合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇一

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方經平等、自愿協商，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

一、商鋪基本情況

地址：___________________________

面積：___________________________

范圍：___________________________

可用車位信息：___________________________

可用展示位、廣告牌位信息：______________

房產證號：___________________________

其它信息：___________________________

(上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

除非有特殊說明，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

二、商鋪用途

1.該商鋪用途為：

補充說明：作為乙方(乙方獨資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱：___________________________;以工商登記為準)的經營地。

2.工商登記：按如下第____種方式處理：

(1)該商鋪不可用于工商登記;

(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

3.如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在3日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月人民幣_______元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。

三、租賃期限

1.租賃期限：自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，共計_______個月。

2.交房日期為：_____________年_______月_______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

四、租金與押金

1.租金標準：_______________￥_______元/_______月/季/半年/___________年。

租金標準的調整：_______________

(1)自___________年_______月_______日起調整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

(2)自___________年_______月_______日起調整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

(3)自___________年_______月_______日起調整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

2.押金標準：_________________元。

租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

3.支付時間：

___________年_______月_______日前支付首期租金與押金共計人民幣_______元，對應租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

___________年_______月_______日前支付第二期租金共計人民幣_______元，對應租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

以后依此類推(租金如有調整，則按調整后的金額支付)。

4.租金支付方式：現金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：___________________________

開戶行：___________________________

戶名：___________________________

5.發票：采取下列第______種方式：

(1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;

(2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。

五、其他費用

1.租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

2.租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。

3.租賃期內，因乙方使用商鋪或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協議另有約定除外。

六、商鋪的交付及返還

1.交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。

《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

七、商鋪改善與裝修

1.甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

2.雙方同意，裝修按如下第種方式處理：

(1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變商鋪主體結構;

(2)乙方有權自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結構。

3.租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第種方式：

(1)經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除;

未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失;

(2)經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態;

未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

八、商鋪及附屬設施的維護

1.租賃期內，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

4.對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

九、轉租

轉租事宜按如下第種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金);

接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

(2)未經甲方同意，不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。

(3)乙方可以轉租給如下單位或個人：

十、優先購買權

雙方同意，優先購買權的處理按以下第種方式：

(1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約;

(2)甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。

十一、合同的解除

1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該商鋪達_______日的;

(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的;

(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

(5)其他：___________________________

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該商鋪：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_______日的;

(2)擅自改變該商鋪用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的;

(4)利用該商鋪從事違法活動的。

(5)其他：___________________________

5.因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第種方式處理：

(1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前_______日通知乙方，并向乙方額外支付相當于的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

(2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

裝修費用/總租期月份數*剩余租期月份數;

裝修費用：雙方確認為人民幣(大寫)(￥_______元);無需再提供票據。

6.因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第種方式處理：

(1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任;

(2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于6個月租金的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用。

十二、違約責任

1.付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的%向收款方支付違約金。

2.根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

3.租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

商鋪占用費的標準為：正常租金的______%，按日支付。

4.如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的;

(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

(3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;

(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

十三、聯系方式

為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

(1)甲方聯系方式

郵寄地址：___________________________

聯系人：___________________________

電話：___________________________

電子郵箱：___________________________

(2)乙方聯系方式

郵寄地址：___________________________

聯系人：___________________________

電話：___________________________

電子郵箱：___________________________

雙方通過上述聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。

十四、其它

1.本合同項下發生的爭議，協商或調解不成的，應依法向商鋪所在地人民法院起訴。

2.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3.補充約定事項：_______________

簽署時間：____________________

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇二

出租方(甲方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落于棟房，建筑面積為 平方米。

第二條：房屋使用

甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

第三條：房屋租賃期限

一、房屋租賃期自年11月1日__年11月1日共計三年;

二、租賃期滿后，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，并由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在30日內得到甲方同意，并在15日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序。

第四條：租金

一、租金：第一年半年支付一次，年11月1日-年5月1日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。

二、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

第五條：其他費用

租賃期間，與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

第六條：安全問題

租賃期間，由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇三

出租人姓名(甲方) 身份證號碼 電話

承租人姓名(乙方) 身份證號碼 電話

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

房屋的基本情況：

該房位于 租賃期限及約定：

1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協議事項：

1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇四

甲方：

乙方：

一、甲方將 租給乙方使用，按每平方_______年______月____日______止。

二、每月租金人民幣 元整。乙方應在每月 日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權終止合同，不退押金。

三、乙方須在協議生效之日起交押金人民幣 元整。不包括當月租金乙方如中途退出，或者轉讓，愿將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應賠償乙方押金及損失一切。

四、乙方在經營期內有權轉讓場地，乙方需甲方協商后方可轉讓，但甲方不退還乙方押金，否則甲方有權終止合同不退押金。

五、乙方須遵守國家法定的規章制度，不得從事經營一切與國家法律相違背的活動，否則后果自負。

六、乙方一切經營活動所具備的手續等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無關，乙方不得隨意改建房屋結構。確實需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、墻等不得破壞帶走。

七、乙方水、電費自理，并由甲方按征收部門實際價格代收，乙方不得拖欠，否則甲方不權停止供應。

八、合同期滿后，如乙方不在繼續租賃，甲方須全額退回押金給乙方，人民幣 元整，中途戰爭、地震、拆遷，甲方退還押金給乙方。

九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財物，須自行修復，期滿時須完好歸還，否則甲方有權利扣除乙方押金及乙方財物。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為據。自簽字后立即生效，并具有法律效益。

以上協議雙方須共同遵守，不得違約否則須承擔法律責任。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇五

戶主方：______________，簡稱甲方。

承租方：______________，簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同協議。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同協議期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同協議對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任1.甲方未按本合同協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協議。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同協議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協議的申訴權。

第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同協議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇六

甲方：______________物業公司

乙方：______________

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一、座落位置：______________

二、面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正，計______________元，租金每半年結算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建筑面積______________元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿后退回。

七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1、雙方約定的其它事項;

甲方：______________乙方：______________

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇七

通用版商鋪房屋租賃合同范本

合同編號：114759

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：

1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規定執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔；所有權屬_________方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜：_________。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇八

出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋位置、面積及用途甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。

第二條 租賃期限

（一）租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條 租賃費用及相關事項

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________________________________________________________________________________

（二）簽訂合同時一次性現金支付第________年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下________年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

第四條 房屋的使用、維修、建設。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條 房屋的原狀和相關設施_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條 違約責任

（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期____日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期____日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條 免責條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

第九條 合同的生效和終止

（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；

2。在房屋內存放危險物品；

3。未按照約定付清房屋租賃費；

4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；

6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

9。空置房屋；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 其它條款

（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日標準版

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇九

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條 協議事項：

1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4. 乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5. 續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6. 租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算為人民幣元。租金于月號到月號日內付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

四、乙方同意預交元作為保證金。

五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

手機：

手機：

________年____月日

________年____月日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十一

甲方：_________________________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________乙方：_________________________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條

第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

第九條 違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（ ）項辦法解決：

（1）提交仲裁機關進行仲裁。

（2）向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條 本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法甲方：___________________代表人：_________________________年____月____日乙方：___________________代表人：_________________________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十二

甲方：___________________________乙方：___________________________甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

第二條 租用期限乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

第四條 甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱)，所有權歸甲方，乙方只有使用權。

3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)

4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

第五條 乙方的責任

1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元部;國內長途：_________元部;市內：_______部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的3%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽(新協議)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9.本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十三

甲方(出租方)： 地址：

乙方(承租方)：

身 份 證 號碼：

地址：

甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。現因乙方于________年________月________日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在________年________月________日前將該設施設備搬離該商鋪。

四、乙方應在________年________月________日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付________元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥________。 繳納________年________月________日前的租金、管理費、水電費 。律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十四

甲方：（出租方）某物業公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。102、雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

代表人： 代表人：

地址： 地址：

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十五

轉租當事人：轉租人(以下簡稱甲方)：______________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業執照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________

聯系電話:____________委托代理人：______________________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業執照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________ 聯系電話：______________受轉租人(以下簡稱乙方)：____________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業執照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________ 聯系電話:____________委托代理人：____________________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業執照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________ 聯系電話：____________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

1-2甲方將座落于____________ 區、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積)，產別____________，結構____________ ，房屋類型________ (平房多層高層寫字樓)，設計用途____________ 。

1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

第二條____ 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住商業服務業辦公工業倉庫其他約定)。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條________ 轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方于________年____月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任：

第四條__其他條款

4-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

4-2在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______ 種方式處理。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。8-3 本合同連同附件共____ 頁，一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、______________________________________本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____日期：____日期：委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：____日期：____日期：合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合____市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。(蓋章)________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十六

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）： ____________依據《民法典》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、甲方將該房屋位于________市________區__________路，房屋產權證（房屋買賣合同）編號：___________，建筑面積約為_________平方米，樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定并未與他人發生租賃糾紛及產權爭議。現同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房 。

二、該房屋租賃期限：________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續租，合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。

三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣（大寫）__________元整（小寫：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1上年度gd增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂標準合同書0天內支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。

四、租賃合同期內。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。

五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵，否則視為棄物。

六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。

八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在____日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。

九、本合同一式二份，合同版本及相關內容，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，合同未盡事宜雙方協商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。甲方：______________ 乙方：_______________法定代表人：________ 法定代表人：_________電話：______________ 電話：_______________________年____月____日 ________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十七

第一條 訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________

地址：__________________________

注冊地點：______________________

授權代表：______________________

聯系電話：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：________

授權代表：______________________

聯系電話：______________________

第二條 專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍

專賣店位置：______________

出租面積：________________

經營商號：________________

經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。

第三條 租金、水電費

月租金：______________

押金：________________

水電費：______________

結賬方式：____________

第四條 租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

承租期限________年。

第五條 甲乙雙方權利與責任

乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。

在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。

甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。

乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。

甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。

甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)

乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。

第六條 合同的履行、調解方式

本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。

甲方代表：________乙方代表：________

日期：____________日期：____________

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十八

出租方：----限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于---市---- 號“-----” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年。

乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

第三條 租金及支付方式

經雙方協商確定，租金為：--元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初-日內向甲方支付租金。乙方逾期超過--日未支付的，則乙方需按年租金的-%向甲方支付違約金。乙方逾期超過--日未支付的，甲方有權利解除合同。

第四條 稅費、保險費承擔

房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

名稱數量 名稱數量

1暖氣9組7燈架13組

2消防箱2個8燈管39個

3水表1塊9窗戶3個

4蹲便池2個10卷閘門鑰匙2個

5延時閥2個11玻璃門1付

6水嘴2個12

2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條 租賃用途

第七條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

第十一條 違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十三條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向--市--區人民法院起訴。

第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇十九

甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將位于____市

二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。元（

元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權。

三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方。

四、有關責任和義務

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。

3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。

4、業管費由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋進行非法活動。

2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

六、協議的終止，解除和違約協議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。

七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。

八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。

九、本合同來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：

乙方(簽章)：聯系電話：

聯系電話：________年 ____月____日

________年 ____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇二十

出租人：_________________________

承租人：_________________________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃甲方所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

二、乙方的權利和義務：

1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營，甲方干涉乙方的經營活動。

3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

三、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

四、合同的變更和終止：

1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責任：

1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。

2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

六、其他規定：

1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。

2.本合同經雙方簽字后生效。

3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：________________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

鑒證意見：____________________________________________

經辦人：_____________________

鑒證機關_________

門面商鋪房屋租賃合同 門面房房租租賃合同篇二十一

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日