隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇一

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇二

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，在友好平等基礎上經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、房屋托管地點及約定

1、甲方將其所有的位于__________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為____________平方米，戶型為______室______廳，樓層為______樓。

2、甲方從______年______月______日(即合同簽訂之日)起將房屋交付乙方托管，至______年______月______日(即乙方處理租賃期間所有事宜后，經甲方驗收并確認房屋無誤)收回。

3、房屋租金：每月______元，大寫：___________________(人民幣)，付款方式為季付，支付日期為租金到期前______日之內。另付押金____________元，大寫：_____________(人民幣)。托管期限截止后，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;本合同簽訂之日，乙方應向甲方一次性預付______個月的房租，以后的房租支付時間按本合同約定執行。

每期的租金由乙方以①現金形式或②銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________

開戶行：____________

銀行賬號：____________

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

4、該房屋僅作個人居住使用，除特殊情況外，承租人不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活;乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事傳銷、賭博、吸毒、詐騙、賣淫等其他違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有法律后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網費、衛生費、物業管理費等費用由乙方承擔并按時交納。如乙方及承租人需辦理上述事宜，甲方盡力協助其辦理相關手續。托管期限結束后(即房屋租賃期限結束)，乙方及承租人須辦結上述費用并配合甲方辦理上述事宜交接手續。

6、政府規定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。乙方按照法律規定到相關部門進行登記，并依法納稅，如因該房屋租賃問題產生的相關稅、費均由乙方承擔。

二、房屋交割清單：(財產清單)。(詳情及之后增加附件、設施詳見附件)

三、甲乙雙方的責任及義務

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進行檢查、清點。

2、乙方代甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方及承租人原因發生事故、糾紛，乙方應負全部責任;如產生房屋質量損壞，乙方應當向甲方承擔全部賠償責任。

3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關設施的合理局部改造，以及上述設施在托管期間出現非乙方及承租人原因致損，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔;若上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

4、托管的房屋如因產權、拆遷等原因發生糾紛，均由甲方負責解決，乙方在其權限范圍內配合甲方合理解決上述糾紛。如由此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方在合理承租范圍內承擔賠償責任。

5、乙方在托管期間對房屋具有合理使用權，但不得破壞房屋主體結構及現有設施;托管期間，甲方未經乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前?30?日通知其他守約方，并征求對方意見。托管期間甲、乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先權;若不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規定計付。

7、乙方如因托管及承租人需要，可以在征得甲方同意情況下進行二次裝修，但不得破壞房屋的整體結構及建筑穩定。租賃期滿后，乙方添置的可移動的家具、設施均由乙方自己搬離;?7?日內不搬離的，視為放棄所有權，自愿并認可由甲方獲得所有權，自由處置該財產;附著在天花板、地板、墻體、隔斷上的添置物，依法歸甲方所有，乙方不得損壞。

四、房屋驗收及交接

1、甲、乙雙方共同到場交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實后由乙方修復或賠償。

五、合同的更改、補充和終止

1、經甲、乙雙方協商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關條款，則按有關法律、政策執行，若造成損失則由甲乙雙方協商后承擔。

3、乙方拖欠租金達______日，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同(但甲方已履行披露及提示義務后，乙方仍要求承租的情況除外)，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并要求乙方恢復原狀。

六、違約責任

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的?%給守約方支付違約金。

七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準)

八、本合同未盡事宜或有爭議的，經甲、乙雙方協商，可訂立補充條款。協商不成的，依法向甲方房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：____________

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇三

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在______________________________的房地產(房產權證號碼____________)出租給乙方作用途使用。

第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：

租賃期限____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：______________(單位：______________元)

月租金額__________________(小寫)(大寫)

租金按(月、季、年)結算，每季度提前15天收取下季度租金。

合同期內承租方支付__________________元(大寫：______________)作為押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

第四條甲方的權利和義務：

1.甲方應負的修繕責任：

2.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

3.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

第五條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：______________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：____________________地址：_________________

聯系電話：______________聯系電話：______________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇四

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(); 所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

簽字(蓋章)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇五

出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本協議，內容如下：

第1條 甲方將其所有的位于x小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條 甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。

第4條 租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

第5條 乙方應另付甲方租賃押金 元整。租賃關系終止后，在乙方按本協議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、

電使用處于正常狀態后，甲方無息退還乙方押金。

第6條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。

第8條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。

第9條 租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。

第10條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第12條 甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。

第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

第14條 甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。

第15條 本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。

第16條 本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。

甲方：日期： 年 月 日

乙方：日期： 年 月 日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇六

出租方(甲方)：地址：____電話：____電報掛號：____? 銀行帳號：____? 承租方(乙方)：地址：____電話：____電報掛號：____? 銀行帳號：____? 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條合同依據和租賃物件

甲方根據乙方上級主管部門____的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條質量保證及事故處理。

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

或c&b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條經濟擔保

乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

(1)租賃合同附表(略);

(2)租賃委托書及附表(略);

(3)租賃設備確認書(略);

(4)甲方購貨協議副本，協議號：____(略);

(5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略)。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：____(章)? 經理：____業務員：____? 乙方：____(章)? 代表：____? __年__月__日

租賃合同

第一章合同雙方

第1條(略)? 第2條(略)? 第3條(略)

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇七

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位于_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）。

三、租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2.租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不

得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_____________________。

甲方（蓋章）：__________________

證件號碼：______________________

聯絡地址：______________________

電話：__________________________

代理人（簽字）：________________

_________年_________月________日

乙方（蓋章）：__________________

證件號碼：______________________

聯絡地址：______________________

電話：__________________________

代理人（簽字）：________________

_________年_________月________

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及所有權（市區街號）的商鋪共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。

2、第一年使用費為人民幣￥（大寫：）以后每年租金總額上調百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣（大寫：）

其余租金支付方式：.

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇九

甲方：________________

乙方：________________

現將甲方位于________租給乙方使用，為明確雙方責任，特制定協議如下：

一、基本情況：面積__平方米，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方，乙方在房屋居住。

二、租用時間：由__________年_____月__日至__________年____月__日止。

三、租金：每月租金__元整，租用時乙方需先交__個月租金，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交________天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天________%的滯繳處罰，并有權終止合同，作違約處理。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。

四、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。

五、在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時，甲方有權終止本合同，并用所交押金繳納水電費。

六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方，

乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內外的一切安全事故，由乙方負責，所發生的衛生費、治安費等一切費用均由乙方負責。

七、在租用期間，乙方未經甲方同意不得轉租他人，否則，作違約處罰，并終止合同。

八、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整。

九、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權將該房產權轉讓他人。甲方負責乙方與新產權人補簽租用，并保證合同內容繼續生效。

十、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，共同守信，雙方簽字生效。

甲方簽字：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

銀行賬號：________________

乙方簽字：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

________年_____月___日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十

出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年月日年月日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十一

甲方(房東)：手機：

乙方(租方)：手機：

甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落于漳州市龍文區同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋，以每月方達成以下租賃協議：

(1)乙方向甲方暫定租期年，一次性須交個月租金，計人民幣年月日至年月日止，此后付租金或是否再續租，乙方應在期滿前十五天告知甲方，第二天租金年

(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規定，辦理應辦的合法手續，否則，一切責任由甲方自負。

(4)乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護租房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在期滿三天自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔。

(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應如數退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉租。

(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方

電表底數：338度，煤氣底數：0立方，水表底數：49噸。家具配套：床1張，木制沙發1套

電器配套：電熱水器1臺，抽煙機1臺

水電押金：1000元

甲方

乙方

年月日：

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十二

出租人：

承租人：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

一、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。

租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃刻日：共計 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣 元，第二年房錢 元整。

第三年房錢 元整。

六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

七、付款體例：采用預交結算法。

租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支出。

八、履約保證：

1、乙標的目的甲方繳納風險典質金 元整。

期滿退場 日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。

乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。

因為乙方原因，造成租賃衡宇毀損，乙方應負責維修或抵償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變換、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。

如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回衡宇。

乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發生糾纏雙方協商友好解決。

協商無效，提交租賃物地址地法院審理。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十三

甲方:______身份證號:____________

乙方:______身份證號:____________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自__年__月__日起。

四、租金:每月_______元人民幣，保證金

五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用2、室內外正常維修由甲方負責3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金

九、補充條款:水表讀數_____度，電表總讀數_____度，門鑰匙1把，

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方簽名:

電話：電話：

簡易版的房屋租賃合同范本

出租方：____

承租方：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____

乙方：____

年____月____日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十四

甲方（出租方）：??????????，公民身份證號碼：????????????????????聯系電話：???????????????。聯系地址:???????????????????????????????????????????????????????。

乙方（承租方）：??????????，公民身份證號碼：????????????????????聯系電話：??????????????聯系地址:???????????????????????????????????????????????????????????

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：??????????????????????????????????????????????????。

1.2房屋建筑面積?????????平方米，結構????????。

1.3裝修狀況?????????????。

1.4?房屋內設施設備清單：????????????????????????????????????????????????

。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為：????????。甲方對該房屋享有所有權，《房屋所有權證》證書編號為：???????????。

第三條房屋用途

該房屋用途為??????。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

第四條租賃期限

租賃期限自???????年???月???日起至???????年????月?????日止。

第五條租金及支付

5.1該房屋租金為稅后人民幣：?????????元/月（大寫：?????????整）；

5.2?支付方式：乙方按年支付，每期人民幣：????????元（大寫：???????整）。

5.3付款時間及付款方式：（?）現金支付；（?）以轉賬方式（戶名：開戶行：賬號：）；

5.4甲方收取租金后，應向乙方開具書面收條。

第六條房屋租賃履約保證金及返還

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金，金額為人民幣：????????????????元(大寫：????????????????整)。本租賃合同期滿之日甲方一次性全額退還乙方。

第七條其他費用

中介費人民幣??????元，即￥???元由??????方交納。

本合同租賃期內，與該房屋有關各項費用承擔方式為：???????????????????????

。

第八條房屋的交付及返還

8.1交付：甲方應于???????年??????月?????日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙于乙方后視為甲方房屋交付完成。

8.2、乙方應于租賃期屆滿之日的次日將本合同第一條約定的房屋交還給甲方，若乙方需繼續承租上述房屋，乙方應提前?????日與甲方協商，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方具有優先承租權。乙方優先承租權的行使期于乙方收到甲方通知之日起十五日內。

第九條?租賃期間房屋及相關設施裝修、維修、維護和保養

1、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾、裝修。乙方裝飾、裝修房屋的，除雙方另有書面特別約定的外，租賃期滿或本合同提前終止的：

1）未形成附合的裝飾裝修物，歸乙方所有，乙方可自行拆除；

2）形成附合的裝飾裝修物或依附于房屋的裝飾、裝修物歸甲方所有，若合同提前解除系甲方原因的，甲方應就裝飾、裝修物的殘值予以補償。

2、因正常使用狀態下的磨損、自然災害等非乙方原因造成的房屋和設施、設備毀損的，甲方經乙方通知后，由甲方在合理期間內負責房屋和設備、設施的維修，并由甲方承擔維修費用。

第十條合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、房屋被依法征收或者拆遷導致乙方無法使用房屋的，雙方按實際使用時間參照本合同約定的租金標準進行結算，雙方互不承擔違約責任。

3、在本合同有效租賃期內，如乙方遇特殊原因需要退租的，甲乙雙方應采取協商的方式解決。

4、甲方無故提前終止本合同，須向乙方支付一個月的租金作為無故解除合同的違約金。租金按乙方實際使用時間予以結算。

5、因發生不可抗力的事件導致本合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十一條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方都有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條合同份數

本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方：??????????????????????????????乙方：

年?月?日?????????????????????????????年?月?日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十五

出租方：______

承租方：______

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方(蓋章)：______

承租方(蓋章)：______

____年____月____日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十六

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

第一條房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期限

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

支付方式：現金_____，每月日前支付。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

第五條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十一條補充協議：

出租人簽章：

簽訂日期：

承租人簽章：

簽訂日期：

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十七

租方(甲方)________性別：____年___月____日，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯系電話：_______________

乙方：_____________聯系電話：_______________

____年___月____日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十八

甲方(出租方)：____________________

身份證號：___________________________

地址：_______________________________

聯系方式：__________________________

乙方(承租方)：____________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

聯系方式：_________________________

甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋信息

用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：__________市__________街道__________小區__________單元__________號。

房屋建筑面積： __________平米。

二、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為__________。

三、租賃期限

自__________年__________月__________日起(含當日)至__________年__________月__________日含當日)止。

四、租金

租金標準：每月人民幣 __________元(￥__________元)。

付款方式：每(月/季度/年)__________日前支付當__________(月/季度/年)房租。

五、其他費用

租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。

租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

六、交房與退房

交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續后視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

七、房屋改善

未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。

八、房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

九、轉租

如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

十、合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

十一、違約責任

根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。

違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。

十二、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

本合同各方當事人地址和聯系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

十三、本合同一式二份，協議各方各執一份，各份協議文本具有同等法律效力，經各方簽署后生效。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽署時間：______年______月 ______日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇十九

商品房租賃是租房的一種，租房都需要確定租房的位置，房屋的各項信息，以及租房周期和費用。商品房是租賃過程中的一些問題，也需要雙方協商一致寫進合同。

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房，建筑面積為_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十三、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十四、本合同一式兩份，雙方各執一份。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：____

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇二十

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權 利 人：

3、房屋座落：

4、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

簽署： 簽署：

委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于： 簽于：

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇二十一

出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________ 石家莊市建設委員會 石家莊市工商行政管理局 20＿＿年十月修訂

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)＿＿＿＿街道辦事處(鄉鎮)，出租面積＿＿＿平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條 租金及押金

(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔： (1)水費(2)電費 (3)燃氣費 (4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費

第六條 轉租

租賃期內房子不得以任何理由轉租。第七條 合同解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達100元的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。

(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯系方式： 聯系方式： 年 月 日年 月 日

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇二十二

出租方(簡稱甲方)身份證號：

電話：

承租方(簡稱乙方)身份證號：

電話：

為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的北京市房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方居住使用。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每月租金為人民幣元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。

四、甲方應保證在年月日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納

元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。

五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。

九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。

十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。

十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。

十三、其他約定事項：

1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

合同于年月日簽于__

租房合同必備條款：

(1)當事人的姓名或者名稱及住址;

(2)房屋的位置、面積、裝飾及設施;

(3)房屋用途。

(4)租賃期限。

(5)租金數額及支付方式;

(6)房屋維修責任;

(7)裝修的約定;

(8)轉租的約定;

(9)解除合同的條件。

(10)違約責任;

(11)其它特別約定。

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇二十三

租 賃 合 同本合同雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址甲方將其所有的位于上海市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方 使用。

二、房屋面積出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。

三、租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應于 年月 日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金1. 數額：雙方商定租金為每月 元整(含管理費)。乙方以形式支付給甲方 .2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。3. 如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。4. 乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。2. 租賃期滿后，乙方應在 日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲 方： 電 話： 見 證 方：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯絡地址：

乙方： 電 話： 經 辦 人：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯絡地址：

lease contractlessor (hereinafter referred to as party a)：lessee (hereinafter referred to as party b)：party a and b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.1. location of the premisesparty a will lease to party b the premises and attached facilities owned by itself which is located atand in good condition for .2. size of the premisesthe registered size of the leased premises is square meters (gross size)。3. lease termthe lease term will be from (month) (day) (year)to_ (month) (day) (year)。 party a will clear the premises and provide it to party b for use before (month)(day) (year)。4. rental1) amount： the rental will be per month(including management fees)。party b will pay the rental to party a in the form of cash.2) payment of rental will be one installment every month(s)。 the first installment will be paid before (month) (day) (year)。each successive installment will be paid by day of each month. party b will pay the rental before using the premises and attached facilities (in case party b pays the rental in the form of remittance， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) party a will issue a written receipt after receiving the payment3) in case the rental is more than 7 working days overdue， party b will pay 0.3 percent of monthly rental as overdue fine every day， if the rental be paid 10 days overdue， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation， party a has the right to take back the premises and take actions against party b‘s breach.5. deposit1) guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term， party b will pay to party a as a deposit before(month) (day) (year)。 party a will issue a writtenreceipt after receiving the deposit.2) unless otherwise provided for by this contract， party a will ret full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.3) in case party b breaches this contract， party a has right to deduct the default fine， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a.4) if party b can‘t normally use the apartment because of party a ， party a should ret the deposit to party b at once. and， party b has the right to ask for the compensation from party a6. obligations of party a1) party a will provide the premises and attached facilities (see the appendix of fiture list for detail) on schedule to party b for using.2) in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems， natural damages or accidents， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses. if party a can‘t repair the damaged facilities in two weeks so that party b can’t use the facilities normally， party b has the right to terminate the contract and party a must ret the deposit.3) party a will guarantee the lease right of the premises……in case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party b， .party a shall quarantce that the new owner，and other associated ，third parties shall be bound by the terms of this ise， party a will be responsible to compensate party b‘s losses.4) party a must register this contract with the relevant government authority if not doing so resulting that this contract is invalid or party b‘s right of leasing may be damaged ， party a should take the all responsibilities. party a should also bear the all the relevant taxes.7. obligations of party b1) party b will pay the rental and the deposit on time.2) party b may add new facilities with party a‘s approval. when this contract expires， party b may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises for normal use.3) party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a‘s approval and should take good care of the premises. otherwise， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.4) party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise， party b will be responsible for the damages caused by it5) party b will bear the cost of utilities such as telephone communications， water， electricity and gas on time during the lease term.8. termination and dissolution of the contract1) within one month before the contract expires， party b will notify party a if it intends to extend the lease. in this situation， two parties will discuss matters over the the same terms party b has the priority to lease the premises.2) when the lease term expires， party b will ret the premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a‘s previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection.3) this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party‘s agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.9. breach of the contract1) during the lease term， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party‘s understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be . in case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party.2) both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.10. miscellaneous1) any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.2) there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original(s)。3) other special terms will be listed bellows：party a：id no：address：tel：representative：date：party b：id no：address：tel：representative：date：intermediary：address：tel：representative：date：

房屋租賃合同協議書 房屋租賃合同免費篇二十四

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面對方，經雙方協商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

甲方：乙方：

______年______月______日