隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

買賣合同范本文篇1

出賣人：____________________________

注冊地址：____________________________

營業執照注冊號碼：__________________________________________

企業資質證書號：___________________________

法定代表人：______________ 聯系電話：__________________________________________

郵政編碼：____________________________

買受人：______________________________________________________

姓名：____________________________

身份證：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：______________ 聯系電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市關于加快我市經濟適用住房建設步伐的通知》武政（1998）125號文件及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________。

該地塊土地面積為______________，規劃用途為______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設的住宅小區【現定名】【暫定名】______________。建設用地規劃許可證號為______________，建設規劃許可證號為______________，施工許可證號為______________。

買受人購買的房屋為【現房】【預售房】。銷（預）售房批準機關為______________，房屋銷（預）售許可為______________。

買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準）為合同第一條規定的項目中的：

第 ____________________________棟____________________________單元 ____________________________層______________號房。

該房屋的用途為____________________________，屬____________________________結構，層高為____________________________，建筑層數地上______________層，地下______________層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋【合同約定】【產權登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元，根據市房地局、房改辦同意樓層調節系數，實際銷售價格為每平方米（______________元×____________________________﹪＝____________________________元），總金額 ______________千______________百 ______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與合同約定與合同約定面積發生差異，雙方同意以下原則進行處理。

（1）面積誤差比絕對值在3﹪以內（含3﹪）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還買受人，并按______________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款由買受人補足；超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款有出賣人返還買受人；絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積 －合同約定面積

合同約定面積______________面積誤差比＝ ×100﹪

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

買受人按下列第______________種方式按期付款：

1、一次性付款。______________

2、分期付款第一次付款____________________________。

第二次付款____________________________。______________

第三次付款______________。

第四次付款______________。

3、其他方式______________。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____________________________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在____________________________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____________________________的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過____________________________日后，出賣人才有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的______________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______________（該比例應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2．______________。______________

出賣人應當在______________年______________月______________日前，依照國家和地方的有關規定，將具備下列第______________種條件，并符合本合同約定的經濟適用房交付買受人使用：

該房屋經建筑單體竣工驗收合格。 該房屋經綜合驗收合格。 該房屋經分期綜合驗收合格。 該房屋取得經濟適用房交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1．遭遇不可抗力，并且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的；

2．______________。

3．______________。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該經濟適用房交付買人使用，按下列第______________種方式處理：

1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過______________日之內，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之______________的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過______________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2．______________。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購買房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起十日內，書面通知買受人：

（1）屋結構形式、戶行、空間尺寸、朝向；

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

（6）______________。

（7） ______________。

買受人有權在通知之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 ______________天內將買受人已付款退還買受人，并按 ______________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、______________。

2、______________。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式：

1、賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、______________

3、______________

出賣人承諾與該房屋 正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.____________________________。

2.______________。

3.______________。

4.______________。

5.____________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1．______________。

2．______________。

3．______________。

出賣人應當在房屋交付使用后______________日內，將辦理 權屬登記需由出賣人提供的資料包產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 ______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________________________﹪賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________________________﹪向買受人支付違約金。

3．______________。 ______________

買受人購買的房屋交付使用時，出賣人應將《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的房屋，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

1.房屋所在樓宇的屋面使用權

2.______________。

3.______________。

出賣人不得擅自改變與房屋有關聯的共有部位和設施的實用性質。

1.提交______________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

出賣人______________份，買受人______________份，______________份，______________份。

出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

（簽章）

聯系電話： 聯系電話：

______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日

簽于 簽于

附件一：配套設施費用明晰

附件二：公共部分與功用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三：裝飾、設備標準

附件四：合同補充協議

買賣合同范本文篇2

賣方：______________身份證號碼：_____________________

買方：______________身份證號碼：_____________________

根據有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：

第一條 房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區____________的房產，建筑面積為_____平方米。。

第二條 成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給賣方。

第四條 賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 本合同一式 份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產交易一份、________ 公證處各一份。

第六條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條 雙方約定的其他事項：

賣 方：_________________

買 方：__________________

身份證號碼： __________________

身份證號碼： ___________________

地

址：___________________

地

址：____________________

電

話：___________________

電

話：____________________

經 辦 人：_________________

鑒證日期：________年____月____日

買賣合同范本文篇3

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根據_________招標編號為_________的招標文件及該文件的投標文件和中標通知書，甲乙雙方就以下_________地區飛蟲綜合治理的中標事宜，簽訂本合同書。

一、合同內容

1．綜合治理范圍：_________地區具體包括_________以北，_________以東，_________以南，_________以西，_________河道以及_________范圍內的綠地、河流、湖泊、道路等飛蟲治理。

2．治理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、下列文件為本合同不可分割部分

1．中標通知書；

2．乙方中標的投標書；

3．招標文件；

4．乙方在招投標過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。

三、飛蟲綜合治理標準

1．控制區范圍：早晨及傍晚飛蟲群舞現象明顯減少，一視野2處以內。

2．草坪：飛蟲數平均每平方米控制在_________只左右。

3．水域幼蟲指標（按全國愛衛會除四害標準），用500ml收集勺采集沿湖、沿河水體中蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%，陽性勺內幼蟲或蛹平均數不超過_________只。

四、飛蟲綜合治理基本要求

1．為確保生態環境不遭受破壞，乙方必須采用環保、安全藥劑并積極采用物理、生物方法治理。

2．乙方治理過程中，必須采取周密的安全措施，以避免對工作人員、公眾和他人財產的損害，因乙方操作不當及治理不當造成行人及其他財產損失，由乙自行承擔。

3．乙方應針對各類飛蟲的特性及實際情況制定相應的治理方案。

4．消殺時間安排：

（1）制定整體飛蟲控制方案，確保每天有至少_________名消殺人員在現場；

（2）制定飛蟲活動季節常規消殺方案；

（3）有重要活動或特殊情況時，相應增加消殺次數以盡量降低飛蟲密度。

5．乙方應聘請有關農業植保、林業方面的專家共同探討、研究長期治理方案。

五、飛蟲綜合治理考核措施

_______年______月______日至______月______日（每7天考核一次）由雙方共同考核飛蟲數量，每平方米控制在_______只以內為達標；檢測飛蟲數量每超過一只扣人民幣_________元整（rmb_________元）；連續三次檢測結果超過_______只飛蟲以上，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。

六、甲方權利和義務

1．根據甲方治理要求及乙方投標文件中的承諾，對乙方提供的服務及履行本合同情況實行驗收考核。

2．因突發事件及重大活動，甲方需調動乙方人員、設備時，乙方應無條件服從安排予以配合。

3．每月對乙方的治理的質量進行考核，視考核結果經甲方同意后由財政部門支付養護費用。

4．對于乙方治理期間由于治理工作不能及時完成，且造成較大影響的，甲方有權安排第三方進行治理，所發生的費用從乙方治理費中扣除。

七、乙方權利和義務

1．乙方根據甲方招標文件的要求及投標文件所作的承諾，積極主動保質保量地完成飛蟲治理工作。

2．接受并主動配合甲方及行業管理部門的檢查。

3．養護范圍之外的突擊性、突發性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無故拖延。

4．綜合治理區內所有設施設備及花木的應保持完好，因乙方治理不善而損壞的設施設備和花木應負責修復和移植或照價賠償。

5．乙方在每月經驗收考核后，按月從財政部門領取養護費用。

八、價格與支付

1．合同價格按此次中標價格執行，合同總金額為人民幣_________元。

2．合同價款的支付及付款方式：

（1）合同金額的10%作為質量保證金。

（2）每月支付的合同價款=中標價×90%/8－當月考核未達標扣款。

（3）按上述公式折算的合同價款由財政部門次月直接向中標單位支付。

3．付款方式：銀行轉帳。

4．根據國家現行稅法對甲方征收的與本合同有關的稅費均由甲方承擔；根據國家現行稅法對乙方征收的與本合同有關的一切稅費均由乙方承擔。

九、不可抗力

（1）因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但合同一方遲延履行后發生嚴重后果的，不能免除責任。

（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

十、合同的解除和轉讓

1．甲方和乙方協商一致，可以解除合同。并報政府采購監管部門審查備案。

2．有下列情形之一，合同一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的，未受不可抗力影響的一方有權解除合同；

（2）因合同一方違約導致合同不能履行，另一方有權解除合同。

（3）有權解除合同的一方，應當在違約事實或不可抗力發生之后三十天內書面通知對方以主張解除合同，合同在書面通知到達對方時解除。

十一、合同的生效

本合同在雙方簽字蓋章并在招標方收到乙方提交的履約保證金或履約保函后，經政府采購管理機構備案后即生效。

十二、爭議解決

甲乙雙方因合同發生爭議，簽約雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

十三、附則

1．合同份數。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，招標代理機構一份，政府采購管理部門一份。

2．未盡事宜。本合同未盡事宜應按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》以及其同相關法律、法規之規定解釋。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：______________

住所：_______________________住所：______________________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________

電話：_______________________電話：______________________

傳真：_______________________傳真：______________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：__________________

賬號：_______________________賬號：______________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：__________________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：__________________

買賣合同范本文篇4

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 品種和數量

l、品種：______________________________________________________ 。

2、數量：______________________________________________________ 。

（必須明確規定生豬的計量單位和計量方法。)

第二條 等級、質量和檢疫方法

l、等級和質量：________________________________________________ 。

(國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定豬的等級和質量；國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。)

2、檢疫辦法：__________________________________________________ 。

(國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。)

第三條 價格、貨款結算與獎勵辦法

1、價格：______________________________________________________ 。

2、貨款結算方式：______________________________________________ 。

3、獎勵辦法：__________________________________________________ 。

第四條 交貨期限、地點和方式

期限：_______________________ ，地點：_________________________ ，_______________________ ，方式：_________________________ 。

第五條 買方的違約責任

l、買方未按合同收購或在合同履行期內退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______％(由買賣雙方約定)，向賣方償付違約金。

2、買方如需提前交貨，并取得賣方同意變更合同的，買方應給賣方提前交貨貨款總值的_____％的補償，買方因特殊原因逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應承擔賣方在此期間所支付的保管費或飼養費，并承擔因此而造成的其他實際損失。

3、對通過銀行結算而未按期付款的，買方應按未付貨款總值的_____％(由買賣雙方約定)，向賣方償付延期付款的違約金。

4、賣方按合同規定交貨，買方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應承擔賣方因此而造成的實際損失和費用。

第六條 賣方的違約責任

賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應如數交貨，并應向買方償付貨物總值的_____％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按未交貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規定的，如買方仍然需要，賣方應如數補齊，并應向買方償付少交部分貨物總值______％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按逾期應交部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)償付違約金。