現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
委托合同民法典篇一
受托人(乙方):
甲方因與的糾紛一案,根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》和《律師法》等有關法律的規(guī)定,聘請乙方的律師作為委托代理人。
甲、乙雙方按照誠實信用原則,經協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
第一條委托代理事項
乙方接受甲方的委托,指派、律師作為甲方的代理人。委托事項包括:
第二條委托代理權限(具體詳見授權委托書)
第三條甲方的義務
1甲方應真實、詳盡和及時地向乙方律師陳述案情,介紹相關情況,提供與委托代理事項有關的證據(jù)、文件及其他事實材料;主動配合乙方律師的工作。
2甲方清楚委托代理事項的訴訟風險,并做出獨立的判斷或決策;甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,除非因乙方律師故意或嚴重過失等失職行為造成,由甲方自行承擔。
第四條乙方的義務
1乙方更換代理律師應事前取得甲方認可。
2乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項,盡努力維護甲方利益。
3乙方律師應當根據(jù)審理機關的要求,按時在法定期限內提交證據(jù),按時出庭,并應甲方要求通報案件進展情況。
4乙方律師不得在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人。
5乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密或者甲方的個人隱私負有保密責任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露。
6乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,妥善保管涉及甲方的證據(jù)原件(原物)、法律文件原件。乙方應按照甲方的要求,至少每個月一次向甲方書面報告案件進展情況及將來的工作計劃。如有任何突發(fā)事件應隨時通報甲方并應及時采取應急措施。
第五條律師代理費金額及支付方式
甲方向乙方支付的各類費用,乙方均應向甲方開具等額的、符合國家稅務法律法規(guī)相關規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的相關司法、鑒定、公證、仲裁等部門收取的費用由甲方承擔;差旅費等其他費用由承擔。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權以書面通知的方式解除合同:
1未經甲方同意,擅自更換代理律師的;
2無正當理由,未按法院或仲裁機構通知參加庭審的;
3在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人的;
4不勝任委托代理事項的;
5違反第四條第5項規(guī)定造成甲方損失的;
6違反第四條第6項規(guī)定丟失甲方證據(jù)原件(原物)、法律文件原件的。
第八條違約責任
在法律規(guī)定的范圍內,因乙方律師故意或嚴重過失等失職行為而造成甲方直接經濟損失的,乙方應當通過所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任;執(zhí)業(yè)保險賠償?shù)牟蛔悴糠钟梢曳阶孕谐袚怀^乙方收取的律師代理費總額。
甲方無正當理由不支付律師費,未報銷應報銷的工作費用,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付應付未付的律師費以及未報銷的工作費用。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均應將爭議提交大連仲裁委員會,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十條合同的生效與失效
本合同自甲乙雙方加蓋公章之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事項時止。
第十一條合同的變更
本合同變更需雙方協(xié)商一致,對于合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式叁份,甲方貳份,乙方壹份。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
簽訂日期:年月日
委托合同民法典篇二
甲方:
甲方代表:聯(lián)系方式:
乙方:聯(lián)系方式:
甲方與因糾紛一案,久持不下,經過甲方全體人員討論一致通過聘請乙方作為委托代理人,在與溝通事宜上全權代表甲方行使及執(zhí)行各項權利和義務。甲乙雙方依誠實信用原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條 委托代理事項
(1)乙方接受甲方的有償委托,甲方委派作為總代表與乙方溝通配合。
1.1.1對方當事人名稱或者姓名:
1.1.2案由:
1.1.3受理機關:
1.1.4涉及標的:
(2)委托代理事項和代理權限
1.2.1代理事項:乙方代理甲方在本案中與溝通的全部事宜。
1.2.2代理權限:全權代理、特別授權。
第二條 雙方權責
(1)甲方權利
2.1.1隨時監(jiān)督乙方代理事宜進度情況,可提出對預期結果有正向影響的提案意見,乙方須第一時間回復意見。
2.1.2甲方有權終止合同。具體約定詳見“合同變更、解除與終止”相關條款說明。
(2)甲方責任和義務
2.2.1甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方敘述案情,提供與委托代理事項有關的全部證據(jù)、文件及其它事實材料,并對證據(jù)材料的真實性、合法性負責,若甲方隱瞞證據(jù)、偽造證據(jù),因此出現(xiàn)的一切后果由甲方自行承擔;
2.2.2甲方應當積極、主動地配合乙方的工作,甲方對乙方提出的要求應當明確、合理、合法;
2.2.3甲方應當按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付代理費和工作費用;
2.2.4乙方尊重甲方對委托代理事項做出的獨立的判斷和決策。但甲方非根據(jù)乙方提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,由甲方自行承擔。
(3)乙方權利
2.3.1在甲方違背 “2.2.1”條款時,乙方有權單方終止合同。
2.3.2代理費用在未按照合同相關條款支付時,有權單方終止合同。
(4)乙方責任和義務
2.4.1乙方應當充分運用自己的相關優(yōu)勢,綜合社會各方面因素,盡心盡職地完成本合同約定的被委托事項,最大限度地維護委托人的合法權益;
2.4.2乙方應當及時告知委托人有關代理工作的情況,對委托人了解委托事項情況的正當要求,應當盡快給予答復;
2.4.3乙方在代理甲方案件期間,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方事先書面同意,不得委派同時擔任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人;
2.4.4乙方對其獲知的甲方的商業(yè)秘密/個人隱私負有保密責任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
第三條 代理費
3.1經雙方協(xié)商同意,代理費為人民幣元(大寫:萬元整 )。
3.2上述費用應在合同簽訂之日起5日內給付總金額%作為首款,余款應在代理事宜完成之日起(含)5日內一次性付清。
3.3乙方結算賬戶信息
乙方戶名:
開戶行:
賬號:
第四條 其他費用
乙方辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列費用,應當由甲方承擔:
4.1相關行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費用;
4.2差旅費、食宿費及資料費、通訊費、翻譯費等;
4.3征得甲方同意后支付的其它費用。
第五條 合同的變更、解除和終止
5.1甲乙雙方經協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
5.2甲方明確放棄委托事項,可以要求變更合同,甲乙雙方合理確定收費。
5.3甲方有下列情形之一的,視為甲方根本違約,乙方有權單方解除、終止合同, 不需退還甲方已交費用,不需向乙方承擔任何責任;
5.3.1甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;
5.3.2甲方逾期5日仍不向乙方支付代理費或者工作費用的;
5.3.3甲方單方中途解除委托關系或事實上解除委托關系或放棄了委托事項或與對方當事人達成調解協(xié)議或一方撤訴的;
5.3.4乙方已完成甲方委托的工作或在分階段的委托關系中,乙方已事實上提前完成了全部委托事項的。
第六條 其他約定
6.1若乙方自身原因導致未能按照本合同約定完成甲方委托代理任務,乙方退還全額既得代理費用。
6.2若非乙方自身原因導致代理任務未完成,應先根據(jù)實際情況確認是否有符合本合同既定事宜問題發(fā)生,優(yōu)先履行合同約定。
6.3若非乙方自身原因導致代理任務未完成且發(fā)生非合同約定之異常,雙方須友好協(xié)商處理意見。
6.4其他事宜 。
第七條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權通過法律途徑維護自身利益不受到損害。
第八條 合同的生效
本合同正本一式兩份,甲方代表乙雙方各執(zhí)壹份,本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章,自簽署之日起生效,自乙方完成本項目法律服務或雙方解除本合同時終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托合同民法典篇三
委托人:
通訊地址及聯(lián)系方式:
證件類型及編號:
聯(lián)系方式:
受托人:
通訊地址及聯(lián)系方式:
證件類型及編號:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地點:
聲明:
1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解,并應對方要求作了相應的說明,簽約雙方對本合同的含義認識一致。
2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規(guī)定,并履行了必要的手續(xù)。
第一條 委托目的
第二條 委托工作的內容和期限
第三條 委托權限
1、全權委托:___________________________________________
2、有限委托<排除某些具體權利>:_________________________
3、專項委托<限定僅某些具體權利>:_______________________
第四條 對委托工作的具體要求
第五條 雙方的權利和義務
1、委托工作完成后,受托人應向委托人提交一份書面的工作報告。
2、受托人應嚴格遵循各項規(guī)定,嚴謹、正確、客觀的進行委托工作。
3、受托人在進行委托工作時,應對自身的不當或違法行為負責,但獲得委托人明示認可的除外。
4、受托人有權拒絕委托人提出的違法要求。
5、受托人在進行委托工作時,發(fā)現(xiàn)存在可能損害或者即將損害委托人利益的情形,應及時將有關情況通知委托人。
6、委托人應向受托人提供進行委托工作所必要的文件、資料;受托人在調查過程中向委托人提出合理的協(xié)助請求,委托人應予以配合。
7、受托人對工作中知悉的商業(yè)秘密保密。本義務在委托事項結束后,仍然有效。保密承諾書作為本合同的附件。
8、未經委托人書面明示許可,受托人不得將委托工作轉委托給第三方。
9、委托事項完成后,受托人應在__日內將所有委托人提供的文件、資料返還給委托人。
10、其他:______________________________________________
第六條 委托費用
1、委托費用的計算方式及支付方式:
2、其他費用的種類及分擔方式:
第七條 合同解除與違約責任
1、出現(xiàn)下列情形的,委托人有權解除本合同,受托人應承擔______元的違約金,受托人已收取的委托費用應予以返還:
(1)委托人有證據(jù)證明,受托人因自身過錯,無法完成委托工作;
(2)受托人未能按時完成委托工作;
(3)因受托人在進行委托工作時有不當或違法行為,導致委托人遭受損失,但該行為獲得委托人明示認可的除外。
(4)其他: _______________________________
出現(xiàn)第(3)項的情形,受托人還應賠償委托人遭受的損失。
2、出現(xiàn)下列情形的,受托人有權解除本合同,并要求委托人承擔受托人為進行委托工作實際支付的合理費用:
(1)委托人未按約支付委托費用;
(2)因委托人的原因,導致委托工作無法完成的;
(3)其他: ___________________________________
出現(xiàn)第(2)項的情形,受托人還有權要求委托人支付尚未支付的委托費用。
3、其他: ___________________________________
第八條 不可抗力
1、“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災、水災、地震或其他災難,戰(zhàn)爭或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。“政府行為”是指國家依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策實施的強制行為,包括但不限于拆遷、征收、禁令,以及其他本合同當事方無法控制的且對合同履行有實質性影響的事件。
2、由于不可抗力或政府行為的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認。
3、發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后,受不可抗力或政府行為影響的一方,應立即通知對方, 發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。
4、因不可抗力或政府行為導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可以解除本合同,互不承擔責任。
第九條 雙方其他約定的事項
第十條 附則
1、在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,通訊地址為本合同首部載明的地址。
送達時間以下列規(guī)定為準:
(1)專人交付之日視為送達之日;
(2)郵遞以郵政部門可以證明的收到日視為送達之日;
(3)傳真以順利發(fā)出當天后的第一個工作日視為送達之日。
2、除國家法律本身明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充,但必須采用書面形式提出申請并經雙方簽字同意后執(zhí)行。
3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列第 種方式解決:
(1) 依法向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
(2)提交 (注:填寫雙方選擇的仲裁委員會的名稱)仲裁委員會在 (注:填寫雙方選擇的城市名)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
4、本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份。本合同采用中文和____文字書寫,具有同等法律效力。不同文字的文本內容如有不符,以中文為準。
5、本合同自 起生效。
委托人(蓋章): 受托人(蓋章):
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人):
委托代理人: 委托代理人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
時間: 年 月 日 時間: 年 月 日
委托合同民法典篇四
委托合同(通用)
合同編號:_________
委托人:_________簽訂地點:_________
受托人:_________簽訂時間:__年__月__日
第一條?委托人委托受托人處理______________事務。
第二條?受托人處理委托事務的權限與具體要求:____________________________________________________________________
第三條?委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條?委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。
第五條?受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
第六條?受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式:_____________________________________________________
第七條?委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式:____________________________________________________________
第八條?報酬及支付方式:_______________________________________________
第九條?本合同解除的條件:_____________________________________________________________________________
第十條?違約責任:__________________________________________________
第十一條?合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交_____________委員會_____;?(二)依法向人民法院起訴。
第十二條?其他約定事項:_______________________________________________
第十三條?本合同未作規(guī)定的,按《_____》的規(guī)定執(zhí)行。
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|委托人(章):|受托人(章):|
|住所:|住所:|
|法定代表人|法定代表人|
|(簽字):|(簽字):|
|電話:|電話:|
|開戶銀行:|開戶銀行:|
|賬號:|賬號:|
|編碼:|編碼:|
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監(jiān)制部門:印制單位:
委托合同民法典篇五
編號: 日期:
_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,
具體內容如下:
一. _________房屋坐落于< >以下簡稱該房屋, 產權屬于< >
該房屋基本情況:見附件.
二. 甲方委托期為_______個月, 并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.
五. 甲方應積極配合乙方的客人看房.
六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內,按總房款的3%的傭金支付給乙方.
七. 甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八. 甲方的房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。
委托合同民法典篇六
委托方:___________(以下簡稱甲方)
被委托方:_________(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方加工__________________產品,為維護甲乙雙方的利益,經雙方協(xié)商,就有關代加工事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
第一條代加工內容
甲方委托乙方為其加工系列產品,加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質量要求由甲方提供,價格由雙方協(xié)商確定,另在訂單上詳述。
第二條甲方責任
1.按計劃分季度委托乙方為其加工甲方______產品。
2.向乙方提供甲方生產授權委托手續(xù)、商標注冊證、授權書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件
3.向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。
4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其按計劃分季度委托乙方為其加工甲方____________產品。
2.向乙方提供甲方生產授權委托手續(xù)、商標注冊證、授權書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件
3.向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。
4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關的內容。
5.甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督,并提出意見和建議,確認的樣品驗收貨品。
6.甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。
7.甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。
·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有,乙方不得為他人生產或提供。
·甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。
第三條乙方責任
1.嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。
2.甲方確定的款式、數(shù)量、質量及生產期限等標準打版進行生產,生產標準符合____________質量要求,不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。
3.負責原材料的采購、驗收、供應,并按照甲方確定的原材料質量要求進行。
4.嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品,因乙方管理不善,造成甲方商標、飾品及包裝等丟失,應承擔相應法律責任。
5.不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。
6.嚴守甲方的商業(yè)秘密。
7.對生產的產品實行三包,三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第四條付款方式及交貨地點
甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標準后,與乙方簽訂委托加工通知單,并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的____________作為預付款,乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款,交貨地點為甲方庫房。
第五條驗收標準
雙方在下訂單之前確定生產品種樣品,甲、乙雙方以此及在生產過程中,質量主管之監(jiān)督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。
第六條違約責任
1.因乙方未按甲方要求的時間交貨,乙方應每天承擔此批貨總價______%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨,乙方有權扣除甲方訂金。
2.如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等,一經查證,無論數(shù)量多少乙方應付甲方人民幣______萬元違約金,并追究乙方法律責任。
3.凡違反本合同之其他各項條款的,責任方應承擔此批貨價值______%的違約金。
4.甲、乙雙方如有一方違約,除追究違約責任外,另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續(xù)不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔,甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。
第七條合同有效期限
本委托加工合同期限為______個月,自______年______月______日至______年______月______日止,生產期限以甲方計劃通知單確定為準。
第八條?合同如遇爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,達不成協(xié)議的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第九條本合同正本一式二份,經雙方當?shù)厝舜砗炞稚w章后生效。
第十條其他未盡事宜另行訂立。
甲方:____________乙方:____________
代表人:__________代表人:__________
日期:____________日期:____________
委托合同民法典篇七
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方為甲方的_________花園房地產項目進行市場調查。雙方經充分協(xié)商,根據(jù)有關法律法規(guī),本著公平、誠信和互利互惠的原則,就相關事宜達成以下協(xié)議:
一、委托調查項目
1、項目名稱:_________花園房地產項目市場調查。
2、甲方委托乙方調查的內容等詳見附件一:《_________花園房地產項目調查綱要》。
二、項目工作組
針對甲方所委托項目,乙方專門成立由上海_________大學產業(yè)經濟與區(qū)域經濟學教授_________、市場營銷學教授_________、旅游與酒店管理學博士_________等相關專家組成的項目工作組(項目工作組成員的簡歷和名單等詳見附件二),負責項目調查工作方案的制訂、市場調查的組織協(xié)調、市場調查結果的分析、市場調查報告的編制以及提供相關建議。
三、調查期限
2、乙方應當按照《_________花園房地產項目調查綱要》所列的時間計劃完成階段性調查和報告工作。
四、甲方的協(xié)助義務
1、甲方向乙方提供相關資料。乙方應提前五日向甲方提交所需相關資料明細,經甲方確認同意后向乙方提供,如甲方拒絕提供,乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場調查服務。
2、乙方_____調查有困難的,經甲方同意,可請甲方提供協(xié)助。
五、保密義務
1、乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務。
2、保密內容包括但不限于:乙方需要對甲方提供給乙方的所有書面資料(但提供給乙方以前已經公開的除外)和乙方通過調查取得的全部資料及調查報告等(以下統(tǒng)稱商業(yè)秘密)進行保密。
4、涉密人員范圍:包括但不限于乙方項目工作組成員及乙方其他全體員工。
5、保密期限:乙方承擔保密義務的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時起至甲方向社會公眾披露該信息時止,在此期間無論甲、乙雙方合同關系是否存在,乙方都應無條件的保守甲方的商業(yè)秘密。
6、泄密責任:乙方承擔因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的全部損失。經濟損失難以計算的,賠償額應當相當于本合同總價款的十倍。
六、成果提交與驗收
1、本次調查項目在本合同簽訂后_________個工作日內完成并將調查成果按合同約定交付甲方。
2、調查成果包括:社會經濟環(huán)境背景資料調研報告、項目自身條件和特點實地調研報告、項目區(qū)位和附近交通狀況調研報告、項目周邊人口狀況調查報告、項目周邊地區(qū)商業(yè)環(huán)境調研報告、項目周邊居民消費心理及需求調研報告、與本項目相關的經營者和業(yè)戶調查報告、類似房地產項目調查報告和項目綜合分析報告等。
3、乙方提交調查報告后,甲方應按照《_________花園房地產項目調查綱要》約定的項目和目的及本合同約定進行驗收。
4、乙方所提交的調查報告經甲方驗收后,其所有權利歸甲方所有。
七、咨詢費
1、甲、乙雙方一致同意甲方支付給乙方項目咨詢費人民幣_________萬元,分兩次支付。第一次在協(xié)議簽訂時支付_________萬元,第二次在調查報告完成并交付甲方,且經甲方驗收合格之日起三日內支付剩余款項_________萬元。
2、本合同咨詢費包括咨詢報酬和調查研究、分析論證、試驗測定、人工費、利潤、稅金等因履行本合同所需的一切費用,除本合同另有約定外,甲方無須向乙方另行支付其他任何費用。
3、甲方向乙方支付咨詢費時,乙方應向甲方提供等額合法有效的發(fā)票,否則,甲方有權拒絕付款,且并不因此向乙方承擔任何責任。
1、除本合同另有約定外,非經本合同雙方協(xié)商一致,任何一方不得無故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢費?3、乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣_________萬元。對因此給甲方造成的經濟損失,乙方應承擔賠償責任。?九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的調查報告超過十日,甲方有權單方解除本合同。?2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務內容分包或轉包給第三方,否則,甲方有權解除合同。?3、乙方違反本合同任何一項其他約定義務,經甲方催告后仍未完全履行的,甲方有權解除本合同。?4、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應返還甲方已經支付的全部咨詢費,并按照本合同咨詢費總額的20%向甲方支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
5、本合同履行期間,除因乙方原因合同解除的外,甲方有權隨時通知乙方解除本合同,合同解除時,對于甲方已付的款項乙方不予退還,甲方也不再承擔任何補償、賠償?shù)冗`約責任。
十、其他
1、雙方確定,甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的調查工作成果做出決策并予以實施所造成的損失,乙方承擔全部責任。
2、雙方確定:甲方利用乙方提交的調查工作成果所完成的新的成果,歸甲方所有。乙方利用甲方提供的資料和工作條件所完成的新的成果,歸甲方所有。
十一、爭議的解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著互相諒解和顧全大局的原則進行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、本協(xié)議經過雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議正本一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
4、本協(xié)議附件如下:
附件一:_________花園房地產項目調查綱要;
附件二:項目工作組成員的簡歷和名單。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
協(xié)議簽訂地:
協(xié)議簽署日期:_________年_________月_________日
委托合同民法典篇八
委托人(甲方):
公司名稱:
法定代表人:
公司地址:
聯(lián)系電話:
受托人(乙方):
編劇姓名:
身份證號:
聯(lián)系電話:
常住地址:
合同簽訂地: 合同簽訂日期:
甲乙雙方經充分協(xié)商,就甲方委托乙方創(chuàng)作 電影/電視劇
劇本事宜,根據(jù)中華人民共和國《著作權法》及《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,達成以下協(xié)議,雙方共同恪守執(zhí)行。
第一章 劇本
第一條 甲方委托乙方創(chuàng)作如下劇本:
1、劇本名稱:
2、劇本類型:
3、劇本的每集長度及集數(shù)(電視劇劇本)/ 長度(電影劇本)
4、劇本設計:(基本創(chuàng)意闡述、簡單大綱,見附件)
5、 [可選項,如果是改編劇本 ] 劇本依據(jù)《 》(原作品)進行改編,原作品作者授權書由甲方提供(見附件)。
第二章 劇本著作權
第二條 劇本著作權歸屬原則:
依據(jù)《著作權法》第十條、第十七條等相關條款,雙方約定,在履行本合同第四章相關付酬條款基礎上,在本合同約定的條件范圍內,該劇本著作權可以約定由甲方(委托方)享有,亦可約定由乙方(受托方)享有。享有方自劇本交付之日起,在 5/10/20……50年之內對該劇本擁有相應著作權利。
(如下第三條、第四條是選擇條款)
第三條 劇本著作權歸屬甲方 【乙方(創(chuàng)作者)僅是勞務付出,非權利人】
1.甲方擁有本合同約定創(chuàng)作劇本的著作權
發(fā)表權,即決定該劇本是否公之于眾、以何種形式公之于眾;
修改權,在創(chuàng)作過程中,因乙方的創(chuàng)作不能達到本合同第十四條約定標準和要求時,甲方在支付相關階段稿酬后,有權按自己的需要 自行/重新安排他人對該劇本修改(或續(xù)寫、改編);
攝制權,將該劇本拍攝成 電影/電視劇 的權利;
復制發(fā)行權,該劇本在全球范圍內、以各種語言文種、各種出版物形式(含圖書、報刊、電子出版物等形式)出版并發(fā)行的權利;
表演權,對該劇本進行公開表演的權利;
廣播權,對該劇本通過各類電臺、電視臺廣播的權利;
信息網絡傳播權,將該劇本以任何形式在互聯(lián)網上傳播,使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品的權利;
改編權,在該劇本基礎上進行改變,創(chuàng)作出具有獨創(chuàng)性的新作品的權利;
翻譯權,將該劇本從中國漢語轉換成其他語言文字 (含中國地區(qū)少數(shù)民族語言文字)的權利。
需要約定的其他著作權利
2.乙方對創(chuàng)作劇本著作權的保留
雙方約定,在不影響甲方合法行使本合同第三條第一款權利的前提下,乙方(創(chuàng)作者)擁有以下權利,即乙方保留以下權利:
署名權,乙方(創(chuàng)作者)有權在該劇本上署名,署名方式為 編劇/劇本策劃/ 改編(劇本改編者)/第幾編劇……,乙方有權排除未經其許可的、任何未參與創(chuàng)作的其他人在劇本上署名。甲方對該劇不享有署名權。/或:甲方享有署名權,其署名順序為第二……;
如甲方中途安排他人續(xù)寫、修改和改編時, 續(xù)寫/修改/改編人 有權以 編劇/改編者方式署名,但不得損害乙方的署名權,署名的先后順序依據(jù)創(chuàng)作部分的比例大小確定。
獲得酬勞權,依本合同第四章之約定獲得相應足額稿酬。
第四條 劇本著作權歸屬乙方 【乙方(創(chuàng)作者)是權利人,委托方獲得許可,僅有使用權】
1.甲方對本合同約定劇本著作權獲得的授權范圍:
攝制權,將該劇本拍攝成 電影/電視劇 的權利;
發(fā)表權,即決定該劇本是否公之于眾、以何種形式公之于眾;
修改權,在創(chuàng)作過程中,因乙方的創(chuàng)作不能達到本合同第十六條約定標準和要求時,甲方在支付相關階段稿酬后,有權按自己的需要 自行/重新安排他人對該劇本修改(或續(xù)寫、改編);
復制發(fā)行權,該劇本在全球范圍內、以各種語言文種、各種出版物形式(含圖書、報刊、電子出版物等形式)出版并發(fā)行的權利;
廣播權,對該劇本通過各類電臺、電視臺廣播的權利;
信息網絡傳播權,將該劇本以任何形式在互聯(lián)網上傳播,使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品的權利;
改編權,在該劇本基礎上進行改變,創(chuàng)作出具有獨創(chuàng)性的新作品的權利;
翻譯權,將該劇本從中國漢語轉換成其他語言文字 (含中國地區(qū)少數(shù)民族語言文字)的權利。
需要約定的其他著作權利
2.甲方對創(chuàng)作劇本著作權的行使和乙方的權利限制:
雙方約定,甲方在履行本合同第四章付酬條款基礎上,乙方就自己創(chuàng)作的劇本(獨創(chuàng)的部分),在本合同第四條第一款授權范圍內,授權甲方行使著作權。
為保證劇本的質量,甲方可以安排他人對該劇本續(xù)寫、修改和改編,并給予 續(xù)寫/修改/改編人 以 編劇/改編者方式署名;但不得損害乙方的署名權,署名的先后順序依據(jù)創(chuàng)作部分的比例大小確定。
第三章 雙方其他權利義務
第五條 甲方保證與承諾:
1.甲方擔保并聲明甲方有完整之權利及授權簽署本合同;
2.甲方保證于本合同存續(xù)期間內,不簽署任何與本合同權益相沖突之合同;
3.甲方保證在本合同簽署后 年內使用該劇本(拍攝及發(fā)行、廣播等);
4.甲方保證在影視劇音像產品上市初贈送乙方音像制品10套,劇照15張,海報5張;
5.其他。
第六條 乙方保證與承諾:
1.乙方擔保并聲明乙方有完整之權利及授權簽署本合同,依本合同約定創(chuàng)作的劇本不含有侵犯他人著作權和其他權益的內容。
如因上述權利的行使侵犯他人著作權或其他權益,經仲裁機構或者人民法院裁決認定,甲方因此造成的經濟損失(給第三方的賠付等),由乙方負責賠償。
2.乙方保證甲方在本合同生效后在授權地區(qū)擁有本合同規(guī)定之權利,包括在本合同簽定前,未接受任何第三方以與甲方相同的方式創(chuàng)作合同約定之劇本,也不在本合同有效期內為任何第三人創(chuàng)作相同題材的劇本。
第七條 榮譽的共享
1.如果該劇獲獎,乙方有權參加頒獎儀式,差旅費由 方承擔,甲方應按照國家規(guī)定,將有關獎金按照 %比例分配給乙方;
2.影片在國內首映、研討,或參加國內外電影節(jié)展出、競賽等活動時,甲方應邀請乙方參加,差旅費由 方承擔。
第八條 影視作品審查報批環(huán)節(jié)的授權書與本合同的關系
基于國家影視審查許可相關法規(guī),甲方在項目報批階段,需要提交乙方劇本授權書,若此時甲方尚未全額支付本合同約定之報酬,則此授權書并不代表甲方真正獲得本合同授予之相關著作權,甲方不得使用劇本拍攝和發(fā)行影視劇,否則乙方有權要求甲方停止拍攝,并按照本合同第四章約定之報酬給予雙倍賠償。
第四章 報 酬
第九條 本合同采取第________種方式支付報酬:
1. 甲方分四次支付稿酬(適用于電影);
2. 甲方分五次以上支付稿酬(適用于電視劇)
第十條 采取本合同第十一條第1種方式支付的:
1.稿酬總額為:人民幣 萬元。
2.稿酬支付方式為:
●雙方簽定合同三日內,甲方支付定金 元整;(10%)
●乙方完成第一階段初稿工作,甲方認可后,支付一期稿酬 元整(40%),支付時間 年 月 日;
●乙方完成第二階段修改工作,甲方認可后,支付二期稿酬 元整;(30%) ,支付時間 年月 日;
●乙方完成第三階段工作,提交劇本修改定稿,甲方認可后,支付稿酬 元整;(20%),支付時間 年 月 日。
第十一條 采取本合同第十一條第2種方式支付的:
1.稿酬總額為:人民幣 元(rmb:);
2.電視劇每集:元;
3.稿酬支付方式為:
●雙方簽定合同三日內,甲方支付定金 元整;(10%);
●乙方完成第一階段工作,提交全劇故事大綱和人物設計,甲方認可以后,要求支付一期稿酬元整(10%);
乙方完成第二階段工作,提交分集故事大綱,甲方認可后,支付二期稿酬 元整;(15%);
●乙方第三階段工作分次結算,每次提交正式對白劇本(劇情時長不少于45分鐘)x 集,甲方認可后,支付稿酬 元( %)次共計整(60%);
●乙方完成第四階段工作,提交劇本修改定稿,甲方認可后,支付稿酬 元整;(5%)。
第十二條 納稅
本合同約定之乙方報酬,均為稅后報酬。甲方應為乙方代扣代繳有關稅款。
第五章 劇本交付與認可
第十三條 劇本交付:
1.交付劇本規(guī)格:
(注:電子版或紙介版,電子版要注明郵箱)
2.交付確認:
劇本發(fā)到指定郵箱后,甲方應回復確認函件,若一周內沒有答復,則視為甲方已經收到,以乙方電子郵件發(fā)件箱信息為準。
第十四條 劇本認可:
1.乙方在完成各個階段創(chuàng)作,將成果提交給甲方后,甲方應分別在一周內提出書面修改意見,否則,即視為甲方認可乙方提交之劇本;
2.雙方對劇本最后定稿的認定標準,在不存在重大爭議分歧時,以相互誠信協(xié)商確定;
3.可以上級審查機關的通過,如國家廣電總局重大革命和歷史題材審查小組的意見;
4.可以劇本參賽征文獲獎的標準認定;
5.可以通過邀請 位雙方認可的影視劇本專家組織論證會,以客觀標準評定。
第十五條 劇本修改:
1.在本合同約定的每一個工作的階段完成后,乙方根據(jù)甲方的合理意見,對本階段工作成果進行必要的修改和調整,并且在得到甲方的書面通過后,方繼續(xù)進行下一階段的創(chuàng)作;
2.由于乙方每一階段都是在經過雙方通過的上一階段成果基礎上進行工作,若甲方要求對已經書面通過的創(chuàng)作成果進行修改,須與乙方協(xié)商解決,若改動過大,乙方可要求追加報酬,或終止合同而不承擔任何責任。
第十六條 交付時間:
雙方商定的創(chuàng)作日程為:
第一階段工作,在 年 月 日前完成;
第二階段工作,在甲方支付一期稿酬后 日內完成;
第三階段工作,每次提交劇本均在收到上一期稿酬后 日內完成;
第四階段工作,在甲方支付三期稿酬后 日內完成。
第六章 保密
第十七條 劇本內容保密:
雙方約定,對于劇本(電子版或紙介版)均負有保密不對外泄露的責任。
第十八條 其他商業(yè)秘密的保密:
甲乙雙方承諾關于雙方往來期間所獲知的對方之商業(yè)、財務信息等往來資料、文件、圖片、檔案,無論口頭或書面,均不得對第三人泄露,也不利用其做本合同以外目的使用,此約定于本合同終止后仍然有效。
第七章 合同終止
第十九條 提前終止本合同:
本合同有效期間內,遇到下列情況之一,合同終止自書面通知發(fā)出后3日內生效。
1.因不可抗力事件,無法繼續(xù)履行本合同的;
2.一方嚴重違反合同有關條款,另一(守約)方可以單方面解除本合同(包含但不僅限于本合同第二十、二十一條之情況);
3.根據(jù)合同規(guī)定行使單方合同解除權,并不表明其放棄向違約方追索違約金和賠償金。
第二十條 甲方單方面終止合同:
1.若乙方工作不能達到甲方要求,導致本合同不能繼續(xù)履行時,甲方有權單方面終止合同;
2.甲方單方面終止合同后,乙方已收的款項不再退還甲方,甲方已經支付報酬的劇本或半成品及相關著作權歸甲方所有;
3.甲方有權委托其它編劇進行進一步創(chuàng)作。
第二十一條 乙方單方面終止合同:
1.乙方提交創(chuàng)作成果后,甲方未能在約定時間內給予乙方修改意見,并且未能在乙方提交創(chuàng)作成果兩周內支付相關稿酬,乙方有權單方面終止合同;
2.乙方單方面終止合同后,已收的款項不再退還甲方,乙方創(chuàng)作的劇本或半成品著作權歸乙方所有;
3.合同終止后甲方不得再行使本合同之權利。
第八章 違約責任
第二十二條 違約責任:
除不可抗力因素外,任何一方如嚴重違反本合同之約定,另一方有權解除合同,并要求對方賠償造成的實際損失及救濟的合理支出費用。
第九章 其他約定
第二十三條 前期費用:
有關為寫作劇本要求深入生活采訪的費用及前期創(chuàng)作必需資料的購買費用,經雙方商定,由 方承擔,支付費用 元。
第二十四條 不可抗力:
因戰(zhàn)爭、叛亂、火災、爆炸、地震、天災、洪水、干旱或惡劣天氣,以至于無法送達、無法供給、無法生產、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損,雙方各自的損失自行負擔,直至不可抗力事件結束為止。
第二十五條 合同修改:
本合同非經甲乙雙方書面同意,不得任意修改或變更,如需修改或變更,雙方應通過協(xié)商達成一致后簽訂補充合同,作為本合同附件。
第二十六條 法律適用:
本合同適用中華人民共和國相關法律,有關本合同的解釋、履行等相關事宜皆適用中華人民共和國法律。
第二十七條 爭議解決:
雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,采用下列第種方式解決:
1.由_______仲裁委員會仲裁;
2.向原告住所地或合同簽署地或合同履行地等具有管轄權的人民法院起訴。
第二十八條 特別約定:
1.若甲方根據(jù)乙方劇本拍攝完成之電視劇的實際集數(shù),超出本合同約定集數(shù)。甲方應按照本合同約定之每集劇本單價,按照實際集數(shù)補充支付乙方超出部分稿酬,方視為支付完全部稿酬;
2.對于甲方由該劇的衍生產品,乙方將主張一定比例的分成 %;
3.影片在超出授權外地區(qū)和國家發(fā)行收入,乙方將獲得 %的利潤分成;
第二十九條
本合同一式兩份,自合同簽訂之日時生效,附件與本合同具有相同法律效力。
(委托方)甲方: (受托方)乙方:
住址:住址:
法定代表人:法定代表人:
授權簽字人:授權簽字人:
年 月 日 年 月 日
委托合同民法典篇九
委托人(甲方):
地址:
被委托人(乙方):
身份證號:
地址:
因工作需要,甲方委托乙方從事甲方所承接項目的相關勞務工作,雙方本著誠實信用的原則,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本協(xié)議,共同執(zhí)行。
一、委托期限
本合同有效期限自________年______月______日起至________年______月______日止。
二、乙方職責
1、乙方要聽從甲方的工作安排服從分配按甲方確定的崗位職責按時、按質、按量完成工作。
2、乙方要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和規(guī)定,做到遵章守紀保證出勤。
3、乙方要認真執(zhí)行《員工手冊》相關制度規(guī)定。
4、乙方在委托期間不得損害甲方利益出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的乙方必須承擔全部責任。
三、甲方職責
1、要提供合適的工作環(huán)境,甲方根據(jù)工作需要向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品乙方調出或協(xié)議終止時需將勞動工具歸還甲方。
2、甲方不得無理或以不正當理由解聘乙方。
3、甲方在此期間應主動對乙方進行技術培訓和指導。
4、按時支付勞務費。
四、工作時間
1、乙方在甲方工作期間執(zhí)行每周______天、每日______小時工作制。甲方因工作需要,可安排乙方延長工作時間、休息日或節(jié)假日加班。
2、乙方必須按規(guī)定的勞動日出勤,缺勤者必須提前______天以書面或口頭形式向甲方請假否則按曠工處理;凡無故缺勤,情節(jié)嚴重者,按不勝任工作予以解除勞務協(xié)議。
五、勞務費
1、甲方勞務報酬周期為每月______日發(fā)放上月16日至本月15日勞務報酬。以銀行轉賬形式轉入______銀行賬戶。
2、乙方試用期期間的月報酬為______元。
3、乙方試用期滿后,經甲方考核合格予以轉正,轉正后月報酬為______元。
4、甲方可根據(jù)本單位的經營狀況及乙方的實際勞務情況,通過協(xié)商,確定報酬正常增長的具體辦法。
5、乙方依法繳納個人所得稅,甲方依法代為扣繳。
六、委托約定
1、委托勞務合同期滿如甲方繼續(xù)留用乙方可續(xù)簽協(xié)議。甲方不再留用委托勞務協(xié)議即行終止。
2、委托勞務協(xié)議期內乙方要求辭職應提前________日以書面形式告知甲方。
七、合同解除
1、不服從分配有違法、有嚴重違紀行為的.
2、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的甲方認定乙方已不能勝任相關勞務工作的。
3、甲方破產,被宣告解散的。
八、違約責任
因本合同的履行,任何一方違約給對方造成損失的,均應賠償。賠償后,若不影響合同的履行,雙方應繼續(xù)履行,乙方提出解除合同的,應支付違約金__________元。
九、其它
1、本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜經甲、乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議。
3、因履行本合同雙方發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的均可向合同履行地的仲裁機構申請仲裁,對仲裁決定不服的,可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方:
負責人:
身份證號:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
簽訂時間:________年______月______日
乙方:
負責人:
身份證號:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
簽訂時間:________年______月______日
委托合同民法典篇十
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲方因中國事項,委托乙方律師提供法律服務,經雙方協(xié)議,訂立下列條款,共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方之委托,指派律師、律師為甲方提供法律服務。
二、乙方律師根據(jù)甲方要求,認真負責地完成甲方委托事項及現(xiàn)場法律咨詢,并向甲方作書面或口頭匯報結果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止合同,所收費用不予退還。
四、根據(jù)有關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取/交納費用:
甲方向乙方交納律師代理費萬元,甲方應在要合同簽訂之日起一周內將上述費用支付給乙方,逾期則乙方有權中止合同。
五、如甲方無故終止履行委托合同,律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同,律師費全部退還甲方。
六、一方要求變更合同內容,須經對方同意。
七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。
八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
九、本合同履行地為委托方所在地。
委托方:受托方:
________年____月____日________年____月____日
委托合同民法典篇十一
編號:________
甲方(賣出方):_________________________
乙方(買入方):_________________________
丙方(監(jiān)管方):_________________________
為保證二手房交易資金安全,丙方受________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議:
第一條?甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________,建筑面積:___________平方米,產權號:_______________,交易價款為人民幣_____________(大寫)。
第二條?本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條?甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為:
(1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)部分款:___________元
第四條?根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內分_____次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________,具體付款方式、金額、期限如下:
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)?_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)?_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條?付款方式經三方協(xié)商,按下列第_____款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
(一)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。
第六條?甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應于收到通知___日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出___個工作日內,甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。
第七條?在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條?若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條?丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關、_____依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙
方所監(jiān)管房款被司法機關、_____因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條?丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條?因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條?監(jiān)管費用為___元,由甲方支付___元,乙方支付___元。
第十三條?甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條?________________________________________________________。
第十五條?本協(xié)議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議___式___份,三方各執(zhí)___份。
本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后,自行失效。
甲方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號:_____________________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號:_____________________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方(蓋章):_______________________________________
聯(lián)系人(簽字):_____________________________________
聯(lián)系方式:___________________________________________
聯(lián)系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
委托合同民法典篇十二
法定代表人:
地址:_________編碼:
電話:傳真:
乙方:北京市
地址:_________編碼:100031
電話:傳真:開戶行:賬號:
鑒于,甲方與_________公司因_________事項現(xiàn)已出現(xiàn)法律糾紛,對此,甲乙雙方經平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
甲方委托乙方對甲方與_________公司之間因_________事項引起的糾紛進行法律分析,包括與此有關的證據(jù)事實、法律關系、法律適用等。乙方接受此項委托。
二、乙方服務方式
1、就糾紛事項與甲方通過面談、通訊等方式進行充分溝通、討論;
2、就甲方提供的有關的法律文件進行審閱、分析;
3、提交一份法律分析報告。
三、_____和辦案經費
1、甲方就本協(xié)議規(guī)定的委托事項,向乙方支付_____萬元人民幣,自本協(xié)議生效之日起三日內一次性支付。
2、乙方為辦理甲方事項的差旅費及其它實際支出,由甲方預付或及時實報實銷。
四、乙方義務
1、指定專門律師負責處理甲方委托事項。
2、忠誠于甲方利益,盡一切可能維護甲方合法權益。
3、嚴格保守甲方商業(yè)秘密。
五、甲方義務
1、向乙方提供真實、準確、完整的資料和信息。
2、向乙方提供為完成其法律服務所需的工作條件。
3、及時支付_____和辦案經費。
六、其他條款
1、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方蓋章或授權代表簽字后生效;乙方提交法律分析報告后終止。
2、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,應由甲乙雙方友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向北京市西城區(qū)起訴。
甲方:北京_________乙方:北京市_________
有限公司律師事務所
授權代表:授權代表:
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委托合同民法典篇十三
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方經協(xié)商達成以下合同:
1.甲方委托乙方代理(請在序號前打√)
a.高新技術企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣
b.內資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣
c.稅務登記等手續(xù)(包括:組織機構代碼、財政登記、統(tǒng)計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費____元人民幣
d.一般納稅人登記;代理費_________元人民幣
e.外商獨資高新技術企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
f.中外合資高新技術企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
g.企業(yè)變更登記、改制登記、內、外資互轉變更登記;代理費_________元人民幣
h.網上申報內(外)資高新技術企業(yè)資格復核;代理費_________元人民幣
i.網上申報新產品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣
j.軟件產品著作權登記;代理費_________元人民幣
k.“雙軟認定”(軟件產品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣
l.申報“自營進出口權”;代理費_________元人民幣
m.申報財政、統(tǒng)計月報;代理費_________元人民幣
n.其他_________________________________________。
合計收費_________元人民幣
2.甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關資料、計算機用戶名及密碼,并保證在程序規(guī)定的時間內及時簽字、蓋章。
3.甲方應對所提供材料的真實性承擔相應的法律責任。
4.乙方負責向甲方提供所需材料清單,負責整理和起草申辦企業(yè)的有關文件,并負責提供相關政策、法規(guī)的咨詢服務。
5.乙方應在甲方提供材料齊備的情況下,盡快完成申辦材料的起草、組織、上網、裝訂、催辦等工作,并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。
6.甲方在委托代理的同時應付給乙方委托事項總金額的50%款項,甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后,再付給乙方其余款項。
7.甲方可按以下方式向乙方支付相關費用:
a.以匯款方式匯入乙方帳戶,并及時將匯票傳真給乙方;
b.以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點支付和結算。
8.遇有特殊情況或合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
委托合同民法典篇十四
甲 方:
乙 方:
甲,乙雙方經友好協(xié)商,一致達成本協(xié)議.雙方申明,雙方都已理解并認可了本合同的所有內容,同意承擔各自應承擔的權利和義務,忠實地履行本合同.
一,合作內容
乙方為提高企業(yè)信息管理化水平與公司形象,特委托甲方為其客戶管理系統(tǒng)軟件,詳細要求見附件.
二,合同期限
自 年 月 日始至 年 月 日止.
三,甲方權利與義務
1, 甲方所開發(fā)軟件是自行研發(fā)的,保證不是侵權軟件.
2, 甲方將嚴格按照乙方提出的各項技術指標,要求進行軟件的開發(fā)設計.
3, 甲方開發(fā)的軟件不得含有病毒,不得含有黃色,反動及違反國家法律規(guī)定的內容.
4, 甲方所開發(fā)軟件的所有權,版權歸甲方所有,乙方只有使用權.
5, 甲方只對乙方提出的書面要求進行開發(fā).
6, 甲方交付軟件時將對乙方提供相關技術培訓及售后服務.
四,乙方權利與義務
1, 乙方托付甲方所開發(fā)的軟件保證不含有反動,黃色及違反國家法律規(guī)定的內容,否則甲方將不予開發(fā).
2, 乙方必須保證對甲方所開發(fā)的軟件不作任何侵權行為,如不進行拷貝,篡改,泄露給第三方使用等,否則甲方將追究乙方的法律責任.
3, 乙方托付甲方開發(fā)軟件時必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細地說出需求模塊,提供給甲方各項技術指標.
4, 乙方托付甲方開發(fā)的軟件在簽訂合同之后如需增加其它功能,必須以書面形式呈交給甲方,甲方做改動并酌情收取適當費用.
五,乙方驗收標準
1, 乙方驗收時,不得對甲方所開發(fā)的軟件提出附加條件.
2, 甲方所開發(fā)的軟件符合乙方呈甲方的附件要求及各項技術指標即為合格.
3,甲方完成軟件工作, 乙方應在三日內組織驗收,超過七日不驗收,視為驗收合格.
六,費用結算方式
1, 該軟件乙方付給甲方費用總金額 元整.
2, 甲乙雙方簽訂合同當日,乙方將預付保證金 元整(占總造價_______%).
3, 甲方交付軟件當日,乙方驗收合格后付甲方人民幣 元整(占總造價_______%).
4, 甲方收取完開發(fā)費用后,免費為乙方維護軟件 個月 .
5, 免費維護期過后,乙方如需甲方對該軟件繼續(xù)進行維護,甲方將提供有償服務 .
6,付款方式_______________
七,違約責任
1, 由于乙方未及時提供軟件開發(fā)所需的信息而導致甲方工作不能按時完成,甲方不負任何責任,并有權向乙方提出延期要求,延期時間由雙方協(xié)商確定.
由于甲方原因未能按時完成軟件的開發(fā),乙方有權向甲方提出索賠,具體額度由雙方協(xié)商確定,但最高不
超過合同中乙方支付費用總金額的10%.
八,爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神共同協(xié)商解決.
九,合同終止
1, 任何一方終止合同,需提前10個工作日書面通知對方,并說明正當?shù)慕K止理由,由雙方代表簽字后方可終止本合同.
于戰(zhàn)爭,地震,火災等不可抗拒因素導致的工作中斷,雙方均不承擔責任,待條件恢復后,由雙方協(xié)商確定合同內容的變更.
十,附則
1, 合同簽訂前未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同簽訂后,經雙方當事人協(xié)商一致,對本合同有關條款進行變更或者補充時應以書面形式確認.
2, 本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等的法律效力,自雙方授權代表簽字或蓋章后生效.
3, 本合同的詳細要求見附件,附件具有同待法律效率.
甲 方:乙 方:
代表人: 代表人: