上海學區房2021政策，學區房對于很多家長來說都是可遇而不可求的，上海的學區房更是千金難求，上海學區房出了新政策，那么上海學區房要涼了嗎?下面就是小編為大家整理的。
上海學區房2021政策
3月16日，上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。
方案中涉及的“名額分配到校”的表述，未來，上海市區重點高中(實驗性示范性高中)必須拿出一半以上(50-65%)的招生名額，面向全區，分配到校。簡單來說，這些名額被“公平分配”了此外，70%“公平分配”名額分配到校(約占總名額的35-45%左右)，這也就意味著那些“比較菜的中學”上重點高中的人數將大幅增加，名校(頂級學區房)上重點高中的人數大幅減少。
對此，不少自媒體紛紛以“學區房完了”“學區房挨了一記重錘”為題，發表了諸多看空學區房的文章。這些文章的論點大同小異，無非是上海作為全國房地產市場的“指向標”，親自下場對學區房進行改革，未來其他大中城市勢必將陸續跟進。因此，未來學區房“價值”將大幅下跌，房價也將受到影響!大家還是太天真了。
首先，必須肯定上海學區房“新政”有利于促進教育公平化，弱化了階級壁壘，讓“寒門難出貴子”的怪相有所緩解。但是，“新政”對學區房的影響有限，甚至多數家長將為此付出更大的代價!
大家只要理順分配邏輯就清楚了——頂級學區房A名額減少，次學區房B名額增加，或許A的房價降了，但B的房價卻漲了!因此，“新政”雖然打擊了“點”(少數頂級學區房)，卻很可能成就了“面”(多數次學區房)。
如果該邏輯成立，未來雖然學區房最高價降低了，但是平均價卻上升了!
客觀來說，“名額分配到校”只是讓學區房的競爭不再白熱化，同時也改變了過去家長們選擇學區房“寧為鳳尾，不為雞頭”的觀念。
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