隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

委托代理合同糾紛案件篇一

上海股票帳號：_______深圳證券帳號：___________

依據《中華人民共和國證券法》，《中華人民共和國民法典》和其他有關法律，法規，規章以及證券交易所交易規則的規定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

第一章雙方聲明

第一條甲方向乙方作如下聲明：

1， 甲方具有相應合法的證券投資資格，不存在法律，法規，規章和證券交易所交易規則禁止或限制其投資證券市場的情形。

2， 甲方保證在其與乙方委托代理關系存續期內向乙方提供的所有證件，資料均真實，有效，合法，甲方保證其資金來源合法。

3， 甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》，清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。

4， 甲方同意遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

5， 甲方已詳細閱讀本協議所有條款，并準確理解其含義，特別是其中有關乙方的免責條款。

第二條乙方向甲方作如下聲明：

1， 乙方是依法設立的證券經營機構，具有相應的證券經紀業務資格。

2， 乙方具有開展證券經紀業務的必要條件，能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。

3， 乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。

4， 乙方遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

第二章開設資金賬戶

第三條甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券賬戶卡，并按乙方要求填寫開戶資料。

由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。

第四條甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。

第五條甲方開設資金賬戶時，應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統稱密碼)。

甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。

第三章交易代理

第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。

第七條乙方為甲方提供以下服務：

1， 接受并忠實執行甲方下達的委托;

2， 代理甲方進行資金，證券的清算，交收;

3， 代理保管甲方買入或存入的有價證券;

4， 代理甲方領取紅利股息;

6， 雙方依法約定的其他事項;

7， 證券監督管理機關規定提供的其他服務。

第八條甲方進行柜臺委托時，必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人，下同)身份證，甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。

甲方進行自助委托，必須輸入正確的密碼。

第九條當甲方委托未成交或未全部成交時，甲方可以變更其未成交的委托。

第十條甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果，當甲方對該結果有異議時，須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。

甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的，視同甲方已確認該結果。

第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時，雙方需另行簽定有關協議。

第四章資金存取

第十二條甲方依法享有資金存取自由。

甲方從乙方提取資金時，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時辦理。

第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。

甲方也可以通過其他方式存取資金，但應按照乙方的要求辦理有關手續。

其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負責解釋。

第十四條通過乙方柜臺提取資金的，應提供取款人身份證，證券賬戶卡，資金賬戶卡，并輸入正確的資金密碼。乙方按照中國人民銀行和國務院證券監管機關的有關規定為甲方辦理取款手續。但當甲方資金賬戶出現大額異常變動時，乙方有義務予以關注并及時向證券監督管理機關報告。

第十五條甲方提取資金每筆數額，每天存取次數參照國家有關規定執行。

第十六條當第十三條第二款所指的其他資金存取方式無法進行時，甲方應在乙方柜臺，辦理資金存取手續。

第五章變更和撤銷

第十七條當甲方重要資料變更時，應及時書面通知乙方，并按乙方要求簽署相關文件。

第十八條甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關文件。

第十九條除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形，甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。

1， 乙方發現甲方向其提供的資料，證件嚴重失實;

2， 乙方發現甲方的資金來源不合法;

3， 甲方有嚴重損害乙方合法權益，影響其正常經營秩序的行為。

第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關系，需通知甲方，并說明理由。

第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續。

在甲方收到乙方撤消代理關系通知至甲方銷戶手續期間，乙方不接受甲方的買入委托指令。

第二十三條甲方開設資金賬戶后，可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。

第二十四條甲方授權他人代為辦理前條所述事項時，應當簽署有關授權委托書，并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容：代理人姓名及身份證號碼，授權權限，有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。

第二十五條甲方授權委托書的簽署地應當在乙方，但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。

第二十六條甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時，應當及時書面通知乙方，并到乙方辦理有關手續。乙方在收到甲方書面通知前，仍執行原授權委托書。

第二十七條乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的，對因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。

第七章甲乙雙方的責任及免責條款

第二十八條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。

第二十九條乙方對甲方的開戶資料，委托事項，交易記錄等資料負有保密義務，非經法定有權機關或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

第三十條甲方應妥善保管其證券賬戶卡，資金賬戶卡，因他人偽造，變造資金賬戶卡給甲方造成損失，乙方有過錯的，應由乙方先予承擔，再依法追償相關損失。

第三十一條當甲方遺失證券賬戶卡，身份證，資金賬戶卡時，應及時向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經發生的損失由甲方承擔。

第三十二條因地震，臺風，水災，火災，戰爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失，乙方不承擔任何賠償責任。

第三十三條因乙方不可預測或無法控制的系統故障，設備故障，通訊故障，停電等突發事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔任何賠償責任。

第三十四條第三十二，三十三條所述事件發生后，乙方應當及時采取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。

第三十五條乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息，資料。

第八章爭議的解決

第三十六條當雙方出現爭議時，可選擇如下方式解決：

(1) 協商;

(2) 提請中國證券業協會調解;

(3) 向證券監督管理機關投訴;

(4) 向有管轄權的法院起訴;

(5) 其他合法的方式。

第九章機構戶甲方

第三十七條當甲方是機構戶時，開設資金賬戶，按如下程序辦理：

1， 依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權委托書;

2， 提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件，或加蓋發證機關確認章的復印件，證券賬戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書。

3， 預留印鑒和密碼。

第三十八條甲方以現金存入的，必須以現金方式支取。

甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

甲方賬戶不能與任何自然人賬戶相互劃轉資金。

甲方不能通過乙方柜臺存取現金，也不能以自助方式存取資金。

第十章附則

第三十九條乙方按照有關法律法規及證券交易所的交易規則的規定收取傭金，代扣代繳甲方有關稅費。

第四十條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據，非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。

第四十一條乙方必須根據法律法規規定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

第四十二條本協議簽署后，若有關法律法規，規章制度及行業規章修訂，相關內容及條款按新修訂的法律法規，規章制度及行業規章辦理.但本協議其他內容及條款繼續有效。

第四十三條本協議根據法律法規和交易所，登記公司的規定如需修改或增補，修改或增補的內容將由乙方在其營業場所以公告形式通知甲方，若甲方在七日內不提出異議，則公告內容即成為本協議組成部分。

第四十四條本協議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書面送達通知或公告通知。

公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場所發布之日起兩個月即視為送達。

第四十五條本協議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發生。

第四十六條本協議一式兩份，雙方各執一份。

(或委托代理人) (或委托代理人)

委托代理合同糾紛案件篇二

委托人委托人：（以下簡稱甲方）

受托人受托人：(以下簡稱乙方）

鑒于甲方有委托乙方辦理法律事務之需要;鑒于乙方具有處理甲方委托事務的資格和能力，甲、乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關規定，特簽訂本協議以共同恪守。

一、甲方委托乙方辦理如下法律事務

1、選擇并購模式

1)股權并購，包括受讓股權、增資并購和合并并購。

2)資產并購，包括直接并購和間接并購。

四方君匯律師事務所公司部可以依據目標企業的行業、住所地、適用法律等情況為客戶設計專業化、低成本、高效益的并購模式，從根本上保障甲方并購的成功。

2、協助并購談判

3、律師盡職調查

任何一項并購都存在風險，關鍵在于風險的防范。而由律師出具專業的盡職調查報告，則可以發現風險，并提出防范措施。不同的并購模式存在風險不盡相同，股權并購的風險主要有：股權瑕疵;股東權益瑕疵;固定交易風險;合同風險;目標公司員工風險;稅務風險;目標公司對外投資風險;目標公司重大訴訟風險;投資公司控股風險等。資產并購的風險主要有：資產瑕疵(存在抵押、質押、擔保等);目標公司員工風險;并購程序風險等。

1)關于目標公司的主體資格、并購的授權與批準情況;

2)關于目標公司股權結構和出資情況;

3)關于目標公司對外投資情況;

4)目標公司股本變動及相應合同、章程、決議情況;

5)關于目標公司及其關聯公司的兼并、分立、合并、破產、清算等情況;

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6)關于目標公司財產權利情況;

7)目標公司重大合同及債權債務情況;

8)目標公司組織機構及治理結構;

9)目標公司關聯交易及同業競爭情況;

10)目標公司人力資源狀況;

4、起草、審查并購法律文件

盡職調查可以在前期發現風險并提出修改方案，而并購協議是并購項目最后的保障，因此完善、豐富的并購協議是并購成功及以后可能訴訟的關鍵。并購協議包括前期的意向性協議、備忘錄、單項合同、以及最終的并購合同及各種附件。數量較多且內容龐雜，需要專業律師來涉及并完成。

1)前言

2)術語定義

3)正文(包括：交易雙方;承諾保證;披露責任;或然負債;基準日及價格;價款支付;交割、變更登記、職工安置等)

4)特殊條款(包括：限制競爭條款;保密條款;終止交易條款;違約責任;通知條款)

5)適用法律

6)爭議解決

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7)簽署

5、并購稅務籌劃

由于一般并購規模都較大，涉及資產及現金流動較多，因此一項并購交易雙方的應繳稅額也是相當巨大的。并購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務成本，給企業造成不應有的損失。

1)正確選擇并購模式及交易結構。資產并購和股權并購的稅收成本是不同的。

2)為企業集團內部整合提供節稅策劃。

3)合理設計支付方式。不同的支付方式如現金、股權、債權、資產的稅收成本等各不相同。

6、并購整合法律服務

只有并購無整合就會大而不強，要通過并購做大做強，就非常需要并購后的整合。

1)管理整合(發展目標一致;發展戰略一致;管理流程一致;企業文化一致)

2)銷售整合(銷售區域統一分配;產品細分統一分工;品牌建設統一規劃)

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3)資源整合(整合采購資源;整合人力和培訓資源;整合研發資源;整合資金資源;整合設備工藝資源)

7、企業風險防范專項法律服務

當前，我國眾多經濟實體中，特別是中小企業由于多方面原因，在公司設立、運營、合同簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業的長遠發展，利潤的持續增長都帶來很大的隱患，因此需要專業的律師團隊來診斷風險并消除風險。

1)審查并防范企業設立風險;

2)完善企業治理結構;

3)審查并完善企業合同管理;

4)審查并防范人力資源風險。

二、乙方委派律師

乙方接受甲方的委托，指派、等律師辦理甲方委托的法律事務;指派的律師如因故中途不能履行受托職責時，甲方同意乙方另行指派律師繼續履行受托之職責。

三、甲方的義務

1、支持、協助乙方律師開展工作，并為其提供必要的條件和方便;

4、按約接受乙方的工作成果并支付相應的酬金。

四、乙方的義務：

1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委托代理事項;

4、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

五、律師代理費

1、委托之日，付代理費用的30%;

2、并購雙方簽訂意向協議之日，付代理費用的30%;

3、收購完成之日，付代理費用的40%。

甲方應按協議約定支付代理費，如逾期支付，則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。

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六、律師工作費用

1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

2、非乙方收取的翻譯費、復印費、資料費;

3、案件辦理過程中發生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等;

4、征得甲方同意后支出的其它費用。

七、代理協議的變更和解除

1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本協議。

2、下列情形之一的，甲方有權解除協議：

1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的;

2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的;

3)乙方違反本協議第四條規定的乙方其他義務的。

3、下列情形之一的，乙方有權解除協議：

1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業范圍的;

2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

八、違約責任

理由要求乙方退費：

1)甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

3)甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;

4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止協議的。

2、甲方無故終止本協議的，乙方已收律師代理費一律不退回，而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。

3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失，乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執業保險向甲方承擔賠償責任。

4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

九、通知和送達

1、甲乙雙方因履行本協議而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協議簽署頁所列明的地址、傳真送達，任何一方如遇變更通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

2、通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

十、爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任何一方均有權向天津市河西區人民法院提起訴訟。

十一、協議生效及其他

1、本協議自雙方簽訂之日起生效。

2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十二、雙方特別約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托代理合同糾紛案件篇三

乙方：

一、 甲乙雙方基本情況：

二、 甲方的責任如下：

甲方不負責乙方除人事代理委托合同規定項目以外的其他管理責任。

三、乙方的責任如下：

1、按甲方要求，及時提供與委托代理內容有關的材料;

2、單位員工變動時，應及時到甲方辦理相關手續。

四、合同中如有未盡事宜，可由雙方另行商定。

五、雙方認為需要約定的其他事宜：

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托代理合同糾紛案件篇四

乙方：_________________________

乙方)的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條，共同遵守履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派_______律師為甲方與____________糾紛案的第_______審代理人。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退還。

六、根據雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費_______元。

七、本合同有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

八、如一方要求變更合同條款，需再協議。

年_____月_____日 年_____月_____日

委托代理合同糾紛案件篇五

乙方(公章)：_________

____ (以下簡稱甲方)因糾紛一案，委托_______律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條，共同遵照履行。

一、乙方接受甲方的委托，指派、律師為甲方與_______糾紛案的第_______審代理人。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退回。

七、本協議有效期限，應自簽訂之日起至本案審結終止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

八、如一方要求變更協議條款，需要行協議。

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托代理合同糾紛案件篇六

甲方：_________(委托方)

乙方：_________(受托方)

甲方因經營管理需要，委托乙方代理財務記帳及綜合類涉稅事項。

經雙方友好協商，達成協議如下：

一、服務內容、費用、支付方式：

(1)乙方在合同期限內，為甲方提供財務代理。乙方委派_________同志為甲方服務。

(2)甲方應向乙方支付服務費共計為人民幣_________元/月，服務期限自_________年_________月_______日至_________年_________月______日，服務費共計人民幣_________元，甲方應在合同簽署之日起______周內將服務費付清。

二、甲方的責任和義務：

(4)做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作;

(5)按本合同規定及時足額地支付代理記賬費用;

(6)為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件和合作。

三、乙方的責任和義務：

(2)根據甲方的經營特點和管理需要，設計相應的財務會計核算制度;

(7)對工作中涉及的甲方商業機密和會計資料嚴格保密。

四、違約責任：

(1)任何一方如有違反本合同的規定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國民法典》的規定，承擔違約責任。

(2)甲方若因為乙方服務質量原因要求提前終止合同，經乙方確認并同意終止合同后，乙方將剩余服務費用退還甲方。若甲方無故終止合同，乙方視其違約，不退還剩余服務費用。

(3)由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔任何責任。

(4)由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不實，涉稅文件處理不當，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔相應的連帶責任。

(5)乙方對上述責任事項享有最終的說明解釋權。

五、本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋字或蓋章)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：_________

_________年____月____日

委托代理合同糾紛案件篇七

乙方：

一、 委托事項：

甲方企業(含礦山采礦權)全部資產轉讓。

二、 委托權限：

1、乙方尋找受讓人并與之協商草擬甲方企業轉讓協議，正式轉讓合同由甲方簽訂。

2、甲方將礦山及選廠在內的資產全資轉讓。

3、轉讓底價為 元。(不含稅)

三、 委托代理費用：

企業轉讓全部稅款扣除之后，剩余金額超出轉讓底價以上款額為委托代理費用。

甲方收到買方支付全部款項后3日之內將代理費有付給乙方，逾期付款按 %向乙方支付違約金。

五、委托代理期限：20xx年4月 日至20xx年6月 日。

六、雙方權利義務：

1、委托代理期限內，甲方可自行處置委托資產，但應提前一星期告知乙方。

2、乙方低于底價轉讓甲方企業行為無效，并賠償由此對甲方造成的損失。

3、乙方在委托權限及委托期間所進行的代理行為、代表甲方行為，法律后果由甲方承擔，超越委托及委托期間的行為，法律后果由乙方承擔。

七、本協議雙方簽字蓋章生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托代理合同糾紛案件篇八

代理機構：___________(簡稱甲方)

委托人：_____________(簡稱乙方)

一、甲方接受乙方人事代理委托，代為乙方提供人事代理服務。

二、人事代理的期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、乙方應在_____年_____月_____日將有關材料整理后送交甲方。乙方要將需要歸檔的材料及時轉交甲方歸檔。

四、甲方可為乙方提供下列代理項目：

1.人事政策咨詢;

2.接受、保存和管理人員人事檔案(包括專業技術檔案);

3.按規定在一定期限內保留原有身份;

5.為委托人員參加當地招干、招工、出國(境)政審等出具有關證明;

6.辦理與委托人員有關的材料歸檔事宜;

7.檔案工資調整;

8.代辦養老保險;

9.黨組織關系掛靠;

10.集體戶口掛靠;

11.醫療保險

五、乙方認定，甲方為乙方提供本合同第四條中所列第_________等項的人事代理服務。

六、甲方有如下責任：

1.甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關規定為依據，承擔乙方要求人事代理的有關事宜。

2.甲方認真做好乙方人事代理項目中規定的管理和服務工作;

3.甲方盡可能為提供人事管理相關的工作方便。

七、乙方有如下責任;

1.按甲方要求，及時提供與委托內容相關的材料;

2.根據委托代理內容，及時交付有關費用;

3.乙方如工作單位變化或其他變化，應及時通報甲方。

八、甲方不負責乙方除人事代理合同規定項目以外的其他管理責任。

九、人事代理合同期滿，乙方需繼續委托人事代理的，應在合同期滿一個月內續訂人事代理合同書;終止合同的，乙方應在合同期滿一個月前通知甲方，以便做好交接工作。

十、雙方認為需要約定的其他事項

十一、合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，簽訂補充條款，雙方旅行簽行簽約手續。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章生效。

(蓋章) (簽字)

委托代理合同糾紛案件篇九

第一條委托代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市_______________(即：_______________)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積_________㎡，非住宅面積_________㎡。

第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

第四條甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。

4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

第八條產權權屬變更及房款給付：

乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(或發票)后的三天內將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清；如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。

第九條違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。

第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。