在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

承包經營合同協議書 企業承包經營合同篇一

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號：

經甲、乙雙方友好協商一致，就乙方承包經營甲方汽車駕駛招生培訓部及其相關事宜，達成以下條款，以資雙方共同遵守。

一、承包內容

乙方承包經營甲方

汽車駕駛招生培訓部（地址：

。以下簡稱“招生培訓部”）；乙方招生培訓區域：

。乙方在甲方指導下自行開展招生及培訓工作，獨立核算，依法納稅，自負盈虧。

二、承包經營期限

承包經營期限

年，從

****年**月**日起至

****年**月**日止，合同屆滿，乙方需要繼續承包經營的，應當在合同期滿前一個月書面通知甲方，由甲、乙雙方協商一致后重新簽訂《承包經營合同》或者補充協議。

三、承包經營費及其他費用承擔

（一）承包經營費：乙方按招收的學員人數每人

元（大寫：）向甲方交納承包經營費（該費用包括：學員考試費、體檢費、書費、學時卡費及管理費）。乙方每招收一名學員在入學注 1

冊時應向甲方交納

元（大寫：

元整）的履約保證金（不計息），乙方憑履約保證金收據和報考科目四時的名單，經甲方財務核對無誤后，退還該履約保證金。

乙方不得再另行向學員收取履約保證金，否則甲方有權要求乙方承擔1000元/次/人的違約金，由此造成的損失由乙方承擔。

（二）其他費用：招生培訓部產生的所有費用（包括但不限于房租費；水、電、氣、物管費；員工的工資、社會保險和其他福利待遇；稅費；車輛修理費、發生事故危險免賠部分的經濟損失、人身傷害賠償、工傷賠償、交通事故賠償、政府主管部門明確要繳納的其他費用等）均由乙方承擔并支付。如有上述費用由甲方代繳或支付的，甲方有權向乙方追償。

四、甲方權利義務

（一）甲方應向乙方提供教學、技術方面的支持和其他必要的協助。

（二）甲方有權對乙方在承包經營招生培訓部期間進行監督和檢查，有權根據相關管理規定要求乙方向甲方提供有關資料（以甲方書面通知為準）。

(三)甲方有權對乙方選任的教練員進行審查，并辦理相關入職手續。甲方應當為乙方招生培訓部教練員以及其他工作人員購買社會保險，費用由乙方承擔。

（四）甲方發現乙方招生培訓部未達到“一車一證”（一輛教練車配備一名具有資格證的駕駛員）標準的，甲方可以有權為乙方招生培訓部招聘教練員以達到前述標準。

（五）甲方提供車輛 渝

學、渝

學、渝

學、給乙方使用。購車費用（包括購置費、保險費等）、車輛產生的所有附加費用均由乙方全額出資承擔。

（六）甲方統一增加教練車，如乙方需要增加的，乙方需協助甲方辦理教練車相關手續；如遇相關部門政策性要求更換、變動車輛的，乙方應無條件服從。

（七）在乙方結清所有費用的情況下，甲方有償提供位于

處的教學訓練場地給乙方使用，乙方向甲方支 付使用費

元，乙方應嚴格遵守甲方場地使用規定。

（八）甲方監督檢查人員發現招生培訓部相關工作人員有違反甲方關于教練員行為規范和其他有關制度的行為的，甲方有權根據甲方規章制度追究乙方的違約責任，違約金每次

元。

五、乙方權利義務

（一）按相關規定做好所招學員的培訓工作，不得損害學員利益，不得中途停止對學員的培訓義務。

（二）乙方招生培訓部所需工作人員的，乙方不得自行招聘，不得自行解除勞動合同。

（三）乙方應當依法開展經營活動，誠實守信，努力提高服務質量，維護甲方信譽和形象。

（四）乙方應按時參加甲方組織的安全學習、業務會議。

（五）乙方在招生宣傳、收費、辦理學員手續、教學培訓、考試、安

全等方面須服從甲方的管理和監督，執行甲方的有關規章制度和收費標準。

（六）乙方不得擅自更改甲方下發的《重慶市機動車駕駛技能培訓協議書》的內容。

（七）乙方在承包經營期間發生服務質量投訴、安全事故（包括但不限于交通事故、人身傷害事故）等一切事故糾紛，由乙方承擔并負責及時妥善處理，同時應當立即通知甲方知曉。前述事故產生的所有費用及損失由乙方自行承擔；因投訴給甲方造成的不良影響甲方視情節嚴重情況追加乙方的違約責任，違約金為每次2000-5000元。

乙方未在限期整改時間范圍內（以甲方書面通知為準）妥善處理和承擔費用的，甲方有權解除合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

（八）乙方應做好招生培訓部教練員行為規范的管理，應當對不符合甲方規章制度要求的教練員行為進行培訓整改。

（九）乙方應當根據甲方的要求（以書面通知為準），定時或者不定時的向甲方提供承包經營檢查有關的資料（包括但不限于：學員信息表及學員培訓協議、回訪表、教練員教學日志、會議記錄等）

（十）乙方不得私自以招生培訓部或者以甲方的名義刻章。

六、其他約定

（一）乙方自本合同簽訂之日向甲方繳納承包經營保證金

元，合同期滿或者解除后，甲方在扣除違約金和代為乙方繳納的相關費用（包括但不限于招生培訓部產生的房租費；水、電、氣、物管費；

員工的工資、社會保險和其他福利待遇；稅費；政府主管部門明確要繳納的其他費用等）后退還乙方繳納的保證金，如保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

（二）招生培訓部的辦公用房由乙方自行解決，相關費用由乙方承擔。

（三）乙方通訊地址：

。甲方有權按乙方簽訂合同時提供的以上通訊地址郵寄送達與本合同有關的一切事項。郵寄事項自甲方郵寄之日起生效，且視為乙方已經收到甲方的郵寄信函（如限期整改通知書、解除合同通知書等）。

（四）乙方違規違法經營，導致甲方被有關部門處罰的，乙方應及時限期整改，向甲方承擔違約責任，違約金為人民幣10萬元，并賠償由此給甲方帶來的損失（包括但不限于名譽損失、處罰金等）。未及時整改和賠償損失的，甲方有權解除合同，所有后果由乙方全部承擔。

（五）乙方在其招生培訓區域以外的的其他區域進行招生培訓宣傳、報名等活動，必須經甲方書面同意。否則視為乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除本合同，同時要求乙方承擔10000元的違約金，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（六）在不影響甲方招生的情況下，乙方需增加招生點的，須向甲方書面申請，經甲方書面同意方可設點招生，乙方未經甲方書面同意擅自增加招生點的，甲方有權立即解除本合同，同時要求乙方承擔10萬元的違約金，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的一切全部損失。

（七）乙方應在核定的場所開展駕駛培訓；不得使用非教練車輛開展

培訓；不得對學員培訓學時弄虛作假；如有違反甲方有權免責解除合同，甲方由此受到的所有損失（包括但不限于相關部門的行政處罰，聲譽受損等）由乙方全部承擔。

（八）因乙方經營困難，需要提前終止本合同的，乙方應提前一月書面向甲方提出申請，雙方協商解決乙方所招學員遺留問題。包括： ①由乙方向甲方結清所招收學員的所有費用（包括但不限于培訓費、補考費等學院已交給乙方的其他費用）后，甲方協助將乙方出資購買的教練車轉為民用牌號交由乙方，所有費用由乙方承擔，車輛歸乙方所有；或者將教練車報廢，將車輛殘值交予乙方。

②乙方將所招收學員轉讓給第三方繼續培訓的，必須經甲方書面同意后方可重新簽訂駕駛員培訓合同。

如乙方未按上述約定處理好學員遺留問題，擅自解除合同或者不履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔10萬元違約金，同時給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（十）乙方招收不合格學員（包括但不限于有吸毒史，或者其他相關法律法規規定不能參加駕駛員考試的情形）的，甲方不退還管理費，同時因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

（十一）乙方不得再與其他任何第三方簽訂承包經營合同，一經查實，甲方有權要求乙方承擔10萬元的違約金，并有權免責解除本合同。

七、違約責任

（一）乙方違反本合同第五條第（五）、（六）項的，甲方有權責令乙方限期整改（以書面通知為準），并且有權要求乙方每違反一次承擔 6

10000元的違約金，乙方未在限期內完成整改的，甲方有權解除合同，由此給甲方造成的損失由乙方全部承擔。

（二）乙方未按本合同第五條第（九）項的規定，不按時提供甲方所需檢查資料的，乙方應當向甲方承擔1000元/次的違約金；在合同期限內累計違反該規定超過三次的，甲方有權免責解除本合同，由此產生的一切后果由乙方全部承擔。

（三）乙方違反本合同第五條第（二）項的規定，應承擔以下違約責任

①乙方擅自招聘員工的，甲方有權要求乙方承擔1000元/次的違約金，并且立即整改；在合同期限內累計違反該規定超過三次的，甲方有權免責解除本合同，由此產生的一切后果由乙方全部承擔。

②乙方擅自解除員工《勞動合同》的，甲方有權要求乙方承擔10000元/次的違約金，并且立即整改；在合同期限內累計違反該規定超過兩次的，甲方有權免責解除本合同，由此產生的一切后果由乙方全部承擔。

（四）乙方違反本合同第五條第（十）款“乙方不得私自以招生培訓部或者以甲方的名義刻章”的規定，甲方有權要求乙方承擔1萬元的違約金，并有權要求乙方立即銷毀印章，乙方拒不整改的，甲方有權免責解除合同，并且由此給甲方造成的所有損失由乙方全部承擔，情節嚴重的，依法追究法律責任。

八、上述違約金應當在收到甲方書面通知書5日內支付，否則甲方有權立即解除本合同。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商。因本合同發生爭議，協商不成時，由甲方所在地法院管轄。

十、以下作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

1、《安全目標責任書》

2、其他：

十、本合同一式兩份，各執一份。自雙方簽字蓋章且乙方全額交清履約保證金之日起生效。

甲方：

乙 方：（簽章）

住 址： 代表：

聯系方式： 年

月

日

****年**月**日

有限公司駕校 2012年總教練安全目標責任承諾書

為認真貫徹國家《安全生產法》實行安全生產分級管理，深入實踐“ ”的安全觀，根據國發 文件精神，駕校負責人與總教練特簽訂2012年總教練安全目標責任承諾書。

一、總教練安全責任目標

認真貫徹執行有關培訓安全生產法律、法規與方針政策，積極開展培訓安全防治工作，堅持“以人為本”、“安全發展”的指導原則，采取有效措施，切實防范培訓事故的發生，總教練在本承諾期限內，須做到：

1、道路運輸安全無責任死亡事故；

2、嚴格控制和杜絕重特大道路運輸安全事故發生。

二、總教練安全責任承諾

為實現安全責任目標，本人（總教練）承諾在承諾期限內自愿做到以下幾點：

1、自覺遵守國家的法律、法規和公司的各項規章制度。

2、當好校長的助手和參謀，做好教練員和學員的思想、安全教育工作。

3、擬寫有關教學的各種文件、報告、總結、宣傳資料，交校長審查后按程序報批并且組織實施。

4、擬定每期學員學習培訓計劃。

5、督促檢查教學計劃的執行情況，以及學校的有關規章制度的執行情況。

6、做好教練車、教練員的各種登記、統計、報表、歸檔工作。

7、分階段檢查學員的操作情況，發現問題及時糾正，確保教學質量。

8、加強對教練員和學員遵章守紀的教育，及時處理教練員和學員在教學過程中的違規違紀事件。

9、學員入學時要進行一次駕駛操作授課和有關規章制度的教育。

10、抓好教學中安全工作。

11、協調有關部門的工作和完成領導臨時交界的工作。

12、對待學員提出的問題，耐心解釋，百問不煩。

三、本責任承諾書承諾期限：

四、本責任承諾書書一式二份，駕校負責人與總教練雙方各執一份，自簽字之日起生效

駕校負責人：

總 教 練：

簽訂日期： 年 月 日

承包經營合同協議書 企業承包經營合同篇二

承包經營合同書樣本

發包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方根據＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經協商簽訂本合同。

一、承包形式為上交利潤遞增包干。

二、承包期限自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。

三、上交利潤數額

１．承包方上交利潤包干基數為

２．承包方按＿＿＿＿遞增＿＿＿＿％比例上交利潤。

３．承包方上交利潤時間按＿＿計算，即＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元。

四、企業留利分配

┌───────┬───────┬───────┬───────┐

│

│

│

│

│

│ 項 目

│生產發展基金％│福利基金％ │獎勵基金％

│

├───────┼───────┼───────┼───────┤

│ 企業留利

│

│

│

│

└───────┴───────┴───────┴───────┘

五、國家指令性產品供應計劃和生產計劃

六、主要經濟技術指標

１．＿＿＿＿年末固定資產原值＿＿＿＿萬元，承包期間固定資產增值總額為＿＿萬元，其中＿＿年＿＿萬元；＿＿年＿＿萬元；＿＿年＿＿萬元；＿＿年＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿＿＿萬元。

２．國家資產的維護＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；設備完好率達到＿＿％；固定資產凈值率＿＿＿＿％。

閑置資產處理辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．新產品開發＿＿＿＿項，主要新產品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．承包期間技術改造投資總額＿＿＿＿元；＿＿＿＿年為＿＿＿＿元；＿＿＿＿年為＿＿＿元；＿＿＿＿年為＿＿＿＿元。

５．產品質量要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．主要物資能源消耗指標＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

７．安全生產和雙保指標＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

８．出口創匯指標＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

９．產值指標＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

１０．人均上交利潤＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七、貸款歸還，承包前的債權債務處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

八、雙方權利和義務

（一）發包方：

１．應按承包合同規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同；做好指導、協調、服務工作。

２．對承包方因經營管理不善，在＿＿＿＿時間內完不成上交利潤＿＿＿％，或嚴重違法經營，或＿＿＿＿＿＿的，發包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

３．按合同規定兌現獎罰條款。

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）承包方：

１．承包方的經營者＿＿＿＿是企業在承包期間內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第４５條規定行使職權。

２．在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

３．承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。

４．承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

５．承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行處罰：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

九、違約責任

１．發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。

２．承包方完不成上交利潤指標，除由經營者和其他負責人按合同規定賠償外，不足部分以企業資金補足。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

十、爭議的解決方式

因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第＿＿＿＿種方式解決：

１．向＿＿＿＿＿經濟合同仲裁委員會申請仲裁：

２．向＿＿＿＿＿＿＿法院起訴。

十一、雙方約定的其他事項

十二、本合同自＿＿＿＿起生效。合同正本一式兩分，發包方、承包方各執一份，副本一式＿＿份，分送＿＿，＿＿，＿＿。

發包方：（蓋章）

承包方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

┌──────────────────────────────────┐

│ 鑒（公）證意見

│

│

經辦人

│

│

│

│

│

│

鑒（公）證機關（章）│

│

年 月 日 │

└──────────────────────────────────┘

簽約日期：

****年**月**日

簽約地點：

承包經營合同書樣本 相關合同范本:網吧承包合同學校食堂承包合同書飯店餐館承包合同店面承包合同廚房承包合同書樣本查看更多>> 承包合同

承包經營合同協議書 企業承包經營合同篇三

承包經營合同書

為了確保企業經營資產保值與增值，使資產經營管理市場化，提高企業經濟效益，依據商務局合同管理相關規定。經總店（以下簡稱甲方）研究決定，將總店下面一樓三間門面房承包租賃給羅興海（下以簡稱乙方）經營，經雙方協商達成如下協議：

一、租賃形式：

實行個人大包：即：基數包死，確保上交，超額全留，虧額自補。

二、自二0一四年二月二十日至二0一九年二月二十日止，租賃期限為五年。第三年滿后，從二0一七年二月二十日按比例增加承包費。

三、承包經濟指標及結算辦法

1、每月租賃費伍仟元，全年陸萬元，合同簽訂前，乙方向甲方一次交納半年承包費叁萬元。

2、承包押金：合同簽訂前，乙方向甲方一次性交清承包押金貳萬元整。此押金同時也為乙方違約金。

四、資產及其他問題：

1、甲方向乙方提供營業場地合同期滿后交回甲方必須 1

保證門窗完整無損，否則折價由乙方賠償。

2、租賃期內形成的債權債務乙方自行清理，甲方不負連帶責任。

3、乙方為發展經營需對門店進行裝修、改造、擴建修繕時，應征得甲方同意，全部費用乙方承擔。合同期滿或乙方提前終止時裝修改造修繕項目中的不可移動部分無償移交甲方，可移動資產家具，用具由乙方自行帶走，將房子交回甲方，甲方不負任何經濟責任。

4、租賃期內，各級主管部門或社會團體各種收費或攤派等均由乙方承擔，不得抵交租賃費。

5、乙方用電、用水和供電、供水單位聯系，于甲方沒有任何關系，但必須保證用電、用水安全，由于不安全發生問題對甲方房屋造成損失的應賠償。

6、本合同不因甲方法人代表變動而變更，乙方保證不轉租、轉讓合同。乙方私自轉讓合同，將房屋轉交他人使用，甲方有權封門，終止合同，并扣罰乙方所交全部承包押金。

7、乙方無故（不因人力不可抗拒的原因和政策變化）終止合同，應當按違約處理，甲方不再退還承包押金。

8、合同期滿，雙方未達成新的協議前乙方應按期將房

屋交給甲方。否則，每推遲一天除應承擔每天租賃費外，另加罰乙方每天120%。以此類推計算，直到第十天仍不騰房，甲方有權封門，并以乙方的商品折抵罰款，剩余商品由乙方搬走，如乙方不搬，甲方每天收乙方保管費50元。并對其造成的一切損失由乙方承擔。

9、乙方租賃房屋在使用期內因下雨漏水，下水道不通，電線老化，需整修線路等與飲食服務公司物業聯系，交費維修，物業費每平方米1.2元。由于乙方裝修或其它人為原因造成房屋損壞，由乙方維修，甲方不負任何維修費用。

10、甲方要求乙方在裝修門店時必須用耐火材料，符合消防規定，按要求配備消防器材。

11、乙方若不按時交承包費，每拖欠一天罰款100元，依次類推計算，直到第十天仍不交，甲方有權封門，并按合同第四項第八條處罰。

五、甲方權利、義務：

1、對乙方經營實施行政管理和業務監督指導，提供信息咨詢，進行質量檢查。

2、支持乙方按合同簽訂的經營范圍經營。乙方不得私自改變經營項目。確因變更經營項目的須征得甲方同意。

3、協助乙方落實搞好各項精神文明建設工作。

六、乙方權利、義務：

1、乙方必須遵守國家政策法令，照章納稅，守法經營。

2、有權決定內部管理，用工、勞動分配辦法。

3、尊重職工民主權益，接受群眾監督，服從甲方監督管理。

4、健全賬務，加強核算，搞好資金管理。

5、積極參加各項精神文明建設活動，抓好門店安全保衛工作。

七、合同的變更、終止和解除。

1、由于國家政策，法令改變，需要變更合同時，雙方協商修訂。

2、因外界不可抗拒因素及城建規劃拆遷，整體改造等影響合同履行時，合同可提前終止或變更，雙方損失自負，乙方無條件將房子交回甲方。甲方提前一個月通知乙方。

3、乙方非法經營，違法亂紀，擅自轉讓合同時，甲方有權終止合同并追究乙方責任。

4、乙方不注重精神文明建設，社會效益低落，服務質量下降，影響甲方聲譽，經公司檢查批評三次或問題嚴重，上級及電臺、報紙點名批評一次時，甲方有權終止合同，并追究乙方責任。

5、未經甲方同意乙方擅自將門店割隔轉讓、轉包、轉租時，甲方有權終止合同。

6、乙方必須嚴格把住進貨質量關，保證不經銷假冒偽劣商品。

7、合同期滿在同等條件下，乙方可優先繼續租賃經營。

八、此合同同時替代《安全責任合同》。乙方在承包期內必須確保安全經營，不得出現任何安全事故。并同時接受上級各單位檢查，出現問題應及時上報，責任重大的應立即終止合同，造成的一切損失均由乙方負擔。

九、本合同一式四份，雙方簽字后生效。

甲方：法人代表（章）

乙方：代理代：

二0一四年二月十九日

承包經營合同協議書 企業承包經營合同篇四

物業管理承包經營合同書

發包方（以下稱甲方）：內蒙古安然物業服務有限責任公司

承包方（以下稱乙方）：身份證號：電話： 乙方擔保人：身份證號：電話：

甲、乙雙方經過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經營【項目名稱】一事達成如下協議，共同遵照執行。

第一條承包經營項目情況

座落地址：________________________________。

建筑面積：__________平方米。

項目類型：□多層□高層□小高層□商業□混合________________。

第二條承包經營方式

洽談承接【項目名稱】的物業管理事宜由乙方獨自與開發建設單位或者小區業委會進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業管理和物業服務，自本合同生效后，有關該小區的一切經營活動均由乙方負責，甲方不干涉乙方的具體經營。

第三條承包期限

承包期限為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第四條承包費及承包費的支付方式

承包費為人民幣____________元/月整，按年付費，由乙方于每年5月31日前一次性將下承包費交于甲方。

第五條承包期間相關經營管理事項的約定

1、乙方在承包期內自主經營，獨立核算，自負盈虧，甲方不過問乙方/ 4的具體經營管理事宜。

2、承包期內乙方必須守法經營，設法規避經營風險，獨立承擔民事責

任和刑事責任，在金角苑物業管理活動中如發生丟失、盜搶、火災等過失

責任事故，造成人身或財產損失，甲方均不予承擔任何責任。經營管理中

乙方必須端正服務態度，積極化解矛盾，若給小區或業主造成人身財產損

失時，必須控制事態，積極主動賠償合理損失，如果乙方的經濟賠償能力

不足以賠償損失時,乙方之擔保人自愿承擔無限連帶責任(本協議由一并簽字擔保)。

3、為經營所需乙方可以刻制一枚橢圓形收費印章，內容為“xxxx有

限責任公司【項目名稱】項目部收費專用章”，無論在何種情況下乙方均不

得以甲方名義從事與物業管理、物業服務無關的任何經營活動，亦不得擅

自對外簽約、出據證明等。

4、乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經濟損失或聲

譽損失應酌情予以賠償，挽回影響。

第六條甲方幫助事項

1、行業主管部門的文件、資料、培訓通知、會議通知等內容及時通知

乙方。

2、個別業主交納物業服務費后確需開據正規發票時，甲方可以幫忙開

據，但相關稅費由乙方承擔。

3、甲方成形的規章制度、成熟的經驗辦法在不影響甲方利益的前提下

可以部分提供。

4、公司進行物業資質年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并

將乙方所管項目的相關情況報送年檢。

第七條合同終止條件

1、本合同履行期滿。

2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。

3、租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行。

4、承包期內如有下列四種情形之一,甲方有權隨時單方終止本承包合同:一是因乙方違規操作或嚴重失職導致發生重大責任事故時;二是如與業主或相關人員發生大的糾紛,而又較長時間難以調和解決,矛盾有可能進一步升級時；三是不按時交納承包費時;四是發生責任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意,或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時,乙方均應以平和心態去面對和接受,并負責任地按照行業主管部門要求的退出程序退出管理項目。

第八條違約責任

1）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應當賠償乙方人民幣貳萬元作為違反本合同的違約金。

2）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應當賠償甲方人民幣貳萬元作為違反本合同的違約金。

第九條未盡事宜約定

本合同未盡事宜經雙方協商可以做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內容，尤其是承包時限、階段性目標等核心機密，否則應當賠償被泄密方因此遭受的一切經濟損失。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

3、本合同期屆滿前一個月內雙方應當續簽承包經營合同。

4、由履行本承包經營合同引起或者與合同有關的爭端，均應通過雙方友好協商解決。經協商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。

5、本合同經雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方（蓋章）：xxxxxxx服務乙方（簽字）：

有限責任公司年月

代表人（簽字）：乙方擔保人（簽字):

年月日年

日日月

承包經營合同協議書 企業承包經營合同篇五

賓館承包經營合同書

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條為加強---賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書（以下簡稱合同）。

第二條甲方將---賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅游業旅館、飯店服務標準，做好服務。

第四條甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

第二章承包期限

第五條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

第六條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。

第三章雙方的權利和義務

第七條甲方權利

一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第八條甲方義務

一、向乙方提供---賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）。

二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對---賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

六、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。

第九條乙方的權利

一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

三、乙方若以---賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十條乙方義務

一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執行）等費用。

三、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。

第四章違約責任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80％或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執5份。

甲方：--------（蓋章）乙方：---------（蓋章）甲方授權代表：乙方授權代表： 電話：電話：

二○○ 年月日

以上合同自簽訂之日起生效。