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辦公樓維修項目清單篇一

篇一：黨政辦公樓維修項目1實施方案

播堯鄉黨政辦公樓維修項目

實

施

方

案

播堯鄉人民政府

編制時間:二○○九年三月十日

項 目 名 稱：播堯鄉黨政辦公樓建設項目

項 目地點：播堯鄉和平村

項目主管單位：荔波縣財政局

項目負責人：余先培

項目建設性質：維修

項目投資：23萬元

項目編制單位：播堯鄉人民政府

編制時間：二○○九年三月十日

播堯鄉黨政辦公樓維修項目

實施方案

播堯鄉位于荔波縣西北部，地處兩?。◤V西、貴州）三縣（南丹、獨山、荔波）九鄉鎮（方村、水利、朝陽、芒場、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交匯處，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車站和貴（陽）新（寨）公路僅30公里，距大小七孔景區只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路貫穿于播堯鄉境內，交通十分便利。1992年建并撤后，播堯鄉屬三合一大鄉（包括原地莪鄉、覺鞏鄉、播堯鄉），轄9個行政村，152個村民小組，126個自然寨，總人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內山清水秀，氣候宜人，民族風情濃郁。

一、項目建設必要性

播堯鄉黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間，未進行過維修。目前現有的木質門窗大部分朽損無法使用，部分墻體出現裂縫，墻面脫落，廁所和樓板開裂滲水，樓梯踏板斷損嚴重，地面風化和削落，屋面滲漏，電線老化，存在著重大安全隱患。為保障干部職工及廣大人民群生命財產安全，提供安全、必要的辦公條件，實施辦公樓改造項目十分必要。

二、項目方案編制依據

根據荔波縣財政局《關于轉下達2008年基層政權建設補助資金的通知》（荔財建字[2009]26號）文件精神，特制定本實施方案。

三、項目組織實施形式

1、該項目在縣財政局、播堯鄉人民政府監督下組織實施。

2、成立項目建設領導小組。其成員如下： 組 長：余先培 鄉黨委書記、人大主席

副組長：宋會禮 鄉黨委副書記、紀委書記

成 員：莫家勇 鄉財政所所長

王 莉 鄉黨政辦負責人

陳玉豪 鄉國土所負責人

黎先艾 鄉財政所報賬員

領導小組下設辦公室在鄉黨政辦公室，莫家勇同志兼任辦公室主任。

領導小組職責：

（1）主要職責是制定項目的實施方案，組織施工；

（2）檢查監督項目實施質量和進度；

（3）工程竣工后，負責向縣局申請組織驗收。

辦公室職責：

（1）編制項目實施方案；

（2）編制項目實施進度表上報有關部門；

（3）監督資金使用情況；

（4）組織項目實施。

3、財務管理

嚴格按照《財政扶貧資金管理辦法》和《財政扶貧資金報帳制管理辦法》，配備二名專職財會人員，建立專戶專帳，實行專人報帳制，對項目資金進行“三?！惫芾?，合理使用資金。

財務職責：

（1）建立資金專戶，項目專項資金執行專人報帳制，按工程進度和所需資金提出申請，按審批程序逐項撥付工程款；

（2）按時編制專項財務報表并上報有關單位；（3）自覺接受上級財務檢查和審計監督；

（4）杜絕任何單位和個人挪用、擠占專項資金；

（5）參與工程進度檢查和竣工驗收；

（6）編制項目財務決算報表。

四、項目實施進度安排

項目建設工期為6個月，項目資金到位后6個月內全面完成，迎接驗收。

五、項目投資規模及概算

播堯鄉黨政辦公樓建設項目總投資23萬元，各項目概算如下：

（一）、拆除和更換門窗、刮膩子墻、貼地板磚、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬元。

（二）、辦公桌椅的更換和添置：總投入8萬元。

合計總投資23萬元。

六、效益分析

項目實施完成后，全鄉干部職工和人民生命財產得到進一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務更加到位，進一步為廣大人民群眾提供高效優質的服務，進一步推進基層政權建設服務工作上新的臺階。

附：播堯鄉黨政辦公樓維修建設項目資金概算表。篇二：辦公樓項目建議書 目 錄 第一

章

項

目

概述...............................................................................1 1.1

項

目

概況........................................................................................1 1.2

編

制

依據........................................................................................1 1.3

建

議

書的主

要

內容........................................................................2 1.4主

要

經

濟

技

術

指標.........................................................................2 第二

章

必要性和可行性...................................................................3 2.1

項

目

提

出的背景............................................................................3 2.2

項

目

建

設的必

要性........................................................................4 2.3

項

目

建

設的可

行性........................................................................7 第三章

建設規模與工程方案確定..................................................9 3.1

規

模

確定........................................................................................9 3.2

工

程

方案......................................................................................10 第四章

投資估算和資金籌措.........................................................14 4.1

編

制

依據......................................................................................14 4.2投

資

估

算

說明...............................................................................14 4.3

資

金

籌措......................................................................................15 第五

章

結

論

和

建議.........................................................................16 附件：

1、晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目建議書編制委托書

2、項目地理位置圖

3、《晉城市委、市政府辦公樓檢測報告》

4、山西省建筑設計研究院《關于晉城市市級機關綜合辦公大樓加層改造的情況說明》

第一章 項目概述 1.1 項目概況

1、項目名稱：晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目

2、項目建設單位：晉城市人民政府機關事務管理局

3、建設性質：改造

4、項目負責人：張元奎

5、建設地址：晉城市鳳臺西街289號

6、項目總投資：1693萬元

7、資金來源：市級財政資金 1.2 編制依據

1、晉城市人民政府機關事務管理局項目委托書

2、《黨政機關辦公用房建設標準》

3、中共中央、國務院《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》

4、原國家計委《關于印發黨政機關辦公用房建設標準的通知》（計投資[1999] 2250號）

5、山西省建筑設計院《關于晉城市市級機關綜合辦公大樓加層改造的情況說明》

6、晉城市人民政府機關事務管理局提供的基礎資料

7、晉城市晉方圓建筑檢測有限公司《晉城市委、市政府辦公

樓檢測報告》

8、有關法律、法規 1.3 建議書的主要內容 對晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目建設的背景和必要性進行了闡述，根據晉城市人民政府機關事務管理局提供的基礎材料及數據，采用了晉城市晉方圓建筑檢測有限公司對現有綜合辦公樓的檢測報告，按照黨政機關辦公樓的建設標準對加層改造項目的建設規模和工程方案作了分析和研究，運用投資項目分項詳細法估算了項目總投資。1.4主要經濟技術指標

綜合辦公樓加層改造項目加層建筑面積為6466平方米，項目總投資為1693萬元，綜合平米造價為2618元。篇三：綜合服務中心加層裝修項目建議書

第一章 項目概述 1.1 項目概況

1、項目名稱：白坪鄉人民政府綜合服務中心業務用房工程

2、項目建設單位：白坪鄉人民政府

3、建設性質：擴建

4、項目負責人：金小蘭

5、建設地址：白坪鄉民新街66號

6、項目總投資：192萬元

7、資金來源：自籌 1.2 建議書的目的

白坪鄉綜合服務中心業務用房工程項目建議書的目的是在工程投資決策前，對與項目有關的社會、經濟和技術等各方面的情況進行深入細致的調查研究；對擬定的室內環境改造方案和技術方案進行認真的技術經濟分析和論證；對項目改造成后的社會效益進行科學的預測和評價；在此基礎上，綜合研究建設工程的技術先進性和適用性、經濟合理性以及建設的可能性和可行性。由此確定該工程是否應該投資和如何投資等結論性的意見，為區府辦和有關行政主管單位最終決策提供科學的、可靠的依據，并作為開展下一步工作的基礎。其根本目標是實現項目決策的科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。1.3 建議書的范圍

本建議書重點對白坪鄉綜合服務中心業務用房工程的背景和必要性、工程條件、工程規模和內容以及技術方案、項目節能、環境影響和保護、項目建設的組織機構和管理模式、投資估算以及資金籌措方案、項目的社會效益等進行了分析研究。

1.4 編制依據

1、《黨政機關辦公用房建設標準》（計投資[1999] 2250號）；

2、縣府辦提供的有關文件及指導意見；

3、中共中央、國務院《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》；

4、《白坪鄉總體規劃》（2005-2020）；

5、武勝縣住建局提供的基礎資料；

6、《武勝縣“五個一工程”實施規劃》

7、《民用建筑節能條例》（國務院令第530號）、《公共機構節能條例》（531號國務院令）；

8、項目相關設計資料及其它相關專業標準規范與勘測規程。

1.5 建議書的主要內容

1、項目所在地區域社會經濟的現狀和發展規劃背景；

2、項目場址和施工條件；

3、項目的工程內容及規模；

4、項目節能評價；

5、環境影響評價；

6、工程實施計劃；

7、項目投資估算、資金來源與籌措；

8、社會影響評價。1.6 主要研究結論及建議

1、項目所在地經濟和社會發展情況。本可研認為該工程所在地地理位臵等自然條件優越，社會經濟持續、穩定、快速發展，經濟實力較好，建筑材料來源豐富，運輸條件極其便利，具備良好的工程建設條件。

2、工程建設內容和規模。擴建四樓260平方米，新增辦公室？個；裝修1589平方米；本次改擴建工程含室內環境改造工程、電氣和照明工程、防盜系統工程、給排水工程等，同時對原大樓進行加固補強和節能改造。

4、節能評價。本工程項目依照國家節約能源法精神進行設計、建設和使用。在設計上從照明度的合理設定、燈器具的選擇、線路的配臵、自然的采光、通風降溫等都將按照《民用建筑節能條例》考慮以進行節能，在使用中執行《公共結構節能條例》，在日常維護管理上嚴格依照制定的規章進行，做到完全符合有關節能 法規、規范和標準。

5、環境影響評價。擬建項目將對區域內的自然環境和社會環境造成的影響微乎其微，針對區域內的自然、環境現狀和特點，根據項目建設的環境影響因素作用機理，本項目采取了相應的環境保護措施后，不會對環境造成不利影響。

6、工程實施計劃。本工程項目計劃在6個月內建設完成，即2012年11月至2013年5月，工程采用公開招標方式選擇施工單位。

7、項目投資估算、資金來源與籌措。預計本工程項目總投資1913722元。其中工程費1 913722元。資金來源全部由白坪鄉政府自籌解決。

8、社會影響評價。該項目是武勝縣下達的“五個一”工程項目，該項目對促進地區經濟和社會發展具有重要的意義。項目的社會風險很小。

9、問題與建議。建議在下階段工作中加快設計、招標工作進度。按照有關部門的要求，優化設計方案，在節能方面精益求精，在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價，使本工程在經濟上合理、技術上可行，具有較強的操作性。第二章 必要性和可行性 2.1 項目提出的背景

白坪鄉始建于1953年，1991年合并入飛龍鎮，1992年再次恢復長安鄉，2001年遷于水磨灘并更名為白坪鄉至今。2011年末，轄區總人口23098人，其中城鎮常住居民人口2154人，城鎮化率10％。建鄉之初基礎薄弱、實力較差，經過幾十年的發展，全鄉經濟和社會發展了取得了令人矚目的成就。2012年農民人均純收入預計5672元，同比增長20%。工業總產值從1949年的12萬元，增加到1978年的45萬元,2011年達到312萬元，比上年增加12.96%。2011年社會商品銷售總額達9260萬元，比上年增加28.2%；城鄉集市貿易成交額4560元，比上年增加21.3%。2011年末財政非稅收入1612萬元，比上年增加96%。2011年末金融產業實現增加值102萬元，比上年增加25%,2011年年末各類存款余額9260萬元，比上年增加28.2%;人均儲蓄4009元，比上年增加28.2%；各項貸款余額0.17億元，比上年增加0.01%。白坪鄉綜合服務中心始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用，該樓總建筑面積為1589平方米，其中會議室、樓道等公共服務設施設備用房面積為6654.3平方米，辦公室用房共有536間，建鄉之初該樓完全能滿足使用。隨著白坪鄉多年經濟和社會的發展，該樓的“容量”已不能滿足機構和人員的“增量”，樓內各部門的辦公業務用房很緊張，影響到了各部門的正常辦公秩序，各部門紛紛要求解決辦公用房問題。鑒于中共中央國務院、

辦公樓維修項目清單篇二

辦公樓施工維修合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：xxx辦公樓維修工程

2、工程地點：xxx

3、承包范圍及內容：辦公樓房置頂工程、樓體內粉

4、承包方式：包工包料

二、工程期限：

開工時間：年月日

完工時間：年月日

三、施工準備

1、甲方責任：提供施工場地、水、電、路等基本施工條件，對工程進度、質量進行監督。

2、乙方責任：嚴格按照施工規劃進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

乙方必須嚴格按照施工規劃進行施工，并接受甲方監督，且維保期為2年。

五、工程驗收：

工程竣工后，甲依據施工規劃進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、合同簽定后，甲方按乙方進度付款。

2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。

七、違約責任

1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經濟處罰。

2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金；在施工期間承包方負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。

八、附則

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

甲方負責人乙方負責人

年月日年月日

辦公樓維修項目清單篇三

合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。下面是辦公樓維修合同范本，請參考！

辦公樓維修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行辦公樓裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_。

2.辦公樓：總計施工面積243平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)施工圖。

4.委托方式：包工包料。

5.開工日期：2013年3月 日，竣工日期2013年 月 日，工程總天數： 天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙

方負責賠償。

第五條：付款方式

1、進場付兩萬，中途付 元，完工付 元。完工后留一萬保質金，6個月付清。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 10 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 10 %作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2.乙方責任)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按

合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：

簽字：

簽約日期：

乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：

辦公樓維修項目清單篇四

一、維修工程的立項。

1、維修工程指開發區辦公樓房屋、設備等項目的維護和修理。

2、維修工程立項施行分類管理。造價在10000元以下的維修項目為中、小型維修項目；造價在10000元以上的項目為大型維修項目。

3、維修工程立項由管委會辦公室負責提出申請（填報《維修工程項目申請表》）。大型維修項目報管委會審定，由分管主任審批；中、小型維修項目報分管主任審批。

4、核批后，維修項目立項成立。

二、維修工程的實施。

維修工程必須嚴格依程序組織實施，明確責任，主動接受財務、建設、紀檢等部門的監督。

1、維修工程由管委會辦公室根據立項審批意見制定維修工程實施意見，報分管主任同意后負責組織。

2、維修工程施工單位選擇。維修工程施工單位的選擇，按照項目的具體情況，以議標、詢價等方式，由管委會辦公室負責擇優確定。

3、維修工程施工單位確定后，管委會辦公室負責制定維修合同。

4、修工程施工單位要制定相應的制度，聘用素質好的專業人員，認真組織維修工程的實施，施工中出現過質量問題的工程隊，不得再次承攬開發區辦公樓的維修工程。大型維修必須建立健全工程施工檔案，做到資料齊全完整，以備工程結束后審計決算。

5、維修工程實施要視項目具體情況，委托監理等專業中介機構，把好工程量核算、質量、工期等關口。

6、維修工程一般應按核定的項目及經費組織實施，對確實需要增加項目或變更的，應書面說明上報，由管委會辦公室報分管主任同意后，下達《施工項目變更通知書》。

三、維修工程的驗收和審計。

1、維修工程竣工后，由管委會辦公室組織使用部門和相關人員組織驗收。

2、維修工程履行竣工決算審計。維修工程竣工后，由管委會辦公室委托專業審計部門進行審計并出具《審計報告》。

3、維修工程竣工后，由管委會辦公室負責將工程預算書、招標、實施意見等相關資料作為檔案文件存檔。

四、其他。

1、維修工程費用原則上在審計結束后，依照合同及《審計報告〉，在十五天內結清。

2、維修工程應貫徹“公正、公平、公開”的原則，嚴禁以權謀私，收受禮物等行為。

3、本制度自下發之日起試行。