每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

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職業操盤手與其他投資者的區別

職業操盤手與股評及眾多散戶股民的區別在于完整的系統化交易規則的構建，職業操盤手既有風險防范系統的保護，能有效規避市場大的風險，又有分析系統來分析確認大的贏利機會的出現，又能從細節分析系統來看懂影響行情走勢的資金背后的即時意圖，與大資金作出同步的應對策略，并且可以用有效的情緒控制系統應對操作中的情緒波動，使得自己的情緒能夠達到為盈利服務而不是讓情緒阻礙盈利。

職業操盤手構建完整系統規則的三個重要組成部分

分析系統：分析系統的構建是從宏觀走向微觀，從宏觀上貨幣政策對國家、經濟、行業、股市等的影響逐步構建到微觀的識別影響短期行情的大資金的進出手法，及通過細節分析大資金短期的意圖。

微觀上需要識別控盤大資金的進出，熟悉大資金的多種進貨手法與出逃手法在盤面盤口的表現特征，以使自己能夠同步于大資金一起進出，要求高級操盤手對大資金的進出能達到80%以上的識別度，這樣才能成為一個真正合格的王者操盤手。分析系統的構建包括：國際及國內的貨幣政策--國際及國內的經濟增長狀況與發展方向—大盤的走勢及強弱—行業及板塊—個股—技術及形態—盤面與盤口。

風險防范系統：風險防范系統的構建包括：資金的分配，資金的進出規則，固定的風險防范策略，固定的行情盈利模式應對策略 情緒化控制系統：情緒化控制系統的構建包括：執行的準則及懲罰和獎勵機制

自我監控、評估、訓練系統

職業操盤手完整交易系統規則的構建風險防范系統的構建 風險是自己可以控制的，獲利機會是由市場來控制的，掌控風險而默默等待市場盈利機會的出現，最終實現將利潤逐步累加，才是獲得巨額財富的唯一途徑。

風險防范系統規則必須具備兩項特質，即在上漲的過程中此風險防范系統不會影響我們獲得大的贏利，而在下跌的過程中此風險防范系統又能夠有效的讓我們自然規避大的風險。風險防范系統構建的核心規則： 只選擇對我們有利的行情進行操作（大盤，只試探性操作 20 均線下的大盤行情，只輕倉操作在 20 均線上的大盤行情，重倉操作同時在 20 線和 60 線上的大盤行情）（個股，長線只操作已確認的黑馬；短線只操作量比放大強勢有題材分時走勢穩定吸貨的個股）控制損失（設定止損-百分比-前底-均線-資金總損失量）3 防范市場風險（分倉與金字塔增倉與盈利再開新倉）如何只選擇對我們有利的行情進行操作:

我們將大盤分作三種狀態，強勢態、中勢態和弱勢態。

強勢態是大盤 k 線運行在 20 均線上方，20 均線運行在 60 均線上方。在此種勢態下，可以將倉位按照8 成至滿倉進行操作 中勢態是大盤 k 線運行在非強勢態和非弱勢態之間，我們可以將倉位按照 2-4 成倉位進行操作

弱勢態是大盤 k 線運行在 20 均線下方，20 均線運行在 60 均線下方，在此種態勢下，可以將倉位按照1-2 成倉位進行操作或空倉

如何控制損失:

1、將止損條件設定為單項操作虧損 7%，假設我們對某只股票進行了買入 30000 股的操作，那么當這只股票從我們買入平均價開始下跌幅度達 7%的位置時，就必須執行賣出操作。

2、將止損條件設定為前底或重要支撐，即當我們買入某只股票后，股票隨即跌破最近的前期底部或重要支撐位，那么必須執行賣出操作。

3、將止損條件設定為重要均線，即當我們買入某只股票后，股票價格跌破下方較重要的均線，那么必須執行賣出操作。

4、將止損條件設定為總資金量的百分比，即如果我們買入某些（一般是多只）股票后，這些股票雖然有贏有虧，但是總體導致總資金是虧損的，且總資金虧損達到一定百分比的時候，需要對所有股票按照盈虧排序，將虧損最多的那些股票出掉，只保留原來盈利的那些股票。如何設定主動性止盈：

主動性止盈并不是簡單的清倉，因為對后期走勢分析不明白不代表后期走勢就一定完全向自己不利的一面走，所以簡單的清倉方法可能在事后顯示是錯誤的，要對這種可能的錯誤進行有效的控制的方法就是進行減倉而不是清倉。減倉的方法是如果行情進入自己無法分析明白又不知道該如何做同時又感覺到外在的很大的風險的時候，那么每跌 2%或每漲 5%減倉兩成倉位，直至倉位減少到只有原來的四成為止，剩下的一直持到止損點或賣點的出現最終完成清倉。如何防范市場風險 : 如何防范市場中存在的意外風險：

將資金分作 3-5 份進行操作，每只股票所占的倉位不能超過總資金的三分之一。

如何防范市場中存在的非意外風險：

對于市場中的非意外風險的防范，最佳的方式就是盈利后增倉或再開新倉。

1、盈利后增倉的模式。

2、盈利后開新倉的模式。一般來說盈利后開新倉的模式需要將總資金至少分作五份。當第一份進入市場操作出現盈利 5%后，可以開始第二份的操作，同樣當第二份操作出現盈利 5%后可以開始第三份的操作，第四份和第五份的操作以此類推。

但是在牛市及較強的上升市中會出現初期的倉位過輕，或某一次的操作不順時導致踏空行情；那么我們將規則進行調整，在前面的基礎上增加一條，即如果在大盤處于近期新高位置，且大盤日線收盤高于 20 均線，20 均線高于 60 均線，那么如果某一份的操作出現沒有達到 5%的贏利時，因大盤因素允許開始下一份的操作，但是這兩份的操作必須整體盈利達到 5%的時候才可以進行下下一份的操作，這樣一來既可以避免踏空行情又可以避免分析行情錯誤產生的誤入。分析系統的構建

分析系統包括的三個主要方面，1 大盤走勢的多角度研判；2 基本分析、技術分析和跟莊分析（主講跟莊分析，因其具有方便、安全和獲利的相對穩定性較好）；3 行業熱點板塊的分析 大盤走勢的多角度研判：

1.外盤走勢對大盤的影響，外盤包括了美元指數，道瓊斯指數，恒生指數，歐元走勢，國際大宗商品的走勢等等。中國股市除了與美元指數是相反的其余的基本都是正相關

2.股指期貨對分析大盤的輔助作用。盤中時，股指期貨往往能提前大盤半分鐘進入拐點.一般來說，如果股指期貨最后尾盤 15 分鐘是連續上行的，那么基本上第二天的大盤走勢就是以上漲為主，股指期貨尾盤 15 分鐘如果是連續下行的，那么第二天大盤基本上就是以下跌為主。股指期貨尾盤 15 分作的上行或下行幅度越大，第二天大盤的上漲下跌的準確度越高。3.特殊方法判斷大盤的所有較大的拐點

4.在大盤的分時走勢中，如果大盤盤中出現一波放量上漲后，第二波大幅的上漲創新高時成交量明顯低于前一波的成交量，那么短期會出現向下的較大調整，如果大盤出現一波放量的下跌后，第二波大幅的下跌創新低時成交量明顯低于前一波的成交量，那么短期大盤會出現向上較大的上漲。

5.大盤重要拐點的研判方法。如果出現某一板塊帶動大盤大幅的上漲或下跌，那么此版塊就是近期大盤走勢的方向標。在實際操作中可以緊盯著此版塊的龍頭股，分析其盤中的運作動態。如果板塊大幅帶動大盤強勢上漲，那么就分析此版塊的龍頭股隨后的吸貨狀態及運行的穩定狀態，發現龍頭股一直有吸貨手法的持續出現，那么就可以判斷未來大盤將會上漲，即使大盤出現短期的調整，只要此龍頭股的吸貨狀態一直持續就可以確定大盤后期仍舊會以上漲為主。反之，如果板塊帶動大盤大幅下跌，那么分析此版塊的龍頭股的出貨狀態，只要此龍頭股出貨狀態一直持續，那么大盤后期將是以下跌為主，即使大盤出現短期反彈，只要此龍頭股的出貨狀態一直持續，大盤反彈結束仍舊是以連續下跌為主。

6.大盤均線壓力與支撐的研判。60 均線附近會對大盤產生較強的壓力或支撐作用，各周期的 60 均線還可以作為各周期的多空分界線，可以作為操作中各周期的做多做空的有效依據。7.從社保資金角度對大盤進行研判。但凡其大舉進出場或對市場有大的預期的時候，后期大盤基本都會與它的預期走勢一致。有時或許會有短期的背離出現，但是中期大盤則仍舊會按照其預期或大舉操作的方向運行。大盤帶巨量上漲的時候是大多數股票都漲此時所有投資者都賺錢的時候，如果大盤量能逐步縮小而在這個基礎上漲的話，則只有一小部分股票上漲而大多數股票是調整的那么此時只有一部分投資者能賺錢還有一部分投資者在此時會賠錢。如果大盤在量能縮小狀態的上漲后期出現回調的話，有較多的個股回調幅度將極大，大多投資者在這時是大幅虧損。所以大盤研判中要深入理解成交量的重要性及成交量與盈利比之間的關系 基本分析、技術分析和跟莊分析：

基本分析研究的方向：主要分析的就是企業的壟斷性、成長性、創新性及現金流。而宏觀的基本分析就是分析貨幣政策、經濟發展

技術分析的研究方向：技術分析的本質應該是分析主流資金的動向為目的。技術分析其核心點在于趨勢的研究，這是整體的研究，在趨勢的研究中均線的輔助功能極為重要。技術分析中研究整體遠遠重要于去研究局部

跟莊分析的研究方向：對于莊家主力的研究，可以讓我們掌握對股價漲跌產生直接作用的大資金的動向，由于這些大資金所具有的優勢，他們可以深度調研上市公司的基本情況，可以敏感的獲得大的政策的偏向信息，可以對股價的短期走勢產生直接的影響。所以對于大資金動向的深入研究，基本就具備了研究基本分析和技術分析的雙重效果。主力莊家的系統性分析

分析莊家的途徑主要有兩種，一個是從數據上去分析，一個是從走勢運行上去分析。

從走勢分析莊家的核心原理：從走勢運行上研究莊家最為重要的幾個方面是規律性走勢、強度、振幅、人氣、成交量。

1.規律性走勢是表現為股價或成交量或其它輔助系統長時間按照特定的規律行走，但凡規律性走勢其運行時間都相對較長。一般來說，規律性走勢是莊家長期運作的標志，其長時間的規律性必然是有資金控制的標志，因其周期相對長，所以對股價的控制力度也相對大。

2.強度是股價短期內走出的向上或向下的力度，對于一個莊家實力的判斷的重要依據之一就是其已經走出的強度

3.振幅是主力控盤力度的表現，控盤力度越高，主力莊家對振幅的控制度越加可以達到隨心所欲，而控盤力度越低，主力對振幅的控制力度越加力不從心。

4.人氣是指投資者的關注度，在不同的階段主力莊家必須營造不同的人氣環境以達到最終的目的，對于人氣的控制也是主力運作中最關鍵的部分。一般來說，人氣的控制是主力運作成功的關鍵所在，對于想獲得暴利的中小投資者來說，可以將主要的注意力集中在人氣的研究上。

5.成交量是主力運作中資金進出通道寬窄的標尺，在不同的階段為了不同的目的，主力莊家會將這個通道按照運作的意圖進行收緊或放寬。莊家可以控制放量的程度，但是無法控制縮量的程度，控盤程度越高，莊家才可以把成交量控制的越小，所以連續的小成交量是莊家控盤程度的標志。在連續小成交量情況下莊家的一些特殊動作，比如設陷阱或其它吸納手法的出現等，可以表明莊家仍在吸納更多籌碼；如果在連續極小成交量情況下股價持續下跌，則是莊家放棄控制讓盤子隨波逐流，這種情況可能是有其他大資金在干擾莊家故而莊家用此手法壓迫對手，還有一種情況是莊家已經出掉大部分股票決定棄莊。

總體來說，大量、大振幅、人氣高漲時適合莊家出貨，所以莊家出貨時會營造這些環境，無量、小振幅、人氣低迷時適合吸貨，所以莊家在吸貨時會選擇或營造這些環境。莊家長線的資金只是起到鎖定籌碼的作用，并不決定階段的漲跌，階段性的走勢完全取決于短線操作資金的進出，所以在操作中主力的出貨與高拋是有區別的，一個出的是長線資金的籌碼一個是出的短線資金的籌碼，其手法性質都不同。

鎖倉是確認莊家是否吸貨的最重要途徑: 莊家鎖倉的表現方式主要分兩種：

1.無量鎖倉：無量鎖倉是近期小量與前期大量的對比狀態此時的小量才可以理解為鎖倉，而且近期的縮小的量能表現的相對穩定，每天的成交量相差不會很大，常表現為平量（每天的量能基本持平）。

1、有時也會表現為突放極大的巨量后立刻出現極度縮小的量，你從極度縮小的量中要明白莊家已經完全控盤并鎖倉（突然縮量的鎖倉股價可以不創新高，這是與下面的區別），有時短期出現突然的極度巨量和緊接著的極度小量，則是莊家的洗盤行為。

2、有時會出現底部連放巨量后股價無量上行，以連續無量的狀態創新高并且價格走勢平穩（必須創放量區的新高），則是無量鎖倉的另一種形式。

2.微振幅鎖倉：微振幅就是每天的振幅極小，而且是連續的行為，微震幅鎖倉的前期一般都有一段短期的超強勢或長期的強勢，如果前期是極弱勢或長期弱勢，那么微震幅可能只是人氣過度低迷，而不是鎖倉了。鎖倉就是一個照妖鏡，可以將主力的大部分吸貨手法簡單明確的觀察確認出來，所以許多時候觀察鎖倉簡直就是個萬能鑰匙，可以解開許許多多主力莊家的秘密之鎖。所以這里是重點中的重點，想精通跟莊的投資者必須掌握的核心。莊家運用吸貨與出貨的手法時形態走勢的核心特征

莊家在吸貨和出貨時的最重要區別就是在莊家是打算趁人氣高漲時出貨還是趁機高位接納短線獲利拋盤，這在走勢上會出現完全不同的外在特征，分析這個外在特征就是即時判斷主力目的的最有效方法。莊家的搶籌手法

主力莊家的搶籌手法主要分作三類，一是夾板，二是推升，三是震蕩。

夾板吸貨手法：莊家在運用夾板手法的時候有著一些變化，比如可以用夾板手法的時候同時控制股價整體微向上傾斜或向下傾斜，這時候走的可能就不是橫盤狀態而是微震幅的緩漲或緩跌狀態。有時極端的夾板吸貨走勢和微震幅鎖倉走勢極為相似，可以歸為一類。有時夾板吸貨會在前期走出一個或兩個的大陽線，之后的走勢是長時間的限制在這一或兩個大陽線的幅度內大震蕩構成的夾板，所以有的夾板的空間可能會看似比較大但仍舊可以稱為夾板，此時不再是橫盤夾板而是震蕩夾板。橫盤夾板吸貨例圖：

推升吸貨手法：其吸納的力度遠遠超過夾板吸貨手法，吸納時為了更多的得到股票不惜緩慢的推高價格吃掉上方的籌碼。推升吸貨手法主要包括上升通道，緩漲急跌，臺階式吸納。1.上升通道吸貨：

2.緩漲急跌式吸貨：急跌時幅度都很大，一般都會接近前期緩漲時的起漲點,但是隨后會緩慢的推升上來，解套下跌前的套牢盤，莊家用這種手法急切吸貨，必然會在短期重新站上跌前區域的。

3.臺階式吸貨：臺階式吸貨手法是推升吸貨手法力度的一種更強的演化。表現的就是股價短期快速向上拉，快速吃掉上方的拋盤，之后順勢接住短期的獲利盤或其它性質的拋盤導致股價跌不下來，之后隨著拋盤已盡繼續大力度的向上吸籌導致股價的再次短期快速上升，上升結束繼續承接拋盤；導致股價呈現一個臺階加一個臺階的類似樓梯的臺階的走勢，有時上升通道吸貨的走勢中就是由許多的小臺階吸貨走勢組合成的。

震蕩吸貨手法：震蕩吸貨手法常常將夾板吸貨、推升吸貨、打壓誘空、鎖倉的那些手法等等混雜在一起，一般的投資者要想辨認莊家的震蕩吸貨手法難度很大。

一、設置空頭陷阱吸貨：

1.做低位或高位平臺，然后向下急跌突破讓恐慌盤出來，莊家趁機在低位承接，但很快會放量拉起結束陷阱

2.上升中的調整時出現無量大陰（或連續急跌）然后出現緩慢推升堅決將它吃掉

3.推升過程中突然大幅下砸再大幅拉起來，然后在上方做平臺吸納 4.先做出一個標準的小型看跌形態，比如 m 頭或頭肩頂或圓弧頂，之后突然快速向上突破拉升

二、先拉后打吸貨或先打后拉吸貨：

1.先拉后打是先無量向上較長時間的推升，然后突然放量快速向上拉再立刻大幅無量急跌下來，一般來說急跌的幅度會把急拉的幅度全部吃掉（且急跌時往往是無量或平量）。急跌下來后進行再次的緩慢推高吸納或震蕩吸納。這種手法的破綻就是前期都有緩慢推升，急跌時是無量或平量且急跌后并不出現大的破位，后期運行仍舊很平穩，而且能很快再創新高。

2.先打后拉是突然的大幅下跌，有時甚至帶巨量，但是之后會走出上升通道或其它形式的上漲堅決的吃掉下跌區。3 先拉后壓迫式吸貨（算先拉后打的一種變化，由于較常見所以列出來）。股價先大幅拉起來之后走出緩慢的長時間壓迫式下跌，下跌的時間非常長，但是由于下跌的極為緩慢所以整體跌幅并不大。

三、拉高承接吸貨：：拉高可以是連續的拉高，拉高后回落時，量能必然大幅萎縮走平且股價振幅?。ɑ芈浞瓤梢越咏咔暗牡忘c，不過回落時必須是極度緩慢的回落,是和拉高后一路出貨的最典型區別）。股價的形態一般是旗形。拉高后的回落時間非常短一般為單獨的一根陰線，下面圖形中的回落為帶長上影的陽線，效果是一樣的。關鍵是緊接著的橫向承接階段振幅小成交量小。有時候承接時出現向上的上升通道形態，加上拉高部分構成了一個上飄旗形，那就是逼空吸納。

四、先大震蕩后規律或鎖倉吸貨：先把股價拉高然后進行強勢的大震蕩，之后快速向上突破，在突破后的高點上方進行夾板吸貨或其他形式的吸貨或鎖倉形態，這就是莊家先借大盤之勢以大震蕩的形式洗盤，激活籌碼之后再進行拉高承接吸納拋盤。一般這類的吸貨手法的股票大都能成為階段性龍頭或階段性漲幅最大的股票。

莊家吸納時常見的分時走勢

分析吸納，更重要的是配合分析日線及周線。而分析莊家的出貨，一天的分時圖是很重要的。但也需要配合階段性走勢才能表現其階段性目的?；臼址ǎ?盤中夾板吸納：

開盤半小時內出現急速上攻，后一直在此高點附近微振幅全天緩慢上飄，為莊家拉升前的最后高位吸貨手法或絕對底部。開盤后快速上攻的目的就是不讓前日計劃在今天買入的人有時間在低位吸納，后期的微幅震蕩或緩慢向上就是典型的推高搶籌和夾板吸納及向上搶籌。

在上升趨勢中，急速放量上沖創新高后無量快速跌回來，跌到上沖的起點進行橫向震蕩或再次緩慢上行。則為莊家向上搶籌碼。適用于分時盤中和日 k 線。

模式組合：早上既開始震蕩下殺，很快就創出當天的最低點然后即震蕩向上直到全天收盤，全天走勢為 v 字形或√形態.有時下殺后會在底位做長時間夾板尾盤震蕩向上，則呈 u形。有時開盤不跌而盤中做長時間的夾板，尾盤向上搶籌碼，則呈“┙”形。下圖僅舉 v 形為例

如果全天大多數時間都是以夾板形態出現而在尾盤出現快速上沖（整體形態為“u”形或“┙”形），而全天的整體振幅很小的話（例如當天最高點和最低點的振幅在 3%以內），那么短期內上漲的概率是很大的。因為全天振幅低的情況下出現這種形態的尾盤大多為搶籌碼。

打壓引導式吸納：在分時盤中快速急跌，后即長時間進行夾板，夾板之后還是急跌。其實這里的急跌都是打壓的方式出現的，就是跌時速度快，成交量小。關鍵在于不是帶量的脈沖式的大震蕩下跌，且下跌后有夾板出現(一般夾板運行的時間占全天時間的 2/3)；莊家在出貨時有整體形態近似但細節完全不同的分時盤走勢，那時的下跌是帶量、波浪式（快速下跌快速反彈的方式為波浪式）、頻繁脈沖的下跌，下跌后進行大震蕩的平臺整理，之后繼續下跌。一定要注意兩者間的細節區別，特別是夾板與大震蕩整理平臺的區別，夾板的方式可以看上面介紹的夾板手法，大震蕩整理平臺近似于后面介紹的“分時帶量不停的絞絲大震蕩”。

吸納要點：莊家吸納時多是振幅極小的 k 線（振幅是指最高點與最低點的價差，而不是開盤價與收盤價的價差，一般盤中也不應該有大幅的脈沖行情，如果出現脈沖幅度也不會很大，且脈沖后），而且這些 k 線的分時盤多是以夾板方式運行居多。（出貨時則相反，一般都是振幅巨大的 k 線，分時盤根本見不到夾板運行的痕跡，反到是大幅上沖下砸脈沖頻繁出現）還有一些手法是盤中陷阱模式見前期的搶籌手法中的空頭陷阱。莊家出貨時常見的分時走勢 分時盤中的放量大幅急拉后進行長時間大振幅的下跌，且會快速把前期的急拉幅度全部跌回去，就是典型的出貨。如果是無量拉升上去的，再長時間小振幅無量跌下來則為震倉洗盤。脈沖：

脈沖牛：脈沖牛常出現在逼空行情和誘多行情中，其后的走勢判斷要看隨后的調整方式

斬尾：常用于出貨和誘空行情，對于其目的的判斷要參考尾盤之前的盤中走勢是以吸貨為主還是出貨為主

懸崖頭：巨量脈沖行情大幅拉升后立刻帶量 90 度下砸，往往瞬間砸到或接近漲幅的一半，一般至少能到 1/3 處（但是由于是盤中瞬間，盤后看則可能不到 1/3 的位置，因為是在一分鐘之內大幅下殺然后立刻收上來，盤后顯示那一分鐘的價格則是收上來后的價格，你盯盤看的話盤中可以看到的），目的是把未成交的追單全成交。然后再拉起震蕩，常在主升行情或階段主行情拉升的中期和末期盤中用此手法進行大量出貨。注意是拉升的中期，也就是日 k 線有可能還是連續大陽的情況下分時盤開始出現這種走勢，這就是莊家開始出貨的標志。

分時絞絲殺跌浪：殺跌浪的主要表現是帶量急速大幅度下殺，然后急速大幅反彈，之后再接著帶量急速大幅度下殺。殺跌浪特征就是量大幅度大速度快而且是連續出現

圖的 a 點之前后的快速拉升和接著的大幅震蕩下跌就是脈沖牛的特征。圖的 a 點到 b 點間的下跌是以殺跌浪的形態出現，也是莊家的常用出貨手法，c點到尾盤的下跌也是以殺跌浪的手法在出。

分時帶量不停的絞絲大震蕩：走勢類似“懸崖頭”，表現形式為在一個區域進行類似的快速大震蕩。如下圖盤中走勢，注意每次的急速拉升后都立刻出現快速大幅陡峭的下跌

盤中殺跌時中途既開始放大量，到低部是量最大的時候，然后帶巨量反彈，越往上反彈越無量，然后是無量開始初跌，跌到中途又開始放量（非出貨時的分時是下跌到低部是無量的，然后開始無量反彈，反彈到中途開始放量，到頭部量能最大，然后開始縮量初跌，跌到中途量能就已經縮到級小，無量下跌到低部，又開始初始無量反彈，洗盤時的表現是下跌也放量上漲也這樣放量）全天帶量較長時間的大振幅殺跌，是赤裸裸的出貨。注意下跌時都會有急速的反彈出現來麻痹散戶及吸引搶反彈的短線客。下圖

多頭陷阱

盤中大幅的急速向上脈沖后立刻大幅的殺回來完全吃掉急速拉升區，不論日 k 線還是周線還是分時都是莊家大舉出貨的表現（如果大幅下殺的時候是突然進入極度無量狀態的則是洗盤性質）。

分時盤莊家動作解析

注意分時盤中黑線標示的那段在上午盤中的上漲。這段上漲的特點就是快速拉高快速下跌，這就是莊家常用的出貨手法，快速拉高的目的是吸引跟風盤的人氣，快速下跌的目的是把追漲未成交的散戶單子都成交了，也就是所有愿意追買的人結果是都讓你買到。

注意下午開盤后的 a 點和 b 點回調方式，這才是正常狀態下莊家拉高后回調的方式 c 點是一個盤中空頭陷阱模式，前吸貨手法中介紹過的。

b 點和 c 點之間的快速拉高后急速回落。

尾盤的大幅快速拉高在于修復前一天的大陰線，尾盤沒有出現急漲后的急速下跌，說明莊家尾盤并沒打算大量出而是以吸引跟風盤為目的，莊家會把自己的單子掛在上方引導跟風盤去吃，這樣可以出掉一部分，但是應該不會很多。

看一下前一天是大陰線，就可以明了今天莊家的意圖，上午盤莊家明顯在出，在大陰線后仍舊這么走說明莊家這個階段都是出貨，尾盤的拉高是為了作圖，修復前一日的大陰線不使 k 線過于難看，所以尾盤沒有出現拉高后的急跌，避免日線形態過于難看影響后期出貨，盤中的 abc 三點，尾盤沒有大幅出貨的動作，那么從這一天的走勢你可以大致判斷出莊家階段性是在出貨的，但是目前莊家的倉位較重，所以仍然要維持形態。

第二天全天的走勢和這一天的上午盤中走勢差不多，典型的出貨，第三天就跌停。

這個解析的目的是為了說明莊家在任何一個階段有時甚至于包括出貨階段，在分時盤中都會有出貨行為和短期吸貨行為的夾雜（看控盤程度，有控盤程度過高且大舉出貨時則分時盤完全沒有短期吸貨行為），也就是在出貨時仍舊可能存在盤中低吸高拋，所以不懂得莊家的吸貨手法和出貨手法往往會造成災難性的后果。如果你只懂得一些皮毛，可能就以為莊家是在吸貨，似乎底部來了，因為日 k 線連續下跌后出現大陰后大陽，這樣的形態往往出現在底部，但是分時盤清晰的顯示出莊家的真實目的。莊家出貨手法研判 莊家出貨時的確認技術就是 obv，如果不能帶動 obv 指標的有效創新高的拉升都是在出貨，只是力度大小的問題

一般來說莊家的出貨手法正好與主動吸貨手法相反，但是與被動吸貨手法和洗盤很難分清，原因就是莊家的對敲掩護與一些細節上的運作。手法舉例，莊家吸貨期間如果在盤中上方出現大單子，莊家會很快的吃掉，下方出現大單子莊家會把盤子推起來使它被隔離或引誘散戶單子砸給下方的大單子，但是都是瞬間出現的動作；

出貨的時候上方有大單子莊家會引誘散戶的單子去吃或者把盤子砸下去使它被隔離，下方有大單子就自己快速的砸掉。但是在洗盤時莊家根據需要會自己在盤中上或下或上下同時布下大單子（吸貨或出貨時也會根據需要布這類假單子），自己對敲掉來觀察盤面情況，有時還會根據情況吃上砸下（目的是換掉持倉者，增加外部股票穩定性），除了莊家和被成交者其他人是難分清的。

莊家初期的出貨動作和前期的洗盤動作本質上不同但是沒經驗的話較難區分。有經驗的一般從是否縮量和大震蕩上去區分。一般見高位的 k 線頻繁的出現大陰陽震蕩就趕快減倉因為可能是莊家大舉出貨的時候。見了熊長牛短就快到莊家出貨的尾聲了，接下來莊家清倉的可能就很大了，那時是莊家不顧一切的往下砸。

根據人氣高漲低糜之后的走勢來找莊家的出貨破綻是行家的秘密武器。

莊家出貨時的成交量特征是拉升到頭部后成交量縮的極為緩慢似一個緩坡，而吸貨震倉時的成交量縮的極快似陡峭的懸崖。出貨時成交量會在很短的時間內頻繁出現不規則的大量，伴隨著每次放大量的是股價的頻繁快速上沖，但是每次的上沖都不會成為有效的創新高的上沖，只是成為一個原地的脈沖性質的上沖但是很快就又跌回來，這就是莊家進行的誘多行為。吸貨時的成交量一般出現放大量都會伴隨股價的創新高，如果進入調整成交量都會長時間出現規則狀態，所謂的規則狀態就是如果是縮量那么就是長時間的縮量中間不會頻繁出現突然的放巨量，如果是平量那么就是長時間的平量狀態不會頻繁出現平量中夾雜突然的放巨量，特別是不會出現無效的不能帶動股價創新高的巨量。莊家的主要出貨時機

一般在連續拉升后，人氣高漲時出現的帶大量的較大幅度的長時間的下跌，是莊家大舉出貨的開始。

識破被套莊家

歷來的超級大牛股，除非在超級大牛市中，否則 80%以上都是因為莊家重倉被套而走出了階段性大幅凌厲的上漲行情。

莊家的被套分輕倉被套和重倉被套；一般來說輕倉被套大多屬于主力莊家的一種震倉洗盤的手段，順大盤之勢的多，逆大盤之勢的少，其對后期的影響相對較小，而在大盤連續走壞的情況下，輕倉被套的莊家可能會采取壯士斷腕的手法，低位放量拉反彈認賠出局；重倉被套的莊家是必須被迫抗倉的，一般重倉被套的主力都是因為大盤大幅走壞或上市公司出現一些特殊情況導致被套（如上市公司受災，報紙文章報道不利因素等等），這種被套因為主力已經重倉導致主力無法出局，因為強行拉高再出貨無法得到市場的認同，在連續下跌后出局的話因為籌碼過多市場接盤還小不但大多數籌碼出不掉還會導致股價的大跌，所以主力只能抗倉等待時機。等到合適的時機這類被套莊家就會積極的展開自救的手段，強力運作，往往其股票會走出輝煌的暴漲式的階段性黑馬走勢。

被重套莊家的識別：被重套的莊家前期一定會有顯著的階段性密集巨量加超強勢的走勢，這說明主力已經吸籌完畢，展開過階段性的拉升，但是因外在的因素導致拉升中斷或失敗，為了減輕壓力順應市場，所以會走出隨波逐流的走勢，但是由于已經高度控盤，市場的拋盤很小，所以下跌時的狀態和量能異于一般的股票。其下跌方式有兩種，一種是鎖倉式的長時間緩慢下跌，一種是急縮量后的大幅無量快跌。被套莊家是股市里的提款機，一般來說做中線的話首選被套莊家來做，即安全，利潤又大。

研究強莊的五個重要標志

1.（強度）超強勢，強莊在內的標志 2.平量，莊家沒有大規模出貨的標志 3.暴跌，莊家打壓的標志

4.新高，莊家向上運行意圖的標志 5.陷阱，莊家持續強力運作的標志 6.分時盤，莊家階段運作目的的細節展現 7.微振幅，莊家鎖倉的標志 這是對于愿意研究莊家運行的投資者的研究方向提示，研究時可以按照這 7 個標志慢慢觀察，你會有自己的心得體會的。選股重要法則

一：以鎖倉形式創長期新高的股票放在關注的第一位

二：把前期出現過長期密集巨量或超強勢的股票放在觀察的重點

三：超強后出現大幅無量打壓的股票是操作中的首選，這類一般都是強莊重倉被套在內，其后期必定自救，所以必定會成為黑馬大幅拉升，安全度最高，而風險最小。黑馬運作及主升前手法剖析

一：密集巨量超強勢后的調整中出現主動吸貨方式是大黑馬

二：識破主升手法

三：大震蕩上方出現平臺或吸納性調整動作則為大黑馬，突破即為拉升

四：莊家急速拉升后大幅打壓，然后在快速拉起來在前變盤處長期橫盤（或走出長期緩慢的上升通道突破），便是在吸納消化前期的跟風盤，后期主升

五：強勢后作向上長期平臺，然后向上做突破陷阱，再向下做突破陷阱，但是又能很快創新，高，主升。（整個過程就是向上平臺后雙重的上下假突破）

六：放巨量走強后帶巨量下跌，在持續巨量的情況下作底再次持續帶巨量沖高突破（整個過程始終大量），長莊大黑馬

七：長期下跌后出現長期連續放量震蕩形態（巨量持續半年以上，股價整體向上或橫向），是長莊黑馬

八：股票在上升通道中出現先大幅拉起后大幅打壓下來，然后繼續走上升通道最終吃掉這種形態，是常見大黑馬的運作形態。九：股票超強后出現急速的大幅打壓，然后走出上升通道創新高，在前高出現對稱平臺為最好。

十：全天未出現出貨手法而在尾盤出現連續放量緩慢上行直至收盤，一般是尾盤搶籌為短期拉升做準備。

十一：隱藏式的向上大單，即突然一筆大單把上方很多價位都吃掉（如一筆單子吃掉 8 個上方的價格）但是瞬間就在吃掉的價位上重新布上小單子。這是主力隱蔽性向上吸貨的手法，短期一般會展開主升。

舉例，價格賣一為 9.30，買一為 9.29，瞬間出現一個 1553 手的單子吃掉 9.38 以下的所有拋盤這是這個1553 手顯示的成交價格是 9.38，同時瞬間又在 9.30，9.31，9.32，9.33，9.34 等價位重新布置上單子，這就是主力向上吃掉上方的籌碼同時瞬間布置上小單子以欺騙普通看盤者的手法，一般都代表主力吸貨積極，不計成本的向上吸籌又不希望引起市場散戶的注意。十二：飛天墓碑：快速拉升后快速跌回來再向上做出大的圓形頭最終向上突破，則飛速拉升開始（圓形頭象一個墓，前面的急拉急跌形成一個碑，后期的突破向上為飛升，墓得最高點超過碑最好，碑處的成交量要超過墓區）

十三：一日巨量大陽平臺：上升趨勢中一根巨量大陽后形成的長期小實體平臺被有效向上突破為拉升的開始

十四：突破前超強拉升后的較長期頭部的橫盤震蕩或鎖倉形式。

十五：大陽創新高后出現連續小星回調走勢，小星不破此大陽的情況下出現令一個大陽兜底蓋頭收復小星調整區，為拉升開始。

十六：黑馬短線精確買入點。前一天是近期最低量（10 天或 10 天以上），今天是巨量一般接近前期天量。大的的走勢為上升趨勢，昨天的最低點為近階段最低點。買入后短線獲利準確度極高，黑馬啟動準確度極高。

十七：平地牢籠，底部突然大幅拉起做平臺后突然大幅無量跌回，最終突破為開始拉升

黑馬高命中率形態解說-------從實戰角度解密

黑馬的常見高成功率形態原理解析：莊家強勢運作過+莊家沒有出貨+莊家在吸貨（例：超強后+立刻大幅打壓+陷阱吸納）；莊家強勢運作表現為：超強走勢、大震蕩、密集巨量 沒有出貨表現為：無量打壓、鎖倉

吸納表現為：各種吸納手法（見莊家搶籌手法）無量打壓表明莊家沒有大舉出貨，注：股票在長期下跌后出現短期的莊家吸貨，要小心是莊家為了砸盤而進行的吸納，目的是為了用此時吸納的股票把股價砸到更低位好在更低位拿到更多便宜的籌碼。

股價在低位，出現明顯上升通道或推升后，在頂部放巨天量（一日巨量即可）（還有一些是走出 n形）后進行平臺整理，而此時量立刻大幅縮?。ū惹捌诘亓窟€要低）且走平。當向上突破時為階段性升浪。這種手法不常見，但是一旦出現后期上升幅度很大，是莊家迫切吸納籌碼的一種手法。

股票走出上升通道后出現一日或二日巨量大陽，后立刻出現斷量，若股價出現吸納跡象為黑馬（這個是最常見的黑馬形態，在中國股票歷史上出現的次數最多且準確度極高）

網上開商城怎么賺錢 網上開商城怎么樣篇二

廣州沙河教你如何開服裝店賺錢

廣州沙河，是三大批發市場之中，整體價格最低的一個。說到這，可了能大家會嗤之以鼻：“便宜沒好貨？”沒錯，光是價格低，當然不一定好，甚至來說，很大幾率上，都是不好的，畢竟一分錢一分貨。沙河既然便宜了，整體服裝的質量上，比白馬和十三行是要

低上一兩個檔次的，這是硬傷，無法避免。

沙河大街像個大集市，這里跑的全是大路貨，主要以牛仔褲居多，價位非常低，傳說中十元一條的牛仔褲就是在這里批發的，款式大眾普通，銷量非常大，沙河也是很多服裝廠商處理庫處貨的好地方，所以整個市場的價格非常低，想要找便宜牛仔地不仿去走走

找到一家好的店面，才是做好服裝店的最重要因素，如果在現實中很難找到一家滿意的服裝門面，可以到網上搜索關于廣州服裝店轉讓的信息，像趕集網，58同城，廣州搜門面等網站就有很多關于廣州服裝店轉讓的出租信息。

下面我介紹幾個我總結的服裝銷售技巧

1.服裝店的營業員開服裝店的技巧

適合于顧客的推薦。對顧客提示商品和進行說明時，應根據顧客的實際客觀條件，推薦適合的服裝

2.針對性服裝銷售技巧

重點銷售就是指要有針對性。對于服裝的設計、功能、質量、價格等因素，要因人 而宜，真正使顧客的心理由“比較”過渡到“信念”,最終銷售成功。在極短的時 間內能讓顧客具有購買的信念，是銷售中非常重要的一個環節。

3.網上服裝店去哪里采購服裝？

全國最大的批發市場都主要集中在幾個城市里，而且有很多賣家也沒有條件千里迢迢的跑到這幾個批發市場。所以，在這個時候阿里巴巴做為一個網絡批發的平臺，充分的顯示的它的優越性。為很多小地方的賣家提供了很大的選擇空間，它不僅查找信息方便，也專門為小賣家提供了相應的服務，且起拍量很小。

4.什么是開服裝店銷售技巧必殺技？

月收入三四千元編輯本段據中國服裝經營網的銷售專家介紹，品牌服裝毛利率一般在40%以上，在廣州開一家服裝店全部的投入在10萬到20萬元左右。陳虹（化名）小姐在廣州解放南路開了一家面積不大的服裝專賣店，顧客是20至30歲左右的時尚女性。她告訴記者，這家店面約30平方米，開店全部的投入為12萬元，包括廣州服裝店轉讓費2.5萬元、年租金4.5萬元、首批貨款2萬元、裝修費用1萬元、品牌加盟費1萬元、流動資金及其他1萬元

5.開服裝店，如何進貨如何賣貨

經商做生意，說白了就是買賣商品并從中賺取差價的過程，但里面也關系到很多學問，就拿進貨來說，進貨的數量、質量、種類該如何確定，進貨資金和流動資金的比例該如何確定，什么時候補貨及如何確定補貨的數量，作為經營者都應該了解。

6.給服裝店起名要注意些什么？

比方說，您正好從事化妝品的制造與販賣，于是異想天開。欲登錄“海洛英”做商標而讓消費者指名購買。那么您可能乘興而入商標局卻又敗興而出！因為“海洛英”一詞系與毒品不但同音又同義，顯然已經違反所謂善良風俗習慣之原則。再說，宣傳手段未免毒了些！既害人又害己！也許您會答辯：國外名牌香水的品牌更“毒”,像“鴉片”（opium）、像“毒藥”（poison

7.服裝店播放音樂也很重要嗎？

為調查背景音樂的問題，走訪了北京西單商業街。在步行不到十分鐘的路程中，不下10余家專賣店比肩而開。由于多以休閑專賣為主，所以各家專賣店不遺余力地播放著各種流行歌曲，以吸引過客的注意。在一家專賣店中，筆者看到一對年輕人進店之后不是關注店內的服裝，反而對正在播放的某歌星的專輯大加談論，最后竟相約到馬路對面的音像店購買該專輯。

8.服裝店如何看貨進貨呢

我想很多的店主都是根據自己的喜好來選擇，賣的不好就說是款式不行，其實服裝市場沒有倒霉的貨只有倒霉的人。再爛的貨也會有人要。就看您自己有沒有好的銷售技巧？懂不懂搭配、陳列、懂不懂店鋪黃金線。

9.如何在廣州開一家實體店的技巧

如果你要開一家實體店，就必須找一個地段好的門面，而最快找到一家好的經營服裝店的門面，就是上網找，可以直接在百度搜索打入廣州服裝店轉讓，就可以獲得很多關于廣州服裝店轉讓的信息。下面結合實際，為廣大店主介紹一下經營服裝店的一些技巧。

（1）您必須明確店鋪方向。

男裝？女裝？還是童裝？最好是能明確到這三個方向里的一種類型，如女裝的淑女裝。這樣的話您進貨的時候就非常地明確，不容易到了進貨的市場受到環境因素的干擾，進一些不符合自己風格的衣服，影響了您的經營。

（2）服裝的定位要清晰。

這一點最主要的還是價格方面的定位，您的服裝店是在一個特定的地點的，周圍消費人群都有哪些，具有什么樣的消費水平，消費能力怎么樣，周圍已經有了哪些衣服類型、風格的店通，他們的經營情況怎么樣。通過判斷這些因素來給自己小店做一個定位，我是做高端，中端，還是低端，我要做哪一個年齡段的衣服。明確了自己的定位才更容易進到自己滿意的貨。

（3）店鋪的簡單布置。

方向清晰了，風格明確了，您的店鋪的裝修布置方案就會出來了。大致的要求都差不多，要寬敞明亮，吸引顧客，除此之外，就是有些小細節上要符合您的服裝定位，舉個例子，如果您做時尚女裝，您的店里肯定要添加時尚元素，最流行的明星貼壁畫，手飾模型等，最好通過不定期更換去追求流行，如果您做的是老年裝就沒有必要了，往往越樸素可能效果也會更好一些。

（4）進貨技巧。

一切準備好了，現在就進貨，如果您是第一次上貨您也要裝做熟客的樣子，可以和經銷商談價格，因為您可以說出別人家服裝的價格，所以老板看您很懂行，不是新手，新手是回答不出來老板的問題的，中國有句話：叫知己知比，百戰百勝。這樣在第一次進貨就不會多花大頭錢，還為了拉您這樣的客戶給您優惠。

在進貨當中要注意有很多的衣托，假裝也是來進貨的，新手是很容易上當的，看別人搶購，自己怕晚了沒有貨，也去搶購。新手看不出來，是真是假，在這樣的情況下，別人拿貨的人還很多，您還擔心會被騙。您可以采取。讓別的批發商幫您進幾件，因為您進的少老板是不批發給您的，就是批發給您也是很高的價格，您給幫您的人每件衣服加點錢，就可以批

發到您想要進貨的衣服了，比您在老板那里批發省很多的錢，回去看看，如果好賣，賣的好，就可以根據需要來進貨了。這樣不會上當。前提是批發商不認識您的情況下完成。

（5）衣服的陳列

進完了貨要對服裝的擺放，店的整體效果做到給人感覺很好的店，可以去考察批發商或者專賣店，零售商的店鋪，到那里學習衣服的擺放，這樣您的店就可以以嶄新的面貌迎接顧客了。陳列的好與不好，效果可是差別很大的。

（6）營銷技巧

這是一門大的學問，可以寫成一本書的學問。書店里也有這樣的書可以去賣一本學習一下。

市場是波動的，要時時關心價格上的波動，周圍同行的價格和批發商給您的價格，及時做去調整。

新開業的店，可以做一下促銷，增進一下客戶的數量，同時也有一個很好的宣傳作用?？梢愿鶕牡甑拇笮Q定購買禮品。現在還是有很多的人貪小便宜的人，可以抓住這樣一部分人的心理。幫助您做好促銷。您開業的時候，可以進一些塑料盆，洗臉盆?？雌饋砗艽?，很有誘惑利。還要進一些氣球要帶字的那種，有很多小朋友喜歡啊，大人會帶孩子來要氣球。記住質量一定要好，開業當天，對提前來到店前排隊的顧客前200名贈送禮品。買東西的人都有禮品，商品開業還要打折，把氣憤弄的火火的??這樣您的店生意就會好，很多人都會知道您的店，給人留下一個好的印象。

（7）日常經營。

促銷過后，您的店里的在沒有人的情況下都不能座下一起聊天，這樣別人感覺您的生意不好，服務不好，要分工明確，有擦地的，擺貨的，試衣服的。要讓您的店忙起來，給別人的感覺您的店很好、生意旺。經營性活動需要特別用心去做，生意是靠人去做的，同樣一個店，不同的人的經營效果也肯定不一樣，只有您時時用心去經營，您的店鋪才有可能紅火起來。

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網上開商城怎么賺錢 網上開商城怎么樣篇三

深圳炒房客談賺錢秘訣 100萬元起家炒樓8年賺近億元2014年06月22日 08:26 來源：南方都市報 分享到：38人參與 3條評論

一邊看空一邊看漲，這邊唱罷那邊登臺。在有些分化、降溫跡象的當前，買還是不買成為樓市一個兩難話題。不過，詹銘(化名)卻說，買還是要買的，只是可以再等等，最好等到回暖的一瞬間出手，不要等到下跌時出手。今年48歲的他是一個成功的生意人，更是一個資深投資客。他

目前手頭上有16個房產證，4套住宅1套別墅，3套商鋪8個寫字樓，其中寫字樓的面積有3000平方米。2006年炒樓至今8年，當初的100多萬本錢，如今已變成近億元(現金及固定資產市值)，每月還有300多萬的穩定租金。

秘訣：投資房子大部分靠貸款

南都：你哪一年到的深圳？白手起家嗎？

詹銘(化名)：1999年過來的，帶了一小批貨(黃金首飾)和一部車，基本沒有現金，算半個白手。

南都：生意做得好嗎？怎么想到去炒房的？

詹銘：2004年剛有點起色就掉了一批貨，損失幾十萬，打擊挺嚴重的。缺錢就會想很多辦法去找錢，當時就發現幾年前買的那套房漲得很快，那時就有點意識了。

南都：我很好奇，你最初炒房時有多少資本？

詹銘：不怕笑話，買首套房時只有五六十萬存款，我想在生意上做周轉，老婆非得要買房。到2006年投資十七英里，手頭上可用來投資的錢大概有100來萬。

南都：100多萬就敢投資1200萬的兩套別墅？

詹銘：和朋友聯手，一人600萬減輕負擔。再說都是銀行按揭貸款，二成首付120萬，月供不擔心，有實業支撐。記得2008年初拋售時，600萬翻到1200萬才意識到，資金的杠桿用不好是一把刀，用得好里面的機會非常多。

南都：你的投資大部分都是用了銀行的錢？

詹銘：之前的別墅投資全部都是首付兩成，其余銀行按揭貸款，有些甚至只交了定金，房價上來后如果利潤可觀我們也轉手。譬如2009年五一入手的那四棟別墅，前三棟各自只交了100多萬定金，還沒簽合同一個半月后就漲了2000多萬，我們就直接賣合同。

南都：是不是你有良好的現金流，銀行才會樂此不疲地貸款給你？

詹銘：當然，銀行是非?？粗亓魉~的，這代表了你的盈利能力，很多企業像雷曼兄弟就死在現金流上，如果沒有實體經濟支撐，投資房產心里是很虛的。

南都：你投資的資金鏈條是怎樣的？

詹銘：初期靠現金流貸款按揭，房價上漲后快速拋出，通過短期操作積累資本，達到一定實力后再提前把貸款還清，然后將物業以企業名義抵押給銀行再貸款出來，比按揭高一點，但一來可以補充資金流，二來可以對外放貸。現在民間利率一年20個點左右，還掉銀行8個點，還有12個點，表示你從銀行貸一個億，一年就有1200萬的利息收入，這比純粹的租金收入強多了。

南都：現在的小貸公司做的就是這個生意吧？

詹銘：是的，現在很多這樣的小貸公司，反正國家也支持中小企業嘛。不過這里有很多變通，有些人一次申辦二到三十個公司，用錢養著，你需要買房就把整個公司空殼賣給你，你買了以后抵押貸款再投資。國家也在堵這個漏洞，但成效似乎不大。

南都：你的錢是不是也流到開發商那里去了？你不怕他們崩盤？

詹銘：是有三四線的開發商找我借錢，崩盤我倒不怕，有資產抵押。只是我在想，國家保障房不是建不起來嗎，地產商崩盤后政府會不會把房子全部變成保障房？現在銀行不放貸，一次性付款又付不起，沒人買導致崩盤后政府就接收再整體拍賣，還了債務后就是政府的了，再賣給老百姓還有得賺。

時機：最好等到回暖的一瞬間出手

摘要：一邊看空一邊看漲，這邊唱罷那邊登臺

南都：我有些好奇，為什么你會選擇在2008年過完年就拋售？你預測到了金融危機嗎？

詹銘：我當時在讀清華金融總裁班，聽了一些老師講課，自己也分析了一下，同時也覺得住宅空在那不踏實，不如賣了轉到商業，結果剛賣了金融危機就來了，記得2008年有一大批在大梅沙炒房的都是割肉走的。

南都：以后就以商業投資為主了？

詹銘：都說一鋪養三代，有租收心里踏實一點，毛坯房鎖在那每個月還要管理費呢。不過關鍵還是因為限購，像我2008年賣的有些別墅現在還是那個價，這些海邊度假型別墅，限購以后受到的影響比較大。

南都：我看2012年你還買了一套樓王住宅，那時已經限購了，你怎么會還有資格呢？

詹銘：之前住在別墅里，孩子大了出去了，老婆說兩人住寂寞要搬到市區，我之前那些住宅大部分在老婆名下，我是有名額但要離婚，為了自住，沒有辦法，只好辦了假離婚協議。

南都：你老婆愿意？風險很大啊。

詹銘：知道離婚協議是怎么簽的：所有住房供女方所有，所有債務供男方所有，所有債權歸女方所有。人家說凈身出戶，我這是連皮都剝了。其實我們夫妻感情很好，這都是被房子逼的。

南都：那你認為現在是入手的好時機嗎？

詹銘：我覺得可以再等一等，我是看好后市的，這段時間其實我已經開始在看，別人不看時你去看就非常容易看得到，而且議價空間比較大。我的經驗就是想投資的話，別輕信專家，一定要多看盤，中介煩人也要跟他們打好關系，要得到真實信息，出手時心里才有底?，F在市場已經不是以前那種粗放式，要有自己的判斷，最好等到回暖的一瞬間出手，不要等到下跌時出手。

南都：你去看物業時主要會看些什么？

詹銘：我買寫字樓時，就會調查空置率、租金水平、企業在租、行業承擔租金的能力等，不能光聽別人說。我從不買那種什么主題小商鋪，風險很大，建議小投資者也不要考慮，可多留意行業比較集中地方的小戶型，客流要多，租金不論高低有連續性收益就好，也可以留意資源比較有限的藏品，如高檔紅木佛珠，黃花梨、紫檀等，這些目前升值很快。

心態：沒有財力，但要有這個意識

南都：你的真正投資應該是從十七英里開始的吧？那時是怎么產生投資房產念頭的？

詹銘：對，之前是自住自用，買十七英里時目的就很明確，就是為了投資賺差價，一是感覺項目好，肯定有人接，二來從2004年開始房價就一直在穩步上漲，其實這就是機會，我是感覺到了一點，畢竟之前買的自用那些都漲了不少。后來到2009年超豪別墅那次，就是飛躍，機遇特別好，剛好趕到房價快速上漲的那一波，光賣合同就賺了2000多萬。

南都：接手的人愿意嗎？心里平衡嗎？一個半月就讓你們賺了2000多萬的差價？

詹銘：這個你就要了解豪客的心態了，在他們而言，金錢只是一個數字，只要喜歡只要唯一。最經典的是第一套別墅，是項目最貴的一套樓王，當時還有電視劇在那取過景。5500萬入手，先交100多萬定金，一個半月后漲到8000多萬，被深圳一個超級投資客看中，這人當年炒股賺了幾個億，他買這套房子就是為了獎勵自己，他說他不管別人賺多少錢，他只看這個房子值不值，談妥后我們直接就把合同賣給他了，現在這棟別墅市值1.5億，他也賺了。

南都：這么說來其實作為投資客，你們的心態和平常人也是不一樣的？

詹銘：財力沒到眼光角度自然不一樣，我老家朋友來看那套豪宅樓王別墅時，他就說房子建在那么高的地方，下來買菜好麻煩。像趙本山買私人飛機，我覺得買那個干嘛，坐一個頭等艙照樣很舒服呀，他的境界和層次和我們又不一樣了。當然，除了爹媽給的，很多人都是從低到高，從無到有，你可以沒有這個財力，但是你要有這個心態和意識。

南都：所以有時價格對你們來說，并不是最重要的，關鍵是否有升值的能力？

詹銘：可以這么說。就像我選物業，一定要地段好的，可能會買貴但一定不會買錯。有次我看中深圳東門一鋪位，100平方米7500萬，朋友都說貴，我覺得挺好。我算了一筆賬，店鋪開張后（賣黃金首飾）每年毛利可到5000萬，除掉所有成本純利約750萬，鋪子首付一半3750萬貸十年，每月除供樓外還有結余，10年后鋪子漲到1.5億就是賺的了，2000萬的貨（黃金）十年變3000萬，即3000多萬的投資十年就變成近2個億，怎么不行呢？只要看好，貴一點不怕，時間久了總會漲上去。

南都：也就說你以后還會繼續投資商業？

詹銘：是，我覺得中國最大的投資機會還是在物業。這么多年實體做下來，我發現身邊只做實體生意的大多都在虧，像我這種有業余愛好的才賺錢。我現在對寫字樓情有獨鐘，覺得比買保險要好。而且我從小家里環境不是很好，所以看到好的物業，占有欲望特別強，如果你的財力達得到后，買房子是有癮的。

我選物業，一定要地段好的，可能會買貴但一定不會買錯?！Y深投資客

投資經歷

●2006年上半年開始炒樓，與朋友聯手分別以620萬、580萬買進萬科[簡介 最新動態]十七英里2套別墅。

●2006年下半年，在大梅沙東海岸再買一套別墅，總價420萬元。

●2008年過完年，分別以1350萬和1280萬拋出十七英里兩套別墅，大梅沙東海岸那套以650萬拋出。

●2008年底，購入東海岸最后一期4個門面三棟別墅，門面2萬元/平方米，別墅330萬一套，總投資2000萬元。

●2009年五一前后，兩人聯手先后買了某豪宅別墅盤四棟，其中三棟一個半月后拋出，盈利3000多萬。留有一棟，總價2030萬，首期600萬，月供10萬左右，一年半不到以3650萬拋出。

●2009年下半年，將東海岸最后一期三棟別墅以每棟700萬拋出。

●2010年開始，以3.3萬-3.5萬/平方米價格，開始陸續購買大量寫字樓，現在市價5.5萬-6萬/平方米。

●2012年底再買一套1000萬元的196平方米樓王單位。

●2014年，又開始留意寫字樓市場。