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零星維修施工協議 零星修繕協議篇一

發包人（全稱）：山東黃金五峰山旅游開發有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：濟南英雄山建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東黃金崮云湖國際高爾夫俱樂部有限公司零星維修工程施工事

項協商一致，訂立本協議。

一、工程概況

1、工程名稱：五峰山公司酒店事業部應急維修和零星工程

2、工程地址：濟南市長清區崮五路

3、工程內容：五峰山公司酒店事業部零星維修（具體施工內容以

甲方書面的維修任務書為準，乙方不得以任何理由拒絕施工，必須隨

叫隨到，否則甲方有權拒付未付工程款）

二、合同期限

自 2012年2月1日至2013年1月30日。合同期滿，結算審計

完成后，合同自動終止。由甲方根據乙方在合同期限內的工作完成情

況和配合情況，決定是否續簽協議。

三、質量標準：

1、合格：符合國家、地方和行業的現行施工驗收規范、規程及標

準。

2、乙方必須嚴格按甲方出具的維修任務書和有關說明組織施工，確保維修工程質量。同時要做好維修項目的成品保護和其它已完項目的成品保護。有隱蔽工程的必須做好書面隱蔽記錄，隱蔽工程完成后

進行下一道工序之前對隱蔽工程進行驗收。

3、質保期：土建、裝飾和安裝工程維修質保期為2年，防水維修

工程質保期為5年，所有質保期自工程驗收合格之日起算。

四、雙方義務

1.1甲方義務：

1.1.1根據維修需要，以維修任務書的形式通知乙方需要維修的部位和維修方案，應急維修可先口頭通知，再及時補發維修任務書。

1.1.2按合同約定撥付工程款。

1.1.3為乙方提供水源電源，由乙方負責接至施工地點。水電費

按表計量，由乙方承擔，從工程款中扣回。

1.1.4對乙方已完工程組織進行及時驗收，并辦理書面驗收手續

和已完費用簽證手續。

1.2乙方義務

1.2.1 按照甲方通知要求，及時組織維修施工，保證隨叫隨到，確保維修工作及時到位。

1.2.2 確保維修工程質量達到合格標準。質保期內出現質量問題應由乙方按甲方要求無償免費維修，否則甲方有權自行組織維修，產生的費用從質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

1.2.3各維修工作完成后，向甲方提出驗收申請，驗收合格后，方可辦理費用簽證手續。

1.2.4對維修技術難度大的項目，要免費配合甲方出具書面的維修方案，經甲方批準后實施。

1.2.5對維修部分，要配合甲方做好影像資料等證據留存。

五、結算及付款方式

5.1結算方式：

5.1.1所有維修改造工程結算套用2003年《山東省建筑工程消耗量定額》，確無對應項目可借用2008年《山東省房屋修繕工程計價定額》或其他專業2003年《消耗量定額》，輔材及機械單價執行各專業配套2011年《價目表》，2011年《山東省建設工程價目表材料機械單價》，取費按照2011年《山東省建設工程費用組成及計算規則》。主材執行甲方批價，無法執行定額進行結算的分項工程，由甲方單獨審批施工價或辦理零工簽證。各項費率及人工單價詳見附件。

5.1.2本合同全部施工內容以現場甲方現場代表、材料主管、成本主管、開發事業部經理和分管工程領導簽字認可的費用簽證為準。

5.1.3每滿三個月，由乙方匯總已完工程費用簽證和已完工程量預算書，經開發事業部審核后，報甲方按合同約定比例付款。

5.1.4 本合同期限滿后，由乙方匯總全部已完工程費用簽證和已完工程量結算書，報開發事業部審核，出具正式結算審計報告，按合同約定比例付款。

5.2付款方式：本工程無預付款，自合同開始期限每滿三個月付款一次，每次付至已完工程量的70％，結算審計完成后付至全部已完工程審計值的95％，余5％的質保金待各分項工程質保期滿后，無質量問題分批無息付清。

六、違約責任

6.1除不可抗力外，乙方未按甲方維修任務書要求按時保質完成維修改造工作，每次給予乙方2000元的違約金罰款，并不免除乙方繼續整修并使其工程質量達到合格的義務。

6.2雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

(1)雙方友好協商解決；

(2)協商不成，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

6.3 雙方關于不可抗力的約定：

不可抗力包括因戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災以及5級以上地震，10年來未發生的洪水、高溫、高寒天氣（以當地有關部門發布的災情、瘟情報告為準）。

七、合同份數及生效

7.1 雙方約定合同份數：一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

7.2 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

發包人：（公章）

法定代表人

或委托代理人：（簽字）

日期：年月日

承包人：（公章）或委托代理人：（簽字）日期：年月日法定代表人

零星維修施工協議 零星修繕協議篇二

零星維修工程

施工合同書

甲方：

乙方：汕頭市澄海區泰華建筑工程有限公司

為完善學校教學設施，甲方同意將維修業務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》精神，結合本工程的實際情況，經雙方協商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。

一、工程名稱、地點及內容

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包方式

1、乙方擔任本項目施工，按照以上規定的內容完成，直至竣工驗收，交付使用。

2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。

3、乙方對所需承包的項目包質量、包安全。

三、合同費用及結算

本項目總造價元，項目結算按乙方實際完成經甲方驗收確認辦理竣工結算。

四、甲方責任：

1、提供施工作業面供乙方施工使用。

2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。

五、乙方責任

1、乙方在施工中應執行國家頒發的現行施工及驗收技術規范，質量評定標準，安全生產操作規程，做到文明生產，安全施工。

2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設備的安全管理工作，遵守勞動安全生產制度。

六、付款方式：

項目完成經甲方驗收，竣工結算，款項匯入乙方帳戶。

七、其它：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方：澄海港頭小學乙方：汕頭市澄海區泰華

工程有限公司

代表簽字：代表簽字：

零星維修施工協議 零星修繕協議篇三

零

星

維

修

工

程

施工合同書

甲方：

乙方：汕頭市澄海區泰華建筑工程有限公司

為完善學校教學設施，甲方同意將維修業務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》精神，結合本工程的實際情況，經雙方協商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。

一、工程名稱、地點及內容

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包方式

1、乙方擔任本項目施工，按照以上規定的內容完成，直至竣工驗收，交付使用。

2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。

3、乙方對所需承包的項目包質量、包安全。

三、合同費用及結算

本項目總造價

元，項目結算按乙方實際完成經甲方驗收確認辦理竣工結算。

四、甲方責任：

1、提供施工作業面供乙方施工使用。

2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。

五、乙方責任

1、乙方在施工中應執行國家頒發的現行施工及驗收技術規范，質量評定標準，安全生產操作規程，做到文明生產，安全施工。

2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設備的安全管理工作，遵守勞動安全生產制度。

六、付款方式：

項目完成經甲方驗收，竣工結算，款項匯入乙方帳戶。

七、其它：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方：澄海港頭小學

乙方：汕頭市澄海區泰華

工程有限公司

代表簽字：

代表簽字：

零星維修施工協議 零星修繕協議篇四

白楊阜廟村供水站零星工程協議

甲方：蒙城縣農村飲水安全工程建設管理辦公室

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商對本工程管理協議條款等達成共識，簽定本協議，本協議表達雙方真實的意愿。具體條款如下：

一、工程內容：

白楊林場阜廟村供水站圍墻、院內水泥地坪及大門的制作安裝等工程施工。

二、零星工程合同價款：本合同暫定總價金額為

三、工程單價及結算方式：

本工程的結算方式：工程量清單全費用固定綜合單價包干，結算工程量以實

際發生工程量予以結算。本工作完成，經驗收合格，符合相關質量標準后，甲方在30日內支付該零星工程所有費用。

四、安全與文明施工、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方的工作人員在施工過程中必須按規定佩戴安全帽，特殊工種必須持

證上崗，違反上述規定造成的安全事故損失由乙方負責.3、乙方應編制施工現場管理制度，遵守地方政府有關部門對施工場地交通、施工嗓音、施工現場環境衛生和場外污染、安全防火、防盜等管理規定，因乙方責任造成的罰款由乙方自負。

五、本協議一式二份，雙方簽字后生效。發包人、承包人履行完合同規定的義務后，本合同終止。

甲 方：蒙城縣農村飲水安全工程建設管理辦公室 乙 方：

甲方代表：乙方代表：年月日年月日

零星維修施工協議 零星修繕協議篇五

物業零星維修協議 1． 甲方：

2． 乙方：鎮江弘耀特種玻璃有限公司

為了保證物業維修，經雙方協商，達成以下協議。一托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責

1． 計劃和審定維修項目。監管乙方承擔的維修責任。

2． 監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

3． 測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

4． 按期支付維修經費。（按批次結算）為方便維修需提供倉庫一間

5． 按十戶為一批次，玻璃安裝結束，驗收付70%，驗收后三個月內付清。

三、甲方對乙方的要求

1． 負責恒順所有樓盤門窗及其他維修。

2． 經常主動與甲方聯系，及時維修，并盡可能節約成本，提高物品利用率。

四、乙方承諾

1． 做到接甲方通知隨叫隨到。乙方委派夏斌現場負責，2． 聯系電話（***）夏斌（***）陳鵬

3． 管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。

4． 建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。

5． 玻璃質保二年，其他配件保質一年。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

1． 甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

2． 法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

3． _________年_______月____日_________年_______月____

日

4． 簽訂地點：________________簽訂地點：________________