全費用、管理費用、稅款等)。原煤回收質量不達甲方規定標準時，甲方將按照實際精煤回收予以結算產量。

2、涉及礦井技改、井巷開拓的，其開拓單價以甲方核定單價為準，乙方在托管年度內完成甲方的礦山技改、井巷開拓任務，且工程質量均符合甲方規定標準，甲方將依據不同的工程單價(斷面：3.2米×3.0米：全巖單價4000元/米，半煤巖單價3600元/米，以后不同的斷面根據上述開拓斷面與實際斷面的比例系數乘以上述單價進行計算)，驗收合格后，甲方次月支付乙方70%的工程款，30%作為質保金一年后付清。

四、托管期限

本合同有效期三年(從生效之日起至_____年_____月_____日止)。

五、風險抵押

1、托管實行風險抵押的辦法，乙方須與本合同簽訂前一次性交甲方風險抵押金_____萬元。

2、如乙方在托管期間不根據相關規定及本合同約定承擔相應責任，甲方有權從其風險抵押金中扣除相應部分。風險抵押金不足伍佰萬元時，乙方必須五日內補足差額部分，未補足部分甲方有權從托管費用中予以扣除。

3、合同期滿甲乙雙方共派相關人員按照相關規定及合同規定情況進行清算，甲方于清算結束后20日內將剩余風險抵押金的30%退還乙方，三個月內無債務、工資、工傷等遺留問題，甲方將剩余風險抵押金的30%一次性退還乙方。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方有權監督托管企業規范化、標準化正常運行。

2、乙方托管期間有下列情況之一，甲方有權終止合同。

(1)乙方不服從管理，不聽從指揮、違章、違章組織生產，造成礦井資源浪費，資產流失，甚至造成嚴重責任事故的。

(2)乙方連續3個月未完成安全生產任務的。

(3)發生安全生產事故或生產過程中存在重大安全隱患，造成合同不能繼續履行的。

(4)其它違反相關規定及本合同約定的行為。

3、有權對乙方使用的固定資產進行監督、考核和調撥，并對乙方自購材料進行抽查。

4、有權對乙方工資發放等進行監督。

5、負責乙方提供現有的生活、辦公條件。

6、甲方負責協助乙方處理好各種社會關系，為乙方安全生產創造良好的環境。

7、為本合同的履行甲方享有的其他權利和應承擔的其他義務。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方必須堅持安全第一，先安全后生產的原則，依法、依規組織生產，并按規定配置、配足各工種專業的安全技術人員和安全生產管理人員，做到持證上崗。

2、乙方必須依據國家有關勞動用工合同管理制度進行用工，簽訂勞動合同，繳納保險費用等。

3、乙方有對內部工資、獎金的分配權。

4、乙方有對使用輔助生產設備、材料的自購權，但必須符合國家有關規定的標準且開具增值稅發票。

5、乙方必須維護公司的利益及員工的合法權益。

6、乙方必須保證每月按時發放職工工資。

7、為本合同的履行乙方享有的其它權利和應承擔的其他義務。

七、其他條款

1、未經甲方許可乙方不得委托第三人履行本合同。

2、甲方對乙方托管期間使用安全生產管理人員進行監督，并協助提供培訓煤礦“七長”及安全生產管理人員和特殊作業人員以及一般工種人員的條件。

3、托管期間，因乙方原因造成的一切責任及損失均由乙方全部承擔，并承擔相應的法律責任。

4、因乙方違法、違規生產、造成上級部門對甲方作業責令停產查封、處罰等，甲方因此受到的損失由乙方全部承擔。其中停產損失額按照月初計劃產量乘以市場價格減去停產月份的成本投入來計算。

5、乙方必須使用、維護好甲方提供的固定資產，嚴禁向外轉借、變賣，及變相擔保抵押等，如因乙方管理不到位、使用不當、維護不及時等原因致使甲方的固定資產和設備損壞、流失，所造成的一切損失全部由乙方承擔，嚴重者甲方將依法追究法律責任。

6、乙方必須設置獨立的人力資源機構，負責向沁源縣人力資源和社會保障局(鑒證機關)領取合同書，乙方與其聘用人員簽訂勞動合同，并經人力資源和社會保障局進行勞動合同簽證。

7、乙方發生工傷事故時，必須及時進行搶救和治療并承擔相應責任。

8、乙方必須有保證安全完成甲方各項指標任務的具體措施和辦法，托管期內因甲方責任造成的停工停產，甲方將按規定核減生產任務，非甲方責任造成的停工停產一律不予核減生產任務。因政策原因造成停產，當月費用由乙方承擔，一個月以上甲方承擔留守人員的工資、電費、易材。

9、因人力不可抗拒因素，及其它原因造成本合同無法履行，需經雙方協商一致，可以變更或解除合同。但乙方不得利用工人要挾甲方結算工程款或索要工程款，否則乙方的風險抵押金全部不予退還。

10、乙方必須保證不少于80%的井下一線工人為山東淄方大公司人員。

11、甲方在乙方管理機構中的生產技術科、安全指揮中心、辦公室等每個科室派駐不少于兩名的工作人員參與安全生產機管理工作。

12、年度單價根據實際情況確定，另簽訂補充合同。

13、乙方不得以甲方的名義從事生產經營等一切行為。

八、違約責任

1、雙方應全面履行本合同，不履行或不完全履行的，應負違約責任。

2、甲、乙任何乙方違反相關規定和本合同其他約定，應向守約方支付違約金五十萬元，并賠償因此給對方造成的損失。

3、乙方應承擔的違約金及損失。甲方有權利從乙方風險抵押金和應支付乙方托管費用中直接扣除，不足部分甲方可依法向乙方追討。

九、驗收程序及考核辦法

1、每月20日由甲方組織相關處室人員及集團公司和乙方共同核實產量、進尺及工程質量。驗收結果填入結算單，三方簽字后生效。

2、乙方從托管之日起第二個月仍未完成甲方下達的各項月度安全生產任務，甲方按照月初計劃任務乘以合同噸煤單價的20%予以考核懲處，考核懲處款項在當月結算時予以扣除。第三個月仍未完成甲方下達的各項安全生產任務，甲方將按照月初計劃任務乘以合同噸煤單價的40%予以考核懲處，每季度以此類推。如果連續三個月未完成甲方下達的各項安全生產任務，將按照本合同第六項第條第二款內容執行。

3、月度考核;乙方不屬于連續三個月完不成當月計劃任務的，甲方將按照月初計劃任務乘以合同噸煤單價的20%予以考核懲處，考核懲處款項在當月結算是予以扣除。

4、季度考核：如乙方本季度三個月完成甲方下達的季度總任務，甲方將返還乙方月度未完成任務的考核款項，如乙方本季度三個月未完成甲方下達的季度任務，甲方將扣除乙方月度未完成任務的考核懲處款項，考核懲處款項在季度結算時予以扣除。

5、如乙方為完成甲方下達的各項安全生產任務或單項(開拓、掘進)任務，不是連續三個月，即從開工的第一個月起以季度任務為單位進行考核，第一季度完不成季度計劃任務，將按開拓、掘進未完成項目米單價的30%考核懲處，考核懲處款項在季度月末結算時予以扣除，依次類推進行季度考核。

6、季度內每個月單項款項未完成開拓、掘進、采煤任務，按照單項欠計劃任務單價的10%累計，在季度月末結算時與予以扣除。

7、年度考核：乙方年終如完成甲方下達的各項年度安全生產任務，甲方將返還乙方季度未完成任務考核款項，如乙方未完成甲方下達的年度安全生產任務，甲方將扣除乙方季度未完成任務考核懲處款項，考核懲處款項在年終結算時予以扣除。

8、每月30日前按規定結算上月托管費用。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協調簽訂補充，單方面變更合同內容無效。

十一、有關合同的補充協議及附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、因本合同發生爭議時，應協商解決，如協商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式十份，甲方執八份，乙方執兩份，經甲乙雙方簽字蓋章經長治市公證處公證后生效。

附件

一、乙方單位營業執照、安全生產許可證、組織機構代碼證、資質證并加蓋公章。

二、合同簽訂人有單位法人代表授權委托書。(委托書必須注明委托安全、生產的相關責任)

三、乙方管理人員證件(資格證)和身份證復印件。

四、甲方證件

甲 方：_____煤業有限公司(蓋章)

法人代表：__________ 授權委托人：__________

乙 方：_____有限責任公司(蓋章)

法人代表：__________ 授權委托人：__________

公證機關(蓋章)：__________

合同簽訂地：_______________

簽訂日期：_____年_____月_____日

宿舍管理協議書篇五

依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》，加強施工現場安全生產與文明施工管理，避免和減少各類生產安全事故，自覺遵守國家的法律、法規及施工現場安全生產與文明施工管理規定，經協商簽訂“安全管理協議書”(以下簡稱協議書)。本協議書適用于建設單位直接發包施工、總承包單位配合或提供相關服務的具體情況。

本協議書的宗旨是：在建設單位的統一領導下，由施工總承包單位和分包單位共同負責，為建設單位服務，齊心協力完成建設單位交給的各項施工任務，確保本工程安全生產與文明施工。

一、建設單位的責任、權力和義務

l、審查分包單位的施工資質、營業執照、安全生產許可證、管理人員相關證書等，不能將施工項目發包給不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的分包單位或個人。

2、審查分包單位施工方案或專項施工方案編制審核與審批手續、生產安全事故應急救援預案和安全技術措施，并負責將分包單位的上述資料送總承包單位備案。

3、協調分包單位與總承包單位之間發生的施工配合事項，并以書面形式告知總承包單位，向總承包單位承付配合費。

4、如發生生產安全事故，負責協助分包單位做好搶險、

救人及現場保護等相關工作。

5、檢查分包單位和接受總包單位對分包單位提出的安全生產與文明施工中的安全隱患及有關問題，有權對分包單位提出整改或停工整改。

二、總承包單位的責任、權利和義務

l、按時完成建設單位交辦的各項施工配合工作，服從總包方施工管理。

2、配合建設單位做好對分包單位的安全監督，對施工現場的安全生產與文明施工實施統一管理。

3、分包單位使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設備設施雙方須辦理交接手續，簽訂“施工現場臨時用電管理協議”。

4、發現分包單位施工現場有安全隱患或重大安全隱患時，一是有權立即采取相關措施以免發生安全事故;二是要以書面形式盡快通知建設單位，促使分包單位立即整改或停工整改;三是配合建設單位檢查整改是否符合安全標準。

5、對分包單位提出的安全生產要求及相關工作提供幫助。

6、對分包單位發生的生產安全事故配合應急救援搶險。

7、由于總承包單位或總承包與分包雙方責任造成的生產安全事故，根據市政府有關部門的責任劃分，承擔相應的事故責任和經濟責任。

三、分包單位的責任、權利和義務

l、貫徹落實國家及深圳市有關施工現場安全生產的法律、法規和管理規定，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度，對分包施工區域和分包項目的安全生產管理負全部責任。

2、服從建設單位、總承包單位的安全生產管理，有權拒絕違反安全生產法規的指令。

3、對由總承包單位交付使用的安全防護設施(如腳手架、洞口、臨邊等)負有全部責任，并按有關標準設臵安全標志。在進行有可能危害他人安全的施工作業前，須以書面形式告之相關單位及人員，要有相關單位人員接收簽字手續。

4、對分包范圍內的施工用電及生活用電負有全部的安全管理責任。b級配電箱以下部分必須符合有關安全用電標準，有權拒絕不符合安全標準的用電設備從所轄線路中拉接電源。

5、使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設備設施雙方須辦理交接手續，簽訂“施工現場臨時用電管理協議”和“機、電、架設備設施驗收移交單”。

6、對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，并符合深圳市有關安全標準。使(租)用特種設備時，應在使用前向總承包單位備案。

7、為本單位作業人員提供合格的勞動保護用品，進行危險預知的教育。對特種作業人員進行安全管理，保證特種作

業人員持證上崗，負責建立特種作業人員登記表，并向總承包單位備案。

8、按照深圳市有關安全管理規定，定期組織對所轄施工區域進行安全生產檢查。在安全檢查中發現的其它事故隱患，應向總承包方及時報告。

9、按照深圳市有關規定合法使用勞務作業人員，辦理勞務注冊及相關保險，對作業人員進行安全生產教育培訓考核考核合格后方可上崗作業。

10、使用總承包單位提供的安全防護設施設備前，應與總承包方辦理相關手續，并負責使用期間的安全維護。對在使用期間由于管理不善造成的生產安全事故負主要責任并承擔經濟損失。

11、服從總承包單位安全生產與文明施工管理，并負責所轄施工區域內的管理工作。保證所轄區域消防通道暢通。

12、由分包單位責任造成的生產安全事故或導致總承包單位和第三方人員傷亡時，由分包單位承擔事故主要責任和全部經濟責任。

13、由總承包單位責任造成的生產安全事故，分包單位有義務負責處理善后事宜。

14、由雙方或第三方責任造成的生產安全事故，根據市政府有關部門的責任劃分承擔相應的事故責任和經濟責任。

15、發生生產安全事故后，必須在1小時內向總承包單位報告，由總承包單位及建設單位按照深圳市有關規定向有關主管部門報告。遲報或者隱瞞不報生產安全事故，必須承擔事故的全部責任。

四、建設單位、總承包單位、分包單位需另行注明事項可在補充條款中說明。補充條款如下：

本協議書一式六份，建設單位、總承包單位、分包單位各執二份，三方蓋章簽字生效。至分包單位工程項目完工及所有管理人員與作業人員撤出本施工現場后自行終止。 建設單位(蓋章)

(蓋法人單位章)

法定代表人或委托代理人(簽字)

總承包單位(蓋章)

項目經理(簽字)

分包單位(蓋章)

(蓋法人單位章)

法定代表人或

委托代理人(簽字) 施工負責人(簽字)

簽訂日期： 年 月 日

宿舍管理協議書篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據國家有關法規，加強 期間的安全管理，落實安全生產責任制，明確雙方的安全責任，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協議。

一、甲方安全生產管理責任

1、必須嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和規范標準，制定本單位安全生產規章制度和操作規程，建立健全安全生產責任制度，落實各項安全技術措施要求，保證工程安全施工投入的有效實施。

2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術、水文、地質等資料的義務

3、協助乙方了解甲方有關安全生產的規章制度，協助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產管理納入甲方統一的安全管理體系之中。

4、甲方有權要求乙方立刻撤走現場內不遵守、執行安全生產法律法規、標準、操作規程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現場。

5、對不符合安全規定的，甲方安全管理人員有權要求停工，整改合格后方可繼續施工。

6、對違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為，甲方依據相關規定有權對乙方進行經濟處罰。

7、甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期。

8、發生災害事故時，甲方有義務及時通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離。

9、甲方應當為乙方工傷人員提供救護便利。

二、乙方安全生產管理責任

1、乙方必須貫徹執行國家、山東省法律法規、條例、規定;遵守甲方的安全生產管理制度、規定及要求，并積極參加各種有關促進安全生產的各項活動。

2、乙方是施工現場安全責任的主體，應當對施工安全全面負責，并接受甲方的統一監督管理，乙方在施工中應建立健全各項安全生產規章制度和操作規程，并嚴格執行。

3、乙方不得將所承包工程轉包、分包或者以任何變相的形式轉包、分包給第三方。

4、乙方應當建立施工安全保障體系，實行施工安全崗位責任制，推行安全生產目標管理和施工現場標準化作業。

5、乙方項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，負責工程項目的施工安全，落實安全施工規章制度和操作規程，確保安全施工投入的有效使用，并根據工程特點組織制定施工安全技術措施，消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。

6、乙方應當為工程施工配置專職安全員。專職安全員應當持證上崗，并按規定獨立行使職權。

7、乙方應當落實勞動生產教育培訓制度，加強對本單位人員的安全施工教育和培訓，如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施，保證從業人員熟悉并嚴格執行有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識。未經安全施工教育和培訓合格人員，不得上崗作業。特種作業人員應當經國家規定的有關部門組織專門培訓，經考核合格，取得上崗證書后，方可上崗作業。

8、乙方可根據自身需要組織其從業人員參與建設單位或甲方組織安排的安全教育培訓等活動。

9、乙方必須依法為其從業人員辦理工傷保險或商業保險。10、乙方應當按照工程承包方式(專業分包或勞務分包)的不同為作業人員提供符合安全施工和技術規范要求的施工機具和勞動防護用品，并告知其正確的使用方法。乙方在采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備時，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全培訓。

11、工程施工前，乙方技術人員應編制承建工程施工技術安全措施，報甲方有關部門審批。乙方應及時將審批后的安全技術措施向參加施工的人員認真傳達貫徹，傳達人與被傳達人均應簽名備查。

12、乙方應當負責施工現場內的安全設施的建立、正常使用和維護工作;并應在有較大危險因素的場所、設施、設備上設置明顯的符合國家標準的安全警示標志。

13、乙方應當教育職工愛護工程安全生產設施。如損壞安全施工設施要及時修復，并由乙方承擔由此所造成的一切損失。

14、乙方應當定期進行安全隱患排查，并及時向甲方通報排查情況;對甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規定時間內整改完畢。

15、由乙方違章違規作業造成重大事故隱患或發生事故，致使工程設備及其它受到損失，由乙方承擔全部責任。

16、發生災害事故時，乙方應當及時向甲方通報，由甲方相關部門和人員統一指揮救災，乙方要認真執行甲方搶險、救災命令，所需搶險救災人員、材料、設備等均無條件服從甲方調度。

17、發生工程施工安全事故時，乙方應當采取有效措施防止滋生事故的生產或事故擴大，保護好事故現場，需要移動現場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關物證。乙方應當及時、如實報告，不得瞞報、謊報、遲報;不得故意破壞事故現場，毀滅相關證據。

18、因乙方直接責任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，并向屬地安全監督管理部門報告事故情況，積極配合各級事故調查組進行事故調查，承擔處理事故與善后所需的費用和傷亡指標。

19、因甲方直接責任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善后，甲方承擔處理事故與善后所需的費用，并協助乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，甲、乙雙方積極配合各級調查組的調查工作，由乙方上報傷亡指標。

20、因乙方直接責任造成甲方或第三方人員的傷亡事故，由甲方(或第三方)處理善后，乙方承擔全部責任和處理事故與善后所需的費用及傷亡指標，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作。

21、因甲乙雙方共同責任(含責任暫未查清)造成人員傷亡事故，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作，待查清各方所應承擔的責任大小，承擔相應的責任，有人員傷亡的一方處理善后，所需處理事故與善后的費用按比率共同分擔，傷亡指標由乙方上報。

三、一般規定

1、本協議執行中如發生爭議，應由甲乙雙方共同協商解決;協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本協議經雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)

宿舍管理協議書篇七

工程承包單位(以下簡稱甲方)：

分包單位(以下簡稱乙方)：

工程名稱：

為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協商達成一致，訂立本協議。

1. 分包單位基本情況

資質證書號碼： 有效期：

營業執照號碼： 有效期：

2、責任范圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。

3、責任期：自 年 月 日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格，人員撤離現場時止。

4、雙方義務

4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。

4.2 對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。

4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。

4.4發生事故，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，并立即向上級有關部門報告。

4.5施工現場各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產考核合格證書。

5、甲方權利和義務

5.1 負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。

5.2 負責制定安全生產技術措施并督促實施。

5.3 負責對特種作業人員的資格進行審查，發現無證人員上崗的，應及時予以制止。

5.4 對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。

5.5 負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。

6、乙方權利和義務

6.1 遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受總包、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包單位承擔。

6.2 遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

6.3 人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等;嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。

6.4 施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，并建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。

6.5 特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》，無證人員嚴禁安排上崗操作。

6.6 負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理，組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。

6.7 配備專職安全員，負責管理安全生產工作，對本單位的職工在操作中的違章作業人員進行督促，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項，做好班前交底，并做好記錄，定期向甲方報送。沒有安全員在現場管理，不得進行施工作業。

6.8 落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求，并針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。

6.9 負責為本單位從業人員提供必要的合格的勞動保護用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和勞動防護用品，督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。并當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

6.10 對施工范圍內本單位的臨時施工用電負有管理責任，所有用電必須符合有關用電標準。對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，并符合北京市有關安全標準。使用大型機械設備時，應向甲方備案并有具體的施工方案。

6.11 接受甲方的安全監督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設置障礙。

6.12 有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所。

6.13 接受甲方比照內部管理規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，并承擔由此產生的經濟損失。

6.14 負責為本單位從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。

6.15 貫徹誰施工誰負責安全的原則，對本單位施工、操作人員所發生的造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)生產安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，并承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，乙方承擔其工傷保險待遇。

7、協議的生效與終止

本協議書作為分包合同的附件，同分包合同同時生效、同時終止。

8、協議份數

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

9、補充條款

甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

甲方代表人 乙方代表人工程承包單位(以下簡稱甲方)：

分包單位(以下簡稱乙方)：

工程名稱：

為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協商達成一致，訂立本協議。

1. 分包單位基本情況

資質證書號碼： 有效期：

營業執照號碼： 有效期：

2、責任范圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。

3、責任期：自 年 月 日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格，人員撤離現場時止。

4、雙方義務

4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。

4.2 對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。

4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。

4.4發生事故，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，并立即向上級有關部門報告。

4.5施工現場各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產考核合格證書。

5、甲方權利和義務

5.1 負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。

5.2 負責制定安全生產技術措施并督促實施。

5.3 負責對特種作業人員的資格進行審查，發現無證人員上崗的，應及時予以制止。

5.4 對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。

5.5 負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。

6、乙方權利和義務

6.1 遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受總包、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包單位承擔。

6.2 遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

6.3 人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等;(www.)嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。

6.4 施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，并建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。

6.5 特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》，無證人員嚴禁安排上崗操作。

6.6 負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理，組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。

6.7 配備專職安全員，負責管理安全生產工作，對本單位的職工在操作中的違章作業人員進行督促，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項，做好班前交底，并做好記錄，定期向甲方報送。沒有安全員在現場管理，不得進行施工作業。

6.8 落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求，并針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。

6.9 負責為本單位從業人員提供必要的合格的勞動保護用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和勞動防護用品，督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。并當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

6.10 對施工范圍內本單位的臨時施工用電負有管理責任，所有用電必須符合有關用電標準。對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，并符合北京市有關安全標準。使用大型機械設備時，應向甲方備案并有具體的施工方案。

6.11 接受甲方的安全監督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設置障礙。

6.12 有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所。

6.13 接受甲方比照內部管理規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，并承擔由此產生的經濟損失。

6.14 負責為本單位從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。

6.15 貫徹誰施工誰負責安全的原則，對本單位施工、操作人員所發生的造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)生產安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，并承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，乙方承擔其工傷保險待遇。

7、協議的生效與終止

本協議書作為分包合同的附件，同分包合同同時生效、同時終止。

8、協議份數

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

9、補充條款

甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

甲方代表人 乙方代表人

宿舍管理協議書篇八

委托方(以下簡稱甲方)： 。

受托方(以下簡稱乙方)： 。

為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理，適應業主停車需求，現就全權授權管理的宜品上層公寓地下停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：

一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：

1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

2、地下停車場(共計泊位)。

3、停車場內的通風、電力、排水等設施。

二、受托方管理內容：

1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

3、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象,一切后果由乙方自行承擔。

4、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

5、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。

6、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。

三、委托管理期限:自20xx年x月xx日-----20xx年x月xx日止。

四、其它約定

1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營并獨自承擔相關法律責任,甲方負責提供地下停車場相關驗收資料比配合蓋章。

2、甲乙雙方共同應承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。

3、停車場運營期間出現大額度維修( 元以上)需要甲支付維修費用。

4、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

5、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

6、乙方對甲方及產權方核定的

個車位,應予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。

五、本協議未盡事宜另行協商。

六、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表(簽字): 代表(簽字):

20xx年x月xx日

宿舍管理協議書篇九

為了加強商場的裝修管理，為商戶提供更好的服務，建立商場及商戶展位的良好形象，特制定本協議書。

一、商戶進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執行，否則商戶裝修申報單將視為過期無效。商戶裝修申報單需要延期必須經過物業部的批準;

二、 商戶裝修嚴格按照商場相關管理規定進行裝修申請，必須服從商場物業部相關職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質量管理。

三、 商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協調，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位;

四、 商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關增容費用由商戶承擔。

五、 現場施工臨時用電嚴格按照商場臨時用電管理規范流程進行;

六、 裝修工程施工嚴格按照商場裝修工程施工規范進行。

七、 商戶裝修電工進場須知：

1、 電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作; 各類電器線路鋪設應安全、規范、整齊、美觀;商戶裝修多用電線、線管、空氣開關等電器材料必須符合商場的規范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產品，其中日光燈必須采用成套燈具;

2、 各類電器線路應采用金屬保護方式鋪設; 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施(刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊);

3、 商戶裝修各類燈箱應留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應安裝活動檢修口;

4、 其他未寫規定按商場《裝修工程施工規范》執行，由本商場電工監督實施。

八、 安全須知：

1、 裝修材料必須使用國家認可的防火、環保型材料;

2、 施工現場嚴禁使用未批準的用電器具，一經發現將予以沒收;

3、用下列設備必須經物業部批準，在規定時間和范圍內使用，并配合執行商場制定的各項安全防范措施，由此產生的費用由施工方負責(電焊機、電鋸、電刨、電錘);

4、 裝修人員嚴禁在場地內吸煙，一經發現罰款50—100元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參與裝修。

九、 商場裝修注意事項：

1、商戶裝修必須由商戶裝修隊自行在展位門口用木板或布條圍起，否則不予裝修，商戶裝修時間規定在商場結束營業之后進行，如需在營業時間裝修的，必須得到物業不得批準;

2、 裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經過商場書面同意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道;

3、 裝修場地地面應保持清潔，裝修垃圾及時清理;

4、晚上裝修施工應填寫加班單，報相關部門批準允許后，領取加班證，方可在商場內用餐，加班期間不可施工，且無關人員不能停留在現場，商戶必須嚴格遵守加班時間準時離場;

5、 任何施工人員不能留宿商場，并且晚上加班人員一律不得在商場內到處隨意走動，違者將取消加班資格;

6、 裝修過程中避免損壞商場的公共設施和設備，如有損壞照價賠償或使用同等材料負責修復;

7、 裝修中應主意商場的消防設施：各類燈具與消防噴淋頭設施距離不小于60厘米;不能覆蓋遮攔空調新風進口處;更不能損壞任何有關消防設

施，由此造成的損失由施工方負責，并追究其法律責任;

八、本協議書一式兩份，一份張貼在裝修現場入口位置，一份商場物業部備案存檔。

商戶裝修負責人簽字：

年 月日

物業部簽字：

年 月日

宿舍管理協議書篇十

甲方：投資置業有限公司

乙方：建設工程有限公司

依照《中華人民共和國建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發包給乙方承建，特訂立如下安全管理協議書：

一、甲方責任：

1、甲方應當向乙方提供西都大廈及比鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

2、甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法規和強制性標準的要求，不得壓縮合同約定的工期。

3、甲方在編制工程概算時，應當確定建設工程作業環境及安全施工措施所需費用。

4、甲方不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工和具體配件、消防設施和器材。

5、做好《建設工程施工合同》范圍內的甲方相關安全責任條款，按標準撥付安全文明施工措施費基本費、現場考評費及獎勵費用。

二、乙方責任：

1、乙方項目經理是乙方安全生產的第一責任人，對西都大廈工程的安全生產全面負責，乙方對施工現場的安全生產承擔總承包責任。

2、乙方應當建立健全的西都大廈安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證項目安全生產條件所需資金的投入，對西都大廈施工全過程進行定期和專項安全檢查，并做好相關記錄。

3、乙方應建立健全安全管理網絡，按規定配備專職安全生產人員，明確職責，深入現場監督檢查，制止違章指揮、違章操作。

4、乙方應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

5、乙方安全施工措施、安全作業環境條件等專項安全約定，由雙方另訂專項協議或編制專項安全技術方案報審執行。

本協議一式兩份，雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

宿舍管理協議書篇十一

甲方：

乙方：北京文清物業管理有限公司

甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：

一、物業管理協議簽訂

1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協議)中所提及建筑面積為同一面積)。

2、甲方應按照本協議，在與(租賃協議書)簽約同時與乙方簽訂(創業大廈物業管理協議)，協議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

二、物業費及其它

1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網絡費、工作時間以外空調使用費等在內)，物業費收費標準為人民幣0.5 元/建筑平方米?日。

2、甲方應于本協議簽訂之日即日將物業費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業費保證金(相當于 個月物業費)人民幣(大寫)，人民幣(小寫) 元，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續。

3、物業費保證金在本協議終止后10日內，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失后，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。

4、物業費為每 個月支付一次，在協議有效期內，甲方須于收到乙方書面通知后7日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。

5、乙方開戶行：建行清華園支行

乙方賬戶：

6、其它費用：

甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：

(1)自用電費(1.0元/度)

(2)電話初裝費及資源占用費

(3)網絡初裝費及使用費

(4)工作時間以外的空調制冷使用費(詳見空調加時收費標準)

加時空調收費標準

a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元

b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費

c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費

d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分-17：30分

(5)其它

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共設備。

2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。

3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。

4、甲方有義務

服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。

5、甲方置于該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協助辦理，費用由甲方承擔。

6、甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。

7、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建筑物內外景觀，不得以任何形式占用樓內公共空間。

8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。

9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損失及后果。

10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協議。

11、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批準后，按乙方批準的物品存放地點和存放期限統一存放。

12、甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。

13、未經乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。

14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。

15、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。

16、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。

17、由于甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。

四、乙方的責任和義務

1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，并根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程序，并在實踐中不斷完善。

2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。

3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。

4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。

5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。

6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理

公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。

7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。

8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建筑物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。

9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，并有權拖離所有違反規則停放車輛。

10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，

11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。

12、乙方應做好各項配套服務。

13、乙方須接受甲方的監督檢查。

五、違約責任

1、雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。

2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。

3、甲方未經乙方許可，進行的`裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。

4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權向甲方收取清理費。

5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。

六、不可抗力

由于地震、臺風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，并在15日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

七、法律適用與爭議的解決

1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區法院解決。

八、附則

1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。

2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。本協議及相關附件和乙方關于管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。

3、本協議以中文為準。

4、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

5、本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方：北京文清物業管理

有限公司

授權人： 授權人：

宿舍管理協議書篇十二

甲方：投資置業有限公司

乙方：建設工程有限公司

依照《中華人民共和國建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發包給乙方承建，特訂立如下安全管理協議書：

一、甲方責任：

1、甲方應當向乙方提供西都大廈及比鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

2、甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法規和強制性標準的要求，不得壓縮合同約定的工期。

3、甲方在編制工程概算時，應當確定建設工程作業環境及安全施工措施所需費用。

4、甲方不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工和具體配件、消防設施和器材。

5、做好《建設工程施工合同》范圍內的甲方相關安全責任條款，按標準撥付安全文明施工措施費基本費、現場考評費及獎勵費用。

二、乙方責任：

1、乙方項目經理是乙方安全生產的第一責任人，對西都大廈工程的安全生產全面負責，乙方對施工現場的安全生產承擔總承包責任。

2、乙方應當建立健全的西都大廈安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證項目安全生產條件所需資金的投入，對西都大廈施工全過程進行定期和專項安全檢查，并做好相關記錄。

3、乙方應建立健全安全管理網絡，按規定配備專職安全生產人員，明確職責，深入現場監督檢查，制止違章指揮、違章操作。

4、乙方應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。

5、乙方安全施工措施、安全作業環境條件等專項安全約定，由雙方另訂專項協議或編制專項安全技術方案報審執行。

本協議一式兩份，雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

日 期： 日 期：

宿舍管理協議書篇十三

房屋委托管理協議書

托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________

受托管方(乙方)：____________有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規之規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議:

1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。

3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。

4.托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。

5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

6.托管期間發生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納，物業費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔。

7.房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并

征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應付與對方_______元違約金。

●下列情況甲方可終止此合同

①乙方拖欠房屋租金超過規定付款時間7天以上;

②乙方人為破壞房屋及其內部設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

●下列情況乙方可終止此合同

①房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。

②由于自然之力造成房屋及其內部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

9.因履行本協議發生爭議或者出現其他未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。

10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后生效。

甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

宿舍管理協議書篇十四

甲方：_______現代教育發展中心

乙方：_______________________________________

_________教育網是_________省教育廳直接領導的全省公共教育計算機網絡，其目的是利用先進實用的計算機技術和網絡通信技術，實現校園網間計算機連網、信息資源共享，促進教育與社會雙向交互服務，其服務對象主要是我省的教育、科研機構和全社會教育需求。_______教育網的所有接入、使用單位必須簽署本項協議，并報教育行政部門備案。

第一條總則

(一)_______教育網接入、使用單位的所有工作人員和用戶必須遵守國家有關法律、法規，嚴格執行安全保密制度，并對所提供的信息負責。

(二)_______教育網的所有工作人員和用戶必須對所提供的信息負責。不得利用計算機網絡從事危害國家安全、泄露國家秘密等犯罪活動，不得制作、查閱復制和傳播有礙社會治安和有傷風化的信息。

(三)在_______教育網上不允許進行任何干擾網絡用戶、破壞網絡服務和破壞網絡設備的活動，這些活動包括(但并不局限于)在網絡上發布不真實的信息、散布計算機病毒、使用網絡進入未經授權使用的計算機、不以真實身份使用網絡資源等。

(四)_______教育網的單位用戶應設立網絡安全員，負責相應的網絡安全和信息安全工作。

(五)_______教育網定期對相應的網絡用戶進行有關的信息安全和網絡安全教育。

(六)_______教育網責成各接入、使用單位根據國家有關規定對于上網信息進行審查。凡涉及國家機密的信息嚴禁上網。

(七)_______教育網的所有用戶有義務向網絡安全員和有關部門報告違法犯罪行為和有害信息。

(八)_______教育網的有關工作人員和用戶必須接受并配合國家有關部門依法進行的監督檢查。

第二條接入管理

(一)接入_______教育網的連網、使用單位和用戶必須遵守_______教育網制定的規定和制度，按時繳納有關費用。

(二)_______教育網的接入、使用單位和用戶不允許在網頁上刊載與己無關的廣告資訊。

(三)與_______教育網中止連網接入、使用的單位和用戶必須把相應的ip地址、專用電子郵箱和互聯網址退還。

(四)_______教育網的接入單位必須嚴格執行(_______教育網管理辦法)的規定，不允許發展授權范圍以外的任何用戶。

(五)_______教育網的接入、使用單位必須設立管理人員對網絡進行嚴格管理;必須設立網絡安全員，負責相應的網絡安全和信息安全工作，保存網絡運行的有關記錄。網絡安全員要指導系統管理員和用戶對于各自負責的網絡系統、計算機系統和上網資源進行管理。

第三條信息管理

(一)_______教育網的接入、使用單位必須定期對相應的網絡用戶進行有關信息安全和網絡安全的檢查和教育。

(二)_______教育網的接入、使用單位和用戶必須對于自己的上網信息負責。涉及國家機密的信息嚴禁上網。

(三)_______教育網的接入、使用單位和用戶有義務向_______教育網和有關部門報告網絡上的違法犯罪行為和有害信息。

(四)_______教育網的接入、使用單位和用戶必須遵守知識產權的國家有關法律、法規。

(五)_______教育網有權對所有上網資訊決定是否刊載和登錄，有權決定是否延長和終止網上所刊資訊。

第四條懲罰條例

_______教育網對違反本條例的接入、使用單位和用戶進行警告、停止網絡連接、使用，直至訴諸法律。本單位作為_______教育網的接入、使用單位同意遵守上述條款，如違反本協議，愿意接受處罰并承擔法律責任。

甲方：___________________

蓋章：___________________

負責人簽字：_____________

日期：___________________

聯系地址：_______________

郵編：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

蓋章：___________________

負責人簽字：_____________

日期：___________________

聯系地址：_______________

郵編：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

使用日期：_______________

宿舍管理協議書篇十五

甲方：__物業服務有限公司

乙方(業主/公司)：

單元編號： 號樓 號房(住宅/商鋪)

丙方(裝修施工單位)：

為了維護業主/住戶的公共利益，保障樓宇結構安全，管線、設備的正常使用，及外觀統一，以利于業主/住戶以后的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：

一、甲方權利與義務

1)審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業執照、稅務登記證等證明文件，申報的裝修設計圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設計圖等)、裝修工程預算總價及其他有關的申報資料，對不符合政府相關規定及物業公司相關管理規定的設計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進行裝修施工;甲方必須對乙方、丙方所提交的個人、公司、設計方案、造價等資料信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。

2)按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運費、成品保護與公共走道修繕費、裝修許可證工本費，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領取《裝修許可證》后方能開始進行裝修。

3)向乙方、丙方派發《裝修手冊》、相關裝修承諾書等相關裝修管理規定的內容。

4)施工過程中負責查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關規定及裝修手冊等裝修管理規定對乙方、丙方進行制止、警告、處罰。

5)負責對乙方、丙方已完工工程進行竣工檢查，或核驗政府有關部門的竣工驗收批復。

二、乙方、丙方權利與義務

6)乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，并辦理相關手續，經甲方審批同意并簽發《裝修許可證》后方可進行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規劃、消防、環保等部門的審批意見。

7)乙方、丙方必須如實向甲方申報進入甲方所管理社區的裝修施工人員相關資料，并辦理出入證及相關手續。

8)乙方、丙方須向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，并承擔裝修施工人員管理責任，接受物業公司對違規人員或違規事件的處罰。

9)確保嚴格按圖紙及審批項目施工。

10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目，須重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續，否則，甲方有權按政府相關規定、物業公司制定的裝修管理規定予以處罰。

11)如乙方或乙方物業變更之產權人須重新裝修時，須向甲方提出申請，并重新辦理審批手續。否則，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產權人全權承擔相關責任。

12)乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應遵紀守法，不危害他人利益，做好安全防護設施，并配備相關的消防器材。裝修施工人員出入施工現場須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內用明火、做飯及留宿。

13)如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導致公共設施、公共區域及其他業主/住戶利益受損，或危害其他業主/住戶的正常生活，乙方、丙方需承擔修復及相關的全部責任。

14)裝修工程完工后，乙方、丙方應向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》，并協助甲方對毗連部位、公共環境部分進行竣工檢查，裝修人員方可退場(若需經政府有關部門審批并驗收的項目，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本)。

15)乙方、丙方裝修完畢后，首次驗收完成，業戶入住一個月后，須提前三天接受復檢申請，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月后方可接受復驗，首次驗收中發現的問題必須整改完畢后方可申請進行復檢。經甲方復驗合格無違返裝修物業管理規定、無損害相關設施設備等，可向客戶服務中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內辦理裝修押金退還手續。

三、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。

甲方：__物業服務有限公司

乙方(業主/單位)：

丙方(裝修施工單位)：

簽訂日期：20____年 月 日

宿舍管理協議書篇十六

工程承包單位(以下簡稱甲方)：

分包單位(以下簡稱乙方)：

工程名稱：

為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協商達成一致，訂立本協議。

1. 分包單位基本情況

資質證書號碼： 有效期：

營業執照號碼： 有效期：

2、責任范圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。

3、責任期：自 年 月 日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格，人員撤離現場時止。

4、雙方義務

4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。

4.2 對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。

4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。

4.4發生事故，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，并立即向上級有關部門報告。

4.5施工現場各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產考核合格證書。

5、甲方權利和義務

5.1 負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。

5.2 負責制定安全生產技術措施并督促實施。

5.3 負責對特種作業人員的資格進行審查，發現無證人員上崗的，應及時予以制止。

5.4 對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。

5.5 負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。

6、乙方權利和義務

6.1 遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受總包、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包單位承擔。

6.2 遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

6.3 人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等)嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。

6.4 施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，并建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。

6.5 特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》，無證人員嚴禁安排上崗操作。

6.6 負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理，組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。

6.7 配備專職安全員，負責管理安全生產工作，對本單位的職工在操作中的違章作業人員進行督促，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項，做好班前交底，并做好記錄，定期向甲方報送。沒有安全員在現場管理，不得進行施工作業。

6.8 落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求，并針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。

6.9 負責為本單位從業人員提供必要的合格的勞動保護用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和勞動防護用品，督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。并當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

6.10 對施工范圍內本單位的臨時施工用電負有管理責任，所有用電必須符合有關用電標準。對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，并符合北京市有關安全標準。使用大型機械設備時，應向甲方備案并有具體的施工方案。

6.11 接受甲方的安全監督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設置障礙。

6.12 有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所。

6.13 接受甲方比照內部管理規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，并承擔由此產生的經濟損失。

6.14 負責為本單位從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。

6.15 貫徹誰施工誰負責安全的原則，對本單位施工、操作人員所發生的造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)生產安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，并承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，乙方承擔其工傷保險待遇。

7、協議的生效與終止

本協議書作為分包合同的附件，同分包合同同時生效、同時終止。

8、協議份數

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

9、補充條款

甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

甲方代表人 乙方代表人

(或委托代理人)： (或委托代理人)：

宿舍管理協議書篇十七

工程承包單位(以下簡稱甲方)：

分包單位(以下簡稱乙方)：

工程名稱：

為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協商達成一致，訂立本協議。

1. 分包單位基本情況

資質證書號碼： 有效期：

營業執照號碼： 有效期：

2、責任范圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。

3、責任期：自 年 月 日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格，人員撤離現場時止。

4、雙方義務

4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。

4.2 對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。

4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。

4.4發生事故，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，并立即向上級有關部門報告。

4.5施工現場各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產考核合格證書。

5、甲方權利和義務

5.1 負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。

5.2 負責制定安全生產技術措施并督促實施。

5.3 負責對特種作業人員的資格進行審查，發現無證人員上崗的，應及時予以制止。

5.4 對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。

5.5 負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。

6、乙方權利和義務

6.1 遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受總包、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包單位承擔。

6.2 遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

6.3 人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等;(www.)嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。

6.4 施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，并建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。

6.5 特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》，無證人員嚴禁安排上崗操作。

6.6 負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理，組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。

6.7 配備專職安全員，負責管理安全生產工作，對本單位的職工在操作中的違章作業人員進行督促，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項，做好班前交底，并做好記錄，定期向甲方報送。沒有安全員在現場管理，不得進行施工作業。

6.8 落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求，并針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。

6.9 負責為本單位從業人員提供必要的合格的勞動保護用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和勞動防護用品，督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。并當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

6.10 對施工范圍內本單位的臨時施工用電負有管理責任，所有用電必須符合有關用電標準。對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，并符合北京市有關安全標準。使用大型機械設備時，應向甲方備案并有具體的施工方案。

6.11 接受甲方的安全監督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設置障礙。

6.12 有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所。

6.13 接受甲方比照內部管理規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，并承擔由此產生的經濟損失。

6.14 負責為本單位從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。

6.15 貫徹誰施工誰負責安全的原則，對本單位施工、操作人員所發生的造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)生產安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，并承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，乙方承擔其工傷保險待遇。

7、協議的生效與終止

本協議書作為分包合同的附件，同分包合同同時生效、同時終止。

8、協議份數

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

9、補充條款

甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

甲方代表人 乙方代表人

宿舍管理協議書篇十八

房屋維修工程委托管理協議書

甲方(全稱)：(業主大會)

乙方(全稱)：(物業企業)

為保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委托乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：

一、工程概況

與編號為《房屋維修工程施工承包合同》相同。

二、雙方的職責

1、甲方的職責

1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。

1.2除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，并根據需要配合乙方開展工作。

1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的報告，并對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。

1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價審核工作，工程監理和造價咨詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。

本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價咨詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，并以書面形式予以明確。

1.5及時向乙方撥付工程款項。

1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。

1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬。

2、乙方的職責

2.1確認甲方委托組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。

2.2按照甲方的委托，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。

2.3在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。

2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衛、消防、垃圾處理和周圍鄰里關系，保護周圍建筑物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、采取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，并有權要求施工單位做出解釋和整改。

2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。

2.7確認施工單位的工作，復查、審核完成的工程量和付款申請，并根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。

2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。

2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。

2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價咨詢工作，乙方應予積極配合。

三、其他事項

1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，通過以下第種方法解決：

(1)提請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同正本一式份，甲方執份，乙方執份。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。

甲方(公章)：

代表人：

住所：

郵編：

電話：

x年xx月xx日

乙方(公章)：

代表人：

住所：

郵編：

電話：

x年xx月xx日

宿舍管理協議書篇十九

甲方：________________ (以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

根據____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立____市房產物業管理公司，對我市小區物業實行規范化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位于____路____街的____小區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：

一、從____年____月____日起甲方正式將建設小區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。

二、從____年____月____日起乙方按著《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。

三、為了加強小區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建小區業主管理委員會，使物業工作依法進行。

四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。

五、甲方應將____年____月____日以前的物業管理工作中所發生的費用(雇用人員工資、電費、維修費等)結清，沒有結清的由甲方負責。

六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料：

1、住宅小區規劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結構、設備竣工圖。

4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。

5、工程質量驗收合格證。

6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。

七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由于該小區的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。

八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。

九、乙方可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行(具體內容見附頁)。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律渠道解決。

十一、在物業公司管理該小區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。(見附頁)

十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續簽。

甲方：____________

甲方代表：________

乙方：____________

乙方代表：________

二o____年____月____日