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中山房屋租賃篇一

承租人：

甲乙雙方因房屋租賃一事，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

一，甲方同意將座落在中山市東升鎮政通路6號的第一層租給乙方經營使用。 二，租賃期限及租金：租賃時間：從 至 止，租賃金額：每月租金￥ 元(人民幣大寫： )，租金按月結算，乙方在每月的5號前交當月租金給甲方。

三，租賃保證金：乙方在簽訂合同時向甲方交納人民幣￥ 元(人民幣： )的租金保證金。

四，甲、乙雙方應當履《中華人民共和國合同法》的法律法規和義務。租賃期間任何一方不得違約，若甲方未征得乙方同意單方面提前解除租賃合同，甲方應退回租賃保證金，并要賠償違約金￥ 元(人民幣大寫： )給乙方;若乙方未征得甲方同意單方面提前解除租賃合同，甲方不退回乙方的租賃保證金￥ 元(人民幣大寫： )雙方履行本合同期滿，甲方將 元(人民幣大寫： )保證金退回乙方。

五，水電費繳付：按乙方單獨使用的水電表讀數按月計繳給甲方。水電按每立方叁元計算，電費按每度壹元貳角計費。

六，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及合同簽定項目用途，乙方不得將房屋轉租，如需轉租，必須要先征得甲方同意。

七，乙方租賃場所與其相關經營的辦理證照費，稅收等費用，水電，卷閘門等相關的保養，維修，更換之費用均由乙方負責。

八，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的。甲，乙雙方按有關法律法定及時解決。

九，本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成依法向中山所屬人民法院起訴。

十，本合同雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

中山房屋租賃篇二

出租方(甲方)：

地址：

證件號碼：

承租方(乙方)：

地址： 證件號碼：

為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、乙方自愿承租甲方位于武漢市江漢區萬松園路95號2單元703號的住房，該房屋的建筑面積是51.35平方米(以下簡稱“該物業”)：(問題:1、應當寫明是自有房屋;2、房屋產權證號碼)

二、雙方協商議定該物業租金為人民幣1500元/月(此價格為凈租不含稅價，如發生稅收由乙方負責)，房租支付方式為季付，該物業設施、物品清單見附件一。(問題：稅應當是甲方承擔)

三、租賃期限為2011年7月7日至2012年7月6日，共計12個月。不可抗力原因除外，甲方違約提前收回該物業、乙方違約提前退租，違約方支付守約方人民幣3000元違約金。乙方如需續租，應在租賃期滿前30日書面通知甲方，在同等條件下甲方優先與乙方簽定新的租賃合同。

(問題:既有違約金又有保證金)

四、租賃期內，乙方對所租之物品、設施必須妥善保管及使用，如有損壞乙方承擔相應的維修費用;合同期滿時，甲乙雙方對該房屋和所租賃物品須辦理交接、驗收手續，如有損壞、缺少等造成甲方損失，由乙方負責照價賠償，否則甲方有權沒收乙方租賃物品保證金并依法追究乙方民事賠償責任;正常使用產生故障或妨礙安全時，乙方應即時通知甲方和物業管理單位，同時采取有效維護措施。(問題:1、照價賠償約定不明，租賃期滿乙方收回保證金沒有保證)

五、甲、乙雙方均有義務對該物業或設施進行檢查、維修，確保房屋使用安全;該物業本體的維修由甲方負責，其它設施、物品的保養維修由乙方負責。(問題:1、房屋的維修檢查應當是甲方承擔;2、其他設施、物品的保養維護應當是甲方承擔，人為損害由乙方承擔)

面形式告之乙方使用權轉讓情況，如受讓方不能延續本合同時，則甲方應提前30日通知乙方，并免收當月房屋租金，全額退還乙方所交付的租賃保證金。

七、乙方承諾：不利用該物業從事非法活動，不損壞公共利益和他人利益;不得改變房屋結構或租賃用途;不得將該物業轉讓他人使用;合租人不得超過2人;不得拖欠租金;遵守業主公約等規定。否則，視乙方違約并賠償由此給甲方帶來的直接、間接經濟損失，支付4500元違約金，甲方有權隨時解除本合同并依法追究乙方民事、刑事責任。(問題:針對拖欠租金違約金、保證金沖突，存在陷阱。如遲延一天交付房租就要支付4500的.違約金)

八、合同期滿，經甲乙雙方對該物業及相關費用和物品、設施等，驗收、確認后方可終止本合同。

九、租賃期間，乙方負責支付水電費、物業費、樓道照明費、有線電視使用費、網絡使用費等日常費用。本合同簽署時，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金1500元，并交納3個月的房屋租賃金4500元。本合同終止后，甲方對該物業及所租賃之物品、設施驗收、確認無缺少、無損壞之后，方退還其房屋租賃保證金。

十、其他約定事項：

(1)乙方分別于2011年7月7日、2011年9月30日、2011年12月31日、2012年3月31日之前向甲方支付下季租金，每逾期壹天承租方須向出租方支付月租金1%的違約金，逾期8日未支付租金甲方可隨時解除本合同。(問題：甲乙雙方權利義務不對等)

(2)合同簽訂當日甲方將物業及相關物品交付乙方，每逾期1日甲方支付乙方違約金人民幣100元;合同終止當日乙方將該物業及相關物品交還甲方，每逾期1日乙方支付違約金人民幣100元。(問題：應當約定合同終止前7天對出租屋內的物品進行查收)

(3)甲方2011年7月7日交付乙方鑰匙時，電表讀數 度，水表止碼數 字。

十一、本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方 乙方

簽名： 簽名：

問題：1、附件應當包括甲方的房屋所有權證、身份證復印件。同時注意與原件核對。

2、甲方的制定賬戶沒有約定。

合同簽訂日期：2011年7月7日

附件一：設施、物品清單：

一、 主臥室：

1、 大衣柜1組(衣柜右邊柜門較難使用，只需保持完整即可);

2、 1.5米雙人床1張、1.5米棕墊1床、床頭柜1個;

3、 寫字臺1個、書架1個、玻璃方桌1個;

4、 21英寸康佳彩色電視機1臺、遙控器1個、電視柜1個;

5、 奧克斯kf(r)-25gw分體掛機1套、遙控器1個;

二、 陽臺：

1、 壁柜1組;

2、 寫字臺1個。

三、 次臥室：

1、 衣柜1組;

2、 0.9米單人床1床、0.9米棕墊1床;

3、 寫字臺1個、書架1組、椅子1把、電視柜1個;

4、 美的窗機1臺;

5、 可收放式0.9米單人床1套。

四、 客廳：

2、 榮事達bcd-181電冰箱1臺;

3、 餐桌1張。

五、 廚房：

1、 櫥柜1組;

2、 樂鈴抽油煙機1臺;

3、 單頭液化氣灶1臺、15公斤液化氣罐1個。

六、 衛生間：

1、 電熱水器1套;

2、 蹲式馬桶1套、立式面盆1套(沖廁已壞、面盆有1處缺口)。

中山房屋租賃篇三

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，計_________個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

中山房屋租賃篇四

乙方：______________

第一條：_____出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為__________年從_________年_________月___日起至_________年_________月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金_________元，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金

押金_________元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

出租方：_____

承租方：_____

電話：_____

電話：_____

地址：_____

地址：_____

日期：______年______月______日

中山房屋租賃篇五

承租人：

甲乙雙方因房屋租賃一事，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

一，甲方同意將座落在6號的第一層租給乙方經營使用。

二，租賃期限及租金：租賃時間：從 至 止，租賃金額：每月租金￥ 元(人民幣大寫： )，租金按月結算，乙方在每月的5號前交當月租金給甲方。

三，租賃保證金：乙方在簽訂合同時向甲方交納人民幣￥ 元(人民幣： )的租金保證金。

四，甲、乙雙方應當履《中華人民共和國合同法》的法律法規和義務。租賃期間任何一方不得違約，若甲方未征得乙方同意單方面提前解除租賃合同，甲方應退回租賃保證金，并要賠償違約金￥ 元(人民幣大寫： )給乙方;若乙方未征得甲方同意單方面提前解除租賃合同，甲方不退回乙方的租賃保證金￥ 元(人民幣大寫： )雙方履行本合同期滿，甲方將 元(人民幣大寫： )保證金退回乙方。

五，水電費繳付：按乙方單獨使用的'水電表讀數按月計繳給甲方。水電按每立方叁元計算，電費按每度壹元貳角計費。

六，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及合同簽定項目用途，乙方不得將房屋轉租，如需轉租，必須要先征得甲方同意。

七，乙方租賃場所與其相關經營的辦理證照費，稅收等費用，水電，卷閘門等相關的保養，維修，更換之費用均由乙方負責。

八，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的。甲，乙雙方按有關法律法定及時解決。

九，本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成依法向中山所屬人民法院起訴。

十，本合同雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

聯系電話：

聯系電話：

身份證號碼：

年 月 日

年 月 日

中山房屋租賃篇六

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________;共_____層_____第_____層。

第二條房屋用途

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1、供暖費;

2、物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_______________

(2)_______________

(3)_______________

(4)_______________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。

中山房屋租賃篇七

出租方：(以下簡稱甲方)__承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關規定，經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。

一、__甲方志愿將坐落在區(鎮)我

房屋建筑面值㎡出租給乙方作(用途)使用(該房屋及其附屬設施、家具家電和裝修的基本情況載于本合同附件)。

二、租賃期限年月日起至__年__月__日止。

四、乙方合同生效后日內向甲方交納人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。五、自本合同簽訂之日起十五日內甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。

六、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求，在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維護由甲方負責，乙方應積極協助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

七、租賃期內，乙方不積極協助甲方對房屋的維修或因乙方使用不當或其他人為因素(非甲方原因)造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。

八、從租賃行為生效之日起，租賃期內，乙方使用的水、電、燃氣物業管理服務等相關費用由方繳納。

九、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，并按月租金的倍至倍向守約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過天，應向甲方支付違約金元，甲方并有權提前終止合同，收回房屋。

十、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，并可終止合同或者變更相應條款。

十一、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規定各自承擔。出租人收取租金時應向承租人開具稅務部門印刷的租金發票，否則承租人可以絕技付租金。

十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方得，造成合同不能履行的視作甲方違約。

十三、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿的續約等有關事項應經甲、乙雙方協商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的'，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前日書面通知乙方，不通知的視為違約。

十四、租賃期內，租賃的房屋政府需要拆遷的，出租人應(或向拆遷人要求)為承租人另提供相應條件的房屋繼續租賃使用，承租方應服從政府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以雙方協商終止合同。

十五、本合同履行過程中如發生爭議，甲方雙方應及時協商解決，協商不成時任何一方可依法向人民法院起訴。

十六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。合同變更、終止或續訂，雙方必須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房屋管理部門辦理登記備案手續。

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

說明

1、本合同文本適用于房屋租賃合同的訂立，出租的房產必須是合法的房產。

2、本合同需要用鋼筆或毛筆填寫。

變更

遺失補發

年__月__日

經審查，該《房屋租賃合同》予以凳記備案。

年__月__日__登記機構

(中山市房屋租賃管理部門章)__年__月__日