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買賣協議和買賣合同 買賣協議合同,乙方違約付的全款還能退回來么(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-17 18:43:01
買賣協議和買賣合同 買賣協議合同,乙方違約付的全款還能退回來么(3篇)
時間:2023-02-17 18:43:01     小編:zdfb

在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

買賣協議和買賣合同 買賣協議合同,乙方違約付的全款還能退回來么篇一

乙方(買方):

經甲乙雙方協商,甲方愿將孫旗小區 單元 層 號樓房和地下室出售給乙方,經協商雙方達成以下協議:

一、甲方愿將此套房子及地下室以貳拾捌萬捌仟元(288000.00)的價格出售給乙方,乙方交定金拾萬元(100000.00),從房子總價中扣除,房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

二、乙方從甲方手中領取鑰匙時,由乙方交給甲方一次性房款剩余的拾捌萬捌仟(188000.00)元。

三、甲方負責房子兩證(房產證和地產證)的辦理,在辦理過程中乙方只提供證件(身份證、戶口本)、工本費和契稅及一切費用,甲方應確保房產及地產上的戶主必須是乙方的姓名。

四、甲方將房子移交給乙方前產生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關的任何債務問題均由甲方全權負責。

五、甲方保證上述房子產權和地權權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,一概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

六、雙方若有違約,應付對方貳萬元(20xx0.00)的違約金。

七、此合同一式三份,自簽字之日起生效。 甲方:

乙方:

中介人:

時間:

買賣協議和買賣合同 買賣協議合同,乙方違約付的全款還能退回來么篇二

合同編號:

賣方(下稱甲方):____________ 地址:________________________ 聯系方式:____________

買方(下稱乙方):________________地址:________________________ 聯系方式:_____________

甲乙雙方經過友好協商,基于自愿平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達成如下協議合同:

一、作品概況

二、作品權屬

甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權,并擁有足以對

抗第三人的權利,同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

三、交易價格

經甲乙雙方確認,本合同交易作品的價格合計為:人民幣,甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務,任何一方泄露合同其中信息,應承擔給對方造成損失的賠償責任。

四、付款方式

乙方應在________年_____月_____日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

五、作品交付及驗收

甲方應在合同簽訂____日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。

1、 驗收方法:雙方書面確定。

2、 驗收標準:符合本合同第一條所列作品概況。

3、 驗收結束后,甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。

六、交易終止

乙方于以下情形有權終止交易:有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵

紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的,乙方有權解除合同,如乙方已經支付的款項,甲方應在____日內退回,逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。

七、甲方取回責任

本合同解除后,甲方應于____日內取回作品;逾期未取回,乙方收取合

理的保管費。甲方如采用郵遞方式取回,應向乙方出具書面申請,郵遞、保險用由甲方承擔,乙方不承擔貨物交予承運人之后的責任。

八、違約責任

1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處,應按照本合

同約定的交易價格向乙方進行賠償。

2、乙方未按照合同約定支付款項的,逾期每天則按照1%的標準支付違約金。

九、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等,以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如遇不可抗力事件發生,導致合同無法正常履行,發生一方應及時告知對方,并及時協商合同終結或延期協議,并書面做出合同附件。

十、補充與附件

本合同未盡事宜,應按照國家相關法律法規執行,未做規定的,甲乙雙方經過友好協商達成書面補充協議。協議與其他補充材料作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年,自至 年月效力,簽字蓋章(手印)生效。

十二、爭議處理

本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人友好協商解決,也可由有關部分調解;協商或調解不成的,則可提交地方仲裁委員會仲裁,或依法向乙方地方人民法院起訴。

賣方: 賣方:

地址: 地址:

聯系方式: 聯系方式:

開戶銀行: 開戶銀行:

銀行賬號: 銀行賬號:

日期:

買賣協議和買賣合同 買賣協議合同,乙方違約付的全款還能退回來么篇三

甲方(廢品供貨單位): 乙方(廢品采購單位):

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則就廢品收購項目協商一致,訂立本合同并共同遵照執行。

經雙方協商所購廢品價格為:

1、 甲方的責任:

① 甲方向乙方出售的廢品主要有拉伸膜、粘膜、紙筒、紙箱、木頭等,其他待定。

② 在履行協議期間,甲方不得將廢品賣給他人。

③ 廢品外運時必須由甲方負責監管,并由甲方記錄廢品每次外運的品種、數量和金額,乙方必須給予配合,嚴禁私自外運。

2、 乙方的責任:

① 乙方車輛經甲方總務人員批準后方可進入甲方廠區棚內,如有違反,甲方可立即解除合同。

② 乙方有償收購甲方廢品,拉伸膜、粘膜、紙箱、紙筒、木頭等廢品。

③ 乙方無償為甲方清理垃圾,每月次數不限。

④ 乙方無償將自己的貨車借給甲方使用,但載重量不超過本車核定載重量,且使用范圍為,使用次數不得超過 次,使用時間最好在下午,但需提前預約。

⑤ 乙方應誠實守信、合法經營,收購甲方廢品的價格必須符合市場收購價,否則甲方有權追償差額價款。

⑥ 乙方進入廠區時,應注意自己的言行舉止、行為規范,需文明開展回收業務,服從甲方的管理,聽從甲方的指揮,支持配合甲方的工作。

⑦ 乙方在甲方經營場地時,應遵紀守法,有違法行為,除追究法律責任外,甲方有權終止本合同。

⑧ 廢品的收購及外運工作由乙方負責并承擔由此產生的費用。

3、 貨款的結算方式為預付擔保式,如下:

① 乙方必須在合同簽定后向甲方一次性支付預付款人民幣 元。

② 每次買賣完成時,在預付款中扣除,當剩余金額不足元時,繼續補充預付款 元。

③ 待合同結束經雙方協商不再續訂合同時,將剩余費用結算清楚。

4、 不可抗力

甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的證明后,允許近期履行部分或不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

5、 爭議的解決

執行本合同發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6、 無效合同

甲乙雙方如因違反法律法規的規定,被宣告合同無效的,一切責任有過錯方自行承擔。

7、 附則

① 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

② 本合同自簽訂之日起生效。

廢品供貨單位(甲方): 廢品采購單位(乙方):

簽約時間: 簽約地址:

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