隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

村集體土地流轉合同篇一

承包方：民勤縣三雷鎮三陶村四社 周生忠 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方受泉水村第八生產合作社18戶聯戶村民委托（委托書附后）經泉水村民委員會同意，報蘇武鄉人民政府批準將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會所屬泉水八社18戶聯戶經營的東荒地200畝，依法流轉給乙方使用。

土地范圍：東起沙丘西沿，西至總干渠東邊路東沿，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）。

二、土地用途及流轉形式

1．土地用途為種植業和林果業。

2．流轉形式：承包經營。承包范圍內現有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。

三、土地的流轉經營期限

該地流轉經營期限為20年，自2015年4月1日起至2033年4月1日止。

四、土地的流轉費標準及金額

該宗土地流轉費每年每畝200元，合計每年流轉費金額4萬元，20年 1

共計金額80萬元。

五、土地流轉費支付方式及時間

乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費20萬元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個五年的流轉費20萬元；剩余十年的流轉費于2023年12月31日前一次性付清。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。

2．有權監督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

3．按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。

4．維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5．甲方應當保障乙方正常生產所必須的水權配置和通路條件。

6．甲方按合同簽訂時的現有狀態無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。

7．經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。

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8．乙方如果發展政府鼓勵提倡的產業，甲方應當給予乙方相應的政府政策性扶持。

（二）乙方的權利和義務

1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的'土地。

2．享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產的所有權。

3．享有對公共設施的使用權。

4．乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。

5．不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業、林果業，決不允許用于搞工業廠房修建、養殖小區的修建、磚廠等辦企業用地。

6．乙方不得用流轉土地抵押貸款。

7．乙方不得用流轉土地抵償債務。

8．承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產生的費用均由乙方承擔，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。

七、合同的轉包

1．在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2．轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。

3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變

更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

5、本合同期滿，如繼續流轉，乙方無條件享有優先流轉權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

九、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，雙方協商不成的，首先請求村委會和蘇武鄉人民政府調解；調解不成的，向民勤縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見證人各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

附件：1、流轉土地示意圖

2、流轉土地地上附屬物移交清單

甲方：民勤縣 鄉 村民委員會(蓋章)

法定代表人(簽字)：

乙方：三雷鎮三陶村四社 （印章）

負責人(簽字)：

監證單位：民勤縣蘇武鄉人民政府(蓋章)

負責人(簽字)：

民勤縣農村經營管理站(蓋章)

負責人(簽字)：

簽訂時間：二o一四年三月二十二日

發包方： 社聯戶 戶 (以下簡稱甲方)

承包方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方受戶聯戶村民委托（委托書附后）經 村民委員會同意，報 人民政府批準將位于 畝，依法流轉給乙方使用。

土地范圍：東起沙丘西沿，西至總干渠東邊路東沿，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）。

二、土地用途及流轉形式

1．土地用途為種植業和林果業。

2．流轉形式：承包經營。承包范圍內現有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。

三、土地的流轉經營期限

該地流轉經營期限為20年，自2015年4月1日起至2033年4月1日止。

四、土地的流轉費標準及金額

該宗土地流轉費每年每畝200元，合計每年流轉費金額4萬元，20年共計金額80萬元。

五、土地流轉費支付方式及時間

1

乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費20萬元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個五年的流轉費20萬元；剩余十年的流轉費于2023年12月31日前一次性付清。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。

2．有權監督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

3．按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。

4．維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5．甲方應當保障乙方正常生產所必須的水權配置和通路條件。

6．甲方按合同簽訂時的現有狀態無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。

7．經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。

8．乙方如果發展政府鼓勵提倡的產業，甲方應當給予乙方相應的政府政策性扶持。

2

（二）乙方的權利和義務

1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。

2．享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產的所有權。

3．享有對公共設施的使用權。

4．乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。

5．不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業、林果業，決不允許用于搞工業廠房修建、養殖小區的修建、磚廠等辦企業用地。

6．乙方不得用流轉土地抵押貸款。

7．乙方不得用流轉土地抵償債務。

8．承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產生的費用均由乙方承擔，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。

七、合同的轉包

1．在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2．轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。

3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

5、本合同期滿，如繼續流轉，乙方無條件享有優先流轉權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

九、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，雙方協商不成的，首先請求村委會和蘇武鄉人民政府調解；調解不成的，向民勤縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見證人各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

附件：1、流轉土地示意圖

2、流轉土地地上附屬物移交清單

甲方：縣 鄉 村民委員會(蓋章)

法定代表人(簽字)：

乙方： （印章）

負責人(簽字)：

監證單位：人民政府(蓋章)

負責人(簽字)：

縣農村經營管理站(蓋章)

負責人(簽字)：

簽訂時間：二

o一四年三月二十二日

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 畝的竹林山地流轉給乙方用于農業生產經營。

二、土地的流轉經營期限

該地流轉經營期限為 年，自 年 月 日起至 年 月1日止。

三、土地的流轉費用及支付方式

該宗土地流轉費為每年 元，一年一付，每年 月 日前支付下一年度流轉費用。

四、甲乙雙方的權利和義務

1．甲方依法擁有土地的所有權。如甲方需要使用竹子有權砍伐少量竹子，但不得影響乙方現有生產設施。

2．甲方有權監督乙方流轉合同約定的用途合理利用竹林地，乙方不得大面積損毀竹林和嚴重改變竹山現有地貌，或建設永久性建筑物。

3．甲方按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物補償歸乙方所有。

4．甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方進行任何合法的生產經營活動。

5．在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。本合同轉包后，第三方應按甲方與乙方之間原流轉合同的約定行使權利和承擔義務。

6．本合同期滿，如繼續流轉，乙方在同等條下件享有優先流轉權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

五．本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲方組委會和乙雙方和村委會見證方各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

甲方（組民代表）： 乙方：

見證方（村委會）：

年 月 日?

村集體土地流轉合同篇二

流入方（以下簡稱乙方）：_________。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。

每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。

1、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

2、甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

3、流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的'除外。

4、關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

6、乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

7、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。

8、承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。

2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

3、乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

住址：_________住址：_________。

村集體土地流轉合同篇三

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)。

甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、轉讓土地概況。

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。

二、轉讓期限。

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

三、轉讓用途。

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)。

四、轉讓價格。

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式。

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任。

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

村集體土地流轉合同篇四

受讓方(以下簡稱乙方)：_________。

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經營的位于_____________地塊_________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣_________元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的.時間為_________年_________月_________日。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為____________，數量_________公斤，時間為_________年_________月_________日。

甲方于_________年_________月_________日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為__________________。

1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的.標準。

3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣_________元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;。

2、提請仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)。

村集體土地流轉合同篇五

發包方：民勤縣蘇武鄉泉水村八社聯戶18戶 (以下簡稱甲方) 承包方：民勤縣三雷鎮三陶村四社 周生忠 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方受泉水村第八生產合作社18戶聯戶村民委托（委托書附后）經泉水村民委員會同意，報蘇武鄉人民政府批準將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會所屬泉水八社18戶聯戶經營的東荒地200畝，依法流轉給乙方使用。

土地范圍：東起沙丘西沿，西至總干渠東邊路東沿，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）。

二、土地用途及流轉形式

1．土地用途為種植業和林果業。

2．流轉形式：承包經營。承包范圍內現有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。

三、土地的流轉經營期限

該地流轉經營期限為20年，自2017年4月1日起至2033年4月1日止。

四、土地的流轉費標準及金額

該宗土地流轉費每年每畝200元，合計每年流轉費金額4萬元，20年?

共計金額80萬元。

五、土地流轉費支付方式及時間

乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費20萬元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個五年的流轉費20萬元；剩余十年的流轉費于2023年12月31日前一次性付清。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。

2．有權監督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

3．按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。

4．維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5．甲方應當保障乙方正常生產所必須的水權配置和通路條件。

6．甲方按合同簽訂時的現有狀態無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。

7．經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。

8．乙方如果發展政府鼓勵提倡的產業，甲方應當給予乙方相應的政府政策性扶持。

（二）乙方的權利和義務

1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。

2．享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產的所有權。

3．享有對公共設施的使用權。

4．乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。

5．不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業、林果業，決不允許用于搞工業廠房修建、養殖小區的修建、磚廠等辦企業用地。

6．乙方不得用流轉土地抵押貸款。

7．乙方不得用流轉土地抵償債務。

8．承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產生的費用均由乙方承擔，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。

七、合同的轉包

1．在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2．轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。

3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變

更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

5、本合同期滿，如繼續流轉，乙方無條件享有優先流轉權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

九、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

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十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，雙方協商不成的，首先請求村委會和蘇武鄉人民政府調解；調解不成的，向民勤縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見證人各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

甲方：民勤縣 鄉 村民委員會(蓋章)

法定代表人(簽字)：

乙方：三雷鎮三陶村四社 （印章）

負責人(簽字)：

監證單位：民勤縣蘇武鄉人民政府(蓋章)

負責人(簽字)：

民勤縣農村經營管理站(蓋章)

負責人(簽字)：

簽訂時間：二o一四年三月二十二日

甲方： 身份證號碼：?

乙方： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《重慶市實施中華人民共和國農村土地承包辦法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等協商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經營權的流轉事宜達成一致，訂立本合同。

一、合同標的

甲方將其承包經營的 鎮 村 社 畝土地（詳情見下表）流轉給乙方從事 生產經營。

轉包土地詳細情況

二、流轉期限

自年月同期限不得超過 年 月 日。

三、土地流轉價款的支付

1、流轉價款的計算與支付：田坎計入田的面積內。

四、雙方約定的權利與義務

1、甲方在簽訂合同后應報土地發包方備案，并按期將合同標的物移交給乙方經營使用，轉讓或互換須報發包方變更原土地承包合同和承包經營權證書。

2、甲方有權按期收取流轉費用，并承擔作為原土地承包方應履行的相應義務。

3、乙方應按期交納土地流轉費用，并在法律和政策允許的范圍內合法經營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪土地。

4、甲乙雙方不得未經對方同意將土地轉租給第三方。

五、其他約定

1、在流轉經營期間，如國家支持農業生產的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當年標準補給甲方。

2、流轉經營期間，如遇開發征地，征地補償由甲方享受，種養殖及設施補償由乙方享受。

3、本合同到期后，甲方如需繼續流轉，在同等條件下乙方有優先權。

4、本宗流轉合同屬（轉讓、轉包、出租、互換、入股）合同，雙方協商是（否）請鄉鎮農村土地管理機構進行鑒證。

5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關設施的處理：由雙方協商是否拆除不利于耕種的.設施。

六、違約責任及爭議的解決

1、如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔相關的違約責任。

2、如雙方發生爭議，可請求村組干部或鄉鎮農村土地管理機構調解，也可向法院起訴。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同經雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

注：

轉包：指家庭承包方式的承包方，在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉給本集體經濟組織內其他農戶經營。

出租：指承包方在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權租賃給他人從事農業生產經營。

互換：指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地進行交換。

轉讓：指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，將全部或者部分土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶。

入股：指家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟將土地承包經營權作為股權，自愿聯合從事農業合作生產經營。其它承包方式的承包方將土地承包經營權作為股權，組成公司或者合作社等，從事農業生產經營。

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 畝的竹林山地流轉給乙方用于農業生產經營。

二、土地的流轉經營期限

該地流轉經營期限為 年，自 年 月 日起至 年 月1日止。

三、土地的流轉費用及支付方式

該宗土地流轉費為每年 元，一年一付，每年 月 日前支付下一年度流轉費用。

四、甲乙雙方的權利和義務

1．甲方依法擁有土地的所有權。如甲方需要使用竹子有權砍伐少量竹子，但不得影響乙方現有生產設施。

2．甲方有權監督乙方流轉合同約定的用途合理利用竹林地，乙方不得大面積損毀竹林和嚴重改變竹山現有地貌，或建設永久性建筑物。

3．甲方按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物補償歸乙方所有。

4．甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方進行任何合法的生產經營活動。

5．在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。本合同轉包后，第三方應按甲方與乙方之間原流轉合同的約定行使權利和承擔義務。

6．本合同期滿，如繼續流轉，乙方在同等條下件享有優先流轉權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

五．本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲方組委會和乙雙方和村委會見證方各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

甲方（組民代表）： 乙方：

見證方（村委會）：

年 月 日?

村集體土地流轉合同篇六

發包方：___________________（以下簡稱甲方）。

承包方：___________________（以下簡稱乙方）。

經村民大會討論，并經三分之二以上村民同意，甲方決定將合同約定山林進行發包給乙方經營。經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的基礎上訂立本合同。

一、承包范圍。

位于______與______交界處南北______米，東西______米，合計面積______畝。以上共計面積______畝。

邊界：________________________。

上述約定與政府核發的《林權證》不一致的，以《林權證》為準。

二、承包期限。

承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包費用及支付。

1、承包費用。

承包費標準以每畝每年______元標準計算，共計金額為______元整。

2、定金。

合同簽訂之日乙方交納定金______萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方沒收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

3、承包費支付。

承包費用采取分期付款方式：

（1）______年______月______日前交納承包費用的30%。

（2）______年______月______日前交納承包費用的70%。

（3）______年______月______日前結清承包費用。

（4）如上述付款時間屆滿時，因甲方原因導致林權證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢（以乙方收到林權證為準）之日。

四、林權證辦理。

1、甲方負責協助乙方辦理林權證及其他政府規定的手續，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。

2、辦理林權證的費用按照以下第（2）種方式承擔：

（1）由甲方承擔。

（2）由乙方承擔。

（3）由甲方承擔______%，乙方承擔______%。

五、權利與義務。

1、甲方對承包范圍內原有的樹木享有所有權，乙方不得隨便采伐。

2、在承包期限內，乙方對在承包范圍內的荒山、坡地享有經營自主權，對自行種植的.樹木享有所有權。

3、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建護林房屋以便于管理。

4、承包期內，乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置，甲方無權以任何理由干涉。

5、乙方對山林有承包管理和受益權，（子女親屬有繼承權——如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應去掉）。

6、在承包期滿后，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。

7、甲方承諾：對甲方已經承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下甲方優先承包給乙方。

六、違約責任。

1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協議無效的，甲方除雙倍返還定金外，還應當賠償乙方經濟損失萬元。

2、承包期內，甲方不得干涉乙方生產經營自主權，否則乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。

3、承包期內，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經營權流轉的，乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地，否則乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。

七、其他。

1、合同期內，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協商，甲方無權代理協商。

2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動。

甲方：_______________乙方：_______________。

村集體土地流轉合同篇七

轉包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

一、轉包土地的面積、位置。

轉包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發包給乙方轉包耕種使用。

二、轉包事項。

1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮東金村委會承包三十年(即1999年月至20__年月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。

2、轉包費用。

轉包費用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續耕種，由此產生的費用和收益由乙方承擔。

3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

三、轉包土地的用途。

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物。

四、甲方的權利、義務。

1、監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、按照合同約定收取轉包金。

3、甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

4、維護乙方的土地轉包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。

5、不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

五、乙方的權利、義務。

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所轉包的土地。

2、享有轉包土地上的收益權。

六、國家建設征地補償。

因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

七、合同期滿財產處理。

本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任。

轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

十一、特別條款。

在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

十二、其他條款。

1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

村集體土地流轉合同篇八

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)。

生產經營。

地塊。

名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級。

(肥力水平)備注。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式。

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：

七、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;。

2、提請仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：(簽章)乙方：

(簽章)法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

簽約日期：年月日

村集體土地流轉合同篇九

土地承包方：（以下簡稱甲方）。

土地經營方：（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

甲方村民委托（委托書附后）經泉水村民委員會同意，報鄉人民政府批準將位于村委會所屬經營的地畝，依法流轉給乙方經營使用。

土地范圍說明：東起，西至，南至，北至（后附圖）。

1.土地用途為。

2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。

該地流轉經營期限為年，自年月日起至年月日止。

該宗土地流轉費每年每畝元，合計每年流轉費金額萬元，年共計金額萬元。

乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費萬元；第二次于年月日前一次性付清第二個五年的流轉費萬元；剩余十年的流轉費于年月日前一次性付清（雙方具體約定）。

1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經營時間到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。

2.甲方有權監督乙方按照流轉合同約定的用途合理利用土地。

3.按照合同約定時收取土地流轉費。

4.維護乙方的土地流轉經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.甲方應當保障乙方正常生產所必須的水權配置和通路條件。

6.甲方按合同簽訂時的現有狀態無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。

7.經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。

2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產的所有權。

3.享有對公共設施的使用權。

4.乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。

5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于，如需要改變為合同約定之外的經營方向，必須在雙方共同認可的前提下實施。

6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。

7.乙方承諾不用流轉土地抵償債務。

8.承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產生的費用均由乙方承擔，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。

1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面補充協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方所有損失。

5、本合同期滿，如繼續流轉，乙方無條件享有優先流轉權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相應的違約金。

本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，雙方協商不成的，首先請求村委會和鄉人民政府調解；調解不成的，向縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

附件：1、流轉土地示意圖。

2、流轉土地地上附屬物移交清單。

甲方：縣鄉村民委員會（蓋章）。

法定代表人（簽字）：

乙方：（印章）。

法人代表：（簽字）：

監證單位：縣鄉人民政府（蓋章）。

負責人（簽字）：

縣農村經營管理站（蓋章）。

負責人（簽字）：

簽訂時間：年月日。

村集體土地流轉合同篇十

甲方：

乙方：

為發展地方經濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，現甲方回鄉自主創業進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉乙方部分土地，經雙方協商，達成協議如下：

一、流轉面積：

乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉給甲方。

二、流轉價格及支付方式：

每年每畝按元，合計結算金額：__元，每年月日前結算當年租金。

三、流轉期限：

自年______月______日至年______月______日止。

四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規劃調整、土地政策變更等，本協議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。

甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無關。

甲方流轉期間。

享有法律范圍內的全部使用權，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。

六、乙方的責任：

1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;。

2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;。

3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。

七、違約責任：本協議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

見證方：(簽章)。

村集體土地流轉合同篇十一

身份證號：_________。

乙方：_________。

身份證號：_________。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

流轉土地所在方位：_________。流轉的面積為_________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為_________年。

即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、流轉土地的用途：

桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年_________元。

2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

協議生效以后，乙方每年的轉讓金在_________月_________日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

五、甲方的權利和義務。

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的`各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

六、乙方的權利和義務。

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

七、雙方約定的其他條款。

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

八、違約責任。

流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

九、糾紛解決辦法。

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由_________縣（市）_________鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

本合同自簽訂之日起生效。

本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份。

村集體土地流轉合同篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)。

流轉方：集體經濟合作社(以下簡稱乙方)。

為發展壯大農村集體經濟，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所承包的農用耕地租給乙方，用于發展村集體產業項目。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于大河壩鎮水田坪村組承包耕種的農用耕地畝流轉給乙方使用。(具體面積座落四界以土地確權證書為準)。

1.土地用途為發展村集體產業項目。

三、土地的流轉經營期限該地流轉經營期限為六年，自20__年月日至20__年月日止。

四、地上物的處置。

五、流轉金及交付方式。

1.該土地的流轉金為每畝每年人民幣佰元整，流轉金每年共計人民幣元。

2.累計三年為一個周期，一次性支付人民幣元，大寫：

3.合同簽訂簽字蓋章生效，乙方在7日內一次性向甲方全額交納三年的流轉金。

六、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取流轉金;在合同有效期內，甲方不得提高租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方因產業發展需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.按照合同約定，保證乙方無償使用水及通往流轉地道路等基礎設施。

5.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

6.在承包期內繼續享受國家對農村土地落實的各類優惠政策。

(二)乙方的權利和義務。

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。

2.享有流轉土地上的收益權和按照合同約定進行開發利用的權利。

3.乙方可在流轉的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

4.乙方不得用流轉甲方的土地進行債務抵償、抵押、擔保等事項。

5.乙方在流轉期內需搞好水土保持，合理利用土地。

6.流轉期滿，如乙方不再繼續租賃，本合同自動解除，同時乙方將流轉甲方的土地進行恢復，達到水田耕種條件，恢復土地所產生的費用由乙方承擔;如乙方繼續租賃，乙方享有同等租賃條件下的優先租賃權。

七、合同的轉租。

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同的內容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在流轉土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方流轉經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂續租合同。

九、違約責任。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的流轉金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的流轉方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向水田坪村村民委員會或大河壩鎮人民政府仲裁委員會申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鎮政府備案一份。

出租方：(甲方簽字)。

流轉方：(乙方簽章)。

法定代表人：(簽字)。

簽約日期：年月日

簽約地點：

村集體土地流轉合同篇十三

甲方：

乙方：

為了相應國家政策及縣政府號召，調整產業結構增加農民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富，經甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，決定將本村土地承包給乙方經營。經雙方協商達成以下條款以致共同遵守：

一、承包范圍

1、承包地域面積__畝。

2、承包年限

承包協議為 年，年 月 日 至年 月 日 止。承包費總計___元整。

3、付款方式為

自協議簽訂后一次性付清，(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)。

二、甲方權利與義務

1、甲方的義務

甲方在乙方承包期內必須保證乙方“水、電、路”三通，所租用土地適宜耕種，承包界限明確，協調周邊關系，不準村民到乙方承包區域內砍伐、放牧等危害乙方利益的行為，協助辦理相關手續，給乙方創造良好的投資環境。如因甲方原因給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償乙方的損失。

2、如乙方在3年內未投入建設，甲方有權收回承包土地。

3、如出現政府征用甲方須賠償乙方相應損失，并負責在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。

4、甲方需無償提供，乙方平整土地用土。

三、乙方的義務與權利

1、乙方的義務

乙方必須守法經營，不能野蠻經營破壞生態環境。種植要規模，養殖要特色，雇傭工人四角臺村民優先。

2、乙方的權利

乙方為了更快更好的.發展，在承包期限內乙方自主決策項目經營方式，入股、承包等經營方式受法律保護，甲方不得干涉。

承包期滿后乙方有優先承包權。如甲方不再承包給乙方，乙方所投入的設施、種植的樹木由專業機構進行評估，由甲方或新承包方以現金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。

四、乙方因種植需架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。

五、乙方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有承包范圍內的一切使用權，甲方不得干涉。

六、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

七、乙方在承包期內發生地至不明林權糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發生盜竊，甲方必須協助乙方追查破案，查獲后按規定給以罰款，由甲方負責追收罰款，除賠償乙方所應得以外，全歸甲方所有。

八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

九、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

2、甲乙雙方名稱改變;

3、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十、本協議一式三份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協商解決，協商補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

村集體土地流轉合同篇十四

聯系電話：____________。

乙方(受托方)：___________。

聯系電話：____________。

為規范農村土地流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關政策法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權委托流轉事宜，經雙方平等協商同意，訂立本協議。

一、總則。

土地的集體所有權、甲方的承包權不變，經營權實現流轉后產生的收益歸甲方所有。乙方應監督保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

二、委托流轉土地狀況。

甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計(大寫)：，委托乙方流轉，具體如下：

土地類型。

座落地名或。

地塊名稱。

面積。

(畝)。

四至。

承包合同或權證編號。

東至。

南至。

西至。

北至。

三、委托流轉期限。

委托流轉期限為____________，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限)。

甲方在年月日交付委托流轉土地，乙方應在委托到期日歸還土地。

四、委托流轉方式與用途。

委托流轉方式：____________。

委托流轉用途：____________。

五、委托流轉價款與支付方式。

1、甲方授權乙方按每畝每年_________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計__________________________。

2、考慮物價等因素的約定：__________________________。

3、支付結算方式：__________________________。

六、委托費用與支付方式。

委托費用與支付方式約定：__________________________。

七、其他委托事項。

1、甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

2、協議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________。

八、委托權限。

1、乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

2、甲方全權委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉合同。乙方按照甲方委托的有關權限監督土地受讓方履行流轉合同約定，不損害甲方的合法權益。

3、乙方在本委托協議權限以內的行為由甲方承擔法律責任。

4、其他權限：

九、違約責任。

當事人一方違反協議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按支付。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進行賠償，彌補違約金的不足。

十、其他條款。

1、甲方與發包方的承包關系不變，繼續履行承包合同規定的有關法定義務，依法享受協議約定的土地經營權流轉后的收益和對土地投入的補償。

2、協議期內土地被征用、開發，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。

3、本協議自簽訂之日起生效。經協商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協商、作出補充，并報村和鄉鎮備案，補充條款與本協議具有同等法律效力。

4、雙方發生爭議，應當依法協商解決。協商不成的，可請求村委會或鄉鎮人民政府(街道辦事處)調解。

不愿協商或者調解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

5、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，發包方備案一份，鑒證單位執份。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期：年月日

鑒證單位(簽字、蓋章)：

村集體土地流轉合同篇十五

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：

一、流轉土地位置：

二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積。

三、土地流轉期限：流轉經營權時間為年，即年日止。

四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年斤黃谷折算，每畝每年土地按斤折算，每畝每年山按折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年月日前付清當年土地流轉費用。

五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。

六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。

九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

村集體土地流轉合同篇十六

乙方(受讓方)：_________________。

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

一、流轉土地面積和位置。

甲方自愿將畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

從____年____月____日起至____年____月____日止。

每年每畝____元計算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。

四、甲方的權利和義務。

1、按合同規定收取土地流轉費。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權利和義務。

1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

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2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

六、違約責任。

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定。

1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

附：_________________流轉土地面積和座落方位簡易圖。

甲方(簽章)：_________________。

乙方代表(簽章)：_________________。

___年___月___日。