合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
自建房屋租賃合同篇一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續租賃甲方房屋________年,租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租金:________年____月____日起至________年____月____日止,每年租金元(大寫捌拾萬元),包括元消費卡。________年____月____日起至________年____月____日止,每年租金元(大寫捌拾萬元),包括元消費卡。
二、租金支付期限乙方應于每年到期前一個的____日前(即每年____月____日前)付租金的50%,剩余租金應在每年____月____日前付清。
三、違約責任乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
四、其他事項本協議自雙方簽字之日起生效。本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續有效。
甲方(出租方):______年____月____日
乙方(承租方):______年____月____日
自建房屋租賃合同篇二
合同當事人:
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根據《市房屋租賃條例》及有關規定,經雙方當事人協商一致,訂立本合同。
一、甲方將坐落于區縣路弄新xx____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)乙方應當于每月____日前,以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護,保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、設備,發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的,應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修,應當按規定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時,應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
二、經雙方商定,甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。
三、乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。
四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。
五、當事人約定的其他事項。
六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關規定。
七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。
甲方:________________
住址:________________
代理人:______________
乙方:_______________
住址:________________
代理人:______________
簽約日期:____________
自建房屋租賃合同篇三
出租人:__________________(以下簡稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人:__________(以下簡稱為丙方)
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施
第二條租賃期限
經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。
第三條租金
每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應于每月__________以前繳納,每次應繳________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時,交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責,關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執,以xx守。
甲方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
乙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
丙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
地址:________________________
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。
九、租金約定每月初____日準時送交公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。
十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方:
乙方:
代表(簽名):
代表(簽名):________年____月____日
自建房屋租賃合同篇四
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的____日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建________年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條違約責任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、商品房暫行管理辦法
甲方:____________
代表人:____________
________年____月____日
乙方:____________
代表人:____________
________年____月____日
自建房屋租賃合同篇五
合同當事人:
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根據《市房屋租賃條例》及有關規定,經雙方當事人協商一致,訂立本合同。
一、甲方將坐落于區縣路弄新xx____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整) 乙方應當于每月____日前,以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護,保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、設備,發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的,應當及時向甲方報修。 甲方對乙方的報修,應當按規定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時,應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
二、經雙方商定,甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。
三、乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。
四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。 并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。
五、當事人約定的其他事項。
六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關規定。
七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。
甲方:________________
住址:________________
代理人:______________
乙方: _______________
住址:________________
代理人:______________
簽約日期:____________
自建房屋租賃合同篇六
出租人:__________________(以下簡稱為甲方)承租人:__________________(以下簡稱乙方)乙方連帶保證人:__________(以下簡稱為丙方)
第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設施
第二條 租賃期限
經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。
第三條 租金
每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條 租金應于每月__________以前繳納,每次應繳________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條 乙方應于訂約時,交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條 乙方于租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
第八條 契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條 房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條 甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條 乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條 乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。
第十四條 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條 印花稅各自負責,關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條 本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。
第十八條 租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條 本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執,以__守。
地址:________________________
________年____月____日
自建房屋租賃合同篇七
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的____日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建________年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條違約責任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、商品房暫行管理辦法甲方:____________
代表人:____________________年____月____日
乙方:____________
代表人:____________________年____月____日
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自建房屋租賃合同篇八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同。
第一條甲方將座落于____市____區鎮(街道)房屋(房地產權證號碼:)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米。
第二條甲乙雙方議定按每月每平方米元的價款租用該房屋,月租金總額為人民幣(大寫)。元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算。
第三條根據房屋租賃有關規定,甲方可收取乙方不超過三個月租金數額的保證金,保證金在乙方退租時,并且沒有違反本合同條款規定的,甲方返還給乙方。
第四條房屋租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
(一)若發生與該房屋有關的產權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
(二)負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。
第五條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
(一)按規定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。
(二)未經甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。
第六條雙方約定的其他條款:
乙方在有下列行為之一時,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:
(一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
(二)擅自拆改結構或改變房屋用途;
(三)無正當理由拖欠房租累計____日以上;
(四)利用承租房屋進行違法活動的;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴重損害出租人權益的。
第七條任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。
第八條本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向____市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。
第九條本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。
第十條本合同租賃期內有效,租賃期滿后,如要續約需重新辦理手續。
第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,流動人員和出租屋管理服務站一份。
第十二條補充條款:(補充條款內容由甲乙雙方自定)
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
證件號碼:
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________年____月____日
自建房屋租賃合同篇九
轉出租方:(以下簡稱甲方)
受轉租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____區街號小區單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
(二)、
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
(二)、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它費用在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應按(__幣)____元天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
附件
一:房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任附件
二:增加的裝修、設備的歸屬及維修責任附件
三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款
自建房屋租賃合同篇十
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于________門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米。
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
租金為________元每年(大寫:________圓整)。租金按年以現金支付,下________年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為________元(大寫:人民幣整),待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期____日,乙方應按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。
1、本合同有效期到:_______年_______月_______日止。
2、本合同自雙方簽字時生效。
3、本合同一式兩份,雙方各執一份。
證明人(簽字):_______________
自建房屋租賃合同篇十一
合同編號:
租房合同出租方(甲方):
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南____八區二段租與乙方使用,面積1平米。
二、租賃期限為________年,出租方從______。______,至
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,承租人利用承租房進行非法活動的`,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執一份。
出租方(甲方):身份證號:
承租方(乙方):身份證號:
年月日年月日