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店面房出租合同篇一

第一章 總則

第一條 為維護(hù)企業(yè)和勞動(dòng)者的合法權(quán)益、調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系、促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展為目的。工會(huì)代表職工與企業(yè)依法就勞動(dòng)合同管理、勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、保險(xiǎn)福利、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)等事項(xiàng)制定各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 企業(yè)與工會(huì)代表必須遵循合法、平等、互利和合作的原則，依法建立集體協(xié)商和集體合同制度。

一方提出協(xié)商要求，另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)以書面形式給以回應(yīng)，無正當(dāng)理由不得拒絕進(jìn)行集體協(xié)商。

第三條 職工代表大會(huì)是職工參與企業(yè)管理的基本制度，是職工行使民主管理權(quán)力的法定基本形式。企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立職工民主管理制度。企業(yè)工會(huì)是職工民主管理的組織者，職工代表大會(huì)一般由企業(yè)工會(huì)主持，每年至少召開一次。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交職工（代表）大會(huì)等民主管理權(quán)力機(jī)構(gòu)審議、通過決定的事項(xiàng)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法支持。

第四條 職工代表依法享有對(duì)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理善的知情建議權(quán)；對(duì)涉及職工利益和企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系重要事項(xiàng)的集體協(xié)商、簽訂集體合同；對(duì)企業(yè)貫徹實(shí)施勞動(dòng)法律法規(guī)和政策、履行集體合同和勞動(dòng)合同情況的檢查監(jiān)督權(quán)；對(duì)企業(yè)管理工作和管理人員的評(píng)議權(quán)。

第五條 集體合同是規(guī)范雙方當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則，受到法律保護(hù)，對(duì)企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力。企業(yè)與職工個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)的規(guī)章制度與本合同抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過。

第六條 工會(huì)代表依法維護(hù)職工的合法權(quán)益，依法獨(dú)立自主地開展工作。工會(huì)依法支持企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理，發(fā)動(dòng)和組織職工努力完成生產(chǎn)和工作任務(wù)，教育職工不斷提高思想道德、技術(shù)業(yè)務(wù)和科學(xué)文體素質(zhì)。

第七條 企業(yè)應(yīng)尊重工會(huì)，支持工會(huì)依法獨(dú)立自主地開展工作。企業(yè)制定和修改各項(xiàng)規(guī)章制度，討論或研究有關(guān)職工切身利益的問題，應(yīng)當(dāng)有工會(huì)代表參加，聽取工會(huì)意見。

第八條 工會(huì)對(duì)企業(yè)遵守勞動(dòng)法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于違反勞動(dòng)法律、法規(guī)的行為有權(quán)檢舉、控告。

第九條 企業(yè)按每月企業(yè)全部職工工資總額的百分之二向工會(huì)撥繳經(jīng)費(fèi)。對(duì)于企業(yè)無正當(dāng)理由或者拒不撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)的，工會(huì)有依法申請(qǐng)?zhí)幚淼臋?quán)利。工會(huì)經(jīng)費(fèi)主要用于為職工服務(wù)的工會(huì)活動(dòng)。

第二章 勞動(dòng)報(bào)酬

第十條 企業(yè)按照按勞分配、同工同酬的工資分配原則，結(jié)合企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過，依法確定本企業(yè)的工資制度和分配形式。

一、工資分配制度：

二、工資標(biāo)準(zhǔn)：

三、工資形式：

第十一條 實(shí)行計(jì)件工資或提成工資等工資形式的企業(yè)，在科學(xué)合理的勞動(dòng)定額基礎(chǔ)上，其支付勞動(dòng)者的工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 甲乙雙方在企業(yè)規(guī)定的加薪月前一個(gè)月，根據(jù)國(guó)家工資增長(zhǎng)指導(dǎo)線、企業(yè)上年度工資水平和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、人工成本、居民消費(fèi)人格指數(shù)及其他相關(guān)因素，通過平等協(xié)商確定當(dāng)年度的工資調(diào)整方案。企業(yè)每年的工資增長(zhǎng)水平，不得低于當(dāng)年度當(dāng)?shù)卣?guī)定的工資增長(zhǎng)指導(dǎo)線的下限線。具體工資的增長(zhǎng)幅度每年經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂協(xié)議。

第十三條 企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間、休息休假、加班加點(diǎn)的規(guī)定，加班的計(jì)發(fā)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 職工依法享受帶薪年休假、婚假、喪假、探親假、計(jì)劃生育假、產(chǎn)假以及依法參加社會(huì)活動(dòng)期間的工資待遇，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 職工在試用期的勞動(dòng)報(bào)酬，不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第十六條 特殊情況下的工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、病假人員工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

二、因公（工）負(fù)傷人員工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按《工傷保險(xiǎn)條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

第十七條 在崗人員按規(guī)定享受中班、夜班津貼，有毒有害崗位津貼，高溫、低溫津貼，特殊工作環(huán)境條件下的津貼，并隨職工本人工資發(fā)放。

第十八條 企業(yè)每年從留利中提取 %用于職工年度獎(jiǎng)勵(lì)，具體分配原則依據(jù)職工的年度考核狀況確定。對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異有突出貢獻(xiàn)的職工辦理各類補(bǔ)充保險(xiǎn)。

第十九條 企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。月最低工資標(biāo)準(zhǔn)不包括延長(zhǎng)法定工作時(shí)間的工資報(bào)酬；中班、夜班、高溫、低溫、井下、高空、有毒有害等特殊工作環(huán)境條件下的津貼；法律、法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)者保險(xiǎn)福利待遇。

第二十條 非因勞動(dòng)者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。超過一個(gè)工資支付周期的，若勞動(dòng)者提供了正常勞動(dòng)，則支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)；若勞動(dòng)者沒有提供正常勞動(dòng)，應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%發(fā)放職工基本生活費(fèi)。

第二十一條 企業(yè)每月以貨幣形式支付職工工資，不得克扣和無故拖欠職工工資。企業(yè)確因生產(chǎn)困難，經(jīng)職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)同意或者經(jīng)勞動(dòng)者本人同意，可延期支付勞動(dòng)者工資，但延期支付時(shí)間不得超過15日，并應(yīng)當(dāng)事先或者在逾期之日起3日內(nèi)，主動(dòng)向勞動(dòng)保障部門報(bào)告情況和提出處理方案。

第三章 工作時(shí)間和休息休假

第二十二條 企業(yè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的平均每月工作時(shí)間167.4小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)、每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)的工時(shí)制度。

第二十三條 企業(yè)因工作性質(zhì)或生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行每日工作8小時(shí)，每周工作小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門行政許可，可以實(shí)行不定時(shí)工作制和綜合計(jì)算工時(shí)工作制，并且其平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同。

第二十四條 企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和特殊情況確需要延長(zhǎng)職工工作時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)事先征求職工和工會(huì)的意見，并依法支付職工相應(yīng)的工資報(bào)酬。對(duì)損害職工身體健康或者無禮職工正當(dāng)理由、違背職工意愿、強(qiáng)令延長(zhǎng)工作時(shí)間的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)提出改正意見，拒不改正的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)勞動(dòng)保障行政部門依法處理。

第二十五條 職工連續(xù)在本企業(yè)工作滿一年以上的，享受帶薪年休假，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

第二十六條 企業(yè)職工依法享受法定節(jié)假日十天（元旦一天、春節(jié)三天、勞動(dòng)節(jié)三天、國(guó)慶節(jié)三天）部分職工依法享受的假日（婦女節(jié)半天、青年節(jié)半天）全體職工享受的節(jié)假日，如果適逢公休日，應(yīng)當(dāng)在工作日補(bǔ)假。部分職工的節(jié)假日，如果適逢公休日，則不補(bǔ)假。

第二十七條 基層工會(huì)的非專職委員占用生產(chǎn)或者工作時(shí)間從事工會(huì)工作的，每月不超過三個(gè)工作日。確需增加工作日的，由工會(huì)與單位協(xié)商。其工資照發(fā)，其他待遇不受影響。

第四章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生

第二十八條 企業(yè)貫徹“企業(yè)負(fù)責(zé)，行業(yè)管理，國(guó)家監(jiān)察和群眾監(jiān)督”的安全衛(wèi)生管理體制。企業(yè)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的目標(biāo)是：

一、重傷、死亡率為零；

二、一般工傷事故發(fā)生率小于 %；

三、杜絕重特大事故、職業(yè)病危害發(fā)生；

四、做好食品飲食衛(wèi)生工作，杜絕食品中毒事故發(fā)生。

第二十九條 企業(yè)要建立與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相符的勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理制度和符合本企業(yè)特點(diǎn)的與國(guó)家法律相符的各類勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，不具備安全生產(chǎn)條件的，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，建立和健全安全生產(chǎn)的臺(tái)賬。針對(duì)企業(yè)特點(diǎn)，明確安全衛(wèi)生保護(hù)的薄弱點(diǎn)，重點(diǎn)做好防火、防爆、防塵工作。組織、制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急求援預(yù)案。

第三十條 企業(yè)應(yīng)建立勞動(dòng)安全衛(wèi)生責(zé)任制，明確各自職責(zé)并督促?gòu)臉I(yè)人員嚴(yán)格遵守本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)，每年舉辦適應(yīng)性的勞動(dòng)安全衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)，努力提高職工的自我保護(hù)意識(shí)。

第三十一條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立安全生產(chǎn)檢查制度，對(duì)安全生產(chǎn)情況經(jīng)濟(jì)檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)立即處理或報(bào)告，檢查和處理情況應(yīng)當(dāng)記錄在案。

第三十二條 企業(yè)對(duì)新進(jìn)廠的職工，必須進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗操作；調(diào)換新工種的人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)重新培訓(xùn)考核后方可上崗操作；企業(yè)的特種作業(yè)人員，必須經(jīng)專門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格，做到持證上崗。

第三十三條 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用和處理廢棄危險(xiǎn)品的倉(cāng)庫(kù)車間不得與職工宿舍在同一建筑物內(nèi)，并與職工宿舍保持安全距離。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和職工宿舍應(yīng)當(dāng)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持暢通的出口。

第三十四條 企業(yè)必須提取勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于勞動(dòng)安全衛(wèi)生的投入和管理。對(duì)特殊設(shè)備按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢查，應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)生職業(yè)危害或風(fēng)險(xiǎn)因素的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和中文說明。

企業(yè)與職工訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害及其后果，職業(yè)病防護(hù)設(shè)施和待遇，如實(shí)告訴職工，并在勞動(dòng)合同中寫出，不得隱瞞或欺騙。

第三十五條 企業(yè)推行“事故隱患和職業(yè)危害監(jiān)控法”，對(duì)事故易發(fā)點(diǎn)，統(tǒng)一設(shè)置標(biāo)牌，加強(qiáng)監(jiān)控力度。

第三十六條 企業(yè)必須為職工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并監(jiān)督、教育職工按照使用規(guī)則佩戴、使用，對(duì)從事接觸職業(yè)危害的作業(yè)勞動(dòng)者，應(yīng)按規(guī)定組織職工健康檢查，建立健康檔案。

第三十七條 工會(huì)依法組織職工參加單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督、維護(hù)職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益。

第三十八條 企業(yè)發(fā)生因工傷亡事故、職業(yè)病危害事故和其他影響職工安全與健康問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日?qǐng)?bào)告上級(jí)有關(guān)部門和工會(huì)。在特殊情況下，工會(huì)可以直接向勞動(dòng)保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。企業(yè)工會(huì)有權(quán)依法參加事故的調(diào)查，向有關(guān)部門提出處理意見，并要求追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第五章 社會(huì)保險(xiǎn)和福利

第三十九條 企業(yè)必須依照國(guó)家法律的規(guī)定，為職工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)等社會(huì)保險(xiǎn)，按照繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，并將交費(fèi)情況定期向職工公布，職工個(gè)人繳納部分，由企業(yè)在職工工資中代扣代繳。

第四十條 職工在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或工傷醫(yī)療期未終結(jié)前，企業(yè)不得與之解除勞動(dòng)關(guān)系。其醫(yī)療期、工傷期間的有關(guān)待遇依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條 工傷職工醫(yī)療期終結(jié)，被勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定為喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)退出勞動(dòng)崗位，保留勞動(dòng)關(guān)系；被鑒定為大部分喪失勞動(dòng)能力的，企業(yè)不得終止與其的勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定發(fā)放傷殘津貼，本人提出解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系的，企業(yè)應(yīng)支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。被鑒定為部分喪失勞動(dòng)能力的，勞動(dòng)合同期滿終止或者本人提出解除的，企業(yè)應(yīng)支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。

第四十二條 企業(yè)應(yīng)按規(guī)定使用福利基金，并按實(shí)列支、專款專用，積極改善職工的活動(dòng)娛樂設(shè)施和住房、醫(yī)療、就餐等集體福利條件。

第四十三條 企業(yè)必須按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本市有關(guān)規(guī)定，為職工辦理住房公積金繳存登記和帳戶設(shè)立手續(xù)，并按時(shí)足額繳存住房公積金。

第六章 女職工特殊保護(hù)

第四十四條 企業(yè)與女職工建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)訂立勞動(dòng)合同，不得以性別為由拒絕錄用女職工或提高對(duì)女職工的錄用標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行男女同工同酬。

第四十五條 企業(yè)不得在女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期降低其基本工資、解除其勞動(dòng)合同，或無故將其轉(zhuǎn)為待聘和富余人員。女職工在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)，勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí)，用人單位不得終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期滿為止。

第四十六條 企業(yè)進(jìn)行承包、租賃、兼并時(shí)，對(duì)能勝任本職生產(chǎn)和工作的原單位的女職工，不無故拒絕使用或聘用。

第四十七條 企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)部頒發(fā)的《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規(guī)定》。

第四十八條 患有重度痛經(jīng)及月經(jīng)過多的女職工，經(jīng)醫(yī)療或婦幼保健機(jī)構(gòu)確診后，月經(jīng)期間可適當(dāng)給予2天帶薪休息。

第四十九條 對(duì)懷孕的女職工，不在正常勞動(dòng)日以外延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間。對(duì)不能勝任原工作的，根據(jù)醫(yī)療單位的證明，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，予以減輕勞動(dòng)量或者安排合適的其他工作。懷孕的女職工，在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)需要進(jìn)行產(chǎn)前檢查，應(yīng)視作勞動(dòng)時(shí)間，并扣除相應(yīng)的勞動(dòng)定額，不得按病、事假、曠工處理。

第五十條 對(duì)懷孕7個(gè)月以上（含7個(gè)月）女職工，不安排其從事夜班勞動(dòng)，在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)給予工間休息1小時(shí)，并扣除相應(yīng)的勞動(dòng)定額。

第五十一條 女職工產(chǎn)假分別按下列情況執(zhí)行：

一、正常生育者，給予產(chǎn)假90天，其中產(chǎn)前假15天，產(chǎn)后假75天；

二、多胞胎生育，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天；難產(chǎn)者，實(shí)行剖宮產(chǎn)手術(shù)的，增加產(chǎn)假15天，難產(chǎn)實(shí)施助產(chǎn)的，增加產(chǎn)假7天；

三、懷孕滿三個(gè)月以內(nèi)流產(chǎn)（含自然流產(chǎn)、人工流產(chǎn)）的女職工，根據(jù)醫(yī)療單位的證明，給予30天產(chǎn)假，如患者流產(chǎn)時(shí)出血較多，體質(zhì)較弱的，經(jīng)單位批準(zhǔn)可酌情增加5至10天；懷孕滿3個(gè)月以上7個(gè)月以下流產(chǎn)的引產(chǎn)女職工，給予產(chǎn)后假50天；7個(gè)月以上早產(chǎn)或超期分娩的，產(chǎn)假90天。產(chǎn)假期滿上班的，應(yīng)給予1至2周的適應(yīng)時(shí)間使其恢復(fù)工作量。女職工按規(guī)定享受的產(chǎn)前假、產(chǎn)假、哺乳假作為出勤，不影響其晉升工資。

第五十二條 哺乳不滿1周歲嬰兒的女職工，每班勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)應(yīng)給予2次哺乳（含人工喂養(yǎng)）時(shí)間，每次30分鐘。多胞胎生育的，每多1個(gè)嬰兒，每次哺乳時(shí)間增加30分鐘，女職工每班時(shí)間內(nèi)2次哺乳時(shí)間，可以合并使用。哺乳時(shí)間和在本單位內(nèi)哺乳往返的時(shí)間，算作勞動(dòng)時(shí)間，并扣減相應(yīng)的勞動(dòng)定額。

第五十三條 領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的女職工產(chǎn)假期滿的，撫育嬰兒有困難的，經(jīng)本人申請(qǐng)，企業(yè)可給予6個(gè)月的哺乳假，其工資不得低于本人工資的80%發(fā)放。

第五十四條 對(duì)經(jīng)2級(jí)以上綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)確診患更年期綜合證不適應(yīng)原工作的女職工，企業(yè)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)減輕其工作任務(wù)或暫安排適當(dāng)?shù)墓ぷ鳌?/p>

第五十五條 每2年對(duì)女職工（含退休女職工）進(jìn)行一次生理健康檢查，及時(shí)治療婦女疾病。所需檢查時(shí)間視為工作時(shí)間。

第五十六條 企業(yè)按規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)對(duì)女職工的生殖健康檢查費(fèi)、孕期檢查費(fèi)、生育費(fèi)、計(jì)劃生育避孕節(jié)育手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)、治療費(fèi)，規(guī)定由生育保險(xiǎn)開支的，由生育保險(xiǎn)支付，不屬于生育保險(xiǎn)支付的，由企業(yè)承擔(dān)。

第七章 職業(yè)技能培訓(xùn)

第五十七條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行對(duì)職工進(jìn)行職業(yè)教育的義務(wù)，建立健全職工教育培訓(xùn)制度，根據(jù)本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，按年度制訂職工實(shí)施職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓(xùn)。

第五十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，提取、使用培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，承擔(dān)對(duì)本單位職工進(jìn)行職業(yè)教育和技能培訓(xùn)的費(fèi)用。企業(yè)未對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)不得以職工不能勝任工作為由解除勞動(dòng)關(guān)系。

第五十九條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)支持和組織職工參加科學(xué)文化和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，以及職業(yè)技術(shù)等級(jí)或者技術(shù)職稱的評(píng)定。

第六十條 企業(yè)對(duì)特殊崗位的職工進(jìn)行培訓(xùn)，可簽訂專項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任有關(guān)事項(xiàng)按培訓(xùn)協(xié)議執(zhí)行。工會(huì)對(duì)培訓(xùn)協(xié)議的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。

第八章 勞動(dòng)合同管理

第六十一條 企業(yè)招聘勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者第一個(gè)工作日之前以書面形式訂立。勞動(dòng)者不愿意簽訂勞動(dòng)合同的，用人單位不得錄用。勞動(dòng)合同文本一式二份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。

第六十二條 簽訂勞動(dòng)合同必須明確約定合同期限、工作崗位、工作時(shí)間、休息休假勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件，勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、合同終止的條件以及違反合同的責(zé)任。企業(yè)制定勞動(dòng)合同文本應(yīng)當(dāng)征求工會(huì)的意見，鼓勵(lì)企業(yè)和職工使用勞動(dòng)保障行政部門指定的勞動(dòng)合同示范文本。

第六十三條 勞動(dòng)合同雙方可以約定試用期，但不得在試用后訂立合同。試用期的約定必須符合有關(guān)規(guī)定，試用期包含在合同期限內(nèi)。

第六十四條 勞動(dòng)合同的訂立、履行和變更、解除和終止、管理和爭(zhēng)議及違反勞動(dòng)合同的法律責(zé)任，按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知在本企業(yè)連續(xù)工作十年以上的職工，有訂立無固定期限勞動(dòng)合同的權(quán)利，職工提出簽訂無固定期限的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。

第六十六條 職工在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，其勞動(dòng)合同期滿，除法律法規(guī)規(guī)定的情況外，合同期限順延至規(guī)定的醫(yī)療期滿為止。

第六十七條 工會(huì)協(xié)助和指導(dǎo)職工與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，督促雙方依法履行、變更、解除、終止和續(xù)訂。本企業(yè)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知工會(huì)有關(guān)簽訂勞動(dòng)合同的相關(guān)情況和資料，并向全體職工公示。

第六十八條 企業(yè)單方面解除職工勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。工會(huì)認(rèn)為企業(yè)違反法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，要求重新研究處理時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會(huì)。

第六十九條 參加集體協(xié)商的工會(huì)代表在其任期內(nèi)除個(gè)人嚴(yán)重過失外，不得解除或終止勞動(dòng)合同，并且不得因工會(huì)代表履行職責(zé)給予不公正待遇。

第九章 獎(jiǎng)懲與裁員

第七十條 企業(yè)制訂職工獎(jiǎng)懲規(guī)定，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)和體現(xiàn)公平、公正、公開的原則。規(guī)定要有明確、具體的界限，具有可操作性。涉及職工切身利益的規(guī)章制度要經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過。

第七十一條 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為，可根據(jù)《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》等有關(guān)法規(guī)認(rèn)定。

第七十二條 企業(yè)處分職工，應(yīng)征求工會(huì)的意見，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)挠袡?quán)提出自己的主張，處罰決定要預(yù)先告知職工本人。并且允許職工本人申辯，工會(huì)有權(quán)對(duì)企業(yè)侵犯職工合法權(quán)益的問題進(jìn)行調(diào)查，有關(guān)部門應(yīng)予協(xié)助。

第七十三條 企業(yè)發(fā)生停工、怠工事件，工會(huì)應(yīng)當(dāng)代表職工同企業(yè)協(xié)商，反映意見和要求，并提出解決意見。協(xié)助企業(yè)盡快恢復(fù)生產(chǎn)、工作秩序。

第七十四條 職工享有人身自由、生命健康、人格尊嚴(yán)不受侵犯等人身權(quán)利。禁止企業(yè)及其管理人員采取下列方式侵犯職工的人身自由：

1.以拘禁或者變相拘禁的方式剝奪、限制職工的人身自由；

3.以暴力、威脅或者其他非法手段強(qiáng)迫職工勞動(dòng)；

3.毆打、侮辱、體罰職工；

4.非法搜查職工的身體；

5.扣留職工的居民身份證、暫住證、畢業(yè)證等證件和檔案資料；

6.其他侵犯職工人身權(quán)利的行為。

第七十五條 企業(yè)的裁員方案應(yīng)提前30日向工會(huì)或全體職工說明情況，聽取意見后，向勞動(dòng)保障行政部門報(bào)告，并聽取意見。

第七十六條 企業(yè)應(yīng)按裁減人員在本單位工作時(shí)間的年限給予其一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)：在本單位工作的時(shí)間每滿一年（不滿一年按一年算），發(fā)給于相當(dāng)本人一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是批企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況下，職工離開企業(yè)前12個(gè)月的月平均工資。

第七十七條 企業(yè)在三個(gè)月內(nèi)，與占全部職工10%以上或一次性與三十名以上的職工提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁減人員規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十章 集體合同期限、變更、解除的程序

第八十三條 違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，依法承擔(dān)法律責(zé)任。

第八十四條 因協(xié)商集體合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)保障行政部門提出協(xié)調(diào)處理申請(qǐng)。勞動(dòng)保障行政部門應(yīng)當(dāng)組織同級(jí)工會(huì)和行業(yè)協(xié)會(huì)等三方面的人員，共同協(xié)調(diào)處理。

第八十五條 因履行集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，可以依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一章 附則

第八十六條 集體合同變更后，應(yīng)當(dāng)自雙方首席代表簽字之日起10日內(nèi)，有企業(yè)一方將文本一式三份，送勞動(dòng)行政部門審查。

第八十七條 勞動(dòng)保障行政部門自收到文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。勞動(dòng)保障行政部門對(duì)集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到文本之日起15日內(nèi)將《審查意見書》送達(dá)雙方協(xié)商代表，在修訂后，重新報(bào)勞動(dòng)行政部門。

第八十八條生效的集體合同，應(yīng)當(dāng)自其生效之日起向全體人員公布。

第八十九條本合同一式六份，雙方各執(zhí)一份，三份由勞動(dòng)行政部門，一份送工會(huì)備案。

甲方首席代表：__________ 乙方首席代表：__________

（簽字蓋章）____________ （簽字蓋章）____________

______年______月______日 ______年______月______日

店面房出租合同篇二

出租方（下稱甲方）

承租方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段（國(guó)道321線）街6號(hào)商住樓號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過10天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過10天的。

（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十一、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

出租方（甲方）承租方（乙方）

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

居住地址：居住地址：

簽約日期：簽約日期：

店面房出租合同篇三

合同編號(hào)：_______________

買方名稱：_______________

賣方名稱：_______________

產(chǎn)地

品名

等級(jí)

數(shù)量(噸)

價(jià)格(元/噸)

金額(元)

1.發(fā)站：________發(fā)貨單位：________

2.到站：________收貨單位：________

3.交貨時(shí)間：____年____月→____年____月

4.運(yùn)輸方式：__________________

5.質(zhì)量驗(yàn)收：__________________

6.包裝議定：__________________

7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________

8.結(jié)算方式：__________________

9.保證金：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)財(cái)務(wù)部交納基礎(chǔ)保證

金。買方交：，賣方交：。10.手續(xù)費(fèi)：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須向市場(chǎng)財(cái)務(wù)部交納手續(xù)費(fèi)。

買方交：，買方交：。

11.附則：

①合同經(jīng)市場(chǎng)確認(rèn)后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場(chǎng)同意方能修改

有關(guān)條文。

②合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合

同。否則按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。

③如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是

否延期履行合同。

④雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，按中華人民共和國(guó)商業(yè)部(89)商儲(chǔ)(糧)字

第62號(hào)《糧油調(diào)運(yùn)管理規(guī)則》《××省糧食批發(fā)市場(chǎng)交易管理暫行規(guī)則

》實(shí)施細(xì)則及商務(wù)處理規(guī)定執(zhí)行。

⑤買賣雙方依據(jù)本市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

⑥本合同一式五份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場(chǎng)三份。

⑦本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說

明。

買方____________________賣方________

開戶銀行______________開戶銀行________

銀行帳號(hào)______________銀行帳號(hào)________

電話號(hào)碼______________電話號(hào)碼________

傳真號(hào)碼______________傳真號(hào)碼________

郵碼___________________郵碼_____________

買方出市代表：___________簽名(蓋章)賣方出市代表：_____簽名(蓋章)

市場(chǎng)監(jiān)證人：________________簽名(蓋章)

合同確認(rèn)(蓋章)

交易主持人：__________________簽名(蓋章)

簽訂時(shí)間：________________________