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最新城市規劃實訓報告(4篇)

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最新城市規劃實訓報告(4篇)
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隨著個人素質的提升,報告使用的頻率越來越高,我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。優秀的報告都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是我給大家整理的報告范文,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

城市規劃實訓報告篇一

調研目的:通過居住區的規劃設計實例調研,了解居住區修建性詳細規劃的編制

過程和內容,熟悉居住區的規劃設計的基本手法,鞏固和加深對居住區規劃設計原理以及對城市居住規劃設計規范的學習。

調研對象:荊州新加坡城 碧桂園等 調研時間:2018年3月19日 提綱:

一、區位及環境條件

二、社區的人口與用地

三、基地交通環境現狀分析

四、景觀分析

五、居住建筑現狀

六、市政公用設施

七、總結 內容:

一、區位及環境條件

位于武德路與張居正路交匯處,與之相距不遠的江津西路和荊沙大道,是荊州市區橫貫東西的城市交通主干道,兩條大道與新加坡城國際小區由武德路相連,使小區毗鄰交通要道,又與主干道保持了一定的距離。

二、社區的人口與用地

1、人口規模與構成 “脫離了社會關系的人是不存在的”。新加坡現代城居住區從規劃到建成都離不開和諧社會。項目規劃戶數850戶。這是除去補償給原住民的房產的規劃戶數。要實現以人為本的設計服務宗旨,首先是要明確應該服務群體的社會特征,從而做出恰當的服務定位。據調查了解,新加坡現代城城已入住的業主的年齡組成主要集中于25-45歲這一年齡段,這將新加坡現代城定位成為一個中青年居住小區。這一年齡段的人們通常工作上已小有所成,精力較為充足,開始更多地關注于生活的品質,且絕大多數業主屬于有車族,因此類似于新加坡現代城這種選址稍為偏僻但注重于主題概念設計和生態綠化的小區,就很對他們的胃口。另外,從職業組成來看,小區業主主要由企業中高級白領、中小企業主等收入處于中等偏高的人群組成。這些業主很多有著相似的學習背景、工作背景乃至個人愛好,他們形成了一個作息規律較為集中的人群,并主導著這個社區公共設施、交通設施以及市政設施的使用趨勢。

新加坡現代城雖然沒有完全脫離目前普遍開發的“花園小區”模式,但仍具有代表城市生活豐富性和開放性的“復合功能社區”特征。規劃建設中的新加坡國際block街區,是以新加坡人文精神與理想人居的全新構想,創建的一種符合國際文明居住標準的新型居住模式,是一個超大型開放式綜合國際街區。它提供了豐富的公共開放空間和活動內容,強調開放與共享,富有商業人氣,同時也為城市提供盡可能多的公共娛樂場所。

2、用地性質與結構

新加坡現代城用地性質屬于居住用地,其結構如下:(1)居住用地

住宅用地:居住建筑基底占地及前后左右附屬空地,包括宅前小路和宅前綠地。公共服務設施用地:各類公建和公用設施建筑物基底占地及周圍的專用地,包括專用地中的通路、場地。道路用地:道路路面以及小廣場、泊車場、回車場。公共綠地:居民共享的綠地和小游園

(2)其他用地:規劃用地范圍內,除居住區用地外的各種用地

三、基地交通環境現狀分析

新加坡現代城居住區四周道路情況為:新加坡現代城的道路系統也分為居住區級、小區級、組團道路和宅間小路。道路人車分流方面不再強調絕對的人車分流,更多的強調的是人與車的和諧共處,通過道路的深化設計,限制車的行駛速度,減少對人的過分干擾。該居住區級道路是居住區的主干道,結合地形分布穿行,分別連結了由懷寧路劃分的兩大居住區內的三個居住小區,居住區道路不僅滿足了進出居住區的人行和車行交通需要,還保證了各種基礎設施(如市政管線、照明燈柱)和綠化的合理布置。小區級道

路是居住區的次干道,也是居住小區的主干道,其圍繞居住小區布置,將居住小區的交通貫通起來。并且居住小區(基地周圍環境示意)新加坡現代城充分利用了坡地的地形優勢,各組團空間錯落有致,層次豐富形成半圍合式布局,保證了小區整體的南北朝向和自然通風采。

五、居住建筑現狀

1、居住建筑的規劃布置

新加坡現代城住宅組合整體采用混合式布置,其中一期行列式沿道路周邊布置,中心采用點式分布若干獨立別墅及高層形成低密舒適區,二期高層結合地形分布行列式,三期低密度采用行列式與點式相結合。每一期住宅組團各自功能分區明確,組團用地范圍明確,組團間用綠地、道路、水域、公共建筑形成分割,也產生彼此之間的聯系,與大社區共享相融,又控制組團住戶數量,尊重私密獨立。點式橢圓高層的存在,無疑是這個住宅群體里耀眼的一筆設計。住宅建筑群平面排列較為規整,空間組合上則采用了高低、長短、疏密的對比手法,特別的處理了沿街建筑群的構圖手法,彰顯節奏和韻律。

從日照方面分析新加坡現代城居住建筑的布局,可以看出,結合地形采用不同的分布方式,長短高低建筑結合布置,不僅確保家家戶戶的私密性,也是為更多的居住房間提供了更寶貴的陽光資源,也可以有效的引導自然通風。區域內綠化布置也可以引導氣流,改變氣流流動狀況,做到防風防塵。

然而,新加坡居住區存在容積率較高的問題。這是由于存在著拆遷 2(建筑設計

社區單體建筑富有特色,整體建筑和諧統一。

強大的開發團隊賦予建筑外立面穩重、明快的特色,建筑立面俊朗,沉穩大氣,在周圍同類小區中脫穎而出。采用分段式設計,豐富立面效果,使立面結構與輪廓呈現幾何變化,建筑線條疏朗大方,從輪廓、線條、細部三個層次強調對比與和諧。建筑體塊完整,通過局部處理進行變化,高低錯落有致,層次分明。

建筑材料選用品質感及使用時效較強的石材與瓷磚,立面顏色運用含蓄內斂的深色調暖色系,營造出簡約的歐式現代風格。在技術、節能方面,據售樓處負責人介紹,新加坡現代城內的建筑外墻采用外保溫處理,從而滿足建筑的保溫及隔熱要求;窗戶采用雙層中空玻璃,具有良好的隔熱、隔聲作用,同時降低了建筑物自重;臨懷寧路外墻上的窗戶則采用三層中空玻璃,更為有效的減小了外界環境對居住區內部的噪音污染。

3平面戶型

戶型設計靈活多樣,既注重戶型的品種豐富,又注重大中小套型的齊全。在確定套型比例的時,考慮到現在核心家庭比重呈上升趨勢,應適當提高中小套型比例。此外,在平面和結構上使房型具有可變性,即將部分墻體設計為可拆除的非承重墻,以適應未來各種用戶的需要。戶型設計以人為本,設計出大面寬的戶型,加大了陽光照射,使整個戶型方正通透。加強居住空間的南北對流設計,更把室外景觀引入室內。更好地延續了活性空間的理念,突出強烈的空間感。且大部分戶型都為南北通透且多開間朝南,功能分區十分人性化,戶型使用率也較高,在居住面積上也較為符合大眾消費人群。

4(空間設計與利用

在結構與空間布局上,建筑大膽吸收了深圳、香港乃至當代國際都市人居的新元素。首先,新加坡現代城的內部空間十分寬大,沒有絲毫壓抑之感,體現出設計者的巧妙布局。保證居住空間的最大化利用。

住宅入口空間及套型入口空間設計開敞,作為樓體中積極的緩沖空間,不僅保障了人們生活上的便捷性及私密性,同時也促進了住戶交往。另一方面由于分攤面積較大,相應的提高了套型標準;建筑層高2.9m,遠遠滿足國家對居住建筑層高不低于2.7m的要求,提升住戶居住舒適度。

此外在地下空間的設計上,新加坡現代城居住區利用綠地及公共活動場地下的地下空間設置地下停車庫,不僅節省了土地增加了地面綠地面積還或多或少的達到了人車分流的效果。另一方面,地下空間的運用也滿足了國家對一類人防重點城市中高層建筑須以地面建筑面積2%配建防空地下室的人防要求。

六、市政公用設施

居住區的市政工程系統由居住區的給水、排水、供電、燃氣、供熱、通信、環衛、防災等工程組成。

1(給水:新加坡現代城為住戶提供了集中供應的冷熱水,住戶在使用時可以根據需要自由選擇使用集中供應的熱水或是安裝熱水器,減少資源的浪費。由于合肥地區水資源并不豐富,因此合理的選擇居住區的供水方式是十分重要的。由于新加坡現代城是一個多層建筑和高層建筑混合的居住區,因此可以推測居住區的供水方式是分壓供水方式,這樣可以節省動力消耗。并且,居住區還可能采用了生活飲用水和中水分質供水的方式。

2(排水:根據調研,新加坡現代城內設計有獨立的水系,因此其水體可能作為雨洪調蓄池收集雨水,將其與消防、景觀用途結合。在調研中不難發現該居住區區內在步道上是看不到井蓋的,部分是井蓋上面作和步道一樣裝飾性上覆,其他則是合理的布置了井蓋的位置,說明設計者在設計中充分的考慮到了細節問題,將居住區的給排水系統設計的美觀大方。

3(供電:在售樓處的樓層平面圖上能發現有強、弱電室,這樣的布置使強弱電線之間不會相互干擾,非常合理。并且,居住區的配電線路均走地下管道,增加了居住區的安全性,同時也不會美觀影響。

4(供暖:新加坡現代城居住區采用城市集中供暖系統。在管道設置時,應當注意將管道敷設在車行道以外的地方,并合理考慮到景觀、社區交通組織等因素,新加坡現代城的設計就體現了這一點。

5(環衛:在垃圾處理上,樓內設垃圾收集轉運站,采用封閉式設施對居民日常生活垃圾進行分類收集,集中處理,減小了服務半徑,符合便民利民的原則。、在居住區的規劃中,我們應當明確垃圾的收集方式和垃圾收集點(如垃圾箱、垃圾站)的布置。在居住區中也應當設有一定數量的公共廁所。

6(防災:居住區規劃應當注意規劃布局結構要有力于防、抗各種災害。新加坡現代城因為配套了步行街體育場等,因此在設置緊急避難場所時具有一定的便利。不過,由于居住區內植被較多,因此存在一定的火災隱患。

七、總結

通過這次對居住小區的實地調研,我認識到了一種與平常熟悉的小區規劃不同設計。新加坡現代城的通體規劃很有特點,它將人文精神建筑、綜合商業建筑與居住小區共同建設。藝術館、游樂中心為居住區提供精神生活、為綜合商業提供人氣,而綜合商業服務于小區居民和游客,基本實現了文化、商業、居住區三者互利共贏的關系。新加坡現代城小區的這一設計模板雖然不能在別的小區規劃中完全復制,但這種因地制宜的創造一個區域小環境的做法確實值得我們來學習。

此外,新加坡現代城作為較為成功的項目,做到了社會效益、經濟效益、文化效益三者的統一。首先是和諧社會,舊改項目應兼顧人與自然、政府與開發商、開發上與原住民之間和諧的利益關系;其次是滿足地產開發的經濟性要求,通過合理規劃,在適宜的容積率下獲得更好的居住環境;還有就是富有活力,強調社區的開放與共享。

除了設計思想發面的指導,有許多細節方面的設計也值得我們來學習,比如,居住建筑在小區內的排列、對日照間距的控制、小雕塑小廣場的設計、對街景及視廊的控制以及對車流和人流的疏導等,都是小區設計的點睛之筆,這對于我們未來的設計都會是很有啟發的。

城市規劃實訓報告篇二

居住區參觀實習報告

[摘要] 這次的實習主要是分析、研究居住小區規劃設計理論在居住小區所設計中的運用,優秀居住小區風格與環境的問題,優秀居住小區內部外部空間、整體空間環境特點,新材料、新技術的運用等等??通過對優秀居住小區的實地考察和調研,結合所學建筑、規劃知識,加深對居住區規劃原理的理解和加強對建筑群的感性認識,并為以后所學專業知識奠定良好基礎。

[關鍵詞]居住小區教授花園山水龍庭銀都花園海信天悅麥島金岸銀都景園威高花園東發現代城望海名居

前言

住宅建設代表一個國家經濟發展的水平,在社會經濟發展中占有重要地位。城市居住環境長期以來制約著廣大居民的生理、心理、觀念和行為,直接影響人們的生活質量和生活水平。近幾年來,城市居住區環境設計逐漸成為現在城市居住區整體設計的重要組成部分,也是全世界都非常關注的人類住區可持續發展的重要內容。“以人為本”的開發、設計、建設原則正在深入細致地得到貫徹。

此次居住區調研主要是為了讓我們更好的學習居住區設計的理念,學會理論與實際相結合,學會學以致用更好地運用所學的知識去建造讓人適宜居住的小區。居住區規劃應綜合考慮所在城市的性質、社會經濟、氣候、民族、習俗和傳統風貌等地方特點和規劃用地周圍的環境條件,充分利用規劃用地內有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等,并將其納入規劃。調查時間、地點: 2012/8/18 在日照參觀教授花園(一、二、三、四期)、山水龍庭、日照港口等 2012/8/19 青島參觀銀都花園、海信天悅、錦園小區 2012/8/21 青島參觀麥島金岸、銀都景園等

2012/8/22威海西欽帝景文院、威高花園、仁泰花園小區、匯豐物流、翠竹園

2012/8/23 威海參觀槐云社區、頤順園、東發現代城等 2012/8/24 威海參觀規劃展覽館、望海名居等

正文

日照教授花園(一、二、三、四期)教授花園位于日照市山海天旅游度假區東部,其南面為正在建設中的世界帆船錦標賽基地,北面隔太公三路與玉龍群山相望,東面緊臨濱海大道與沿海松樹林帶、日照三十里金沙灘為鄰,與第三海水浴場僅有百米之遙,且緊鄰日照市海洋館。它距離日照港5公里,日照新市區2公里,魯南海濱森林公園8公里。

教授花園一、二期工程占地8.7公頃,建筑面積3.7萬平方米,綠化面積35000平方米,綠化率達60 %,容積率為0.33。共有住戶178戶及附屬配套設備。園區依據西北高、東南低的地勢優勢,因地制宜,規劃建設了別墅樓72棟,別墅式公寓,達到了戶戶面向大海。

教授花園一、二期工程中的建筑以低層建筑為主,有很多別墅建筑規劃設施比較齊全,環境狀況良好。它的建筑布局大多圍繞一個中心廣場展開,使人們有交流的公共空間。另外教授花園的一二期小區之間只隔著一條馬路,方便了兩個小區之間的聯系,并且這種設計在其他小區中很少出現。

教授花園一二期的環境優美適宜人們生活居住,其中的流線設計非常合適,做到了通而不暢。

遵循“以人為本”的設計指導思想,注重人文景觀的創造及地域文化特色的體現,教授花園三期工程建成為一個生態型、智能化的集居住、休閑、會議及娛樂為一體的綜合社區。在小區圓形環道內部結合地形形成人工湖面和人工河道,借此組織中心綠地,使綠化開放空間向小區的東西兩側延伸,并通過東側步行廣場將小區環境與周邊的大海緊密聯系起來,方便住戶享受海濱生活與優美的景色。住宅樓盡量采取南北入口相結合的方式組織主=住戶前路。組團級綠化開放空間與中心綠地有機滲透,共同構成小區內部的綠地和步行系統。

三期規劃共分為六個多層組團、一個小高層組團、一個低層別墅組團以及沿街的公共服務設施組團。總占地594畝,容積率0.88,綠化率48%,10000多平方米的人工水景遍布園區,規劃建筑面積約48萬平方米,居住總戶數達2400戶。

教授花園三期別墅組團位于教授花園三期中心位置,依托圓形環道為基線,后現代主義建筑風格與湖景山色相映成輝,在海天山色中揮灑濃郁人文氣息。組團中心為人工湖,推窗可見優美湖景,周邊組織中央綠地,使綠化開放空間更加開闊。小高層組團位于教授花園三期西南,西靠日照山海天中路,南臨日照市國稅局小區。居高臨下,上風上水之地,俯瞰全景,尚山尚海之居。

建筑廣泛采用外墻保溫、斷橋鋁合金、中水循環系統等先進技術,使小區的生態、環保、節能性能都處于領先地位,符合“以人為本”的理念。

教授花園四期碧山臨海位于山海天度假區內,自然景觀極佳,集海、山、林為一體,北依臥龍山森林公園,東南看海,離海僅有600米,以山為伴,以海為鄰,充分體味近距離觀海的怡然心情,項目富有動感的外立面成為山海路上的地標,是山海之間一道美麗的天際線 位于山海天旅游度假區內,山海天路以西,山海路以北(教授花園一期北側)占地150余畝,建筑面積約18萬平方米,總戶數:約3000戶。項目富有動感的外立面成為山海路上的地標,是山海之間一道美麗的天際線。離海僅有600米,36000平米超大中庭花園,擁有良好的居住環境。

景觀綠化系統 海景、原生態、地方特色是綠化景觀設計的核心要素。教授花園四期依地勢而建,形成高低錯落的小高層組團有利于觀賞海景。他的設計風格使他的外表簡潔干凈頗具江南風格,能夠更好地吸引人的眼球。四期規劃中優美的小區環境更適宜人們居住。

山水龍庭—徽派新中式院墅

山水龍庭,傳承900年國粹文化,精筑以街巷式布局、院落式空間、新中式建筑風格為特點的國之建筑,締造徽派原鄉墅院。山水龍庭為新型建筑材料住宅體系示范的代表項目,位于潮石路與山海二路交匯處,便捷交通從容連接都市繁華與家宅靜隱。項目總占地面積11萬㎡,規劃建設用地16萬㎡,容積率1.26,包括獨棟別墅、聯排別墅、高層、多層共四類建筑形態,通過對中式傳統住宅形式的現代手法演繹現在的生活方式。

山水龍庭以締造徽派原鄉墅院為己任,引入封閉式院落空間的中式建筑形式,結合現代工藝和先進材料,遵循現代生活方式,構建而成完美傳承900年國粹文化的新一代中式宅院。

山水龍庭,依貫穿項目整體水系特征,精修“平湖雅境”、“山水龍庭”、“梧竹幽居”、“庭院荷風”四大水系景觀組團,曲橋、垂釣臺、湖心亭、荷花池、觀賞水車等共20余處景觀蜿蜒河道兩岸,使徜徉河畔便恍若夢回千年江南。整個

水系使小區景觀更加動人,并且進一步突出了以人為本的設計理念。

銀都花園

銀都花園坐落于青島市東海路中段,擁有1100米天然海岸線,整個園區擁有高層、聯排別墅、小高層等幾種建筑類型。小區環抱大海,戶戶面海,園區內綠化面積62.2%,真正為業主提供陽光、綠地、空間的享受。在“回歸自然”的主題下,青島銀都花園營造了一個人與人、人與自然、人與文化相互融通的居住空間。

銀都花園充分運用地勢起伏把中心廣場做成自上而下的水系,而且在廣場中心直接面向大海,具有豐富的視覺感受給人以美的享受。

小區運用環形道路將整個小區不同類型的布局緊密聯系起來,使各個組團聯系成為一個整體。小區內的別墅運用中歐式風格相結合,豐富了小區景觀并與周圍的歐式建筑相呼應。小區內自上向下望去形成一個良好地視覺效應,另外銀都花園的綠化也是很好的,擁有很大的綠化率,符合人們生理、心理的要求,提高了人們的生活質量和生活水平。

海信天悅

海信天悅位于東海路最美山海之間,以1.2別墅級的容積率,50%高綠化率,締造島城山海華宅典范。海信天悅是在對客戶需求進行深入調研的基礎上,高度尊重客戶需求,用最優質的材料、設計大師登峰造極的藝術設計、無可挑剔的制造品質和對細節的精雕細琢,締造出的豪宅產品,這樣的產品高度設計符合高端業主的居住需求,是高端客戶最理想的終極置業目標。

海信天悅的物業類別主要是住宅和商業,建筑類別有別墅、多層、小高層三種。海信天悅的占地面積9.3萬平方米,建筑面積達16.9萬平方米,總戶數達

350多戶。海信天悅主要采用地下停車,擁有地下車位693個,另外還具有57個車庫供私人別墅應用。海信天悅樓層有5棟別墅、6棟多層、5棟小高層等。

海信天悅采用人車分流的方式,地面上全部為人行路。這樣就節約了車行道的地方,增加了綠化的面積。因此它的綠化率高達50%,并且擁有驚人的容積率1.2,這使它的地位得到了進一步提升。

海信天悅在小區的中心還建造了一個游泳池供小區內部人員使用。游泳池除了供內部人員游泳外,還可以作為小區人員聚會的場地,環境優美給人以家的感覺。

錦園小區

錦園小區與海信集團的麥島金岸相對,是一個建設比較早的小區。錦園小區規劃運用的手法與其他的大同小異,也是采用入口面對中心廣場,運用地勢起伏來使建筑形成高低錯落的感覺。圍繞中心廣場的是一個環形的車行道,將整個小區聯系起來形成一個整體。

錦園小區采用地上停車方式,并且在中心廣場設有公共設施供小區內部人員使用。小區廣場中心設有圓形水池,以及歐式雕塑為小區增加了一絲古典氣息,水景小廣場等動態區域體現出活力向上的積極態度別有一番風味。

錦園小區依地勢而上形成錯落的感覺,第一棟小區的二層與第二棟小區的一層平齊。中心廣場順地勢自下而上不斷升高,運用臺階和廣場形成小區的活動中心。

麥島金岸

麥島金岸位于青島市嶗山區和市南區的交界處,依山面海,北部是正在綠化的浮山森林公園,東部是已建成的濱海高檔住宅集中區域。麥島金岸總占地72.99公頃,總建筑面積約82.4萬平方米,容積率1.43,綠化率42.8%。“麥島金岸”在“觀山透海”前提下,結合自然高差,規劃形成一個中心、六大組團,整個社區規劃既體現高檔住宅的私密性,又自然開放與城市、社區、環境和諧交融。“ 結合社區配套和區域及城市要求,在商業配套方面,形成一個中心,即城市級高端休閑娛樂與商務中心、商業內街——琴島天地;沿麥島路、海口路、香港路、東海路建立四條公建主線,進一步提升社區價值和完善區域配套,形成青島市東部新的商業中心。三所10班幼兒園、一所24班中學和24班小學則為小區提供了完善的教育配套。

麥島金岸用樹木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一處寧靜的居住空間。大量的運用綠色元素,原生態樹種、茂盛的灌木叢、溪谷、林中游泳池、自然景石等設計元素創造出林地景觀、坡地景觀,草地景觀;地勢起伏的坡地、水體、涌泉等特色景觀區,讓城市的喧囂止步于社區之外,滿目的綠色充滿社區的所有的視覺空間。環境設計上貼近自然,有值得品味和揣摩的特點,實用但不刻意打造。全部的戶外景觀都體現出自然、貼近,周邊的環境與景觀伸手可及,人與環境和諧共存。

麥島金岸的設計與環境緊密配合,形式簡約但層次和空間豐富,空間規劃清晰并有層次感。從公共廣場到私密空間,從景觀主流線到單體架空層、休憩花園、游樂場地都合理地安排于小區內。通過社區建筑、廣場、道路、景觀、小品以及親人的尺度感傾心營造出一個溫馨、和諧、典雅、富于趣味性并樂于參與的現代人文社區景觀。林間小路、休憩亭廊、水邊步道等靜態區域則體現出悠閑安逸的恬靜生活,符合以人為本的基本理念。

景觀從室外延續到室內,與建筑現代、簡潔的風格相呼應——不僅僅是戶外色彩豐富、形式多樣的景觀元素,也不僅僅是各具情調的私家花園,大自然的元素被引進架空層成為建筑和生活的一部分。豎向立體綠化將作為綠化效果的重要表現形式:景觀不是簡單的一排樹木或者一片草坪,喬木、彩色樹木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使綠化更加富于層次變化。

麥島金岸的交通也是采用人車分流的方式,車輛全部通過入口停到地下車庫內,而地面上全部是人行道。這樣既方便了管理又增加了地面上的綠地率,充分體現出麥島金岸在整體設計上十分注重空間的方正實用與有效利用。

銀都景園

銀都景園位于青島市嶗山區海安路1號,建筑類型是多層建筑。銀都景園的容積率為0.7,綠化率為60%,總戶數為265戶,總建筑面積為45684.5平方米,占地面積為65051.51平方米。銀都景園擁有地下車位318個,車位配比為1:0.83。

銀都景園的綠化非常超前,他的外墻面運用涂料和面磚裝飾,窗材運用塑鋼中空隔熱玻璃。銀都景園的園林景觀典雅高貴、別具匠心、極具規模的環境規劃,形成了跨世紀現代人文居住的典范。

雖然銀都景園建成的時間比較早,但是它的園林規劃卻具有超前的意識形態。銀都景園的水景做的非常優秀,注重實體與意境的交融。局部聽到水的聲音,看到水濱精心布局的石頭,走在有淙淙小溪流過的小橋上,這樣的生活是如此美好。它將小區園林設計成江南風景園林模樣,一條小溪自上而下彎彎曲曲流過整個小區,形成一副宛若江南風景畫的意境。這種設計體現的是一種對于人性的關懷。銀都景園強調了人與自然的完整性,把握了真正意義的現代居住環境。銀都景園也是采用地下停車的方式,形成人車流的小區布局。小區戶主可以通過地下車庫直接通到自己所住的單元,這樣更有利于互戶主的日常生活。

西欽·帝景文院

西欽·帝景文院位于威海市高新技術開發區,緊鄰市中心,是市行政文化中心與高區的結合部,處于西欽槐云大型文化生活休閑小區內。帝景文院規模用地5.4公頃,總建筑面積近16萬平方米,它的容積率為2.1,綠化率為35.2%,總戶數為1200戶。帝景文院采用地下停車場,人車分流,每位戶主可以通過地下車庫到達自己的單元。

西欽·帝景文院中的6層花園洋房成圍合之狀擁抱三面,18層景觀高層從北向南分列矗立。在外觀形象采用統一的顏色---品紅色,清新優雅的色彩、俊秀挺拔的線條、簡潔明快的立面,虛實相間,融會貫通,高貴的品紅色外墻與紅色屋頂相為呼應,裙房局部天然石材飾面,寬闊的開窗使室內明亮、通透,增加了人與自然的交流,住宅頂層做退臺處理。由于帝景文院正在建設之中,所以很多問題無法考證。例如帝景文院周圍服務設施怎樣?有沒有小品建筑等等??

威高花園

威高花園占地面積千余畝,其中建筑面積為700000平方米,總居住戶數約6000戶,容積率1.12,綠化率50%。集別墅、花園洋房、多層、高層多種建筑形態,分為暢春園、清漪園、朗潤園、含芳園四大組團,規劃完善,生活、商業、教育、體育、衛生等配套設施齊備,社區各組團分別封閉,人車分流,安全安靜,極力

打造一處百萬平米大型宜居新城。

威高花園北靠蒼翠的古陌嶺連綿群山,將整個社區環抱在臥龍山前向陽坡地,使小區有了一道天然屏障,可以全面抵擋來自北方的寒流,由于與山氣相近,冬暖夏涼,居住起來非常舒適。是威海公認的風水寶地。

威高休閑公園背倚起伏柔和的臥龍山,面朝疏朗開闊的平原地帶,園區內植被豐茂,松柏高聳。居高遠望,視野開闊,可俯瞰威海市中心區和高區,遠眺西海、環翠山。

威高休閑公園為逃離都市的休閑之所,有溪流繚洛其間,林木回蔚,松柏蒼勁,樓閣高聳,園區內有曲水縈回,秀木嘉蔭,形成層次豐富的景觀空間,游人可從不同角度觀賞威高閣,亦可沉浸于山水空間,隱逸于山林,登高處更可隱約見西海水天一色,一碧萬頃,讓游人心胸為之開闊。

雖然威高目前仍在開發之中但它的設計理念早已呈現在人們面前。它的四個分區是小區規劃之中的亮點。威高地產公司將在威高花園出入口西側18層綜合樓也建設為社區養老院,實現將來社區老有所養的風氣,這樣也體現了威高公司一種尊老愛老的社會責任,真正地體現了以人為本。每個小區都不是完美的,威高花園也不例外。威高花園的落水管道裸露在墻體外面與前體顏色差別較大,破壞了墻體的整潔性。

仁泰花園

仁泰花園位于威海市中心地段---高區第一海水浴場,小區北臨威海市景觀大道環海路,南面是威海的東西主干路---文化路。仁泰花園由8棟樓組成,總占地面積60畝,建筑面積14萬㎡,由兩棟多層、兩棟小高層、和四棟高層組成。

仁泰花園內建有幼兒園,方便了小區內孩子們接受教育,這一點值得肯定。另外我個人比較喜歡仁泰花園的大門給人以開闊的感覺。仁泰花園運用木柵欄進行空間限定既保證了視覺上的通透性又將空間進行了分割一舉兩得。

但是仁泰花園也有很大的缺陷,就是它的小區規劃設計犯了“通而暢”的錯誤。車輛可以從小區內穿過,對戶主造成噪音污染,而且威脅到戶主們的安全等問題。

翠竹園

翠竹園有兩大特色:

一、因地勢形成下沉庭院,二、“竹”元素的運用。翠竹園小區的設計與其他小區的不同之處在于它運用地勢的起伏形成了一個與眾不同交通線路。從小區的一個方向看去是個上升的地勢,而從相反地來看就變成了一個下沉的庭院。對于這種處理方式在其他的小區規劃中還是很少見的。

另外翠竹園的里一個特色就是充分運用竹元素來呼應小區的名字。在這個小區我還見到了一種關于太陽能熱水器的處理方式。它把太陽能懸掛在窗外,放眼望去猶如一排排木質框架,與竹子形成了呼應。

頤順園

頤順園與東發現代城相鄰,相比較來說頤順園的規模要比東發現代城小很多。頤順園小區的規劃比較普通,但是它卻擁有其他小區沒有的特點。

頤順園和東發現代城相鄰而建,所以他們就面臨著兩個小區如何解決規劃的統一問題。在怎樣更好地聯系在一起卻又保持分離狀態問題上,這兩個小區處理的非常合適。他們采用建筑的外表顏色相似卻又有差別的方法,很好地解決了相鄰居住區的規劃問題,并且使整片地區在威海總體規劃上擁有一定的統一性。

頤順園小區內的建筑也偶自己的一些特色。小區內的樓房底部墻面采用天然石材飾面,且石材飾面并不是保持同一高度,而是選擇高低錯落增加了小區的靈活性。樓房的外墻采用土黃色與東發現代城相呼應形成威海的獨特風格。

東發現代城

東發現代城位于威海市高技區沈陽路和天津路交會處,現代城占地面積40萬㎡,總建筑面積60萬㎡,綠化率46.3%,容積率為1.5,由山水園、親情園、高貴園三個園區組成,是高區超大型居住社區。周圍配套齊全,擁有完備的生活配套圈。現代城提供一卡通服務,采用人車分流,封閉式物業管理。現代城各個園區分別設有自己的會所,幼兒園,超市,社區診所。雖然現代城目前仍在開發過程中,但從它的總體規劃上就可以看出其景觀園林的規劃特點。現代城三大園區建有兩大人工湖,配以蘇州園林景觀設計,小區內既有湖光山色、煙波浩淼的氣勢,又有江南水鄉小橋流水的詩韻,垛頂山公園與現代城兩大公園遙相互映,形成了自己獨特的景觀風格。

現代城的山水園與頤順園小區相鄰,兩個小區顏色搭配非常協調,這點值得我們學習。現代城的親情園為老人衣食住行提供了保障,也是現代城的一個特色。另外現代城的外圍景觀帶做的非常漂亮,充分考慮了人與自然的關系,符合以人為本原則。

望海名居

望海名居位于威海稀缺絕版地段——環翠區南端、經區與環翠區之間;地處威海城市景觀帶核心區,三大城市公園環繞 ;擁有得天獨厚的海景優勢和充滿發展前景的區位優勢。望海名居小區容積率為1.52,綠化率為48%,總戶數為881戶,建筑面積為98000平方米,占地面積為64254平方米。望海名居總停車位有1043個,其中地上125個,地下918個。望海名居包括4棟多層、12棟小

高層及2棟精裝loft公寓。

望海名居有很多特色的東西。望海名居在小區內引進了許多名貴的植物來豐富景觀,使得小區的檔次提高了很多,增加了小區的意境美。小區內的loft公寓也是小區的一個特色。它的復式雙層更符合現代人們尤其是年青一代的生活需要,體現了以人為本的原則。

望海名居在小區的會所下面建造了游泳池,可以直接引進海水,供小區以及外部人們使用。

望海名居的無障礙入口也是很多小區所不具備的,而這也正體現了望海名居對人性的關懷。還有一點就是望海名居在細部處理上做的很到位。例如小區的地下車庫入口頂部用木架包圍,使其與周圍的環境相協調;小區內一些栩栩如生的雕塑;覆蓋在井蓋上的綠色草皮等等都體現出小區獨特的品質。

最后不得不提的就是望海名居所運用的一些新科技:

1、戶內采用負壓新風系統,使室內空氣品質提高;

2、廚房直飲水系統、衛生間采用節水器具、中水系統(節水);

3、衛生間采用同層排水系統,沒有衛生死角,隔音效果好;

4、外墻采用整體發泡聚氨酯保溫,保溫效果極佳,抗裂防水;

5、戶戶安裝壁掛式太陽能系統;

6、戶內采用低消耗地暖,冬天可以制熱,夏天可以制冷。這些科技的運用,對人性的關懷以及細節的處理正是值得我們應該學習的。

結語

通過這次實習我們認識到居住區規劃設計的目的就是為居民創造一個舒適、方便、衛生、安寧、優美的環境,以人為本就是從人的需要出發,以人的行為、生活方式、文化品味入手,進行深入理性思考,為居民提供合理的、人性的“建筑空間”、“生活服務設施”和“生態景觀”,并賦予其現代精神、個性化特點。通過建筑學、環境學、生態學和心理學等學科理論的相互滲透,強調人與環境自然的有機結合,體現“人—建筑—環境”的理念,時刻“堅持以人為本”的原則。

參考文獻

1.武勇主編.居住區規劃.中國建筑工業出版社

2.胡仁祿 周燕珉主編.居住建筑設計原理.中國建筑工業出版社 3.鄒德慈主編.城市規劃導論.中國建筑工業出版社 4.吳志強 李德華主編.城市規劃原理.中國建筑工業出版社

城市規劃實訓報告篇三

居住區規劃實習報告

西南林業大學 居住區規劃實習報告

姓名:

學號:

班級:

指導教師: / 11

居住區規劃實習報告

目錄

1、實習目的和任務 3

2、實習內容 4 2.1、世紀城小區 4 2.11、小區簡介 4 2.12、總體布局 4 2.13、景觀綠地 5 2.2、湖畔之夢小區 6 2.21、小區簡介 6 2.22、小區規劃布局 2.23、道路交通分析 2.24、綠地景觀分析 2.3、經典雙城小區 9 2.31、小區簡介 9 2.32、總體布局分析 2.33、道路交通分析 10 2.34、景觀分析 10

3、實習心得 11 / 11

7 7 9 居住區規劃實習報告

實習目的和任務:

通過本次實習是讓學生針對各類實際建成的優秀居住小區進行考察和調研,結合所學的建筑理論和規劃原理體驗居住小區整體空間效果和建筑實際效果,加深對居住區規劃原理的理解和加強對建筑形體以及建筑群的感性認識,并對后期的專業學習奠定良好的基礎。通過這次實習是讓學生進一步掌握和了解以下幾方面內容:

⑴、了解各種類型小區的居住建筑在城市環境中所構成的特色,注重考察調研建筑與城市、環境、地域文化、文脈等相互關系。

⑵、通過對各類居住小區的調研,分析其居住小區規劃理念和建筑設計特色,功能結構合理性以及各功能之間的相互關系。

⑶、調研分析各類小區功能布局、交通組織、空間設計、建筑立面構成及技術與藝術的結合。

⑷、通過實地考察對小區的生活配套設施、包括附屬小品、綠化設施、健身交往信息、交通設施、交流設施等往進一步了解和掌握以人文本的居住小區設計理念。

實習重點:分析、研究居住小區規劃設計理論在居住小區設計中的運用;優秀居住小區的風格與環境的關系;優秀居住小區的內部外部空間整體空間環境特點;新材料、新技術的應用;建筑法規在設計中的體現。/ 11

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實習內容:

1、世紀城小區

小區簡介:

昆明世紀城位于云南省昆明市官渡區廣福路與昆洛路之間,總投資人民幣100億元,總占地3800畝,總建筑面積480萬平方米。昆明世紀城共分為26個區,其中,340萬平米為住宅、35萬平米為shopping mall、25萬平米為巨型公園、社區還擁有7.5萬平米的六星級酒店、8萬平米的商業街、5.5萬平米1所九年制學校及4所幼兒園、3.6萬平米大型市級醫院及部分寫字樓,居住戶數達23400戶,可容納6.6萬人居住。總體布局:

昆明世紀城小區在總體布局上采用了中國傳統的“如意”圖形,“如意”的頭和腳做成了小區游園,用水流進行聯系。在“如意”兩端各自有一塊水景作為改兩端的中心景觀區。所以小區中心的景觀較為弱化。靠近“如意”的建筑依次按照如意的形態順勢擺放,十分流/ 11

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暢。其他的建筑各次根據地塊的方向擺放。小區級道路聯系世紀城與城市道路,并把世紀城小區分隔成若干個組團。小區路也是順著“如意”修建,和建筑平行布置。與建筑相連的宅間小路則布置的相對靈活,并不死板。景觀綠地:

世紀城小區的景觀綠地主要集中在中心部位的400畝社區公園“如意公園”。以水景作為主要紐帶,聯系世紀城兩端,在水景兩邊有濱河景觀道路,作為小區居民游賞用。在小區中心景觀中又根據植物的配置不同、水景的蜿蜒曲折、小跌水、亭臺等分為各種不同的景觀節點。在各個居住組團中又各有小區游園,分布在各組團的相對中心,而景觀規模雖然比中心景觀如意公園的小,但景觀形式卻各有千秋。有水景、噴泉、廣場、休憩亭等,景觀不重復單調,加上建筑的多樣,使得世紀城小區整體上呈現規則式,而在細節上呈現多樣性。

但是由于小區缺乏管養,小區內的水景在如今已不在成為很好的景觀,大塊的草地也沒昔日的光彩。所以我認為居住區內如果沒有自然活水的來源,要避免大面積的水體景觀。因為一旦缺乏管理,不僅不能達到預期效果,還會造成居住區內蚊蟲的泛濫。/ 11

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2、湖畔之夢小區

湖畔之夢小區簡介:

湖畔之夢地處昆明市廣福路滇池水景度假區內,小區占地650畝,是云南省第一個開發規模最大的生態居住示范小區。占地面積為433335平方米,建筑面積為476669平方米,總戶數2800戶,綠 化 率54%。

小區規劃布局:

湖畔之夢小區位于廣福路,小區入口處設有有歐式雕塑作為入口引導,小區主路口設有三只船帆樣的景觀。小區內部交通成環,小區主入口道路進行人車分流設計,進入小區后的車輛可直接停放停車場/ 11

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與車庫,較方便。小區根據用地特點,通過道路與景觀帶把不同的建筑分開來。使其形成相對獨立的區域,形成較大的室外空間。

建筑的組群的空間布局隨地形變化。建筑布局高低錯落,中心水體區周邊為別墅區,外圍為中高層建筑。

生態綠化使小區掩映在綠海之中,在小區內部形成優美、舒適的環境。在小區主入口有少量的便民服務設施。小區西面則為小區公共建筑與商店、會所、汽修等方便居民生活。小區中心為大片水體,水質清澈。

通過自由但有有條理的布局形式將各種建筑,道路,綠化,公共服務設施等居住區要素,有機的結合成一個和諧的整體。交通道路分析:

小區內,交通分為步行系統與車行系統,小區內的道路成環,主要圍著中心水體環繞,然后從環外延伸連接各個建筑與景觀節點。次入口從商業服務區進入,通過環形道路到達小區各個地方,方便了為小區服務的車輛。小區內沒有盡端式道路,避免了交通的不流暢。

步行系統在小區內蜿蜒曲折,通過不同的景觀節點與主要道路,為人們出入與休閑娛樂提供方便。綠地景觀分析:

小區的主要景觀區為中心水體,在水體周邊有的形成沙灘、濱水平臺等景觀節點。小區水體水質清澈,較為難得。體現“生態、科技、環保”的居住理念。該水體面積較大,所以也可調節居住小區小氣候的功能。/ 11

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小區在植物配置上運用適地適樹原則,植物高低錯落有致,觀花、觀葉、觀果等樹種齊全,配置方式大多為叢植。用綠色植物形成環型綠化,包圍建筑,對建筑進行保護,也對建筑內部形成噪音隔絕,創造良好的舒適的環境。/ 11

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3、經典雙城小區

小區簡介:

經典雙城為梁家河片區城中村重建改造項目,位于昆明市西山區人民西路與海源路交匯口。經典雙城綠化率為40%,建筑面積為3333300平方米,占地面積為666660平方米,總戶數為600。總體布局分析:

經典雙城位于昆明市西山區人民西路與海源路交匯口,小區有三個出入口。內部交通成環,道路采用人車分流設計。道路把該小區分成不同的居住組團,每個組團有機整合,形成較大的公共活動空間。該小區主要居住建筑為超高層建筑,所以小區內景觀綠地多,綠地率達到了40%。

小區并沒有圍合空間,所以小區內私密性較差。居住建筑大多采/ 11

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用和商業配合,也就是建筑下層為商業,上層為居住。建筑的布置根據地形變化,以高大林木入區的思路、以原始生態和諧融合為建筑理念,營造出濃濃的純樸居住氛圍和“登高盡覽天下小”的高尚境界。美林小城,園林景觀別致而幽雅,密林圍繞建筑,建筑風格新穎、美觀。

道路交通分析:

小區的主入口設在小區西面人流較少的道路上,并在小區南側、西側各設一個次入口,以滿足運輸車輛進入小區內部的需要,各個組團院落分布于道路兩側,公共建筑建沿小區的道路布置底商,提高商業價值,又能不干擾小區的居住環境。

另有人行道連接到小區內各塊綠地,擴大了住戶的室外活動空間,而且步行道鋪磚精美,構成各種曲線造型,同時增強了環境與建筑的相互融合。景觀分析:

小區內有大塊的綠化用地,對于較為小型的活動設施分散布置,并使其景觀化,規模較大的娛樂項目適于集中建設,在設置景觀緩沖帶加以隱蔽,對于公共活動空間的景觀設計,既保證有適量的硬質場地和美觀適用的室外家具,也保留有一定私密感的安靜場所。

經典雙城小區內的綠化比起湖畔之夢的東方式園林設計方法,采用了孤植,而且整體綠化上沒有高低錯落,而是一馬平川的布置,這種布置方法更能體現超高層建筑的雄偉。但是這種呆板,規則的綠化方式使居民失去的更多休憩、游樂的空間。應該在中心處設立小游園,/ 11

居住區規劃實習報告

在堅持住區總體規劃的前提下,以構思新穎,布局合理、注重景觀與自然相協調的原則,針對居民的休息、觀賞、娛樂的需要,為游人塑造輕松愉快的游覽空間,使游人達到“賞心悅目”的游覽境界。

實習心得:

通過這兩次的參觀實習,讓我們有機會將在學校所學的理論知識與實際的運用相結合。老師上課時讓我們自己去了解居住區的規劃設計,并制作課件,而這次的實習讓我們把我們平時了解,學到的內容運用到實際的思考上來。在這次實習過程中我們也知道了我們的不足,例如老師在實習過程中問我們居住區內運用的常見樹種,我們即使學過樹木學也答不上來。我知道了每一門的學習都要融會貫通。這也讓我們更加明白只有認真的學習書本上的理論知識不斷的復習,反反復復的練習,才能在平時的識別中有一個更清晰的認識,才能得心應手的運用到設計中來。當然這次實習的最大收獲是我們對居住區綠化景觀設計與道路、建筑的布置有了深刻的感性認識,為我們將來居住區的設計打下堅實的基礎。/ 11

城市規劃實訓報告篇四

居住區規劃實習報告

學號:20140557008

姓名:陳一銘

指導老師:代曉芳

一、昆明世紀城

1、實習時間

2017年6月21日上午。

2、小區位置

昆明世紀城位于云南省昆明市官渡區廣福路與昆洛路之間。

3、周邊環境

① 交通:昆明世紀城周邊有餌季路、曉東村、昌宏西路等三個地鐵站臺,太平寺、餌季路中段兩個公交車站

② 超市:昆明世紀城周邊有金源時代購物中心、西莊超市、世家圓超市、樂購超市等四個購物中心。

③ 學校:昆明世紀城周邊有小板橋鎮中學、云溪小學、小板橋小學、中華小學海倫國際學校、云南師范大學附屬世紀金源學校等五所中小學校。

④ 醫院:昆明世紀城周邊有美珍社區衛生服務中心、官渡仁和醫院、官渡區紅十字會醫院、云南多樂康醫院、世紀金源醫院等五所醫院。

⑤ 銀行:昆明世紀城周邊有交通銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、平安銀行等五所銀行。

4、建成年代

昆明世紀城建成于2005年。

5、小區規模

昆明世紀城總占地3800畝,總建筑面積480萬平方米。是一個中西合璧、氣勢恢弘,有國際化水準的高檔社區。

昆明世紀城共分為26個區,其中,340萬平米為住宅、35萬平米為shopping mall、25萬平米為巨型公園、社區還擁有7.5萬平米的六星級酒店、8萬平米的商業街、5.5萬平米1所九年制學校及4所幼兒園、3.6萬平米大型市級醫院及部分寫字樓,居住戶數達23400戶,可容納6.6萬人居住。

6、布局形式

昆明世紀城大致為一個長方形地塊,地塊中央為如意狀的居住區公園,各個居住小區圍繞如意公園進行布置。

7、配套公建

昆明世紀城的配套公建大多建筑在如意公園內部,如銀行、藥房、公廁等。

8、綠化率

昆明世紀城總體綠化率約為30%,綠化大多集中在如意公園內部,在各個居住組團內部也存在部分零星綠化,居住區道路及居住組團道路兩側均種植有行道樹。昆明世紀城內部綠化總體來說多采用行列式種植,多采用云南本地的鄉土樹種,如昆明柏、海桐、滇樸等。

9、生態設計

昆明世紀城內部綠化灌溉用水大多采用居住區內部廢水經過初步凈化之后的中水進行灌溉。居住區中心的如意公園及其內部水系也能很好的緩解了城市熱島效應,使得居住區內部氣候宜人、濕度適中。

10、停車場設計、道路設計

昆明世紀城內部道路較為完善,主要分為兩級道路,一為居住區級道路,一為居住組團道路,居住區道路屬于人車混行,居住組團道路則只能供人行。昆明世紀城內部的停車場多為地下停車場,設在每個居住組團地下。

二、湖畔之夢

1、實習時間

2017年6月21日下午

2、小區位置

湖畔之夢地處昆明市廣福路滇池水景度假區內。

3、周邊環境

①幼兒園:柏寧格雙語幼兒園

②中小學:師大附小、昆三中滇池分校

③大學:澳大利亞教育機構那基國際學院(nudgee international college)④商場:云盛購物廣場

⑤醫院:昆明市疾病預防控制中心、濟仁醫院、昆明廣福醫院、西山區人民醫院官莊醫院、昆明圣安婦產醫院

⑥郵局:中國郵政支局南三環投遞支局

⑦銀行:招商銀行、昆明商業銀行、富滇銀行

⑧其他:市中級人民法院、五華體育館、省檢查院、省人大、方舟大酒店、市工商局

4、建成年代

湖畔之夢居住區于2004年12月31日竣工。

5、小區規模

小區占地650畝,建設體現“生態、科技、環保”的居住理念,規劃設計首次采用網上招標形式。

6、布局形式

湖畔之夢整體為一個三角形地塊,由公交車場、小學及部分餐飲業從中部分割成兩個不同大小組團。每個組團內部住宅均圍繞組團中心水體及綠化設置。

7、配套公建

湖畔之夢居住區內部并無配套公建,但居住區外部則由許多可以視為配套的公共建筑,如中部的公交車場、居住區西部的商業組團及居住區東部的購物中心、醫院等。

8、綠化率

湖畔之夢居住區內部的綠化率達到了驚人的54%,這是由于居住區內部多數建筑為多層、小高層導致的。

9、生態設計

湖畔之夢是云南省第一個開發規模最大的生態居住示范小區。小區占地650畝,建設體現“生態、科技、環保”的居住理念,小區生態系統達到國際一流人居社區環境標準。這主要是由于湖畔之夢內部極高的綠化率以及內部水體對于居住區環境的優化所導致的。

10、停車場設計、道路設計

湖畔之夢的停車場設計是比較不合理的,湖畔之夢僅在中部的各類公建之間劃出一小塊空地作為小區住戶的停車場地,經過實地調查,這一停車場地并不能滿足居住區內部住戶的需求,這一點,從居住區道路兩側雜亂停放的車輛就可以看出。湖畔之夢小區內部大致可以分為兩級道路,一級是居住區級道路,僅有廣福路到小區中心一段,其余道路均屬于居住組團級道路,湖畔之夢小區內部并未采用人車分流設置,而是采用人車混行的設置。同時小區內部的組團級道路大多采用環繞式布局,并未出現盡端式道路。

三、西秀園

1、實習時間

2017年6月22日上午

2、小區位置

西秀園居住區位于五華區高新開發區昌源路。

3、周邊環境

① 交通:國際花園959米: 83路 85路 116路 138路 208路;

科醫路口1113米: 56路 66路 85路 175路 180路 244路 k13路;

省社科聯(二環西路)1376米:7路 56路 58路 66路 85路 180路 k13路; 黃土坡后街: 8路 8路專線 29路 133路 146路 153路 168路 c3路 c68路 c69路;

幼兒園:瑞吉歐幼兒園(西秀園小區東南)240米、春苑幼兒園3.4公里、欣欣幼兒園1.4公里

②中小學:高新一小、高新一中、云南師大附中(洪源路)1.2公里、第十四中學、紅旗小學名苑小區

③大學:昆明醫學院津橋學院

④商場:嘉悅購物公園500米、正大風尚購物廣場2.3公里、沃爾瑪購物廣場(假日城市小區店)590米

⑥醫院:昆醫附二院、昆明凱耀醫院1.1公里、南省紅十字高新醫院1.1公里、西山區中醫院分院1.6公里、國際花園衛生所1.1公里 ⑦郵局:海源中路郵政支局

⑧銀行:中國建設銀行(海源中路支行)920米、中國農業銀行(海源北路支行)1.5公里、中國工商銀行(花園分理處)1.2公里、招商銀行(昆明高新支行)580米、中國工商銀行(海源中路支行)760米、中國銀行(團源支行)1.0公里、招商銀行(科醫路支行)790米、廣東發展銀行(海源支行)450米 ⑨其他:昆明變壓器廠、眠山公園

⑩小區內部配套:西秀幼兒園;棋牌室;超市;

4、建成年代

西秀園居住區于2005年1月1日竣工。

5、小區規模

西秀園居住區占地面積約25000平方米,建筑面積約40000平方米,總戶數為1300戶。

6、布局形式

西秀園采用圍合式布局形式,小區外圍由整排建筑所圍合,內部建筑則使用行列布局。西秀園居住區的布局形式很好的適應了該居住區占地面積偏小的現狀,同時又通過圍合式布局很好的保護了居住區內部住戶的隱私。

7、配套公建

西秀園居住區內部的配套公建大致有三個,一個是西秀幼兒園,這個幼兒園是專為小區內部住戶提供的;另一個是棋牌室,棋牌室也是面向小區內部住戶營業,主要面向的是小區內部的老齡人士;最后一個是小區內部的小超市,主要是給內部住戶提供一個方便快捷的購買日用品小零食的渠道。西秀園居住區內部的配套公建是極為人性化的,考慮到了內部住戶方方面面的需求,讓他們在不出居住區的情況下就能滿足生活所需的部分需求,這一點也是與西秀園本身采用的圍合式布局形式相聯系的,即為小區住戶提供一個安全、方便的居住環境和場所。

8、綠化率

西秀園居住區內部的綠化率約為25%,這個較低的綠化率是由于西秀園居住區內部建筑多為多層或低層建筑,沒有高層建筑,因此,為了達到較高的容積率就不得不減少綠化的面積。

9、生態設計

西秀園內部的生態設計相對不完善的,西秀園居住區內部的綠化從某種程度上來說只能說是有一定的觀賞效果,但對于環境的凈化等方面的效果是相對而言比較弱的。同時,西秀園居住區內部的綠化灌溉用水也沒有采用中水灌溉,而是直接采用自來水。小區內部的植物種類也是比較少的。綜上所述,西秀園居住去內部的生態設計是比較失敗的,但考慮到西秀園居住建成年代比較早,因此,我認為該居住區在生態設計上的缺失是可以理解的。

10、停車場設計、道路設計

西秀園居住區內沒有成片的停車場,西秀園居住區內部所設計的停車場地多數為道路鄰近西秀園居住區內部建筑的一側,在這一側設置有植草磚,以供住戶停車使用,對于可能出現的停車位不足的情況設計人員對此也有相應的考慮,他們通過將建筑抬高,在建筑的最底層設置車殼的形式在一定程度上緩解了居住區內部住戶對于車輛停放的需求,但從實地調查看來,這些措施沒有起到很好的作用,因為部分比較偏僻的道路兩旁基本上是被車輛停滿了。西秀園的道路設計是采用了人車混行的設置,相對來說,對于居住區內部住戶的安全是有一定威脅的,因為居住區內部的幼兒園正門開口就設置在居住區內部道路旁,同時,西秀園居住區內部道路大致來說只有一個等級,即居住組團級道路,并且這個等級的道路在去掉靠近建筑的停車位之后是相對比較窄的,從整體上來說,這也應該是設計方迫不得已的舉措。總的來說,西秀園居住區內部的停車場設計和道路設計都是比較失敗的。

四、經典雙城

1、實習時間

2017年6月22日上午

2、小區位置

五華區人民西路和海源中路交叉口東北角。

3、周邊環境

① 交通:茭菱路西口: 58路 115路 231路 267路

西一中: 115路 175路 244路 267路 西苑立交橋: 54路 267路

鑫園小區 : 58路 115路 231路 267路

②幼兒園:昆明高新一小附屬經典雙城幼兒園、豐寧新蕊幼兒園、春苑幼兒園、高新區愛貝爾幼兒園

③中小學:高新區第二小學、五華區育才學校、昆明市西山區第一中學、西山一中、云南師大附中(洪源路)④大學:昆明醫學院、云南華程學院 ⑥商場:正大電子城、陽光超市 ⑦醫院:昆明醫學院第一、三醫院 ⑧郵局:正大電子城郵政支局

⑨銀行:中國銀行、建設銀行、交通銀行、工商銀行 ⑩其他:昆明高新體育活動中心

4、建成年代

經典雙城居住區竣工于2014年11月1日。

5、小區規模

經典雙城居住區占地面積約為666660平方米,建筑面積約3333300平方米。

6、布局形式

經典雙城居住區被茭菱路和一號路分為三個組團,經典雙城居住區內部建筑的布局形式主要考慮到日照的充足,因而采用了片塊式的布局形式,以達到最充分的利用光照。

7、配套公建

經典雙城居住區內部的公建主要為餐飲及快遞遞送點,也有部分藥店、便利店存在。經典雙城內部的公建能夠在一定程度上滿足小區內部住戶的生活需求。

8、綠化率

經典雙城內部的綠化率的約為40%,這個比較高的綠化率是由于經典雙城居住區內部建筑均為高層建筑,建筑基底面積比較小造成的。

9、生態設計

經典雙城內部的綠化植被灌溉用水采用的經過初步處理的生活污水,在一定程度上達到了節約用水的目的,經典雙城內部的植物多采用云南的鄉土植物,但布局形式比較雜亂,沒有可以稱為中心綠地的綠地景觀,總的來說,經典雙城的生態設計是滿目追求綠化率而基本不考慮是否適宜的。

10、停車場設計、道路設計

經典雙城的停車場設計采用地下停車場的形式,能夠基本上滿足住戶的停車需求。經典雙城內部的道路大致上只有一級,即居住組團級道路,經典雙城的道路設計采用人車分流的設計,車輛在入口處即駛入地下停車場,并不允許車輛在居住區內部通行。

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