現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇一

承包人(全稱)：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的.其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年;

7.其他項目保修期限約定如下：______________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇二

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從 年 5月 日至 年 月 日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建.

3、第一期: 年5月 日至 年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120x元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120x元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的`一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條：合同生效與終止

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲人（蓋章）：乙人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇三

房屋建筑工程施工承包合同

甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款：。

2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1、磚：

2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

3、水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

5、組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權利

1、甲方負責現場指導、協調。

2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：乙方根據甲方的.進度要求，組織相應的人力、物力確保工

程進度。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：

日期：

乙方：日期：

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇四

房主人（甲方）：

承建方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條建筑項目：

私房建設工程。

第二條建設地點：

廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號

第三條承建方式及施工準備：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的.方式承包給乙方承建。

2、乙方應按照甲方要求進行施工。

乙方自帶建筑工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

第四條建筑房工期：

1、乙方承建的該房屋從20xx年某月某日開工至20xx年某月某日前完成框架，20xx年某月某日完工，工期月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計算）。

第五條建設工程承包單價及建設內容：

1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米（此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網）。

第六條整體建筑建設具體內容：

1、挖柱子基礎厚，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6條，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。

2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。

3、砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2—4層單磚。

4、外墻四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張，樓梯走廊通道貼25x40瓷片達米高，一至四層廁所貼暗花瓷片到頂，其余全部貼地腳線。

5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土c30。

6、欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60x60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30x30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。

7、廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

8、所有廚房安裝40x40公分的不銹鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30x30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。

9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定。

10、樓層首層米，第二、三、四層米高。

11、天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15x18，外圍做暗渠散水坡。

12、地臺鋪6公分混凝土。

第七條承建工程付款方式：

1、基礎工程按合同和設計保質保量完成成后預付元（叁萬元）。

2、主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥后預付元（叁萬元/層）。

3、主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預付。

第八條如城管對工程有所阻欄：

1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。

2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。

以合同，雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力（違約金叁萬）。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇五

甲方：

乙方:

祖一方有一棟建筑在建，總建筑面積約平方米，由乙方承包..經雙方協商一致，特簽訂如下合同:

采取包工包料的方式。甲方提供建房用地1 ——乙方負責的7樓圖紙包括:紅磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管道、釘子、扎線、水電等。乙方提供勞務、施工工藝、模板、樹木支撐、腳手架材料、碼釘、生產生活用具等。

乙方應按設計圖紙或甲方提出的要求進行施工..甲方主體住宅工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓板、模板安裝、拆模、鋼筋、現澆混凝土、地面及前臺階混凝土墊層；裝修室內粗粉刷、外墻瓷磚、后墻粉水泥砂漿、衛生間、衛生間、下水管道、落水管；頂層灌漿拋光，同時進行防滲處理。

每平方米人民幣，建筑面積按每層外墻計算。

完成第一層磚和反轉樓層支付3萬元，完成第二層到第五層支付3萬元，檢查合格后支付。

乙方應按國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，并負責對不合格房屋進行返工，返工費用由乙方承擔..

在文明施工中，如乙方施工人員因施工發生工傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究整潔。

主體工程工期為_____個月，自合同簽訂之日起計算。乙方必須在___________之前完成主體工程，完成時間不得超過_______天。乙方不得以各種理由拖延甲方大樓的竣工時間。

根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，雙方同意本合同的'質量保修期如下:

1、屋面防水工程，衛生間、房間及墻面防滲漏2年

2、電線、排水管、設備安裝保修期為2年，期滿后，付清剩余工程施工款的15%

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽名(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇六

委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程項目：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1。工程地址：________________________

2。居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積______平方米。

3。委托方式：_________________________

4。工程開工日期：_____年___月___日

5。工程竣工日期：_____年___月___日

工程價款（金額大寫）____________元。

本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的`方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

二、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇八

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據黨的十六屆五中全會精神和《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《中華人民共和國合同法》及其他有關政策、法律法規之規定，為貫徹落實國務院集約、節約用地政策，全面推進社會主義新農村建設，甲方結合村鎮規劃，建設了三棟新農村住宅樓，現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方購買令花新農村住宅樓事宜，達成如下協議：

第一條：項目建設依據。

甲方土地使用權證書編號為該地塊土地面積為 (m2畝)，規劃用途為 。 甲方經批準，在上述地塊上建設新農村住宅樓，【現定名】【暫定名】 建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。

第二條：乙方所購新農村住宅樓的基本情況。乙方購買的住宅樓，為本合同第一條規定的項目中的：【單元】房。該住宅樓的屬 結構，層高為 米。該住宅樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該住宅樓【合同約定】【產權登記】建筑面積共 平方米，地下室 號，建筑面積m2，其中有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積按國家規定計算。

第三條：計價方式與價款

甲方與乙方的約定按以下建筑面積計算住宅樓價款：該住宅樓單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第四條：物管由 單位管理，入住時必須與該物管簽訂協議，服從管理。

第五條：本合同自雙方簽字、蓋章后成立、生效。

甲方：(簽章) 乙方(簽章是)

年月日：

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇九

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

乙方應當按照國家規定的'房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇十

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

2、住房結構： 平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：(只包人工費)。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不

包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付

10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，并應保證工程施工的.順利進行。

二、甲、乙雙方責任

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

三、違約責任

由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不愿意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方(簽章)：

住址：

電話：

乙方(簽章)：

住址：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇十一

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方責、權、利，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：_______元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

五、工期及安全責任：風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、質量要求：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的'工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期維修：風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇十二

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的`經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格后，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年后全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年 月 日：

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇十三

甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的.，需雙方協商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

20xx年 月 日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇十四

建設業主：_____(簡稱甲方)

施工承包方：_____(簡稱乙方)

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

按已設計好的.施工圖總價(大寫：_____)包干。

1、按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在范圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

1、工期：從開工日起60天。

2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規范搭設，施工用電必須符合施工規范要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋建筑合同怎樣寫 房屋建筑合同包工包料篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的`余下款項。

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平(本文章來源于"本站"!)、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要說明：

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

年 月 日