隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

最新家庭住房出租合同范本精選13篇一

出租人(甲方)：聯系電話：

承租人(乙方)：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：

第二條：租賃期限

租期自年月日起至年月止。

第三條：租金

1、每年租金為人民，年內租金不作調整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。

第五條：各項費用的繳納

1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。

第六條：乙方應當履行下列義務：

1、不得進行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規的活動。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：續租

乙方若要求在租賃期滿后，繼續租該處房屋時，同等條件下乙方有優先租賃權。此協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇二

甲方(房 主)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方自愿將位于___________________ 住房一套出租給乙方居住使用，具體事項如下：

一、 房屋租賃期限為____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

二、 租金及付款方式：房屋租金每年_ 元(大寫： );租金一次性支付，乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。

三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元，該押金待租房期滿時無任何設施損壞或欠款后甲方退還給乙方。

四、 租用期間，乙方使用房屋所產生的水、電費、物管費、衛生費及相關稅費由乙方自行承擔，與甲方無關。

五、 合同期限滿后，如乙方繼續租用須提前告知甲方，經甲方同意后方可續租，并簽訂續租合同，租金隨行就市;如不再續租必須提前一個月告知甲方。

六、 租賃期限未滿時，如乙方中途需要轉讓房屋給他人使用，經甲方同意后方可轉讓，甲方應積極配合并同意簽訂轉讓合同。

七、 使用房屋期間，乙方應愛護房屋墻體及所有設施，不得任意損壞房屋主體結構及附屬設施，否則照價賠償。

八、 乙方在使用房屋期間，如出現財物被盜或任何安全事故時，與甲方無關，由乙方自行承擔。

九、 違約責任：本合同自雙方確認簽字后生效，雙方均不得違約，否則，違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責任。

十、 其他未盡事宜甲乙雙方共同協商解決，并做出補充協議，所補充的協議與本合同具有同等法律效力。

十一、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇三

房東為甲方：

租賃方為乙方：____

身份證號碼：___

身份證地址：____

工作單位：___

附身份證復印件張。

經甲乙雙方協商，訂立以下合同：

一、租賃房為：___房內已有設施有：

另增加設施有：

二、租期為：___年(月)，即從___到___。

三、租金為：___元/月(含閉路電視費13元/月)

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。

愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。

本合同一式貳份，雙方各執一份。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

銀行帳號：

____年___月___日____年___月___日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇四

甲方：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方：

身份證號碼：

聯系電話：

經甲、乙雙方協商，甲方將 出租給乙方使用，達成以下協議須雙方共同遵守。

一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，年租

二、乙方在使用該房屋時所產生的相關費用(如水費、電費、衛生費、網絡費、收視費)等一切費用由乙方自己負責，必須按時交納給甲方或相關部門。

三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結構，必須經甲方同意后方可進行，搬遷時必須按原樣恢復，不得損壞財物(如空調、門窗、玻璃、廁所、插座、開關、下水道、樓梯)等設施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛生、清潔、暢通，如有損壞設施須及時修好。

四、乙方在使用該房屋時，必須對用電、易燃、易爆物品妥善保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責任、費用由乙方負責賠償，按原樣恢復。

五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品，錢財等物品，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關。

六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法，不得做違犯國家政策法令、法律、法規等行為，若有違犯，乙方自己負責，與甲方無關。

七、為避免產生新的債權關系，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，甲方有權無償收回，房租不退。

八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。

九、乙方在合同期滿后，須經甲方檢查房屋空調等設施無損壞，衛生達標，相關費用無拖欠后將押金如數退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走，否則視為自動放棄歸甲方所有。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過協商或相關部門仲裁解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇五

出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________

身份證：_______________________________身份證：_______________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：_______________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃__期限。

第四條租金

1.甲乙雙方議定月租金__________元，計人民幣(大寫)____________________，交納方式為_______付。

2.由乙方在_________年_______月_______日交納給甲方。先付后用。

3.以后支付房租應在付款期末前_________天支付。

第五條付款方式

乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押____付____”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方________個月的租金______________元。三個月后按合同第四條執行。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為______________租金的____%，為______________元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：______噸;(2)電表現為：______度;

第十一條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地______________村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式_______份，甲乙方各執_______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇六

甲方(出租方)：____________________

身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________

身份證號碼：___________________________________

一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、電表指數：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數：___________;水表指數：___________。

十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

十一、補充協議：______________________________________________。

甲方(簽章)：____________________________

乙方(簽章)：_______________________________

聯系電話：______________________________

聯系電話：_________________________________

________________年__________月__________日

________________年__________月__________日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準。(家具及設備情況見附表)。

乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共個月，從 年月日至年月日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

6、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣月)支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方。

7、水費、電費、燃氣費由乙方自己每月繳納。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。

乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數是 噸，電表底數是 度，燃氣表 立方。

8、小區物業管理費由乙方提前支付給甲方，甲方進行繳納。

9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前1個月通知甲方，乙方合同期滿應提前1個月支付甲方續租租金。

16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

工作單位： 工作單位：

聯系電話： 聯系電話：

日期： 年 月 日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇八

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交 還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

最新家庭住房出租合同范本精選13篇九

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

第一條甲方自愿將坐落在市(縣)區(鎮)路(街、巷)號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣(大寫)元(小寫：元)月租金單價為元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計(大寫)元(小寫元)租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金(人民幣大寫)元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附著物進行定期(個月一次)檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;

2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續;

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償;

2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行;

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任;

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行;

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決;

1、提交_仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項;

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

_________年____月____日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號

房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

甲方持有房屋產權證。所出租房屋的房屋產權編號：

第二條： 租賃用途

該房屋用途為 使用

第三條： 租賃期限。

租賃期限為__年 ,自___年___月___日至___年___月___日止。

如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第四條：租金。

該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。

2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3. 承擔出租房屋的房產稅。

4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。

5. 合同期內，甲方不得提高租房租金。

6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條：乙方義務

1. 按合同規定交納租房租金。

2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準。

4. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

5. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

6. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

7. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條：本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十條：付款方式。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條：交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第十二條： 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條： 維修養護責任。

《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6、出租人應當履行租賃物的維修義務。

7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的，承租人可以解除合同。

8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

9、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第十四條：合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的;

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

第十五條： 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十六條 ：違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需通過法律賠償違約金。

第十七條 ：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條： 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為; 度;(2)電表現為; 度;(3)煤氣表現為; 度。

第二十條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第二十一條： 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。

第二十二條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。

第二十三條：租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

第二十四條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第二十五條：甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的`損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

第二十六條：乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第二十七條：免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 " 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 " .

甲方(簽章)： _____ 乙方(簽章)：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

合同簽訂日期___年___月___日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇十一

出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的.材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

最新家庭住房出租合同范本精選13篇十二

簽訂日期： 年 月 日

出租方姓名：_________________________身份證號：______________________[簡稱甲方] 承租方姓名：_________________________身份證號：______________________[簡稱乙方]

甲方現有____㎡面積的房屋，戶型為______地址：__________________________________________________，現將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。

二、該房屋出租的使用性質為____________用房，月租金為____________元、繳租方為______支付一次，計人民幣(大寫)____________元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。

八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃，購買權)。

九、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，未盡事宜，雙方協商解決。

家具、家電備注：

甲方簽字：________________地址：______________________聯系電話：________________ 乙方簽字：________________地址：______________________聯系電話：________________

最新家庭住房出租合同范本精選13篇十三

甲方：____

乙方：____

經甲乙雙方公平協商，甲方自愿將位于____的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權益，特訂以下合同：

1、甲方向乙方一次性借款人民幣___萬元整(甲方寫有借條)，乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。租期從___年月日起至___年月日止。

2、甲方必須于租期到期時償還乙方人民幣___萬元整，乙方必須于甲方全額償還借款時搬出住房。如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。

3、租期到期后，如果乙方要求繼續租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

4、本合同存續期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。

5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構;如果____或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協調和出資，不能影響乙方正常生活;如果住房出現漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方：(簽字蓋章)

_________年____月____日

乙方：(簽字蓋章)

_________年____月____日

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