在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

怎樣做購銷合同篇一

乙方(購貨方)：

一、雙方責任

甲方

1、甲方提供的所有產品質量，必須符合國家有關部門的質量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現質量問題假一賠十，并承擔給乙方和給顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協議。

2、在乙方貨款發出后，甲方必須積極組織發貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

3、如甲方擅自漲價，乙方有權終止協議，甲方并承擔一切后果。

4、甲方負責送貨到乙方指定地點，由甲方承擔運輸費用。

乙方

1、乙方應配合甲方，把甲方所有的產品在銷售處展示。

2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業務反應。

3、乙方購進的產品如銷售不暢，可隨時調換本品牌其他系列的產品或者按原價辦理退貨。

二、結算方式：以實銷為準，每月20號前結清上月貨款。

三、貨品名稱，價格：

1、貨品名稱:

2、價格： 元/件， 元/瓶(建議指導價 元/瓶)。

四、合同期限：

本協議有效期限__年__月__日至年__月__日止，協議期滿一個月內，甲乙雙方協商是否續約，本合同期內，甲乙雙方有特殊情況不能履約，應提前一周書面形式通知對方，并承擔相應的責任及經濟損失。

五、違約責任：

未經雙方同意，任何一方無權中途終止協議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失，索賠損失不得低于乙方年銷售額。

六、促銷活動(見附件)

七、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商，本協議壹式兩份，經甲乙雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

怎樣做購銷合同篇二

買方_________公司和賣方_________公司(以下簡稱賣方)和_________(以下簡稱買方)于_________年_________月_________日訂立本合同。

1.商品名稱雙方同意在本合同規定的交貨期內按本合同的條款規定，由賣方向買方提供下列商品：_________(略)

2.期限交貨日期從_________起至_________止;或每滿一年后由一方當事人至少提前_________(_________)天書面通知另一方當事人所確定的日期為止。

本合同中的“合同年”是指到_________為止或每年到此時為止的12個月。

3.商品規格賣方商品裝運時的規格標準：_________.

4.商品數量：_________(略)。

5.價格_________(可按本合同背面第七條規定上浮)。

6.附加條款規定本合同背面的附加條款規定視為本合同不可分割部分，效力等同當事人簽名前所列條款。

附加條件規定7.價格浮動賣方提價可在每個季度的第一天進行，但至少應提前十五(15)天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權在漲價生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價部分的定貨。

8.稅收除買價外，買方還得支付賣方因生產，銷售或運輸本合同有關商品而規定繳納的所有的政府稅收、營業稅和(或)其他一切收費(純收入所得稅除外)，法律另有規定的除外。

9.較低競爭價格如買方向賣方證實，買方可在任何一個合同年度內從任何一制造商處按類似條件規定購得在_________國生產的上述商品，且質量一樣，數量等同本合同年度尚未交貨數量，但價格低于本合同之定價，如賣方拒絕就上述數量商品按此價格進行降價，買方可向其他制造商購買該數量商品，并減少按購買數量該合同所承擔的購貨義務。

怎樣做購銷合同篇三

需方單位：（簡稱甲方）

供應單位：（簡稱乙方）

為了規范產品交易行為，保護供需雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關系，保證正常交易程序，經甲、乙雙方協商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、產品供應要求：產品名稱產地規格等級數量（t）單價（元/t）總價備注合計人民幣金額（大寫）

（說明：本表中單價是指砂石料運到交貨地點的價格）

二、交（提）貨時間、地點及方式：

1、工程名稱：

2、產品用途：

3、交（提）貨地點：

4、交（提）貨方式：

5、交（提）貨時間、數量：

6、乙方在產品運抵交貨處后，甲方應提供堆放場地，并做好驗收工作。

7、其他約定：

三、結算和付款方式：

1、結算方式：交易雙方可通過分中心銀行帳戶進行結算。

2、付款方法與期限：

（1）雙方在合同簽訂后甲方付款10%；乙方供貨5％后甲方付款%；乙方供貨5％后甲方付款95%。

（2）乙方供貨結束月內甲方付清貨款。

（3）其他約定：

四、技術要求：

1、乙方應嚴格按照產品標準（生產）供應，超出產品技術標準的特殊要求，由甲、乙雙方協商決定并在3欄中寫清。

2、乙方應按國家標準規定，隨每批產品提供《質量檢驗報告》。

3、其他要求：

五、驗收標準、方法及提出異議期限：

1、乙方應在交貨同時向甲方提交該批產品的《質量檢驗報告》。

2、驗收標準，按該產品的國家標準驗收，如尚無國家標準的則按行業標準或已經主管部門備案的'企業標準驗收。

3、外觀質量及數量應當場驗收。如發現質量問題應在24小時內向上海市建材業質量管理中心或分中心質量管理部門報告。在問題未查清之前該批產品必須封存不能使用。甲方非因自身過錯而受到的損失，由乙方按違約責任承擔。

六、有下列情形之一，可以解除合同：

1、甲、乙雙方協商一致；

2、因不可抗力指使不能實現合同目的；

4、一方延遲履行主要義務，經催告后天內仍未履行：

5、一方延遲履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

4、5項權利由守約方行使。

七、違約責任：

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，如一方違約，由違約方承擔責任，并參照合同法及雙方商定的有關條款賠償經濟損失。

2、因質量不符合約定，甲方可要求更換或退貨，更換視作逾期交貨，退貨視作不能交貨。

八、解決合同爭議的方式：本合同產生爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決；協商不成的，可提請分中心進行調解，如調解不成的向簽約地人民法院提起訴訟。

九、不可抗力：

1、因不可抗力，致使合同不能履行，免除承擔違約責任，但必須及時通知對方，并在合同期限內提供證明。

2、其他：

十、其他約定事項：

十一、本合同未盡事宜甲、乙雙方協、商解決。

十二、合同簽定：

本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方印章后生效；如需工商局鑒證的，簽定后生效。

2、本合同簽約地點：

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海市建設工程交易管理中心砂石料分中心備案一份，如鑒證、則鑒證機關二份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

怎樣做購銷合同篇四

出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。

第一章 合同當事人

第二章 商品房基本狀況

第一條 項目建設依據

1.出賣人以【出讓】【劃撥】【_____】方式取得坐落于? 市? 【區/縣/市】 【鄉/鎮/街道辦事處】 【路/街/巷】_______________地塊的建設用地使用權，地塊所在區縣代碼為 。該地塊【不動產權證書號】【國有土地使用證號】為______________，土地使用權面積為_____平方米，地類用途為_____。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為【住宅】【商業】【辦公】【工業】【倉儲】【其他】，土地使用權年限自 年? 月 日至? 年 月? 日。

2.出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為 建設工程規劃許可證號為? ，容積率為? ，建筑工程施工許可證號為? ， 建設工程施工合同約定的開工日期為? 年? 月? 日，竣工日期為 年? 月? 日。

第二條 銷售依據

該商品房已取得現售備案證明，現售備案號為_____________________，備案機構為_____________________。

第三條 商品房基本情況

1.房屋坐落：該商品房為第一條規定項目中的：______路______號_______(項目)第? 【幢】______【座】_____單元? 層 號房，【房屋代碼：】該商品房所在樓層的起始層為? ，終止層為 ，層高為 米。

該商品房的平面圖見附件一。

2. 建筑主體：該商品房所在建筑物的建筑總層數為 層，其中地上? 層，地下層;主體結構為【鋼結構】【鋼/鋼筋混凝土結構】【鋼筋混凝土結構】【混合結構】【磚木結構】【其他結構】;【有】【無】電梯。

3.房屋居室：該商品房為【一居室】【二居室】【三居室】【四居室】【五居室】【 】，有室廳廚衛____【 】;該商品房有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式(陽臺是否封閉以規劃設計文件為準)。

4. 實測面積：該商品房的房產測繪機構為_____________________，測繪機構統一社會信用代碼為? ，其實測建筑面積共__________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，分攤共有建筑面積__________平方米。

該商品房共有共用部位見附件二。

5. 戶型結構：該商品房的戶型結構為【平層】【錯層】【復式樓】【躍層】。

6. 房屋類型：該商品房的規劃用途(房屋類型)為【住宅】【商業】【辦公】【工業】【倉儲】【車庫】【車位】【其他： 】。

第四條 抵押情況

與該商品房有關的抵押情況為【已抵押】【未抵押】。

抵押類型：【該商品房所占用的土地使用權設定抵押】

抵押登記機構：_________________________________________。

第五條租賃情況

該商品房的租賃情況為【已出租】【未出租】。

出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優先購買權】。

租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經協商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

出賣人提供的承租人放棄優先購買權的聲明見附件三。

第六條房屋權利狀況承諾

1.出賣人對該商品房享有合法權利;

2.該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;

3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;

成損失的，出賣人向買受人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章 商品房價款

第七條 計價方式與價款

1.按照套內建筑面積計算，該商品房(不含裝飾裝修)單價為每平方米(人民幣)________元，總價款為(人民幣)________________元(大寫___________________________元整)。

2.按照建筑面積計算，該商品房單價(不含裝飾裝修)為每平方米)(人民幣)________元，總價款為(人民幣)________________元(大寫___________________________元整)。

3.按【套】【基本單元】計算，該商品房(不含裝飾裝修)總價款為(人民幣)________________元(大寫___________________________元整)。

4. 按照計算，該商品房(不含裝飾裝修)總價款為_____________(人民幣)_________________元(大寫___________________________元整)。

(二)該商品房【有】【無】裝飾裝修，裝修工程價款為_____________(人民幣)_________________元(大寫___________________________元整)。

(三)該商品房(含裝飾裝修)全部價款合計為________(人民幣)________________元(大寫___________________________元整)。

第八條 付款方式及期限

(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金(人民幣)________元(大寫______________________元整)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作商品房價款】【返還買受人】。

(二)買受人采取下列第__*__種方式付款：

1.一次性付款。買受人應當在_____年_____月_____日前支付該商品房全部價款。

2.分期付款。買受人應當在_____年_____月_____日前分_____期支付該商品房全部價款，首期房價款)(人民幣)________元(大寫______________________元整)應當于_____年_____月_____日前支付。_________________________________________________________。

3.首付加貸款方式付款：【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金組合貸款】【________】。買受人應當在_____年_____月_____日前支付首期房價款(人民幣)________元(大寫______________________元整)，占該商品房全部價款的_____%。

余款(人民幣)________元(大寫___________________元整)向________________(貸款機構)申請貸款支付;余款(人民幣)________元(大寫___________________元整)向________________(貸款機構)申請貸款支付。

買受人應當于年月日前向貸款機構提交貸款申請材料，辦理貸款審批手續。

4.其他方式：_________________________________________________________。

(三)雙方約定全部房價款存入以下資金監管賬戶：賬戶名稱為___________*________，開戶銀行為_____________*___________，賬號為_____________*__________。

該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。

買受人應當按照有關規定交納物業專項維修資金。

第九條 逾期付款責任

除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第

__*1__種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_30_日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_五___的違約金。

(2)逾期超過30日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計應付款的_10_%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。

出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第八條及附件四約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第四章 商品房交付條件與交付手續

第十條 商品房交付條件

1.該商品房建設工程經竣工驗收合格;

2.該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

4.滿足第十一條第(一)款中出賣人承諾的基礎設施設備達到的條件;

該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。

第十一條 商品房相關設施設備交付條件

(一)基礎設施設備

2.供電：交付時納入城市供電網絡并正式供電，實現一戶一表。

3燃氣：交付時完成室內燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網連接，保證燃氣供應，實現一戶一表。

該商品房為標準廠房，不敷設燃氣;

4.電話通信：交付時線路敷設到戶;

5..有線電視：交付時線路敷設到戶;

6寬帶網絡：交付時線路敷設到戶。

以上第1、2由出賣人負責辦理開通手續并承擔相關費用;第3、4、5、6項需要買受人自行辦理開通手續并承擔相關費用。

(1)以上設施中第1、2項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十三條的約定承擔逾期交付責任。

元的違約金;第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金;第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金。出賣人采取措施保證相關設施于約定交付日后日之內達到交付使用條件。

(2)如買受人需開通以上基礎設施設備中第3、4、5、6項，由買受人自行向相關部門申請敷設開通。

(二)公共服務及其他配套設施(以建設工程規劃許可為準)

1.小區內綠地率：年月日達到;

2.小區內非市政道路：年月日達到;

3.規劃的車位、車庫：年月日達到;

4.物業服務用房：年月日達到;

5.醫療衛生機構：年月日達到;

6.幼兒園：年月日達到;

7.學校：年月日達到;

以上設施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：

1.小區內綠地率未達到上述約定條件的，由出賣人負責建設直至達到建設規劃驗收條件。

2.小區內非市政道路未達到上述約定條件的，由出賣人負責建設直至達到建設規劃驗收條件。

3.規劃的車位、車庫未達到上述約定條件的，由出賣人負責建設直至達到建設規劃驗收條件。

4.物業服務用房未達到上述約定條件的，由出賣人負責建設直至達到建設規劃驗收條件。

5.其他設施未達到上述約定條件的，由出賣人負責建設直至達到建設規劃驗收條件。

第十二條 交付時間和手續

(一)出賣人應當在 * 年 * 月 * 日前向買受人交付該商品房。

(二)該商品房達到第十條、第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日期屆滿前*10日(不少于10日)將查驗房屋的時間、辦理交付手續的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續的地點。

買受人在辦理該商品房交接手續前，仍有到期應支付房款或其他相關費用(包括但不限于各期房款、稅費、面積補差款、物業專項維修資金、應付違約金等)沒有付清的(存在銀行貸款的，全部銀行貸款金額應劃入出賣人指定賬戶)，出賣人有權延期交房。。

交付該商品房時，出賣人應當出示滿足第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交付責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。

(三)查驗房屋

1.辦理交付手續前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。

2.買受人查驗的該商品房存在下列除地基基礎和主體結構外的其他質量問題的，由出賣人按照有關工程和產品質量規范、標準自查驗次日起__*90__日內負責修復，并承擔修復費用，修復后再行交付。

(1)屋面、墻面、地面滲漏或開裂等;

(2)管道堵塞;

(3)門窗翹裂、五金件損壞;

(4)燈具、電器等電氣設備不能正常使用;

第十三條 逾期交付責任

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在*30日之內(該期限應當不多于第九條第1(1)項中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 五 的違約金(該違約金比率應當不低于第九條第1(1)項中的比率)。

(2)逾期超過*30日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照*# %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的*2%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，合同繼續履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之*五(該比率應當不低于本條第1(1)項中的比率)的違約金。

第五章 商品房質量及保修責任

第十四條 商品房質量

(一)地基基礎和主體結構

出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，并符合國家及行業標準。

失】的賠償金。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不解除合同的，出賣人承諾整改直至達到國家及行業合格標準。買受人同意不因此而拒絕收房，出賣人不因此承擔延期交付的違約責任。。

(二)其他質量問題

(1)及時更換、修理;如給買受人造成損失的，還應當承擔相應賠償責任。

(2)經過更換、修理，仍然嚴重影響正常使用的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 *# %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不解除合同的，出賣人承諾整改直至達到國家及行業合格標準，由此導致交房延誤的，由出賣人按照合同約定承擔延期交房的違約責任。

(三)裝飾裝修及設備標準

該商品房應當使用合格的建筑材料、構配件和設備，裝修、裝飾所用材料的產品質量必須符合國家的強制性標準及雙方約定的標準。

1.及時更換、修理;

2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;

具體裝飾裝修及相關設備標準的約定見附件五。

(三)民用建筑節能措施

該商品房應當符合國家有關民用建筑節能強制性標準的要求。

未達到標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節能措施，并承擔全部費用;給買受人造成損失的，出賣人應當承擔相應賠償責任。

買受人同意不因此而拒絕收房，出賣人不因此承擔延期交付的違約責任。

第十五條 保修責任

(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。具體內容見附件六。

(二)下列情形，出賣人不承擔保修責任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設施的損害;

2.因買受人不當使用造成的房屋及其附屬設施的損害;

3. 因買受人入駐后使用荷載超出設計荷載、自行添置、改動的設施、設備 造成的房屋及其附屬設施的損害。

(三)在保修期內，買受人要求維修的書面通知送達出賣人*10日內，出賣人既不履行保修義務也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔。

第六章 合同網簽備案與不動產登記

第十六條 現售合同網簽備案

(一)買賣雙方當事人就合同條款協商一致后，出賣人應當登錄房屋所在地住房城鄉建設(房地產)主管部門房屋網簽備案系統辦理商品房現售合同網簽備案，并將本合同網簽備案情況告知買受人。

(二)有關現售合同網簽備案的其他約定如下：_____見附件九：補充協議 _______________________________。

第十七條 不動產登記

(一)雙方同意共同向房產管理部門和不動產登記部門申請辦理該商品房交易手續和不動產登記。

1.買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__#__%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。自買受人應當完成房屋交易手續和取得不動產權證的期限屆滿之次日起至實際全部完成房屋交易手續和取得不動產權證之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 # 的違約金。

3._出賣人未按本合同約定的期限將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，逾期超過一年，由于出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人可以退房，并有權要求出賣人按照已付購房款總額，參照同期全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率計算的貸款利息賠償損失。

(三)因買受人的原因未能在約定期限內完成該商品房的房屋交易手續和不動產登記的，出賣人不承擔責任。

第七章 物業管理

第十八條 前期物業管理

(一)出賣人依法選聘的前期物業服務企業為 * 。

(二)物業服務時間從 * 年 * 月 * 本合同簽訂之日到業主大會成立并選聘新的物業服務企業止。

(三)物業服務期間，物業收費計費方式為【包干制】【酬金制】【】。物業服務費為【___*1.20___元/月?平方米(建筑面積)】【______元/月/?套】;商品房在交付前的物業費由出賣人承擔，商品房交付后的物業費由買受人承擔。

(四)買受人同意由出賣人選聘的前期物業服務企業代為查驗并承接物業共用部位、共用設施設備，出賣人應當將物業共用部位、共用設施設備承接查驗的備案情況書面告知買受人。

1.前期物業服務合同和臨時管理規約作為合同附件(附件七)。

2.前期物業服務合同和臨時管理規約由出賣人另行提供給買受人。

(六)業主大會設立前適用該章約定。業主委員會成立后，由業主大會決定選聘或續聘物業服務企業。

第八章 其他事項

第十九條 建筑物區分所有權

(一)買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。

(二)以下部位歸業主共有：

3.除法律、行政法規規定的共有部分外，其他不屬于業主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等。

(三)雙方對其他配套設施約定如下：

第二十條 稅費

雙方應當按照國家的有關規定，向相應部門繳納因該商品房買賣發生的稅費。

出賣人不代收買受人因購買商品房應繳納的契稅，買受人應按規定自行到稅務部門申報繳納契稅。

第二十一條 銷售和使用承諾

1.出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。

2.出賣人承諾按照規劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。

3.出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規劃屬于買受人共有的共用部位和設施的處分。

4.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內容見附件八。

5.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結構和承重結構。

6. 出賣人已在銷售現場公示前期物業服務合同和臨時管理規約，買受人已詳細閱讀并同意由出賣人依法選聘的物業服務企業實施前期物業管理，買受人承諾遵守臨時管理規約。

第二十二條 送達

出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效。任何根據本合同發出的文件，均應采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【其他】【】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應在變更之日起 10日內書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任。

第二十三條 買受人信息保護

出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規規定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門執行公務的需要，未經買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息，或將買受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十四條 爭議解決方式

1.依法向人民法院起訴。

2.提交仲裁委員會仲裁。

第二十五條 補充協議

對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議(補充協議見附件九)。

補充協議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。

第二十六條 合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同連同附件共頁，一式份，其中出賣人份，買受人份，【________】____份，【________】____份，【________】____份，【________】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出賣人(簽字或蓋章)： 買受人(簽字或蓋章)：

簽訂時間：年月日 簽訂時間：年月日

怎樣做購銷合同篇五

購貨單位（乙方）：

根據《民法典》及國家相關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方產品一事達成如下協議。

一、產品名稱、數量、價格

1、產品名稱：

3、產品價格：單價元（大寫人民幣元整）；貨款總額

2、產品數量：為元（大寫人民幣元整）。

二、貨款結算

1、付款方式：

2、甲方開戶行：帳號：

3、乙方須一次性向甲方付清貨款。貨款到達甲方賬戶后，甲方于兩個工作日內發出貨物及發票。

三、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，違約方應按照國家有關法律、法規規定向守約方支付違約金；守約方由此引起的經濟損失，有權向違約方進行追索。

怎樣做購銷合同篇六

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的____日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十

三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日解析商品房產購銷合同該怎樣起草的內容已經呈現在各位面前，希望看完后能對你有幫助。更多的合同范x發布在這里，請大家持續關注的更新。

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怎樣做購銷合同篇七

乙方：

一、訂購原藥材數量與價格（可另附清單）

二、質量商定標準：□符合《中國藥典》20xx版一部標準；□部頒標準；□樣品為準。

三、付款結算方式：原藥材運到甲方后，經甲方驗收入庫、取樣質量檢驗合格后，憑甲方開具的驗收單據45天內付款。

四、交貨地點： 亳州市豪門中藥飲片有限公司倉庫 。運費由乙方負擔。

五、供貨時間：

1、乙方在收到甲方訂單后，須在______天內將貨物送至合同指定地點。

六、雙方的權利和義務：

（一）、甲方的責任和義務

1、因甲方業務調整采購合同的，須提前一個星期通知乙方，修訂采購計劃。

2、如乙方提供的貨物不符合合同要求，甲方有權拒收貨物或采取降級降價處置。

（二）、乙方的權利和義務：

1、乙方須以簽訂的合同條款，如期將原藥材運至合同規定的地方。如乙不能如期交貨的，需提前一個星期通知甲方，如未提前告知的，影響甲方正常的生產經營的，乙方將按所簽訂合同貨物款的3%支付甲方違約金。

2、如乙方提供的貨物不符合合同要求，同意甲方有權拒收貨物或采取降級降價處置。

3、因市場價格調整，需要調整供貨價格，乙方須提前一個星期通知甲方。

（三）雙方共同協定

1、每次下達采購訂單合同時，當質量標準無法確定的，以甲方提供的原藥材樣品為執行的質量標準，并一式兩份，由甲乙雙方共同保管。

2、貨到甲方處，甲方必須在兩星期內出具質量報告，如未出具質檢報告的，視為甲方確認驗收合格；特別情況雙方協定。

3、經質檢不合格的原藥材，乙方必須無條件退貨，甲方可以代為保管，因保管不當產生的質量問題，甲方不承擔任何責任。

4、因合同產生的異議或糾紛，按合同條款和法規處置。

七、合同執行期限：20 年 月___日起至20 年 月 日止。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

怎樣做購銷合同篇八

需方(以下簡稱甲方)

供方(以下簡稱乙方)：湖北申鄂建材有限公司

甲乙雙方本著平等互助，誠實首信的原則，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，簽訂以下合同，以資共同遵守。

一。合同內容：購買油漆、瓷磚、地板磚

二。質量要求(乙方需提供的產品符合下列質量要求)

1.乙方必須提供全新的貨物，表面無劃痕，無碰撞痕跡，且權屬清楚，附產品合格證書及檢測報告，不得侵害他人的知識產權。

2.貨物必須符合或優于國家規定的“裝飾裝修材料有害物質限量”的環境保護標準以及國家和行業規定的其他質量要求，技術指標與出廠標準，做到外觀整潔，標識清楚。符合合同約定的質量要求。

3.乙方對其產品包修，出現產品質量問題，乙方應負責三包(包修、包換、包退)，所產生的費用由乙方自行承擔。保修期滿后甲方享有終身成本價維修服務。產品質量出現問題，甲方同時有權解除合同，并追究其經濟責任、另選供貨商。保修期為乙方所供瓷磚施工后經驗收合格之日起12個月。

三。交貨時間及總金額裝飾材料購銷合同1.交貨時間：簽訂合同十日內

2.總金額：162532.5元(拾陸萬貳仟伍佰叁拾貳元伍角整)

1.乙方負責將貨物運送至約定地點，承擔相應運輸、保管、裝卸的費用。乙方所供瓷磚包裝標準按照國家標準執行，確保瓷磚不受損壞，并在貨物交付給甲方前承擔風險責任，甲方在交貨地點對數量、外觀檢查后驗收，對產品質量不符合或規格不符的，有違合同原則的產品，甲方有權拒收，并由乙方承擔因此而產生的經濟費用和一切損失。

2.在鋪貼過程中，如需乙方配合，乙方提供各種條件及輔助人員的技術指導，在技術人員的技術指導下進行輔助安裝及其他工作。

四。付款及交貨方式

1.乙方貨物到場經甲方驗收合格后，甲方按定貨價付95%貨款，安裝完成后付清尾款。該合同簽訂后，乙方應在10天內將貨物送至工地。按總承包合同付款比例和時間向乙方付款。

2.乙方應保證各規格瓷磚為同一色批號。

五。雙方責任

甲方責任：

甲方如中途變更產品品種、規格、型號、質量或包裝，應提前通知乙方，雙方可以簽訂書面補充合同作為本合同附件。

乙方責任：

1.產品品種、規格、質量不符合本合同約定時，乙方應在24小時內負責包修、包退、包換并承擔因此給甲方造成的全部損失。如果乙方逾期不予包修、包換、包退或該產品在包修、包退、包換一次后仍然出現質量問題，則甲方有權解除合同并賠償甲方相應的損失，同時由乙方向甲方支付總貨款的10%(比例)的違約金。

2.乙方應在合同約定的交貨時間及地點交貨，如果乙方逾期交貨，應征得甲方同意，每逾期一日，乙方應按總貨款的10%(比例)計算，向甲方賠償逾期違約金，如因乙方原因貨物逾期天數超過5天，甲方有權解除合同，乙方賠償甲方的一切損失及相關費用并承擔總貨款10%的違約金。

3、乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交部分，甲方如需要，應照數補齊，甲方按實際收到材料數量付款;甲方不需要的，甲方有權扣除相應的材料款。

六。合同爭議解決方式

在執行本合同中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方應協商解決，也可以由合同鑒定地的工商行政管理部門調解協商，調解不成的可由濟南市市中區人民法院解決。

七。合同生效

本合同一式陸份，甲方執伍份，乙方執壹份，雙方簽字蓋章之日起生效，本合同在執行期間，如有未盡事宜，可由甲乙雙方協議解決，并簽訂補充協議，且有同等效力。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)年月日