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簡單的房屋出租合同實用模板4篇

格式:DOC 上傳日期:2022-10-31 10:59:05
簡單的房屋出租合同實用模板4篇
時間:2022-10-31 10:59:05     小編:江JSX

在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。

簡單的房屋出租合同實用模板4篇一

出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________

承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋位置甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________。

第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住,除雙方另有約定外,乙方不得單方任意改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整。租賃期間,如遇到國家相關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金,甲方收款賬號:______________________________。

第六條交付期限本合同生效之日起____日內,甲方應向乙方交付該房屋。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產權糾紛;除另有約定外,有關抵押債務、按揭、租金及稅項等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及日常安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方檢查監督。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.供暖費;

2.物業管理費;

3.水、電費;

4.煤氣(天然氣)費;

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條續租約定

1.租賃期滿后,乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;

2.租賃期滿后,甲方未明確表示不續租,則視為同意乙方按照本合同約定繼續承租,租期為________年,按此循環續租;

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,甲方違反本合同的規定,須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規定,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條本合同租期內,乙方無法繼續履行合同時,甲方允許乙方整體轉租該房屋,轉租價不得低于壹萬貳仟元整,轉租事宜需提前向甲方通知說明,新承租人與甲方簽訂合同后,本協議自動解除。

第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十六條附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未約定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條其他約定

出租方為已提供物品如下:__________________________________________________。

1.電表余額:元;

2.氣表剩余:方;

3.廚房水表剩余:方;

4.衛生間水表剩余:方;

5.物業費余額:_______________元。

第十八條本合同在履行中發生爭議,協商不成時,甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

________年____月____日________年____月____日

簡單的房屋出租合同實用模板4篇二

甲方:

地址:

乙方:

地址: 法人: 身份證號:

甲方雙方根據公平公正的原則,經雙方友好協商,自愿簽訂以下合同條款不:

一、甲方將承租的 承包給乙方,自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,承包期自 年 月 日至 年 月 日止,承包期為 6 年,每年承包金 萬元,前3年無遞增,后3年遞增10%,免租期2個月,乙方自己負責經營管理,甲方不參與乙方經營管理,甲方只提供經營場地,付款方式:押一付三;提前 天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息,甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金,最遲不能晚于5天,否則甲方有權終止本合同,乙方剩余所有款項甲方不予退還,乙方自動透出,室內所有物品視為甲方所有。

二、乙方交款,甲方按時將經營場地交付乙方使用,通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,乙方需要增容電量,但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,水費 元/噸,電費 元/度,暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。

三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔,乙方在合同期內需法經營,不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火,如發生火災給甲方造成損失的,由乙方承擔全部賠償責任,在合同期內,甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全,在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關,都由乙方自負,乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。

四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

五、甲方負責經乙方提供辦照手續。

六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金,水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同,保證本合同所述承包場地正常使用,如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方,否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期后,確認該通知有效。

八、本合同一式兩分,甲乙雙方各執一份,具有同等法津效力。

九、備注條款:符合同之日乙方先付甲方5萬元定金,待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方,如不付清本合同無效,5萬元定金不退乙方。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的房屋出租合同實用模板4篇三

出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________

承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________

現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前______個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

四、本合同可經公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執______份,公證處____份,稅務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。

出租方(簽字):____________聯系電話:________________

承租方(簽字):____________聯系電話:________________

________年____月____日

簡單的房屋出租合同實用模板4篇四

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

住址:

聯系電話:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

住址:

聯系電話:

甲、乙雙方通過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,就房屋租賃事宜達成協議如下:

第一條:房屋地址地點及設施:

1. 地址: ;房型規格 ;居住面積 平方米;

2. 室內附屬設施:

a:電器:

b:家具:

第二條:租用期限及租金:

1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。

第三條:其他費用

1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據,由甲方支付給乙方。

3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

第四條:雙方的權利義務

(一)、甲方的權利義務

1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

4、甲方不得在租賃期內房租加價。

(二)、乙方的權利義務

1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

2、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

第五條:違約責任

1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數額由甲乙雙方協商確定。

2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。

3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

第六條:協議的終止與解除

租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議,收回房屋使用權:

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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