在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇一

地?址：??????????????????????????郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

賣?方：____________________________________

地?址：??????????????????????????郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協商并達成如下協議，共同信守。

第一條?品名、規格、數量及單位

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

第二條?合同總值

第三條?原產國別及制造廠商

第四條?裝運港

第五條?目的港

第六條?裝運期

郵編分運：

轉運：

第七條?包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。

第八條?嘜頭

賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

第九條?保險

裝運后由買方投保。

第十條?付款條件

1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________.????????????????行收到下列單證經核對無誤后，承付信用證款項（如果分運，應按分運比例承付）：

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸???????????????運輸公司。

b.商業發票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數量，毛重和凈重。

d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質證明書一式三份。

e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。

2.賣方在裝船后10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港???????????????運輸公司。

3.???????????????銀行收到合同中規定的，經雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為???????????????.

4.買方在付款時，有權按合同第十五、十八條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。

5.一切在中國境內的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。

第十一條?裝運條款

1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數量、發票金額、件數、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。

3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲和保險費由買方承擔。

4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。

6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

第十二條?技術文件

1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發運：

a.基礎設計圖。

b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。

c.易磨損件制造圖紙和說明書。

d.零備件目錄。

e.安裝、操作和維修說明書。

2.賣方應在簽訂合同后60天內，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。

第十三條?保質條款

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達???????起開始計算。

第十四條?檢驗條款

1.賣方/制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規格、性能和數量的最后依據，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。

2.在貨物抵達目的港之后，買方須申請____國商品檢驗局（以下稱商檢局）就貨物質量、規格和數量進行初步檢驗并簽發檢驗證明書，如果商檢局的檢驗發現到貨的質量、規格或數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物到港____天內有權拒收貨物，向賣方提出索賠。

3.如果發現貨物質量和規格與合同規定不符，或貨物在合同第十三條所規定的保證期內證明有缺陷，包括內在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權依據商檢證書向賣方索賠。

4.如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天。

第十五條?索賠

1.賣方對貨物不符合本合同規定負有責任且買方按照本合同第十三條和第十四條規定，在檢驗和質量保證期內提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監管保護所退貨物的一切其他必要的費用。

b.按照貨物的質量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

c.用符合合同規定、質量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質期須相應延長。

2.賣方在收到買方索賠書后一個月之內不予答復，則視為賣方接受索賠。

第十六條?不可抗力

1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。

2.受阻方應在不可抗力發生或終止時盡快電告另一方，并在事故發生后14天內將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。

3.如果不可抗力事故持續超過120天，另一方有權用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。

第十七條?仲裁

雙方對執行合同時發生的一切爭執均應通過友好協商解決，如果不能解決，按????項仲裁。

（1）提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序進行仲裁。

（2）提交雙方同意的第三國仲裁機構仲裁。

仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。

仲裁期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分之外的其他條款。

第十八條?延期和罰款

如果賣方不能按合同規定及時交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計算，少于7天者按7天計。如果賣方交貨延期超過合同規定船期10個星期時，買方有權取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規定罰款。

第十九條?附加條款

________________________________________________________________.

________________________________________________________________.

________________________________________________________________.

________________________________________________________________.

本合同由雙方于???????年???月???日在???????市用____?文簽署。正本一式____份，買賣雙方各執__份。本合同以下述第????款方式生效。

1.立即生效。

2.合同簽署后____天內，由雙方確認生效。

買方：???????????????????????????簽名：____________

賣方：??????????????????????????簽名：____________

簽署日期：???????年???月???日

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇二

需方單位：(以下簡稱甲方)

供應單位：(以下簡稱乙方)

為了規范產品交易行為，保護供需雙方合法權益，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關系，保證正常交易秩序，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、產品供應要求

1、材料名稱、規格、單價及產地

上表中材料單價為砂礫石運到甲方指定交貨地點的價格，含材料出廠價、裝卸費、運雜費及稅金等。在本合同有效期內，該單價為不變合同價。如遇特殊情況，必須經雙方協商解決。合同執行期間任何一方不得擅自調整單價，否則視為違約，承擔違約責任，由違約方承擔因此給守約方帶來的所有損失。

2、供貨數量：甲方實際施工需求數量。

二、質量要求：

1、乙方所供應的級配砂礫石粒徑控制在0~10cm內，砂礫石含泥量不大于5%。其它指標滿足甲方與本工程項目業主所簽工程合同文件以及本合同中對材料質量的要求。

2、乙方須向甲方提供開采許可證等各類證明。

三、數量、計量單位及計量方法：

1、供應數量以甲方電話或書面通知為準。

2、計量方法：

(1)、乙方將材料運送至甲方指定卸貨地點后，由甲方指派專人按實際方量驗收，出具驗收票具。

(2)、以甲方實際簽收的合格數量作為結算數量。

四、供貨期限及交貨地點：

1、級配砂礫石供貨期限由甲方決定。

2、交貨地點：卸貨到甲方工地指定地點。

五、結算方式

1、乙方交貨后，經甲方驗收合格并簽發入庫單后在每月最后五天內，甲方憑乙方提供的銷售發票、入庫單及相關證明等資料結算。

2、貨款支付按每月已結算的材料貨款的65%支付，余款在停止供貨后一年內付清。

3、支付貨幣形式為人民幣。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責按本合同第五款支付乙方已結算貨款。

2、甲方在每月25日前，將下月供料計劃提供給乙方。

3、甲方應指定人員簽收乙方送至工地經抽檢合格的材料，不得故意拖延收貨時間。

4、甲方有權拒收或退回賣方送至工地的不合格材料(以甲方中心試驗室抽檢結果為準)，其退場費用由乙方自行承擔。

七、乙方權利和義務

1、按照甲方的供貨計劃，按時提供本合同規定的合格材料，滿足甲方施工要求。

2、乙方供貨不能滿足甲方供貨時間和供貨質量要求時，甲方可要求解除合同。

3、乙方必須保證所供材料整車規格、質量的一致性，否則甲方有權終止收貨并可追究相關責任;甲方若發現卸料過程中摻有不合格品，乙方必須停止卸料，經抽檢合格后方能卸貨。

4、乙方在材料運輸途中或中轉過程中發生的安全事故或其他損失，概由乙方負責。

5、乙方未經甲方同意單方面終止本合同，所造成的經濟損失，概由乙方承擔。

八、合同生效后，甲乙雙方不得因單位名稱、產權、法定代表人、負責人、承辦人的變更、變動而不履行合同義務。否則，違約一方應向守約方支付十萬元的違約金。

九、違約責任

1、乙方應按甲方提供的用料計劃生產材料，確保工程需要。若因乙方責任未能按用料計劃生產或達不到質量要求，給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、乙方未按甲方供貨計劃供應材料，致使工期延誤，除承擔相關損失外，每延期一天，向買方支付五仟元的違約金。同時，甲方保留另行選擇供貨商的權利。

3、其他違約責任按國家現行《合同法》有關條款解決。

十、爭議解決方式

如果本合同產生爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決;協商不成的，雙方同意向簽約地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同一式四份，雙方簽字后生效。甲方三份，乙方一份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方應協商解決;如需簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同有效期：供貨完畢并付清所有款項后即自動終止。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號：

聯系電話：____年___月___日

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號：

聯系電話：____年___月___日

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇三

甲方：

乙方：

根據《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》的有關規定，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂此合同。

一、適用法律法規：國家有關法律、法規及規范性文件均對本合同具有約束力。

二、工程名稱：成都銳凱機電有限公司生產車間a1、b1

工程地點：清白江工業園區施工工藝要求：防火涂料涂膜厚度必須符合國標。備注：質量及施工標準：按國家現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

承包方式：包公包料

工程內容包括：按圖紙和實際需要。

三、合同單價x元/㎡

合同總價：工程量暫定x㎡，總價款x元，大寫

注：結算經實際鋼結構展開面積發生的涂刷面積為準。

四、甲方主要責任

1.甲方負責向乙方進行工程、技術、質量、工期、安全交底，監督焊工處理好焊口(焊口干凈、飽滿、達到現場監理驗收標準)

2.為乙方提供施工條件，其中包括現場的水、電、腳手架等。

3.向乙方提供其現場施工人員的住宿和材料庫房。

4.負責工程施工過程中的檢驗和驗收。

5.甲方在乙方進場后，向乙方出示鋼結構電焊驗收報告，以證明現場已具備涂刷作業條件。

五、乙方的主要責任

1.乙方對其雇傭的施工人員進行資格審查并有責任保證其人員的人身安全。施工現場因違章作業發生的傷亡事故，由乙方自行負責其經濟賠償，甲方不承擔任何責任及經濟賠償。

2.雇傭人員的身體素質和技術水平能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，不得超過55周歲。進入施工現場的施工人員必須購買意外傷害保險。

3.乙方必須提供材料廠家的檢驗報告、合格證及相關資料。

4.乙方嚴格按照鋼結構涂刷施工工藝操作，保證施工質量。

5.在質保期間內，如屬于乙方質量問題需要維修，乙方負責免費維修服務;如因認為破壞或者其他一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協商，乙方終身成本維修。

6.乙方負責防火涂料施工消防驗收。

7.乙方進場后，嚴格遵守現場管理制度，配合甲方項目經理的管理。

六、付款方式及期限

1.乙方進場3日內，甲方預付總工程款的30%作為定金;

2.工程完工50%，甲方支付30%;

3、全部面涂刷完畢3個工作日內雙方按照驗收標準驗收，驗收合格后5日內甲方應付清工程余款，即工程總款的40%。

4.變更工程項目的，甲方應按雙方協商好的價格支付涂刷完成工程款的同時一并支付給乙方。

七、工期

1.合同工期：按甲方進度要求，從進場施工之日起個晴天內，完成本工程。

2.以下情況造成工期延誤雙方確認后可以順延。

(1)不可抗力，其中包括地震、江澇、戰爭等。

(2)設計變更原因。

(3)業主原因。

八、雙方違約責任

1.合同生效后，擅自撤除合同一方，應按合同總金額的`10%作為違約金付給對方。

2.無正當理由，甲方在應付款日期不付款，乙方催討時仍不付款，乙方有權停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔。

3.甲方未按合同規定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。

4.乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到國家規范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰.

九、附則

1.本合同一經簽訂便具有法律效力，單方無權終止合同。

2.本合同在執行過程中，發生糾紛與矛盾時由雙方協商解決，在協商無果的情況下可依法向所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同具有同等法律效力。未盡事宜可經雙方協商后列入補充條款，之后補充條款與正文具有同等效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

20__年x月x日20__年x月x日

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇四

訂立合同雙方：

購貨單位：____，以下簡稱甲方;

供貨單位：____，以下簡稱乙方。

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟 目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸 工具);

(3)甲方自提自運。

3.運輸方式：__________。

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。

(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙 方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

事人雙方商定的必須說明的事項。)

任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發 貨物或扣付貨款來充抵。

解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成 書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

本合同自一九__年__月__日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

購貨單位(甲方)：____(公章)

代表人：____(蓋章)

地址：____

開戶銀行：____

帳號：____

電話：____

供貨單位(乙方)____(公章)

代表人：____(蓋章)

地址：____

開戶銀行：____

帳號：____

電話：____

__年__月__日訂

買賣合同

訂立合同雙方：

供方：______

需方：______

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇五

甲方(需方)：

乙方(供方)：

合同編號：nc

甲方購置乙方廚房設備，依據國家有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，在平等互利自愿的基礎上，簽訂合同如下：

一、合同總價及付款方式：

1、合同總價為人民幣(大寫)。總價包括設備成本、包裝、運輸、上下力、安裝調試、保險、利潤、稅金、政策性規費以及所有風險。

2、付款方式：合同簽訂起預付總合同款的%，調試驗收完畢后一周內支付合同款的%。

二、設備名稱、規格、數量、價格及技術規范要求：

1、設備清單

2、乙方按合同所制定的清單列明的產品名稱、規格、數量、技術參數等為甲方制作廚房設備。

3、乙方制作的廚房設備用料必須按合同中規定的規格、產地質量、技術標準等制作。

三、運輸：

1、乙方按照甲方的要求，按期將甲方訂購的廚房設備運至甲方指定的工地，負責卸貨及就位。

2、乙方必須遵守甲方工地的規章制度，并與施工單位密切配合，文明施工，以確保工程進度及質量。

四、供貨質量、交貨時間及交貨地點：

1、供貨質量：

(1)乙方提供的設備必須符合國家安全環保標準，國家有關產品質量認證標準以及甲方本合同約定的質量要求和技術指標為約定標準。

(2)乙方提供的設備(含零配件、隨機工具等)必須是全新的，表面和內部均無瑕疵的原廠正品。

(3)所供設備在質保期內出現質量問題，乙方應負責三包(包修、包換、包退)并承擔所有費用。

2、交貨時間：

3、交貨地點：

五、安裝調試：

1、甲方委托乙方對定制的廚具及訂購配套設備進行安裝調試，費用含在合同總價內，不另計費用。

2、乙方必須按照合同的要求將設備進行安裝、調試，乙方須保證將優質全新的產品交付甲方。

3、甲方必須派負責人(技術人員)對乙方按合同提供的廚房設備進行規格、型號和質量進行初步驗收，初驗合格后，乙方開始安裝。

4、乙方的安裝調試應符合國家有關技術規范和操作規程。

六、驗收標準、方法及提出異議的期限：

1、工程驗收：

(1)甲方在乙方產品安裝、調試結束后五日內，必須組織人員對工程進行驗收，如有異議須在五日內以書面形式通知乙方，逾期視為工程驗收合格。

(2)乙方必須在五日內作出書面應答，逾期視為驗收不合格。由乙方承擔甲方一切經濟損失。

七、雙方責任：

1、供方的責任：

(1)從設備交付之日起，乙方必須安排壹名技術全面的工程人員，進駐甲方現場壹周，負責廚房設備調試及保養，以保證設備達到的運行狀況，乙方駐甲方現場技術人員的一切費用由乙方自行承擔。

(2)逾期交貨的，按合同總價的5%每天向甲方償付逾期交貨的違約金。

(3)在甲方正常使用、維護的條件下，產品保修十二個月(從安裝驗收合格之日起計算)，易損件及人為造成的損壞不屬保修范圍。

(4)在質保期內發生的損壞，乙方在接到甲方的報修通知后，必須在12小時內趕到維修現場進行維修，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(不可抗力除外)。

(5)供方保證長期為甲方優惠供應零配件及易損件，協助甲方維護好該設備。

6)如乙方提供的產品規格、質量、材料未達到合同要求，影響甲方的使用，所造成的損失由乙方負責全額賠償，另甲方保有法律追究的權力。

2、需方的責任：

(1)供方在工程安裝過程中，提出的關于影響安裝的問題，需要需方解決的，需方應在24小時內給予答復、并提出解決方法。

(2)需方必須按供方提供的水、電、氣位接駁圖將管線接駁口預留在離設備壹米范圍之內。

八、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方協商同意后授權代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分并具有同等的法律效力。

九、解決合同的糾紛方式：

1、協商解決;

2、協商不成，可向原告方法律管轄區內法院起訴。

十、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，合同一式四份，雙方各執兩份。

需方：

法定代表人：

經辦人：

電話：

開戶銀行：

銀行帳號：

供方：

法定代表人：

經辦人：

電話：

開戶銀行：

銀行帳號：

開戶銀行：開戶銀行：

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇六

甲方(賣方)：身份證號：電話：

甲方妻子：身份證號：電話：

甲方子女：身份證號：電話：

乙方(買方)：身份證號：電話：

見證方：身份證號：電話：

甲方有坐落于住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。

現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、(房屋面積計平方米，車庫平方米)以價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房

屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙(房屋把、車庫把);

同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷

安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

甲方(賣方)：

甲方妻子：

甲方子女：

乙方(買方)：

見證方：

工廠買賣協議合同 廠子買賣合同篇七

房屋買賣合同糾紛案民事上訴狀

上訴人(原審被告)：某某建設集團有限公司，住所地：某某市某某鎮。

法定代表人：某某 職務：董事長。

被上訴人(原審原告)：某某，男，漢族，19 年 月 日出生，住某某市某某區某某北路 號111室。

原審被告：某某建設集團有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新技術產業開發區某某北村32號。

負責人：某某，經理。

上訴請求：

1、依法撤銷某某火炬高技術產業開發區人民法院(20 )某某民初字第1000號民事判決，發回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判。

2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

事實和理由：

上訴人因不服某某火炬高技術產業開發區人民法院(20 ) 高民初字第1000號民事判決書，現提起上訴。

一、該判決對被告的辯稱，存在遺漏和曲解。

該判決稱“被告某某建設集團某某分公司稱：對原告的訴訟請求及事實和理由沒有異議，對原告提供證據的真實性予以認可”。而某某分公司真實意思是，對原告起訴的與其發生的房屋買賣合同糾紛的法律關系是存在的，但對于原告訴訟請求的事實和理由以及據以證明的相關證據存在異議的，且原告起訴的證據是非常不足的。該判決稱“被告某某建設集團稱：要求某某公司與原告協商解決”，眾所周知要求調解不屬相對人抗辯，將被告要求調解作為辯稱內容顯然文不對題，更非被告的真實辯稱意思表示。而被告某某建設集團的真實辯稱意見則與某某分公司以上真實辯稱意見相同。可是，該判決卻斷章取義，未將被告的真實答辯意見記入筆錄，導致了該判決認定事實和適用法律錯誤，從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決。顯有失公平。

二、該判決認定事實錯誤。

(一)該判決對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認定，但原告稱該款項是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項，該事實在該判決書中并無闡述，本案案由是房屋買賣合同糾紛，購房款是現金還是欠款，以及支付或欠款時間、金額的來源是該案的基本內容，但該判決均未查明并列入判決書，顯而易見本案的事實是不清的。

(二)該判決認定某某東龍房產與被告之間已結算完畢，不欠其工程款為解除合同的前題。可事實是，結算并未辦理完畢，且房屋買賣合同既然合法有效，解除合同與第三人結算款項并無直接因果關系。另：該判決認定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二，是哪個被告亦同意?該判決認定的事實顯含糊其辭。

(三)該判決認定事實證據不足。本案原告提供的證據，僅有一份收條和房屋轉讓清單兩份證據。并且，判決書未載明本案原告舉證、被告質證和法院認證過程的事實。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產生了質疑。

上訴人認為，未經當庭舉證、質證和法院認證的證據，不能作為定案的依據。

三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失，沒有事實和法律依據。本案案由是房屋買賣合同糾紛，即便合同無效，也只須返還購房價款，至于雙方存在的經濟損失必須有經濟損失的客觀存在，且對損失的承擔應當按照過錯責任由雙方分擔。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實依據，該判決也未認定房屋買賣合同無效的過錯責任，更沒有按過錯責任分擔所謂的經濟損失。

尤其是，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元，并支持賠償自20__年11月16日起至20__年9月14日止的利息，按本金3698770.80元計算。上訴人認為，該判決，既未對所謂本金的數額和來源予以查實確認，且對20__年9月14日三年多以前已經了結超過訴訟時效的錢款的利息在該判決中再作認定。顯而易見，該判決顯失公平。

四、該判決程序違法。

本案案情復雜，不但涉及承攬工程款項的結算，涉及房屋的抵押，還涉及房屋買賣合同的效力，且訴訟標的也較大。顯不屬案情簡單、爭議不大的簡易案件，故本判決采用獨任審判在程序上也是錯誤的。同時，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協商解決，那么，法院應當主持調解，并在判決書中闡明調解成立或調解不成的原因和過程，為何不是調解結案而是直接判決呢?對此，上訴人認為，原審法院對本案的判決，當事人有調解要求而法院不調解，那么顯見法院有強行判決之嫌。故上訴人認為，對本案的審判，原審法院存在程序上的違法也是明顯的。

綜上所述，本案原審判決存在認定事實不清，適用法律錯誤，程序違法的嚴重問題。為此，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由，依法維護上訴人的合法權益，支持上訴人的上訴請求!謝謝!

此致

某某市中級人民法院

上訴人： 某某建設集團有限公司

20年 月日