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重慶市建設工程造價網篇一

渝建發〔2013〕25號

重慶市城鄉建設委員會

關于印發重慶市2013年建設工程

造價管理工作要點的通知

各區縣（自治縣）城鄉建委，兩江新區、北部新區、經開區、高新區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局，有關單位：

為進一步做好全市建設工程造價管理工作，市城鄉建委制定了《重慶市2013年建設工程造價管理工作要點》，現印發給你們，請結合工作實際，認真貫徹實施。

重慶市城鄉建設委員會

2013年3月13日

重慶市2013年建設工程造價管理工作要點

一、指導思想

認真貫徹落實黨的十八大和市第四次黨代會精神，按照住房和城鄉建設部工程造價管理工作部署，緊緊圍繞市城鄉建設中心工作，以深化工程造價管理改革與發展為主線，以完善工程計價依據體系為重點，以合同履約評價為抓手，以推行農民工工資卡制度為創新，強化工程造價市場監管，規范工程造價咨詢行為，推進工程造價信息化建設，不斷提高我市工程造價管理和服務水平。

二、工作任務

（一）制定標準定額，完善計價依據

1.貫徹實施國家新規范。按照國家2013年《建設工程工程量清單計價規范》，結合我市實際，修訂09版《重慶市建設工程工程量清單計價規則》及《重慶市建設工程工程量清單計價編制指南》，開展新規范的宣貫。

2.完成《全國統一市政工程消耗量標準》（巖石隧道）編制任務。按照住房和城鄉建設部關于修編全國統一市政工程消耗量標準的部署和要求，按計劃完成下達給重慶市的編制任務。

3.頒發實施《重慶市建筑節能計價定額》。為滿足生態文明建設和建筑節能減排計價的需要，加快出臺節能計價定額。

4.啟動2014年《重慶市建設工程計價定額》編制工作。為適應建筑市場新材料、新技術、新工藝、新設備的發展需求，科學確定建筑工程消耗量標準，合理反映建筑產品價格，全面啟動2014年建筑、裝飾、市政、安裝、園林、修繕工程計價定額編制工作。

5.建立定額人工費動態調整機制。根據市場勞務價格變化情況，動態調整定額人工費基價，解決人工費成本增長的問題，指導承發包雙方合理計取工程項目人工費，保障生產工人的合法權益。

6.修訂安全文明施工費用標準。開展安全文明施工費用計取及使用情況專題調研，調整費用計算方法和標準，保障企業安全生產資金的合理投入。

7.確定工程檔案費用計取標準。按照《重慶市城鄉建設工程檔案管理辦法》，合理制定工程檔案費用計取內容、方式和標準。

（二）創新監管方式，推進誠信建設

8.構建工程造價咨詢行業誠信管理體系。對全市工程造價咨詢企業的造價咨詢成果文件質量、服務水平、誠信經營等情況進行專項檢查和評比，開展誠信評價定級工作。

9.深入開展合同履約監管。推行合同履約網絡監管，進一步規范評價程序，實現數據自動采集，充分發揮實時監控和拖欠預警的動態監管作用，提升合同履約評價效能，促進施工企業誠信守約。

10.推行農民工工資卡。逐步建立和推行農民工工資卡制度，規范我市建筑市場農民工工資支付行為，防范用工單位或個人克扣農民工工資，惡意欠薪或攜款潛逃等現象發生，切實保障農民工合法權益。

11.創新清欠工作思路。針對清欠維穩工作中出現的新情況、新問題，加強預警防范、信息研判、風險評估，改進清欠方式，配合人力社保部門做好解決農民工工資拖欠工作。

（三）完善管理制度，提升服務水平

12.加強對公租房等政府投資項目的造價監管。繼續做好公租房項目定點跟蹤管理，積極參與造價審查和結算服務工作。

13.做好建設工程造價經濟形勢分析工作。對人材機生產要素價格及建筑產品價格的市場動態變化情況進行分析和預測，為建設市場主體提供服務。

14.開展住宅產業化成本分析調研。對住宅產業化生產成本和經濟效益進行分析，助推住宅產業化發展。

15.規范造價咨詢服務。進一步完善造價咨詢解釋的方式、方法和程序，保障定額解釋和合同經濟糾紛調解的公開、公平、公正，提升服務質量。

16.出臺《重慶市建設工程造價技術經濟指標采集與發布標準》。規范工程造價信息數據采集方式及技術經濟指標指數發布標準，建立工程造價技術經濟指標數據采集和發布體系。

17.進一步加強工程造價咨詢機構資質、人員資格監管。嚴格工程造價咨詢企業、外地入渝造價咨詢企業資質和注冊造價工程師資格準入和清出管理，指導工程造價咨詢企業持續健康發展。

18.配合修訂工程造價咨詢服務計費標準。為指導市場合理計費，促進行業可持續發展，配合物價管理部門深入調研，合理確定計費標準。

19.指導區縣做好工程造價管理工作。在工程造價管理、信息化建設、造價咨詢企業行業管理和發展、合同履約評價、清欠維穩等方面加強監督和指導，確保全市建設工程造價管理工作有序開展。

重慶市建設工程造價網篇二

重慶市建設工程質量通病防治要點 總則

1．1 為提高建設工程質量，克服建設工程質量通病，規范建設工程質量通病防治工作，制定本《防治要點》。

1．2 《防治要點》適用于本市行政區域內新建、改建、擴建的建設工程。1．3 《防治要點》所列工程質量通病是本地區建設工程質量通病進行專項防治的重點，未列入本防治要點的其它質量通病也應在建設過程中進行治理。1．4在建設工程的設計、施工和竣工驗收等建設過程中，除執行國家與地方有關法律、法規和工程技術標準等規定外，還應執行本《防治要點》。

1．5 《防治要點》由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《防治要點》的規定。

1．6《防治要點》高于國家現行規范的項目所增加的工程費用應列入工程造價，并報重慶市建設工程造價管理總站備案。

1．7工程質量監督機構應將《防治要點》列入日常監督的重點。混凝土結構質量通病

2．1鋼筋調直后應進行力學性能抽檢，調直后鋼筋的強度、伸長率、截面尺寸應符合標準要求。

2．2直螺紋連接的鋼筋下料應采用砂輪機切割，保證端面與軸線垂直、無馬蹄形或翹曲。絲頭加工應經環通規、環止規螺紋檢驗和外觀檢查合格并形成記錄。接頭連接完畢后，應進行擰緊力矩值檢驗和外露有效螺紋檢查。標準型接頭絲頭有效螺紋長度應不小于1／2連接套筒長度，連接后應有外露有效螺紋，但不得超過2p。2．3框架梁柱的縱向鋼筋不應與箍筋、拉筋及預埋件等焊接，豎向構件(框架柱、剪力墻邊緣柱)縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點焊的方式。

2．4框架柱、剪力墻暗柱箍筋采用直徑1 2及以上的帶肋鋼筋時，設計時應考慮調整縱筋保護層厚度，施工時應注意插筋定位，保證柱、墻中箍筋和構造鋼筋的保護層厚度不小于15mm。

2．5 長度大于8m的混凝土長墻，混凝土配合比應采取減少收縮、后補償和添加合成纖維等抗裂措施，同時水平分布鋼筋的配筋率應大于等于0．3％。

2．6 同一節點三條軸線及以上的梁交會時，應由設計明確各梁縱筋疊放順序。梁、異型柱、剪力墻暗柱截面寬度相同時，應按《重慶市住宅建筑結構設計規程》所示構造設計施工。因鋼筋交叉造成梁角部縱筋遠離箍筋彎角位置(不蹬角)的，應會同設計明確處理措施，不得隨意添加蹬角縱筋。

2．7施工梁、柱的節點區域，穿扎梁筋應保證箍筋復位，防止單肢箍、內箍漏設。框架節點核心區，宜先按加密區要求確定箍筋圈數、肢數并穿套好(不固定)后，再穿扎梁筋，同時按間距調整固定箍筋。主次梁交接處主梁宜先綁扎基本箍筋后，再按設計文件要求綁扎附加箍筋。

2．8綁扎箍筋時彎鉤位置應相互錯開，扎絲應將縱筋與箍筋緊貼扎牢，綁扣相互間應成八字形，每一交叉點均應綁扎。采用焊接環式封閉箍時，應合理安排焊接位置，避免在施工現場焊接而損傷受力縱筋。框架柱和剪力墻約束邊緣柱內的單肢箍應在加工時就兩端彎到位，采用落套箍的方式綁扎。

2．9采用泵送砼的現澆板、布置在建筑平面轉折處及外角部房間現澆板、屋面現澆板的配筋，應符合gb50010對溫度、收縮應力較大的現澆板區域配筋的要求(即鋼筋間距宜取150～200mm，并應在板的未配筋表面布置溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不宜小于0．1％)，建筑平面外角部房間現澆板和屋面現澆板配筋，應采用雙層雙向布筋。

建筑平面外轉角處的現澆板板角應設置放射形鋼筋，鋼筋數量不少于7ф8@100，長度應大于板短邊凈跨的1／3，且不小于1．5 m。對于平面不規則，大跨度板宜在轉角處加設板內暗梁，配筋不少于6ф14。

板面鋼筋在制作時應控制鋼筋下料長度及負彎矩筋的彎鉤長度。采用冷軋扭鋼筋單邊彎鉤時，彎鉤端應置于錨固區，并保證錨固長度要求。

2．10梁底、板底鋼筋支墊應采用統一規格的瓜米石、花崗石墊塊，或選用合格的建筑塑料支撐件，布置間距不應大于1000mm。鋼筋材質支撐件不得直接放置在模板上。板面鋼筋的支撐件應具有足夠的強度和剛度，宜優先選用長板凳鐵，分離式配筋應選用長板凳鐵，支撐件間距不宜大于800mm。

2．11現澆板內電氣及智能等線管應避免交叉和過度集中布置，禁止三層及三層以上管線交錯疊放，禁止板內水平埋設水管。現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之間，線管直徑應小于1／3板厚，在板分離式配筋無面筋區域沿管線方向應增設ф6@150，寬度不小于450mm的鋼筋網片。

2．12鋼筋綁扎成型后，樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。

2．13嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，每1．5～2 m2范圍內宜設置一處，澆筑過程的應進行插簽檢查厚度。

混凝土樓板成型后厚度的檢測按分戶檢驗要求執行；板厚達不到設計要求的應由設計單位進行結構復算，并出具設計處理意見。

2．14現澆梁板澆筑后，應在1 2h內進行覆蓋和澆水養護，養護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。現澆板養護期間，當混凝土強度小于1．2mpa時，不得進行后序施工。當混凝土強度小于10mpa時，不得直接在現澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應減輕對現澆板的沖擊影響。2．1 6支撐和模板的選用必須經過計算，除滿足強度要求外，應有足夠的剛度和穩定性，支撐立桿下部必須安裝墊木(厚度不小于40mm，面積不小于400 mm)，上部應有u型調節托，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。

22．1 7施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執行。后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。后澆帶的梁板支撐模板應予加強，且宜形成獨立的支持體系并有足夠的剛度，并應在后澆帶混凝土強度達到設計強度標準值后方可拆除。

后澆帶的混凝土澆筑宜在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時應采用微膨脹混凝土。

2．18住宅工程的現澆板的板底宜采用免抹灰施工工藝措施。

3填充墻與鋼筋混凝土構造柱質量通病

3．1混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，砌體無約束的端部必須增設構造柱。

3．2頂層框架填充墻和高層建筑的外墻不宜采用非燒結砌塊等材料；當采用上述材料時，墻面應增加滿鋪鋼絲網或鋼板網等防裂措施，鋼絲網的直經不小于0.8mm，鋼板網為0.8mm厚9×25mm。

3．3在兩種不同基體交接處、暗埋管線開槽處，應先分別清理、補槽后，再增加鋼絲網抹灰處理，鋼絲網加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm，并進行隱蔽驗收。

3．4填充墻上不應留設腳手眼、穿墻洞等。對墻上留設的孔洞，應有防治滲漏開裂的專項方案，可采用防水微膨脹砼分次填實，不得用干磚填塞。

3．5填充墻應沿柱、墻全高設拉結筋，拉結筋應滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫。拉結筋伸入墻內的長度，應符合現行規范的要求。拉結筋應與墻、柱連接牢固，宜采用預埋和植筋的方式。

3．6構造柱鋼筋宜采用預埋，上下鋼筋應與主體結構牢固連接，漏設的鋼筋經處理后應進行檢測。

3．7填充墻砌體砂漿的灰縫厚度和寬度應正確。水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80％，且不得有透明縫、瞎縫、假縫。

3．8填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，砌筑完應至少隔7天后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用水泥砂漿嵌填密實。外墻的補砌磚灰縫，應先進行清理后，再用水泥砂漿嵌填密實，并形成施工檢查記錄。砌體結構砌筑完成后不宜少于30d再進行抹灰。

4建筑物臨空防護欄桿質量通病

4．1建筑護欄工程必須進行設計，并出具完整有效的施工圖設計文件。設計施工圖的深度須符合有關規定及施工安裝要求。護欄材料的選用、構件的安裝連接、使用年限及維護保養等在設計施工圖中應有明確的要求。

4．2護欄的安全高度應符合現行《民用建筑設計通則》和相應建筑設計規范的規定要求。建筑設計規范規定的高度為面層以上的凈空高度，初裝飾房必須扣除相應面層的厚度。安全高度起量位置應從可踏面起算。4．3護欄施工應編制專項施工方案，并應按設計及審批的施工方案要求先進行“樣板’’的施工，經建設、設計、監理、施工單位檢查合格后方可進行大面積的安裝，檢查時應提供原材料合格證明、復驗報告以及相關檢測報告。

4．4護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。欄桿護手與立柱、立柱與主體結構的連接必須采取可靠的措施，不得直接埋管或點焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應光滑，不得有毛刺。

4．5欄桿(板)安裝預埋件的數量、規格、位置以及防護與預埋件的連接接點應符合設計要求。預埋件(或后置預埋件)連接節點、防雷連接節點應進行隱蔽工程驗收。

4．6欄桿(板)的涂裝應均勻，無明顯起皺、流墜，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應符合設計要求，檢查驗收時應檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設計無要求時應按《鋼結構工程施工質量驗收規范》執行，并有相應的記錄資料。

4．7在防護欄桿(板)安裝施工完工后，未經驗收或者驗收不合格的，不得進行下道工序的施工。

5建筑幕墻工程質量通病

5．1幕墻所用的材料應符合設計要求和規范的規定。幕墻在施工前，應進行抗風壓性能、氣密性能、水密性能和平面變形性能的檢驗，檢驗結果應符合設計要求和規范的規定。

5．2幕墻框架、預埋件(或后置埋件)、連接節點、變形縫及墻面轉角處的構造節點、幕墻防雷裝置應進行幕墻結構驗收；面板施工前應先做樣板，并得到建設、設計、監理、施工單位確認。

5．3幕墻防雷施工應符合規范要求，幕墻框架之間的跨接、框架與主體結構的連接宜采用相應的軟扁線連接。

5．4幕墻的金屬框架與主體結構應通過預埋件連接，預埋件應在主體結構混凝土施工時埋入。當沒有條件采用預埋件連接時，應采用其他可靠的連接措施，并通過試驗確定其承載力。采用后置埋件(不得采用膨脹螺栓)時，應進行現場拉拔試驗并應符合設計要求。當后置埋件采用化學螺栓時，不應在定位后的螺桿上進行焊接作業。

5．5硅酮結構密封膠應打注飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，并應在溫度15～30℃、相對濕度50％以上、潔凈的室內進行；不得在現場打注硅酮結構膠。玻璃幕墻構件在打注結構膠后，應在溫度20℃左右、濕度50％以上的干凈室內養護，待完全固化后才能進行下道工序。

5．6主體結構與幕墻連接和各種預埋件，其數量、規格、位置和防腐處理必須符合設計要求。鋼構件防腐應符合鋼結構的防腐要求，因焊接或施工破壞的防腐層應重新進行處理。設計要求不得低于規范規定，設計無要求時應按《鋼結構工程施工質量驗收規范》施工，涂層干膜總厚度應符合設計及規范要求。5．7玻璃幕墻(全玻幕墻除吊掛點外)的玻璃安裝時，玻璃與構件不得直接接觸，每塊玻璃下部應至少設置兩塊彈性定位墊塊，其寬度與槽口寬度相同，長度不應少于100mm。玻璃面板不得與結構面、裝飾面的其他剛性材料直接接觸，交接 處之間的空隙應留置不小于5mm的空隙。

5．8石材和金屬幕墻的面板應通過干掛件與主框架連接，禁止直接用膠粘貼。干掛件的選擇應符合《干掛飾面石材及其干掛件》jc830.2—2005的要求，并不得使用焊接方式固定于橫梁上。

5．9金屬幕墻加工制作過程中應符合下列規定：

(1)單層鋁板折彎加工時，折彎外圓弧半徑不得小于板厚的1．5倍，折角后加勁肋的固定應確保鋁板外表面不變形。構件四周應采用鉚接、螺栓或膠黏與機械連接相結合的形式固定。

(2)單塊鋁塑復合板應設置四周加勁框，單塊較大面積時應設置中部加勁肋。切割鋁塑復合板內層鋁板和聚乙烯塑料時，應保留不小于0.3mm厚的聚乙烯塑料，并不得劃傷外層鋁板的內表面；打孔、切口等外露的聚乙烯塑料及角縫，應采用中性硅酮耐侯密封膠密封；加工過程中鋁塑復合板嚴禁與水接觸。

(3)蜂窩鋁板切除鋁芯時不得劃傷蜂窩鋁板外層鋁板的內表面；各部位外層鋁板上應保留0.3～0.5mm的鋁芯；直角構件折角處應彎成圓弧狀，角縫用硅酮耐侯密封膠密封；大圓弧角構件圓弧部位填充防火材料；邊緣應將鋁板折合180?，并將鋁芯包裹。

5．10石材幕墻加工制作過程中應符合下列規定：

(1)石板開槽(孔)尺寸、深度、位置，應符合要求，槽口石材單側厚度不應小于8mm，開槽后用清水沖洗干凈，使用時槽內清潔、干燥，不得有損壞，崩裂、穿透現象。

(2)石材干掛件與龍骨通過不銹鋼螺栓連接應擰緊上牢，石板與干掛件間應采用環氧樹脂型石材專用結構膠黏結，面板四周所開槽、孔必須采用環氧樹脂型石材專用結構膠填充密實、飽滿。

5．1 l幕墻板縫拼接處必須注膠飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。隱框及半隱框玻璃幕墻耐候膠施工厚度應大于3．5mm，寬度不應小于施工厚度的2倍，且不得三邊搭接，較深的槽口底部應采用聚乙烯發泡材料填塞。

石材和金屬幕墻用中性硅酮耐候密封膠嵌縫時，應在面板縫兩側貼防污染膠帶，縫內雜物清理干凈，泡沫條嵌入深度符合要求，嵌縫厚度應大于3．5mm，嵌縫應密實飽滿，表面光潔平整，板材清潔無污染。外墻飾面磚、濕法安裝飾面板質量通病

6．1外墻飾面磚規定

6．1．1外墻飾面磚的使用必須執行國家及本市有關規定要求。容重大于20kg／m2的飾面磚(如文化石)應采用專用粘結材料粘貼或采取拴、掛等措施。文化石粘貼高度不得大于7m。

6．1．2飾面磚施工前，在相同基層上應預先做出樣板墻，并進行粘結強度試驗，樣板墻經設計、監理、建設單位確認后，方能進行飾面磚施工。

6．1．3面磚應按規定進行復驗。上墻前應認真挑選面磚，色澤、尺寸等相差較大的、邊緣不整齊、棱角損壞的不得使用。

面磚施工前，對基體積塵應刷洗干凈，并澆水潤濕，表面晾干，含水率適度。砌體灰縫應填塞飽滿，腳手架孔洞應用細石砼填塞密實。

6．1．4面磚粘貼材料應使用專用粘結劑或聚合物粘結砂漿，面磚勾縫應用勾縫劑或聚合物防水砂漿。

6．1．5大面積面磚鋪貼前，必須進行預排磚；面磚間縫隙應合適、均勻一致。小于三分之一邊長的面磚，不得鋪貼。非整磚使用部位應適宜，管線、設備的支架等突出物，應使用整磚套割吻合，邊緣整齊；臨邊的部位，飾面磚的壓向應正確。流水坡向應正確，滴水線的高度或深度不得低于lcm，滴水線部位的面磚勾縫應與面磚表面齊平。

6．1.6面磚勾縫應用專用工具，灰縫應密實、平整、無裂紋、砂眼。飾面磚施工完畢后，面磚清洗應合理選擇清洗材料和材料配合比，清洗后灰縫形成了砂眼、裂紋及表面反砂部位，必須進行重新勾縫處理。

6．1．7拆除外架前，施工、監理(建設)單位必須全面檢查面磚空鼓情況，對檢查發現問題應進行返工處理，并填寫檢查記錄。

6．1．8應有飾面磚粘結強度檢測方案，明確檢測部位、數量等；檢測方案經建設、監理同意后，報監督機構備案。

6．2外墻濕法飾面板安裝規定

6．2．1外墻濕法安裝石材飾面板的施工方法必須符合國家規定和設計要求規定。施工前，在相同基層上應預先做出樣板墻，經設計、監理、建設單位確認后，方能進行濕法飾面板施工。

6．2．2濕法粘貼飾面板安裝,應用專用石材粘膠劑粘貼，或采取拴、掛等措施。厚度大于12mm濕法飾面板安裝，板與基體間應設置鋼筋網，通過鋼筋網連接拴掛。室內高于2米的大尺寸飾面板濕法安裝應采取拴掛措施，門窗洞上側邊長大于200mm飾面板濕法安裝，也應采取拴、掛等有效措施。

有外保溫的墻面不得使用濕作法安裝石材飾面板及文化石粘貼。大理石板材不得用于室外墻面。

6．2．3濕法飾面板安裝的每塊板材拴掛點不得少于三個，通過直徑不小于1.5mm的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料或專用掛件與預埋件連接牢固。后置埋件設置在空心砌塊或加氣砼上時，后置埋件應用穿墻螺栓或穿墻鋼筋。

6．2．4濕法施工石材飾面板前，應對板材的背面涂刷防堿劑，刷漿后陰干養護。6．2．5灌漿工藝濕法飾面板安裝，板材應鉆孔，通過直徑不小于1.5的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料或專用掛件拴掛在鋼筋網上，鋼筋網直徑及間距不得少于ф8@5 00，鋼筋網應通過錨栓與基體連接牢固、穩定。

6．2．6拆除外架前，施工、監理(建設)單位必須全面檢查飾面板空鼓情況，對檢查發現問題應進行返工處理，并填寫檢查記錄。鋁合金、塑鋼門窗工程質量通病

7．1 門窗設計施工圖應達到相應的深度，明確型材、配件等材料的規格及質量要求，連接固定的構造形式。

7．2 門窗二次設計單位必須要具備相應的設計資質，設計施工圖必須經主體設計單位簽章認可，有節能性能改變的門窗設計施工圖必須經施工圖審查單位審查合格。

7．3 門窗加工前，應對其抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，有節能要求的門窗增加傳熱性能檢測。檢測結果達不到設計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。

7．4 門窗安裝應進行樣板檢查。一般門窗現場至少抽取一樘進行解剖，檢查內部構造、材質及拼裝質量；防火、防盜、節能等特種門窗進場應提供有效的型式檢驗報告。

7．5 門窗洞口四周應按照門窗框固定連結位置設置預埋件，不得將門窗外框直接埋入墻體，嚴禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預埋件應使用小型混凝土砌塊。

7．6 固定連結件位置應距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側不大于1 50mm其它固定點間距不大于500mm，每個連結件不得少于兩個固定點。

7．7 連結件應采用厚度不小于1．5mm寬度不小于15mm的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；組合門窗拼樘料的規格、材質及連接固定方式應符合設計和規范要求。

7．8 門窗的密封

(1)分層填充縫隙用的材料選用閉孔泡沫塑料、發泡聚苯乙烯等彈性材料，填塞厚度不宜大于20衄，填塞不宜過緊，以能自行發泡膨脹，起到防水止漏、隔音保溫、防止窗周結露的作用為準。

(2)應按規范要求在縫隙外表留5～8mm深的槽口，打注嵌縫膠。在施工裝飾面層時應嵌木楔，待裝飾面完成后，取出木楔，槽口應連續貫通，清理干凈浮灰。在槽內由下而上打注嵌縫膠，窗下檻抹灰時應伸入下檻3～5mm，在陰角處打注嵌縫膠。注膠前應清潔表面，注膠后應檢查注膠是否連續，防止漏注。嵌縫膠不得有脫落、起皮，無彈性，膠面開裂等缺陷。

(3)副框與門窗框以及拼樘料之間的拼接縫處均應用密封膠封嚴。7．9 玻璃安裝

(1)玻璃在窗框中的最小安裝尺寸應滿足要求。(2)門窗玻璃安裝不得直接接觸型材。安裝鋁合金、塑料框、扇玻璃時，玻璃應設置與槽同寬的擱置支承墊塊和定位塊，其安裝位置應距槽角1／4邊長處。支承墊塊長度不得小于50 mm，定位塊長度不得小于2 5mm。

(3)密封條應留有伸縮余量，一般比裝配邊長20～30mm在轉角處斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固；密封膏密封縫口要求均勻，表面平整光潔。

7．1 0 門窗配件

(1)門窗配件應齊全配套，禁止使用與產品型號不配套的替代配件。緊固件、五金件、增強型鋼及金屬襯板應進行表面防腐處理，驗收時發現銹蝕的該類配件必須全部撤換。塑料門窗滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。

(2)配件安裝位置正確、牢固、靈活適用，配件安裝齊全。(3)推拉門窗扇必須有防脫落措施。建筑電氣安裝質量通病

8．1電氣配管進盒、箱順直，必須一管一孔，并用鎖緊螺母或進盒接頭固定平直，禁止柔性導管暗埋于墻內或混凝土內。

8．2導線按相分色符合規范規定，a相用黃色，b相用綠色，c相用紅色，中性線n用淺藍或藍色，保護接地線pe用黃綠雙色。照明開關后相線可采用原相色或白色。

8．3導線連接應采用壓接或焊接，導線連接不得采用繞接，禁止接頭處虛接；禁止接頭只用黑膠布不采用絕緣帶包扎。

8．4插座接地支線禁止串聯連接。8．5金屬線管(槽)及其支吊架應作好跨接接地處理，采用緊定連接、卡套連接的金屬導管不做跨接接地時，必須有可靠持久的保證接地導通的連接工藝及其工藝標準；低于2．4m以下燈具的外露可導電部位必須進行接地處理。

9采暖衛生安裝質量通病 9．1管道穿樓板時必須按設計或驗收規范要求設置套管或止水環。套管設置要求下口平樓面，上口高出最后地面20一30mm，廚、廁為50mm，套管填塞符合規范要求。

9．2地漏的選型、規格應符合設計要求。有水封要求的地漏，其水封高度應不小于50mm。連接構造內無存水彎的排水器具的排水支管應設存水彎，其水封高度應不小于50mm。瀝青砼路面施工質量通病

10．1瀝青混合料級配應符合設計及規范要求；檢測瀝青材料的針入度、軟化點、粘度、延度、含蠟量、閃點、溶解度、密度等技術指標。

10．2瀝青砼應控制加熱及攤鋪溫度；熱拌瀝青砼的加熱溫度為 4 5—1 7 0℃，瀝青混合料出廠時應逐車檢測瀝青混合料的重量和溫度、記錄出廠時間，簽發運料單，攤鋪溫度根據所用材料標號不低于135—160℃。

10．3控制基層的標高、平整度、清潔度、攤鋪時的干燥情況。10．4瀝青砼每日作抽提試驗及馬歇爾穩定度試驗。10．5瀝青砼攤鋪的厚度，平整度，壓實度控制。10．6嚴禁雨天及氣溫定于1 o℃時攤鋪瀝青砼。橋梁伸縮縫破損質量通病

11．1伸縮縫軌必須錨固牢固，縫軌的錨固鋼筋須與橋梁或橋臺的預留鋼筋焊接牢固，對于預留鋼筋偏位、間距過大、保護層不夠的情況，應采用植筋加強等措施處理。伸縮性能必須有效，伸縮縫的預留寬度須經安裝溫度與結構變形量計算而定，防止縫軌埋置過寬而扯破橡膠體或埋置過窄而擠壞縫軌的情況發生。

11．2伸縮縫兩側砼的類型及強度須符合設計要求，不得未達到設計強度過早承受車行荷載。

11．3伸縮縫處不得積水，防止水流滲過伸縮縫橡膠體后污染橋墩，臺及支座。填方區路基沉陷質量通病

12．1路基填方區須清淤、設臺、控制填料含水量、粒徑、分層厚度。嚴禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒徑、樹根、草皮、有機物等作回填料。

12．2配備必要的碾壓設備，控制好壓實度。

12．3作好施工臨時排水即回填層作好縱橫雙向排水坡面，避免雨水浸泡路基。

12．4城市主干道回填壓實度各層應達到93—96％。

重慶市建設工程造價網篇三

對加強建設工程造價信息管理工作的探討

袁長德付建華武漢市建設工程造價管理站

摘 要：在當前推行的工程量清單計價模式下，造價信息工作的重要性日益突出。本文主要從從信息員隊伍建設、信息自動化建設、材料價格分類管理、造價信息內容完善、造價信息指導作用以及造價信息為政府投資工程服務等六個方面對加強建設工程造價信息管理工作進行了探討。

關鍵詞：建設工程、造價信息管理，信息自動化、探討

2003年7月1日，《建設工程工程量清單計價規范》（gb50500-2003）頒布實施，工程量清單計價模式在全國推行。在企業自主報價、市場形成價格的清單計價模式下，造價信息的作用顯得尤為重要。然而，建設市場主體各方多年來在定額計價模式下形成的習慣一時難以轉變，根據市場實際自主定價和合同約定價格的意識淡薄，依賴造價管理部門發布建設工程造價信息的觀念還沒有完全改變。造價管理部門發布的造價信息仍是中介咨詢單位編制清單預算控制價、施工單位投標報價、甲乙雙方工程結算、司法部門價格糾紛調處的重要依據。因此，加強建設工程造價信息管理工作是工程造價管理部門當前乃至今后一段時間的重要工作任務。下面就如何加強建設工程造價信息管理工作了一些粗淺探討，供同行交流。

一、加強價格信息員管理，建立一支誠信高效的信息員隊伍是做好造價信息管理工作的基礎

建設工程材料價格是動態的、不斷變化的，受市場供求關系、原材料價格變化、季節性因素、政策因素等多方面因素的影響，需要有一支素質良好的價格信息員隊伍準確掌握市場變化情況，真實報送價格信息，及時反映市場動態。因此，必須采取有力措施建立一支誠信高效的信息員隊伍，為做好造價信息管理工作打下良好的基礎。

第一是嚴格信息網絡成員單位的準入和挑選。在選擇信息網絡成員單位時，注重選擇信譽較好的建設單位和施工單位，選擇管理規范的工程造價咨詢企業，選擇生產規模較大的建材生產廠家，選擇經營規范的建材銷售代理商。

第二是實行信息員分級管理。首先，將信息員進行篩選后分為三級：將報價積極高、責任心強、提供信息數量多、準確性高的信息員劃歸為第一級，該級為核心信息員，主要任務是監控招投標中主要建筑材料市場價格變化情況，每月參加信息員月例會；將報送品牌材料價格的信息員劃歸為第二級，發揮他們在品牌材料市場詢價、核實廠商報價、調查勞務用工市場價格信息等工作中的作用；將參與廠商報價的廠家劃歸為第三級，僅作為一種產品供貨渠道。

第三是加強信息員激勵與考核。在對信息員進行分級基礎上，建立信息員材料價格信息報送臺帳制度和考核制度，實行差別報酬措施：對核心信息員除年終參與總結表彰外，每月還給予一定補助進行經濟激勵；對于第二級信息員每半年支付一次信息費，根據報價綜合情況實行差別報酬。對于第三級信息員不支付報酬。在每年年底召開一次價格信息工作總結表彰大會上，根據報送價格信息的數量、質量和及時性等指標，對工作表現積極的信息員進行獎勵并頒發“優秀信息員”證書，同時在造價期刊和造價信息網站上進行宣傳，以提高信息員工作的積極性和工作質量。

第四是建立信息員淘汰和增補機制。對工作不積極、報送價格信息與實際存在較大偏差的信息員，及時將其調整出信息員隊伍。同時，不斷發展新的信息員充實到價格信息網絡中來。

二、加快造價信息自動化建設，提供完善的造價信息網絡服務是做好造價信息管理工作的重要手段

在信息技術和網絡技術快速發展的今天，僅僅依靠信息員通過傳統的傳真、書面文件的形式傳遞價格信息顯然無法滿足建設市場需求，必須建立高效、快捷、方便、適用的信息服務網絡，充分利用信息技術為造價信息管理服務。

我站一直以來非常重視造價信息自動化建設。2002年，完成了建設工程造價管理平臺系統研究，具備價格采集、價格測算、指數計算、資質審查、竣工審查和文件管理等功能。2004年，開發了建設工程數據庫系統，通過招標備案和竣工結算審查與備案工作自動收集工程數據資料和建材價格信息，統計分析綜合單價等，為造價信息采集工作提供了重要支持。

此外，我站建立的中國武漢工程價格信息網目前共有“材料價格”、“指標分析”、“建筑刊物”、“新聞動態”、“軟件推薦”、“政策文件”、“下載專區”等七個模塊和“供應廠商”、“材料供應”、“材料需求”等三個欄目。大部分信息內容都可免費自由查閱，為建設市場提供了良好的信息獲取渠道。但仍然需要在豐富信息內容，增加信息數量，加快信息更新速度，提高信息發布的及時性等方面加強工作。

第一，補充“價格動態”欄目，動態反映主要建筑材料價格變化情況，對其價格走勢進行實時跟蹤，動態分析，定期以“每周建材簡訊”、“每月建材簡訊”的形式進行發布，為建材行業提供價格動態參考，并提供一些價格變化預警信息，提醒企業在工程投標、合同簽訂以及建材采購時充分考慮風險。

第二，補充“中標工程造價信息”、“工程量清單綜合參考單價”、“典型工程案例分析”、“計價答疑”、“建材資訊”等欄目，豐富網站內容，提高網站的實用性、服務性。

第三，最重要的工作是完善“供求產品發布”和“價格下載”兩個核心平臺的功能，充分發揮平臺對收集和發布材料價格信息的核心作用。

首先，進一步完善供求產品發布平臺功能，使之成為供求信息互動的平臺。該平臺應具備：①信息自動上傳功能；②信息分類處理功能；③信息審核過濾功能；④信息實時更新功能；⑤信息無限下載等功能。要實現以上功能，必須實現材料價格信息的標準化，即對材料實行統一編碼，通過編碼將供求雙方通過網絡上傳的材料信息自動分類到相應的材料價格數據庫中，而網站管理員也可以對垃圾信息進行處理。同種產品的多個供應方在網上相互競價，需求方在網上比較選擇供應商，通過詢價與報價，使價格信息的收集變成一種由供應商主動的報價行為，既可以提高材料供應商報價的積極性，又為材料采購方提供一種新的詢價渠道，形成一種社會化的協調互動信息工作模式。

其次，進一步完善造價信息下載功能，實現網站下載數據包與計價軟件無縫對接，使用戶可以實時下載，軟件自動導入計算。通過對材料市場信息綜合價和廠商報價進行編碼，實現計價軟件與網站下載數據的對接，實現價格信息的自動套用。用戶可以根據工程計價的需要，按照材料類別和編碼進行查詢，也可以在網上下載所需要的價格信息導入計價軟件，進行自動計算，減少手動輸入價格信息的失誤，提高造價計算的準確性和工作效率。

通過豐富造價信息網站的內容，完善造價信息網站的功能，逐步實實現信息采集、信息處理、信息發布、信息瀏覽與下載的一體化和自動化。

三、采取科學管理方法，實行材料價格信息分類管理是做好造價信息工作的有效方法

由于目前建材信息種類多、信息量大，價格的調查核實和數據的整理錄入工作也很大，對每種材料價格信息都投入平均的人力、時間，會導致精力分散，無法保證材料價格信息的整體質量。針對這種情況，可以采用abc管理法即重點管理法對材料價格信息

實行分類管理。

具體做法是：將全部建材價格信息分成a、b、c三類分別進行管理。首先，把單位價值高、工程中用量大、價格變化大的材料列為a類，包括水泥、鋼材、木材、石材、電線電纜、地材以及商品混凝土、瀝青混凝土等。其次，把受產地、品牌等影響價格差異較大，而價格本身變化不很頻繁或只是作周期性變化的安裝、裝飾類材料以及設備器材列為b類。最后，把單位價值低、工程中用量很小、價格變化也很小的材料列為c類，例如建筑小五金、普通電料及其他零星材料。

將建設工程材料進行合理劃分后，針對三類不同材料的特點采取不同的管理方式。第一，對a類材料進行重點監控。由于此類材料變化大，是影響工程造價最大的因素，必須保證材料價格的及時性和準確性。在收集材料價格時，可以按照外出調查和信息員反饋相結合、定期調查和隨時調查相結合的方法。在進行市場調查時，堅持貨比三家，反復對照篩選，多渠道、多主體詢價，力求了解不同供貨渠道的價格信息。同時，通過核心信息員對這部分材料價格進行跟蹤調查、重點監控，綜合市場調查的情況，使發布的價格盡可能接近市場實際水平。

第二，對b類材料以廠商報價為主進行管理。由于此類材料價格變化不是很頻繁，而且受產地、品牌等因素影響價格差異較大，主要以廠商報價為主要來源，進行核實和控制價格發布水平。同時，在選準調查對象的前提下，對價格隨周期性變化的材料堅持每個信息周期都要做一次詳盡的調查。

第三，對于c類材料完善信息內容，滿足市場需求。由于該類材料附加值較低，價格變化不大，對工程造價影響也不大，在信息內容滿足工程建設需要，對價格進行定期調查。

四、擴大廠商報價信息內容，豐富價格信息品種與數量是做好造價信息工作的重要內容

清單計價模式下，建設市場對材料價格信息品種和數量提出了更高要求，原有滿足定額計價的預算價格信息已不能滿足清單計價的需要。擴大廠商報價信息內容，豐富價格信息品種與數量將是清單計價模式下做好造價信息工作的重要內容。

第一，適應市場實際需求，按品牌、廠商發布安裝、裝飾類材料市場價格信息。開辟“安裝、裝飾類品牌材料市場價格”欄目，對價格信息期刊中原預算市場信息價的內容進行調整，以發布常用的或代表性的廠商、品牌（產地、型號、規格）材料市場價格代替原預算市場信息價中的部分裝飾、安裝材料價格。

第二，調查、測算并發布各品牌類材料運雜費、采保費取費標準方便計價。到交通管理部門調查運輸費用計算方法，發布該類材料的運雜費、采購保管費等綜合取費參考標準，以利于從業人員使用時將品牌材料市場價格換算成預算價。

第三，采取多種有效措施擴大廠商報價內容，豐富信息品種和數量。采取召開座談會、信息員推薦、信息發布會員制等多種方式吸引廠商自主報價。對于報價比較真實，價格水平比較貼近市場實際成交價的生產、銷售廠商，可補充為價格信息網絡成員。

第四，制定完善的保障制度，加強對廠商報價發布的管理。通過建立廠商報價承諾制度、完善價格發布備案制度、實行廠商報價調查核實制度，減少廠商報價價格虛高現象，提高其真實性，發揮廠商報價信息的參考性和對預算信息價的有益補充作用。

五、注重與招投標管理部門協調配合，充分發揮造價信息在招投標中的指導作用是做好造價信息工作的有力措施

清單計價模式下，投標人依據企業定額、技術能力和管理水平以及掌握的市場價格信息報價。但是，部分投標單位為了中標，競相壓價、惡意競爭。特別是壓低材料報價、以次充好，低價中標、高價結算甚至哄抬價格等現象擾亂了正常招投標市場秩序。

為規范清單招投標市場計價行為，造價管理部門應與招投標管理部門加強協調配合，進一步發揮市場價格信息在清單招投標中的指導作用。

第一，選取主要建筑材料作為投標報價控制的對象，并設置投標材料價格浮動控制線即投標材料價格高于或低于造價站發布的市場價格信息的百分比。由市造價站與招標辦協調，選取a類材料中對造價影響大的材料例如鋼材、水泥、商品混凝土、瀝青混凝土、電線電纜等作為投標報價控制材料，對其價格進行動態跟蹤和重點監控，提高價格信息的準確性。招標辦負責要求招標單位在編制招標文件時應對這部分材料設置投標報價浮動控制線，作為投標人材料報價是否合理的控制依據。

第二，及時準確發布投標報價控制材料市場指導價格信息及浮動控制線指導標準。由市造價站每月及時、準確地發布這些材料的市場價格信息、定期發布這些材料的指導控制線。充分發揮第一級核心信息員的作用，加強市場調查力度，多渠道、多時間點地開展調查分析，充分考慮各方面影響材料價格的因素，并考慮市場的非正常波動因素，合理確定控制性材料的市場指導價格。

第三，招標評審時加強對主要建筑材料報價的評審。在招標評審時以當月的市場價格信息和浮動控制線為依據對投標材料價格進行評審，超過控制線范圍的作為廢標處理或要求投標單位作出書面說明和提供供貨方資質證明、材料質量證明、出廠合格證、近期交易憑證等證明材料。

通過以上措施，一方面可以防止惡性低價競爭現象發生；另一方面，通過發揮價格信息在招投標中的作用提高信息員價格報送的積極性；還可以強化造價管理部門的管理職能。

六、深化政府投資工程造價信息服務與管理，試行政府投資重點工程主材價格備案與詢價制度是做好造價信息工作的重要途徑

隨著社會經濟和城市的飛速發展，城市基礎設施投資也在快速增加，政府投資工程管理顯得日益重要。為了加強造價管理部門在政府工程投資控制中的作用，充分發揮造價信息為政府投資工程的服務作用，最大限度地節約政府投資，可試行政府投資工程主材價格備案與詢價制度。

政府投資重點工程主材價格備案與詢價制度，就是在政府投資工程招投標時，招標單位或其委托咨詢單位編制的清單預算控制價，其材料價格必須依據《市場價格信息》發布的材料價格進行編制或適當調整，缺項或價格出入過大時，編制單位需提交《建設工程材料設備價格備案表》，經造價管理部門備案后的建設工程材料設備價格方可作為編制預算控制價的依據，以提高政府投資工程預算控制價的編制質量；在工程施工過程中或材料采購時，造價管理部門可適時為政府投資工程提供主材價格詢價服務，并對建設單位招標采購的材料設備價格實行備案；在工程竣工結算審查時，對工程結算報告中超出市場價格信息品種范圍或超出市場指導價格范圍較大的材料進行備案，并對這部分材料進行了市場詢價和價格認證。通過提供全過程建材價格管理與服務，可以為政府投資工程合理確定、有效控制工程造價發揮重要作用。同時，通過深化政府投資工程造價信息服務，也可以收集大量的材料價格信息，擴大價格信息來源渠道。

以上幾個方面有些是我們的工作體會，有些也只是我們的一些粗淺思考，提出來供大家參考。轉變管理觀念，拓寬工作思路、創新工作方法，充分發揮造價管理部門的服務職能，為造價行業和建設市場提供良好的造價信息服務是造價管理部門應盡的職責，我們原與同行一道對此進行探索與研究。

聯系電話：027-85720981；傳真方式：027-85720982；電子郵箱：fjh790627@

重慶市建設工程造價網篇四

第一章工程造價管理及其基本制度

第一節 工程造價的基本內容

1、工程造價的概念：通常是指工程建設預計或實際支出的費用。

2、工程造價的含義：

（1）含義一：投資者（業主）：指建設一項工程預期或實際開支的全部固定資產投資費用。

建設工程造價就是建設工程項目固定資產總投資

（2）含義二：市場交易角度：指建成一項工程，預計或實際在工程發承包交易活動中所

形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用。

3、工程計價的特征：

包括：單件性、多次性、組合性、多樣性、復雜性。

（3）單件性：建筑產品的單件性特點決定了每項工程都必須單獨計算造價；

（4）多次性：工程項目需要按一定的建設程序進行決策和實施，工程造價也需要在不同

階段多次進行，以保證工程造價計算的準確性和控制的有效性。

（5）體現在：投資估算、概算造價、修正概算造價、預算造價、合同價、結算價、決算

價

（6）組合性：工程造價的計算是分步組合形成的，這一特征與建設項目的組合性有關。

（7）工程造價的組合過程是：分部分項工程造價、單位工程造價、單項工程造價、建設

項目總造價。

（8）計價方法的多樣性：工程項目的多次計價有其不同的計價依據，每次計價的精確度

要求也不相同，由此決定了計價方法的多樣性。

（9）計價依據的復雜性：由于影響工程造價的因素較多，決定了計價依據的復雜性。

4、工程造價的相關概念：

（10）靜態投資：以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬間值。

（11）靜態投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本

預備費、（12）動態投資：是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。

（13）動態投資包括：靜態投資、建設期貸款利息、有關稅費、漲價預備費等。

（14）

重慶市建設工程造價網篇五

附件

重慶市2018年建設工程造價管理工作要點

2018年，建設工程造價管理工作的總體思路是：全面貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，緊緊圍繞城鄉建設中心工作，秉承初心，牢記使命，扎實推進工程造價管理改革，創新工程造價數據監測監管、規范計價行為、完善市場決定工程造價機制、提升工程造價政府公共服務能力，充分發揮工程造價管理在規范建筑市場秩序、提升投資效益、保障建設工程質量安全的技術支撐作用，促進我市建筑市場健康發展。

一、創新監管方式、加強行業管理

（一）開展工程造價數據監測工作。按照住建部部署和要求，制定出臺我市工程造價數據監測管理辦法，完善工程造價數據監測平臺，收集、分析、上報工程造價數據監測信息，實時動態監管造價咨詢企業、人員和工程造價成果文件，建立建筑市場價格監測和預警機制。

（二）建立工程造價咨詢行業信用評價體系。制定出臺我市工程造價咨詢行業信用評價管理辦法，構建以工程造價咨詢企業、執業人員行為和成果文件質量為核心的信用評價體系，完善工程造價咨詢行業信息監管平臺，營造“褒揚守信、懲戒失信”的工程造價咨詢環境。

二、健全計價體系，規范計價行為

息專欄，發布軌道工程材料信息價，為軌道工程建設提供信息支撐。

（九）制定工程造價數據標準。按照國家相關標準，結合我市實際，確立科學規范的造價數據編碼規則，制定出臺《重慶市建設工程人工材料設備機械數據標準》。

（十）做好計價軟件研發的監督指導。配合2018計價定額、綠色定額、裝配式定額等新編定額的出臺，做好計價軟件研發的監督指導工作。

（十一）加強bim技術研發引導。鼓勵軟件開發企業進行bim關聯產品開發，支持和推廣bim技術在工程造價管理中的發展和應用。

四、落實長效機制，做好清欠維穩

（十二）落實農民工工資專用賬戶管理及銀行代發制度。指導和督促區縣在本轄區建筑領域實施工資專戶管理及銀行代發制度，對區縣城鄉建設主管部門、施工總承包企業等參建主體及銀行開展施工合同履約管理（工資專戶管理）網絡系統專題培訓并全面運行，加強監督檢查，通過網絡系統實現農民工工資支付實時在線動態監管，及時發現和有效防范拖欠問題。

（十三）強化合同履約評價管理。修訂施工合同履約評價標準，強化合同履約評價與農民工工資專戶管理及銀行代發制度的實施、拖欠隱患排查、風險預警防范、不良行為記錄管理等聯動。

（十四）做好清欠維穩日常工作。繼續做好拖欠投訴接待、突發事件應急處置等日常工作，加強拖欠隱患排查和預警研判，堅持應急值守，全力維護我市建筑領域和諧穩定大局。