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轉讓合同篇一

承租方：，以下簡稱“乙方”

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租 院內平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

北京市，建筑面積（以下簡稱：“租賃房屋”）。

1、 租賃期限：共個月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。

2、 租賃用途：開辦小吃店。

1、 甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費），乙方在合同簽訂后10日內先將上半年6個月房屋租金￥：0000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。甲方在收取租金時出具收據，不提供發票。

2、 乙方在租賃房屋經營期間所產生的水電費用，每季度由甲方派專人按照水表、電表實際所發生的費用計算，每半年按照實際發生的費用與房租一并交與甲方，水費標準為：￥5、80元/噸，電費標準為：￥1、00元/度。如遇國家對水電費收費標準作出調整，則甲方有權根據國家規定修改收費標準。水電費由甲方財務部出具內部收款收據。

3、 如乙方不履行繳納水電費用的義務，則甲方有權采取停水停電等相關措施維護甲方權益。

1、 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權及出租權，且在乙方使用期間不會因第三方對該房產主張權利而對乙方正常經營造成不利影響，否則甲方應向乙方承擔相應違約責任并賠償乙方相應損失。

2、 甲方有權按照本協議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關費用。乙方未按照本協議的約定支付相關費用的，甲方有權停止乙方租賃房屋的使用，由此產生的一切責任和后果均由乙方承擔。

3、 如乙方到期不續租，甲方有權在租賃期限屆滿前三個月內，在不影響乙方正常經營的 情況下，帶領有意承租租賃房屋的客戶進入租賃房屋進行現場勘察。

4、 修繕房屋是甲方的義務。甲方負責對租賃房屋及其附屬設備定期檢查，及時修繕，做 到不漏、不淹、三通（指戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費用由乙方負責。乙方拒不修理的，甲方可負責維修，發生的費用向乙方追繳。

5、 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

1、 為了在租賃房屋內進行經營，乙方應自行獲取依據政府有關部門規定應具備的所有許 可、批準和證照，保證其營業活動的合法性。乙方獨立承擔經營責任及債權債務；乙方應自行承擔由其負責繳納的有關稅費。

2、 乙方應在租賃房屋內依法經營，按照國家的有關法律、法規、規范性文件的規定開展 經營活動。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進行非法活動，不得損害相鄰業主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規定致使甲方或第三方遭受經濟損失的，乙方應負賠償責任。

3、 乙方不得在租賃房屋內放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險的物品。因經營需 要必須放置的燃氣罐、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放。燃氣罐要用經過國家相關部門監測的合格產品，每日用畢離店都要檢查關好閥門，要設專人負責燃氣罐的安全檢查、使用和維護檢驗，通過對員工進行培訓確保燃氣安全使用。

4、 乙方必須保證做好門前三包的工作，保證醫院南門外衛生，不得因為在經營當中用餐 人多影響周邊環境衛生。

5、 如遇地區相關部門檢查衛生，乙方必須保證符合衛生要求，如因衛生問題，給甲方造 成不良影響或行政罰款由乙方負責。

6、 乙方不得將垃圾運入甲方院內，影響甲方的衛生，一經發現罰款處理。

7、 乙方應按合同規定按時交納房屋租金。

8、 房屋交付后，乙方應定期檢查所用房屋及附屬設施，之后發生的一切意外事故（包括安全生產、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責任導致的以外，乙方承擔事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責任。

9、 乙方應維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內的配電設備、 給排水設備進行更改；或對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

10、 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方物業部、保衛科制定的一切規章制度。

11、 在承租賃期間，乙方應制定規范的消防制度，做好消防工作，定期進行檢查，消除經 營中存在的火災隱患。

12、 乙方必須遵守甲方的有關管理規則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用 作其他用途，也不得轉讓、轉租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

13、 在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該租 賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用。

14、 乙方在經營過程中與第三方所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關。 如因乙方與第三方產生糾紛而影響到甲方正常經營秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢復秩序，由此造成的損失或費用支出應由乙方承擔。

15、 乙方應向甲方提供的文件：企業營業執照復印件、企業法定代表人身份證復印件、簽約 代表人身份證復印件、法人授權委托書。

1、 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿60天前向甲方提出繼續 承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

2、 合同期滿，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。

3、 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商一致后簽署解除 協議。同時乙方應承擔違約責任，向甲方繳納一個月的房租作為違約賠償金，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個月的違約金作為未提前提出退租的補償。

4、 合同到期終止或因故中途終止，乙方應該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋， 于終止日當天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設施設備進行驗收，如有人為損壞則由乙方照價賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對于遺留在現場的物

資視為乙方放棄權益，甲方有權自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。

1、 甲方無故向乙方收取與約定租金及水電費以外的其他費用，乙方有權拒付。

2、 乙方有下列情形之一的.，甲方有權終止合同，收回房屋：

1）xxx

2）xxx

3） 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金達到個月的；

3、 乙方擅自將承租房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令乙方立即停止轉讓行為，同時終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。

4、 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。

5、 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：1）逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2）逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

6、 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔違約責任。

7、 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權要求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

1、 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協議無法繼續履行的，根據國家相關法律法規執行，本協議可經雙方協商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、 因市政建設需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向北京市西城區人民法院起訴。

1、 本協議任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

2、 本協議任何條款、內容或安排均為保密事項，未經本協議當事人同意不得向本協議以 外的任何人進行披露。

3、 本協議的訂立、效力、解釋、執行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規的管轄。

4、 本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

5、 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致做出補充協議，該補充協議與本合同具有同 等法律效力。

出租方： 承租方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

日期： 日期：

轉讓合同篇二

出讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據合同法以及其它相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓 酒店經營權達成本協議，具體約定如下：

第一條酒店基本情況

甲方所有的 酒店位于 ，房屋總體面積為 平方米。其中客房 間，辦公室 間。甲、乙雙方同意按酒店現狀進行轉讓及移交。（附酒店設備設施明細表）。

第二條 出讓價款以及付款方式

甲、乙雙方同意，甲方以總價 萬人民幣（大寫： ）轉讓給乙方。在簽訂本協議的同時，乙方將所有款項一次性付清。

本協議一經簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的經營權交易即告完成，甲方不再負責調換和退款。

第四條甲方同意在簽訂本轉讓協議前，將本酒店的債權債務結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協議并接收酒店的管理后，因乙方所需的管理、經營、改造、裝飾等，所發生的一切費用均由乙方自行承擔。

第五條甲、乙雙方同意在簽訂本協議的三日內完成雙方的移交工作，并在移交明細表上簽字。（附：移交明細表包括：

（1）酒店設施明細表；

（2）酒店員工花名冊；

（3）酒店現已簽訂的各種合同；

（4）酒店與房屋業主簽訂的租房協議）乙方同意繼續履行甲方對外簽訂的全部合同及協議，并承擔相應的法律責任。

第六條甲、乙雙方同意，甲方將消防合格意見書、特種行業許可證、衛生許可證、工商營業執照等移交給乙方，乙方自行到相關部門辦理變更及相關手續手續，所產生的費用由乙方自行承擔。

第七條乙方經營期間，酒店因不可抗拒的自然災害造成不能繼續經營的，甲方不承擔任何責任。

如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續經營的，乙方有權自行修復本酒店并繼續經營，經營權使用年限不變。

第八條 若乙方未按本轉讓協議第二條向甲方支付款項，每逾期一日，乙方應按合同總價的 向甲方支付違約金。逾期超過 日，甲方有權終止本協議并要求乙方賠償因此產生的所有損失。

第九條本協議如有未盡事宜，則由雙方協商作出補充協議，補充協議具備同等法律效力。

甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應該通過協商解決，協商解決不成的，可向當地法院起訴。

第十條本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：負責人：（簽名）：

簽訂日期： 簽訂時間：年月日 年 月 日

轉讓合同篇三

轉讓方（甲方）：_________

頂讓方（乙方）：_________

甲乙雙方經友好協商，就舞蹈室轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條

甲方于_________年_________月_________日前將位于_____ ____的舞蹈室(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。該舞蹈室是甲方與 簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣，合同期滿后續簽工作由乙方負責

第二條

舞蹈室轉讓給乙方后，乙同意代替甲向 履行該租賃合同，每月交納租 金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，

全部由乙方負責，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條

舞蹈室現有裝修、裝飾、設備(包括功放1臺、碟機1臺、音箱2個、椅子、 沙發、茶幾、水煲、存物柜、辦公桌、風扇)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房東所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條

舞蹈室轉讓之后，白天現有課程不變，開卡的會員所剩下的所有課時由乙方負責承擔，所產生的費用全部由乙方負責，自簽約之日起與甲方無關。

第五條

乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用已包括甲方交給_________ 再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第六條

該舞蹈室的營業執照甲方已辦理好，經營范圍為舞蹈培訓，轉讓后甲方將注 銷該營業執照及稅務登記證，

轉讓后乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，

與甲方無關。

第七條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓合同篇四

轉讓方：（下稱甲方） 購買方： （下稱乙方）

甲乙雙方本著誠信合作、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國國法》及其他有關規定，簽訂此協議。舊注塑機的生產日期： ，產地 , ， ，， 計 臺。舊塑機的轉讓事宜協商一致，自愿簽訂并共同遵守該設備轉讓合同，具體條款如下：

1、該合同貨物為舊注塑機拾壹臺，包括干燥機、上料機、機內液壓油等按現有使用標準為準，計人民幣 萬元（大寫：）的價格轉讓乙方。

2、簽訂合同后，乙方在驗收全套設備無任何異議后，乙方付給甲方定金 萬元，剩余貨款 萬元，在提貨裝車當日一次性付清設備全款，拉幾臺付幾臺的款。

3、在乙方將設備未拉出甲方所在地前的一切產權糾紛由甲方承擔，否則甲方承擔一切違約責任，超過此地由乙方承擔，拆裝設備由乙方承擔。限乙方在20日內拉走設備。

4、簽訂合同后在執行期間如乙方違約并賠償對方總貨款10%的違約金，如甲方違約，雙倍反還乙方的定金，并賠償對方總貨款20%的違約金。

5、該設備為舊注塑機，所以甲方提供收款收據，甲方必須提供設備清單一份（作為設備轉讓的附件）及機器說明資料一份。

6、在轉讓合同履行過程如發生爭議的，由雙方當事人友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向人民法院提出起訴。

7、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：乙方：

代表人： 代表人：

日期：日期：

轉讓合同篇五

轉讓方：（以下稱甲方） 身份證號碼：

轉接方：（以下稱乙方） 身份證號碼：

甲方電話號碼:

乙方電話號碼:

甲乙雙方經友好協商，就攤位轉讓達成下列協議，并共同遵守：

1：甲方將位于攤位轉讓給乙方使用。

2：該攤位的租金已由甲方一次性支付給產權人（長橋蠡墅農貿市場管理處），為保障乙方的權益，甲方需在轉讓后無償聯系長橋蠡墅農貿市場管理處與乙方另簽租賃合同。

3：雙方商定轉讓費為人民幣元整（￥：元），此金額包含：剩余房租（剩余

房租至 月底）、市場管理費元,押金 元,稱 元,水表讀數 度 電表讀數 度 (水電費由市場公共定價) 以及更改個體營業執照法人 押金及庫存貨物與設備。

4：轉讓費須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的收款證明或銀行轉賬發票為據。

5：簽訂合同并完成付款后，該攤位的合同期內使用權及剩余貨物的所有權即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業活動(有甲方以任何直接和間接的干涉活動造成的任何直接或間接的所有經濟和精神損失,依據<中華人民共和國民事訴訟法>和<中華人民共和國刑法>都由甲方無條件賠償)。該攤位即由乙方使用自主經營，攤位使用者的權利、義務等一切事務皆由乙方負責。

6：由于是帶貨轉讓，甲方需向乙方無償提供產品的進貨渠道，以便乙方盡快了解行情，正常經營。

7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。

甲方：簽訂日期： 年 月日

乙方：簽訂日期： 年 月日

轉讓合同篇六

轉讓方（甲方）：向xx

受讓方（乙方）：潘x

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于臺江縣信用合作社對面的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為323 平方米；并保證乙方享有房屋使用的權利與義務。

二、店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲每月交納水電費等各項費用。

三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后如不進行續約，不動產歸甲方所有，動產無償歸乙方。

四、 乙方在20xx 年10 月 12日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 89000元，上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、 該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：