隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

標準的房屋租賃合同 個人房屋租賃合同常用篇一

??（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

??（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

??（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

??（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

??（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

??（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的＇其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

標準的房屋租賃合同 個人房屋租賃合同常用篇二

??（一）看房費

??看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

??看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_________元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房_____次。

??乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

??（二）傭金

??傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

??乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

??傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

??傭金的支付方式：現金□；支票□；__________。

??委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

??（三）居間活動費用

??居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

??乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

??非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

??除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

標準的房屋租賃合同 個人房屋租賃合同常用篇三

??1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

??2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

??3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

??4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

??5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

??6、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

??7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

??8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

??9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

??10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

??11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

??12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

??13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。

標準的房屋租賃合同 個人房屋租賃合同常用篇四

??（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

??（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

??（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

??（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

??（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

??（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

??（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

??（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。