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行政復(fù)議聽證程序規(guī)定篇一

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋，租賃期__年__月__日起至自__年__月__止。為期年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫萬仟百元整)。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于__年__月__日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

承租方(乙方)：

日期：

行政復(fù)議聽證程序規(guī)定篇二

規(guī)范的欠條格式范本

欠條

截止至_____年_____月_____日，本人尚欠__________人民幣大寫元(小寫)，特立此據(jù)!

欠款人：______________

__年__月___日

特此提醒注意：不要把“欠條”變?yōu)椤敖钘l”，有些公司拖欠民工工資，向民工出具借款“借條”而非公司拖欠工資的“欠條”，如此，一字之差，勞資糾紛瞬間轉(zhuǎn)變成民事借貸糾紛，民工對于企業(yè)長期拖欠工資的行為，便難以到勞動仲裁部門舉報、申訴，只能向法院起訴。

關(guān)于欠條的格式，應(yīng)當(dāng)特別注意以下幾點：

1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。

建議使用欠條、收條等字據(jù)的規(guī)范格式。一個完整的欠條主要包括四個要件：債權(quán)人、債務(wù)人、欠款內(nèi)容以及歸還時間，當(dāng)然還包括簽名及時間等內(nèi)容;收條則應(yīng)包括五個要件：交納人、收取人、交付理由、交付內(nèi)容以及交付時間。這些內(nèi)容反映在正規(guī)制作、填充式的字據(jù)(商店有售)上，使人一目了然，當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系十分明確。

2、形式注意事項。

書寫字據(jù)，字里行間，不宜有空格空行，否則容易被持據(jù)人增寫其他內(nèi)容。不要用褪色的筆書寫，鋼筆最好用黑墨水或者藍(lán)黑墨水，黑色水筆亦可。若用圓珠筆或其他易褪色的墨水寫字據(jù)，遭遇保存不當(dāng)受潮或水浸時，字跡會變得模糊不清，亦可能為別有用心者利用化學(xué)制劑涂改制造良機(jī)。

3、標(biāo)的物應(yīng)寫清楚。

借款、還款，借物、還物，皆應(yīng)寫清楚金額、數(shù)量，最好使用大寫數(shù)字，以防止涂改和偽造。是財，是物，要分清，不要模糊、混淆。

涉及數(shù)字部分，最好用大寫。有小寫而沒有大寫，大小寫不一致，數(shù)字前頭有空格，小數(shù)點位置不準(zhǔn)確等，這些都便于持據(jù)人添加數(shù)字或修改，進(jìn)而引發(fā)糾紛。如“貨款計拾捌萬人民幣(180000萬元)”，此為常見之失誤，筆者已見過多次;阿拉伯?dāng)?shù)字末尾加個零，數(shù)額會驟然巨變。

4、內(nèi)容表述要清晰。

語句不可大意，順序不能顛倒，“借到張三”與“張三借到”便有天壤之別;不要將“欠條”與“收條”相互改制，相關(guān)涂抹會為糾紛埋下伏筆;不要把“欠條”變?yōu)椤敖钘l”，有些公司拖欠民工工資，向民工出具借款“借條”而非公司拖欠工資的“欠條”，如此，一字之差，勞資糾紛瞬間轉(zhuǎn)變成民事借貸糾紛，民工對于企業(yè)長期拖欠工資的行為，便難以到勞動仲裁部門舉報、申訴，只能向法院起訴。

借條的規(guī)范形式就是上面說的這些。

行政復(fù)議聽證程序規(guī)定篇三

行政復(fù)議聽證筆錄聽證時間：_________________聽證地點：_________________聽證事由：_________________聽證主持人：_________________聽證員：_________________記錄員：_________________申請人：_________________委托代理人：_________________被申請人：_________________委托代理人：_________________第三人：_________________委托代理人：_________________聽證代表：_________________主持人：_________________

根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)法實施條例》第三十三條“對重大、復(fù)雜的案件，申請人提出要求或者行政復(fù)議機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，可以采取聽證的方式審理”之規(guī)定，今天關(guān)于申請人要求(復(fù)議請求)申請行政復(fù)議一案，舉行聽證會。聽證會由____________組織，主持人____________，聽證員____________、記錄員____________。

主持人____________

聽證員____________

記錄員____________

________年_______月_____日