在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇一

甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____

乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 流轉土地及用途

（一）流轉土地的承包經(jīng)營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。

（二）甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方。

（三）甲方現(xiàn)通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉給乙方。

（四）流轉土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________

第二條流轉期限

□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）

第三條 土地的交付

甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

第四條 流轉價款及支付方式

（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：

□ 一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。

□ 分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________

________________________________________________________________

第五條 保證金

乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。

第六條 甲方的其它權利和義務

（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權流轉價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

（二）有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經(jīng)營權。

（三）所提供的土地承包經(jīng)營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現(xiàn)原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

（四）提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營合同等證明材料。

（五）不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記。

第七條 乙方的其它權利和義務

（一）依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

（二）按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。

（三）依法辦理土地經(jīng)營權屬登記或變更登記。

（四）不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

（六）應當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

（七）對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

第八條 合同的變更、解除和終止

（一）在流轉期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調(diào)整。

（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營，應在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。

（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。

第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

第十條 違約責任

（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

（二）甲方應按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

（三）甲方流轉的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

（四）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營權，所收取的保證金不予退還。

第十一條 合同爭議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

□提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構仲裁 □向有權管轄的人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

（一）本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補充條款（可另附件）：___________________________________________。

（二）本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

簽約日期：____年___月__日

附件：

1.甲、乙雙方（負責人）身份證明復印件；

2.流轉土地四至范圍附圖；

3.流轉土地經(jīng)營權基本情況信息；

4.甲方《土地承包經(jīng)營權證》復印件；

5.所屬集體經(jīng)濟組織依法出具的相關材料；

6.屬再次流轉的，出讓方應提供原出讓方同意流轉的書面意見的相關證明材料；

7.其他。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二

甲方：海南八味實業(yè)有限公司 (轉包方) 乙方： (受讓方)

為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟農(nóng)場的4084.48畝土地轉包給乙方開發(fā)經(jīng)營。為了保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。

第一條 轉包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經(jīng)濟社，王介經(jīng)濟社;南至王介經(jīng)濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟社。

第二條 轉包方式

甲方將海南八味實業(yè)有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經(jīng)營。

第三條 轉包期限

土地承包經(jīng)營使用權承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四條 轉承包租金及付款方式

1、 轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內(nèi)。

2、 付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元，乙方在三個工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

3、 余款4000萬元，青苗補償時結清。

第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包合同規(guī)定條款履行。

第六條 甲方的權利和義務

1、 負責按原承包合同轉讓給乙方名下。

2、 協(xié)助乙方溝通完善政府相關事宜。

3、 協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網(wǎng)等)。

第七條 乙方的權利和義務

1、 按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。

2、 按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，如不能依法經(jīng)營開發(fā)，造成損失，乙方自行承擔責任。

第八條 協(xié)議的變更和解除

有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除。

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約，使協(xié)議無法履行的;

4、雙方履行本協(xié)議條款完畢;

5、因不可抗力使協(xié)議無法履行的。

第九條 爭議的解決

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。

第十條 其他約定

1、 在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、 協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

4、 本協(xié)議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效。

甲方：(蓋章)

代表：(簽字)

乙方：(蓋章)

代表：(簽字)

20xx年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇三

轉包方(以下簡稱甲方)：

接包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。

一、標的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于 哪?永紅路北側、谷家墳 ，農(nóng)村土地承包證書號為： 的土地承包經(jīng)營權轉包給乙方。

該地塊坐落： 永紅路北側、谷家墳 ，東至 崔會民 ，南至 永紅路 ，西至 陳數(shù)全 ，北至道路。

地塊面積：長 米，寬 米，總計面積 平方米，約 畝。

二、轉包期限

1、轉包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。

3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。

4、轉包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權;依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6.綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

三、轉包費用及支付方式和時間

土地承包經(jīng)營權的轉包費用為每畝 5000 元。 乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。

八、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應及時到相關部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

公證單位(簽章)：

公證日期： 年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇四

編號：____________

甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關政策、法規(guī)的相關規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權流轉合同：

一、流轉標的：

二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權證書編號為。

三、流轉期限：土地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流轉價款及支付方式：土地流轉價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。

五、流轉土地的用途：轉入方必須保證轉入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

六、甲方的權利和義務：

1.按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施，收取土地流轉價款。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉標的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.享有各級政府和有關部門針對甲方給與的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4.維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

七、乙方的權利和義務：

1.依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.合同標的被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。

3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4.按照合同約定交納土地流轉價款，保證合同約定的用途，

5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪或棄耕。

6.乙方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權，經(jīng)依法登記后，有權依法再次流轉。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1.經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，不損害國家集體個人利益的。

2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

3.乙方在流轉期內(nèi)將流轉合同約定的權力和義務轉讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；流轉的土地被國家征用的。

5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

九、違約責任：

1.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的；破壞附屬設施的；不按時交納土地流轉價款的。

十、其它：

1.合同正式簽訂前，必須將土地流轉合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。

2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟中心各一份備案。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會（公章）：_____________

______________年________月_____日

說明：編號為位數(shù)，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號，后四位為村自行編制的編號。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇五

_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村

合同編號：_____________

簽訂日期：__________

廣東省農(nóng)業(yè)廳

廣東省工商行政管理局

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條流轉標的、形式、期限和交付標準

甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于__________________________________________________。

上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。

第二條雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利；

2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償；

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

（二）乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；

2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放；

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

第三條流轉價款及支付方式

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價款：

（一）現(xiàn)金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

1.協(xié)議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為______。

2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

第四條違約責任

（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第五條合同的變更、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

（四）土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

第六條合同爭議的解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____________人民法院申請訴訟。

第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

附：補充欄目

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇六

（一）轉入委托書

__________:

我因_____________ 的需要，欲以每畝_______元的補償標準，采取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事（主營項目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營。

具體事宜委托貴單位與轉出方協(xié)議確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。

委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）

住址或地址：_________________________

法人代表身份證號：___________________

聯(lián)系電話：___________________________

____________年___________月________日

（二）轉出委托書

__________:

本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權，采取_____流轉方式，以每畝_______元的補償標準，委托貴單位儲備、流轉（需委托流轉的土地情況附后），流轉期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

具體委托事項________________________________。

委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）

受托人：簽章_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話:__________________________

____________年________月________日

流轉承包經(jīng)營權的土地情況

承包地總面積

承包地塊總數(shù)

地塊名稱

面積（畝）

等級

地類

四至邊界

用途

附著物

東西南北

名稱 單位 數(shù)量 價值 權屬

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇七

甲方：________

乙方：________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為____畝，四至界限為東至________________北至________________。

二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至______年____月____日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，合同期內(nèi)承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復耕。

五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內(nèi)乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：________

乙方：________

日期：______年____月____日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇八

流出方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現(xiàn)金支付。

第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

第三條：流轉期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置收益權，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產(chǎn)、管理、服務設施的，應符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質(zhì)量。

第六條：雙方權利和義務

1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協(xié)調(diào)乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。

2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)，因未交清合同規(guī)定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營損失的，由乙方自負。

3、在流轉期限內(nèi)，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方的生產(chǎn)損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

4、在流轉期限內(nèi)，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

5、在流轉期限內(nèi)，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業(yè)建設征用土地，導致合同無法履行，按國家規(guī)定標準補償給乙方及各農(nóng)戶。

6、承租期滿不再續(xù)租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條：本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份。

流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：

發(fā)包方意見：

鑒證單位(蓋章)： 承辦人：

簽約日期： 年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇九

（一）轉入委托書

__________:

我因_____________的需要，欲以每畝_______元的補償標準，采取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事（主營項目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營。

具體事宜委托貴單位與轉出方協(xié)議確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。

委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）

住址或地址：__________________________

法人代表身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________________

____________年___________月_________日

（二）轉出委托書

__________:

本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權，采取_____流轉方式，以每畝_______元的補償標準，委托貴單位儲備、流轉（需委托流轉的土地情況附后），流轉期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

具體委托事項________________________________。

委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）受托人：簽章_________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話:__________________________

____________年_________月________日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十

甲方代表(原承包方)： 地址：

乙方代表(受 讓 方)： 地址：

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：

甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、

轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。上述土地交付標準： 。

第二條 雙方權利及義務：

(一)甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利;

2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

4、甲方有權且應監(jiān)督乙方依法生產(chǎn)與經(jīng)營，若乙方生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的，應與乙方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。

(二)乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權;

2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉包;

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。(該點可根據(jù)實際自擬)

6、應守法生產(chǎn)、經(jīng)營，若生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的，應與甲方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。

第三條 流轉價款及支付方式：

1.第一年流轉價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為 。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

3.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

第四條 違約責任：

(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉包，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金。

(四)乙方違反國家法律法規(guī)或《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》的規(guī)定生產(chǎn)、經(jīng)營的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，地面設施歸甲方所有，地上青苗不作補償。

(五)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(六)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第五條 合同的變更、解除和終止：

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

(四)土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

第六條 合同爭議的解決方式：

發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第 種解決方式：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 人民法院申請訴訟。

第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。

甲方代表： (簽字蓋章)

乙方代表： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十一

甲方(出讓方)：______________________________________________________

乙方(受讓方)：______________________________________________________

第一條? 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條 甲方以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于 ____ 縣(市、區(qū)) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝、山林 ____ 畝、水面 ____ 畝、旱地 ____ 畝)流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

第三條 流轉期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日。

第四條 該土地以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經(jīng)營，流轉期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

第五條 甲方應于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內(nèi)。

第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉的價款。

(一)流轉土地單價為每年每畝 ____ 元，合計 ____ 元。

(二)第一年流轉土地單價為每畝____ 元，以后每年遞增 ____ %。

(三)第一年流轉土地單價為每畝 ____ 元，以后每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣召徶笇r的調(diào)整進行調(diào)整。

(四)其他____________________________________ 。

第七條 流轉土地價款按下列第 ____ 種方式支付。

(一)一次性支付：于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢。

(二)分期支付：乙方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉土地價款。

(三)其它 ____________________________________ 。

第八條 乙方應于本合同生效后 ____ 日內(nèi)向甲方支付 ____ 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條 雙方權利義務：

(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。

(二)甲方保證其流轉的土地承包經(jīng)營權合法、真實、有效。

(三)流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品收益權等，甲方不得干預。

(四)流轉期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉土地造成永久性損害。

(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

(六)合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償。

2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 ____ 日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質(zhì)量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：____________________________________ 。

第十條 違約責任

(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

(三)發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1﹒乙方改變流轉土地使用性質(zhì)的。

2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉土地永久性損害的。

3﹒乙方在取得流轉土地承包經(jīng)營權后，拋荒流轉土地達到 ____ 月的。

(四)甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

(五)其他違約責任____________________________________ 。

第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經(jīng)營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ 。

第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 ________ 人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

甲 方：__________________ 乙 方：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

住 所：__________________ 住 所：__________________

聯(lián)系方式：__________________ 聯(lián)系方式：__________________

簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十二

你好，湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同可參照下面的格式寫：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質(zhì)量等級

(肥力水平)

備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

________________

鑒證單位(簽章)：_________________

鑒證日期：_________________年月日

注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十三

轉包方(以下簡稱甲方)：

接包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。

一、標的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于 哪?永紅路北側、谷家墳 ，農(nóng)村土地承包證書號為： 的土地承包經(jīng)營權轉包給乙方。

該地塊坐落： 永紅路北側、谷家墳 ，東至 崔會民 ，南至 永紅路 ，西至 陳數(shù)全 ，北至道路。

地塊面積：長 米，寬 米，總計面積 平方米，約 畝。

二、轉包期限

1、轉包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。

3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。

4、轉包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權;依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6.綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

三、轉包費用及支付方式和時間

土地承包經(jīng)營權的轉包費用為每畝 5000 元。 乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。

八、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應及時到相關部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

公證單位(簽章)：

公證日期： 年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十四

編號__________

湖北省工商行政管理局制

使用說明

一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包、出租、互換、轉讓。

三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

五、本合同文本自20__年1月起使用。

甲方（出讓方）：_________________________________________________

乙方（受讓方）：_________________________________________________

第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見下表）。

第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經(jīng)營，流轉期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

第五條 甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內(nèi)。

第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。

（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當?shù)卣召徶笇r的調(diào)整進行調(diào)整。

（四）其他________________________________________________。

第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

（三）其它________________________________________________。

第八條 乙方應于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條 雙方權利義務：

（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

（二）甲方保證其流轉的土地承包經(jīng)營權合法、真實、有效。

（三）流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品收益權等，甲方不得干預。

（四）流轉期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉土地造成永久性損害。

（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償。

2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質(zhì)量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

第十條 違約責任

（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

（三）發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1.乙方改變流轉土地使用性質(zhì)的。

2.乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉土地永久性損害的。

3.乙方在取得流轉土地承包經(jīng)營權后，拋荒流轉土地達到___月的。

（四）甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

（五）其他違約責任________________________________________。

第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經(jīng)營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

（二）向__________人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

甲方：___________________________ 乙方：___________________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

住所：___________________________ 住所：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________ 聯(lián)系方式：_______________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十五

合同編號：___________________

_________縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編）____________

鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一、土地承包經(jīng)營權流轉面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。

二、雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途；

3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

（二）乙方的權利和義務：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權；

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉價款及支付方式

（一）土地流轉價格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付）。

（二）支付方式： 。

（三）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。

五、違約責任

（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

（二）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；

3.不按時限交付土地流轉費的。

違約造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

六、爭議的解決

（一）流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。

（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。

（三）無法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。

（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門批準并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機關：____________（簽字蓋章）

鑒 證 人：____________（簽字蓋章）

鑒證日期：_______年_____月______日

補充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補充完善。

廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳/廣西壯族自治區(qū)工商行政管理局 監(jiān)制

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十六

流出方(甲方) 地址：

流入方(乙方) 地址：

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用于_植樹造林，營造防護林帶__________。

第二條 雙方權利及義務：

(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法征用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權;2、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

(一)土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。

(二)結算價格：現(xiàn)金( )元。

(三)支付時間：_每年年底前_________________。

(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。

第四條 違約責任:

(一) 合同期內(nèi)，甲方雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該宗土地的需要，并均不負責違約責任。

(二)合同已經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金，并賠償對方造成的實際損失。

第五條 其他事宜:

(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經(jīng)營權，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下享有優(yōu)先使用權。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限不得超過國家規(guī)定的土地承包期限，

第六條 補充條款_________________________________________________________。

第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機關各一份，

甲 方： (簽字蓋章)

乙 方： (簽字蓋章)

鑒證機關： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十七

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議書

甲方(出讓方)：________

證件類型及編號: ________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟組織

□居民委員會 □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社

□其他________ 所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：________

乙方(受讓方)：________

證件類型及編號: ________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟組織

□居民委員會 □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社

□其他________ 所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：________

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民 共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 流轉土地及用途

地塊名稱：________

面積(畝)：________

等級：________

地類：________

四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)

用途：________

(一)流轉土地的承包經(jīng)營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計______畝。

(二)甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方。

(三)甲方現(xiàn)通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他________方式流轉給乙方。

(四)流轉土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：

________________________________________。

第二條 流轉期限

□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)

第三條 土地的交付

甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

第四條 流轉價款及支付方式

(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：

□ 一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權流轉價款按每年每畝為________元。共計________元，于______年____月____日前付清。

□ 分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉價款遞增____%。合同生效后____日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

(二)以實物或實物折資進行計價或其它方式：

________________________________________ 。

第五條 □保證金

乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后____日內(nèi)，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據(jù))。

第六條 甲方的其它權利和義務

(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權流轉價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

(二)有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經(jīng)營權。

(三)所提供的土地承包經(jīng)營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現(xiàn)原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營合同等證明材料。

(五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記。

第七條 乙方的其它權利和義務

(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

(二)按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。

(三)依法辦理土地經(jīng)營權屬登記或變更登記。

(四)不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

(五)不得有自行或準許他人在流轉土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

(六)應當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

(七)對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

第八條 合同的變更、解除和終止

(一)在流轉期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調(diào)整。

(三)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營，應在合同期滿后____日內(nèi)將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為____________________________________ 。

(四)合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________ 。

第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_______________________ 。

第十條 違約責任

(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

(二)甲方應按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

(三)甲方流轉的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

(四)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營權，所收取的保證金不予退還。

第十一條 合同爭議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

□提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

(一)本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補充條款(可另附件)：_______________________ 。

(二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、________、________各執(zhí)一份。

甲方蓋章(簽字)：________

法定代表人：________

委托代理人：________

乙方蓋章(簽字)：

法定代表人：________

委托代理人：________

簽約日期：______年____月____日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十八

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同

甲方（轉出方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

乙方（轉入方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇十九

甲方將其承包經(jīng)營的位于????????鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）????村????組共計????畝土地（詳見表1），流轉給乙方從事????????（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

表1：甲方用于流轉土地基本情況

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計：????畝（大寫：????????畝）

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十

采取下列第????種流轉形式，甲方將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。

1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：

（1）轉包：甲方將土地經(jīng)營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內(nèi)不得再行轉包。

（2）轉讓：甲方將土地經(jīng)營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權滅失。

（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。

甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；

乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；

表2：乙方用于互換土地基本情況

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計：????畝（大寫：????????畝）

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

2.甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：

（1）無償轉讓（自愿交回土地經(jīng)營權）：甲方將土地經(jīng)營權無償轉讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。

（2）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經(jīng)營，也可再將其流轉給其他經(jīng)營者。

無論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由乙方承擔。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十一

1.流轉費金額及交付辦法采用以下第????種方式：

（1）流轉價格為????元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）????????（￥????元）。每????年遞增????%。在當年的????月????日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉價格為????元/年畝，流轉期內(nèi)總計人民幣（大寫）????????（￥????元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉期內(nèi)，如遇流轉土地被征用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第????種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

3.流轉合同到期后，若繼續(xù)流轉，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十二

1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。

5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

6.因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十三

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以轉包形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地，流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉期限 年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。

第二條：流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權;產(chǎn)品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以后每四年按小麥的保護價上調(diào)率調(diào)整承包費。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)

受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)

承辦人： (簽章)

年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十四

1.雙方在簽訂本合同時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。

4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點：????省????市????區(qū)

簽署時間：????年????月????日

甲方（簽名捺印）：

乙方（簽名捺印）：

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十五

甲方(轉讓方)：乙方項目內(nèi)第二輪土地承包經(jīng)營戶 乙方(受托方)：成都市十八灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

丙方(受讓方)：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司

丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府

在《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同》的基礎上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原則下經(jīng)協(xié)商簽訂以下補充同條款，本補充條款與《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同》有同等法律效力。

一、甲方、乙方、丁方同意采用流轉方式將位于青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉給丙方，并按法律程序辦理土地承包流轉經(jīng)營權證。土地承包經(jīng)營權流轉的面積按甲方和乙方流轉給丙方的實際使用面積(除去溝、渠、田埂、道路等非生產(chǎn)用地)計算。土地承包流轉經(jīng)營權流轉費由丙方按實際使用面積分年計算，支付給乙方(按年畝產(chǎn)稻谷公斤計算，稻谷單價按當年四川省政府公布的秈稻價格為準)，再由乙方轉交給甲方。

二、土地承包流轉經(jīng)營權期限為國家第二輪承包土地期滿，期滿后依照有關法律法規(guī)由甲、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉合同。

三、丙方于20xx年 月 日前預付乙方土地流轉經(jīng)營權費 萬元，。乙方于20xx年月村實際使用面積 畝的土地流轉交付給丙方，并協(xié)助丙方按照產(chǎn)權制度改革相關政策辦理和取得土地流轉經(jīng)營權證。丙方取得土地流轉經(jīng)營權后 工作日內(nèi)付給乙方一年土地流轉費(扣除預付款)，由乙方支付給甲方。如若 月 日前由于甲方和乙方責任造成土地流轉未能按期交付給丙方，乙方應在 工作日內(nèi)退還丙方預付款 萬元。預付款如未按時退完，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預付款總額的千分之五計算滯納金。一年期土地流轉到期后的付款時間為每年的 月 日前。

四、土地流轉后，各級政府給予農(nóng)民的惠民補助由農(nóng)民享受，給予業(yè)主(丙方)的惠農(nóng)政策由業(yè)主(丙方)享受。

五、甲方同意乙方將土地流轉給丙方，流轉期限為國家第二輪承包期滿，期滿后依據(jù)相關的政策、法規(guī)繼續(xù)流轉給丙方，甲、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉合同。

六、本合同有效期內(nèi)若乙方出現(xiàn)股權變更、破產(chǎn)、重組、解散等，本合同仍然繼續(xù)有效。若乙方出現(xiàn)本條所述情況，則丙方將土地流轉費用，直接支付給甲方。

七、乙方應做好村民工作，村民不得在丙方項目區(qū)內(nèi)干擾丙方正常的生產(chǎn)、辦公和生活秩序，協(xié)助丙方做好治安安全，協(xié)助丙方做好土地使用過程中土地的完整性，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的其他突發(fā)事件。

八、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向青白江區(qū)人民法院起訴。

九、本協(xié)議一式伍份，甲、乙、丙、丁各執(zhí)一份，農(nóng)村土地承包流轉服務機構存檔一份。

十、本合同自四方簽字并加蓋公章(手印)之日起生效。 甲方(轉讓方)：乙方項目內(nèi)第二輪土地承包經(jīng)營戶

乙方(受托方)：成都市十八灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

法定代表人或授權人：

丙方(受讓方)：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司

法定代表人或授權人：

丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府

法定代表人或授權人：

簽訂時間： 年 月 日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十六

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(大寫)畝(小寫)畝

2.委托流轉方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

3.委托流轉期限。

土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉價款與支付方式。

(1)甲方授權乙方按每畝每

年___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現(xiàn)流轉后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結算方式：______________________________________。

5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

。

2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

。

3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：

。

三、委托權限

乙方按照下列第__種方式授權范圍內(nèi)行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限：。

四、違約責任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要說明的事項：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同管理辦法篇二十七

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同書

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。

四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內(nèi)，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十、違約責任

流轉期內(nèi)，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法 流轉期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心xx縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日