隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

自建房房屋租賃合同書篇一

第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市____區（縣）_____。該房屋為：樓房____室____廳___衛，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋（□已□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

第三條房屋用途該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業執照）及___等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）及___等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面約定。

第六條房屋租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年___個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日（□書面□口頭）通知對方。

第七條房屋租賃的租金

（一）租金標準：_____元（□月□季□半年□年），租金總計：___元（大寫：___元）。該房屋租金____（□年□月）不變，自第____（□年□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：______，_______。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元（大寫：____元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條房屋租賃中的其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□___）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的.，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條房屋租賃合同中的轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續

自建房房屋租賃合同書篇二

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條

第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

第九條違約責任1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。3不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程當中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

（1）提交仲裁機關進行仲裁。

（2）向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。1房屋平面位置及占用土地范圍圖2商品房暫行管理辦法甲方：____________乙方：____________代表人：____________代表人：____________________年____月____日________年____月____日

自建房房屋租賃合同書篇三

合同登記（備案）號：_____________出租方（甲方）：_____________________地址：_______________________________郵編：_______________________________委托代理人：_________________________地址：_______________________________郵編：_______________________________承租方（乙方）：_____________________地址：_______________________________郵編：_______________________________營業執照或身份證號碼：_______________委托代理人：_________________________地址：_______________________________郵編：_______________________________依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

第一條 甲方將位于____市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；

第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

第三條 乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

第四條 乙方應于：□每月____日前；□每季度第_________個月____日前；□每半年第_________個月____日前；□每年第_________個月____日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房地產用途：乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。甲方向乙方返還保證金的條件：

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________□只滿足條件之一。□全部滿足。（上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”）出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條 乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條 本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

第十六條□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

第十七條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十九條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□向乙方請求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上；

（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同

第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房地產轉租

第三人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，□向甲方請求損害賠償；□請求甲方雙倍退還租賃保證金；□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”）：

（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；

（二）甲方違反本合同

第十一條

第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

（三）甲方違反本合同

第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條 本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條 甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向□深圳仲裁委員會申請仲裁；□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□人民法院提起訴訟。（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”）

第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起____日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條 本合同以中文文本為正本。

第二十八條 本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章）：__________________________法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________聯系電話：______________________________ 聯系電話：______________________________銀行帳號：______________________________ 銀行帳號：______________________________委托代理人（簽章）：____________________ 委托代理人（簽章）：____________________簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日（附頁）合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。特別提示：

1.本合同示范x本是依據或參照《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何

第三人不得非法干預。

5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。

9.本合同為示范x本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。1

1.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。1

2.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。1

3.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。____市房屋租賃管理辦公室制房地產租賃合同登記（備案）須知：

一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料：

（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1.單位機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。法定代表人證明書原件。法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

2.個人出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

（四）房地產租賃合同。

二、關于房地產租賃合同備案的說明：根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》

第六條、

第七條

第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

自建房房屋租賃合同書篇四

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條 乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理，同時增添設施：______________________________

第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條 租金結算時間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發生額支付。

第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。__________

第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

自建房房屋租賃合同書篇五

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的`，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

自建房房屋租賃合同書篇六

房屋租賃合同協議書

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯系電話：______聯系電話：______

聯系地址：______聯系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

日期：年月日日期：年月日

自建房房屋租賃合同書篇七

甲方(出租方)：________

住所：____________

郵編：____________

【本人】【法定代表人】：________

聯系電話：____________

【委托】【法定】代理人：________

聯系電話：____________

乙方(承租方)：____________

省(市)/地區：________

性別：________________

出生年月日：____________________

住所(址)： ___________

郵編：____________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：____________

聯系電話：________________

【委托】【法定】代理人：____________

聯系電話：________________

住所(址)：________________

郵編：________________

乙方的其他承租同住人共________人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號________姓名________公民身份號碼____________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1-2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

(六)___________________________________________________。

8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-5 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

補充條款

——————————————————————————————

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：________ 乙方蓋章：________

日期：____年____月____日 日期：____年___月____日

簽于：____________ 簽于：____________

自建房房屋租賃合同書篇八

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)：根據《民法典》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金支票匯票▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后____日內支付。

4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(________年半年季月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同

3.1條租金支付時間、方式。

4.3 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

6.3 即使有上述

6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

8. 甲方保證及責任

8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

9. 乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

10. 合同的解除

10.1 在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

10.2 若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。

10.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.

4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.

4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.

4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.

4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

10.

4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.

5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。1

1. 違約責任1

1.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期____日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。1

1.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。1

1.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。1

1.4 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。1

1.5 除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。1

1.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。1

2. 不可抗力如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。1

3. 適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。1

4. 其他約定1

4.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。1

4.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。1

4.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。甲方： 乙方：授權代表： 授權代表：簽署： 簽署：____日期

自建房房屋租賃合同書篇九

出租方(甲方)：二郎廟村

承租方(乙方)：

為充分利用閑置資產，解決當地部分農民就業問題，根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租學校情況

甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村 社，場地占地 畝，校舍建筑面積為 平方米。

二、租賃起付日期和期限

1.20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。

2.租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權; 乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定，該學校租金為 元/年。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

四、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。如需甲方協調的，甲方應予以支持，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。

4.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。

5.租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

6.租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

六、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

20xx年 6月16日

自建房房屋租賃合同書篇十

出租方(甲方)____________ 身份證號碼：__________________________

承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。

二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿后，在______日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

③違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當地人民法院仲裁。

(本合同共兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。)

出租方：________________電話號碼：______________

承租方：________________電話號碼：______________

____________年_____月____日

自建房房屋租賃合同書篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

自建房房屋租賃合同書篇十二

一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金。

四、轉讓后門面現有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞.

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_______元的標準向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權解除合同;

丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

甲方：

乙方：

丙方：

自建房房屋租賃合同書篇十三

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本無產權證房屋租賃合同。

一、房屋地址：_________________塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元。

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

自建房房屋租賃合同書篇十四

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房

于 ,達成協議如下： 間，位

1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。

2 房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 3 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

4 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

自建房房屋租賃合同書篇十五

出租方：身份證號碼：

承租方：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____省____市____區，三房兩廳單衛;建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。

第二條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金。該房屋月租金為貳仟肆佰元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方___元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的.情況下，甲方全額退還押金。

第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：乙方：

聯系電話：______聯系電話：______

自建房房屋租賃合同書篇十六

出租方(下稱甲方)：________

承租方(下稱乙方)：________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于________________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租金及支付方式

1、第_______年租金為________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過?60?天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：_____乙方：_____

簽約時間：________年______月_____日

自建房房屋租賃合同書篇十七

合同編號：_________________

出租人：_______________簽訂地點：____________________

承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日

第一條租賃房屋坐落在_______、間數、建筑面積、房屋質量。

第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。

第三條租金：______________________

第四條租金的支付期限與方式：__________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：______________________

第七條租賃房屋的維修：

承租人維修的范圍及費用負擔：______________________

第八條出租人___允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________

第九條出租人________允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金__________元。承租人在__________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1。承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;

2。承租人所欠各項費用達_______________元以上;

3。未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7。承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1。出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;

2。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。

出租人：_______________

承租人：_______________

______年____月____日

自建房房屋租賃合同書篇十八

出租方(以下簡稱甲方)______________ 身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________ 身份證號碼：_________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自_____________年______月___日起至_____________年______月___日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務

1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方。

四、室內附屬設施

a ：電器：_______b ：家俱：_______c：水表底數：_______d：電表底數：_______e：煤氣表底數：_______其它：______________。

本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，簽字后即行生效。

出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

自建房房屋租賃合同書篇十九

出租方：

承租方：

甲乙雙方依照《民法典》和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。

一、租賃物業位置：位于佛山市___路___號。

二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

三、租賃物業面積和范圍：該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

四、租賃期限：該物業的租賃期限為________年。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2%.

3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

1、本合同簽訂后甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

七、對物業改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣____萬元，該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃亂物業的經營管理模式：

1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。

2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。

十、雙方權利與義務：

1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續，相關費用由乙方負責。

10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后________年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

十二、爭議解決方法

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。

十三、其他約定

1、在租賃期間，如遇不可抗力造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

自建房房屋租賃合同書篇二十

合同編號：_________________________

本合同雙方當事人

出租方(甲方)： _________________________

承租方(乙方)： _________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號: ),其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共______個月。自_____年_____月_____日起至自_____年_____月_____日止。

3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣______元,月租金總計為人民幣______元。(大寫: ______萬______仟______佰______拾______元______角整)。

4-2、該房屋租金______年內不變。自第______年起,租金每______年遞增______%。

4-3、乙方必須在每月______日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的______%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下:

6、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前______天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

7、轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

8、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過______天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的______天內,乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

9、乙方的違約責任

9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計______月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用,每逾期一天,則應按上述費用的______%支付滯納金。逾期達 個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

10、甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期______天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

自建房房屋租賃合同書篇二十一

出租人(甲方)： 聯系電話：

承租人(乙方)： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：

第二條：租賃期限

租期自 年 月 日起至 年 月 止。

第三條：租金

1、每年租金為人民，年內租金不作調整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。

第五條：各項費用的繳納

1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。

第六條：乙方應當履行下列義務：

1、不得進行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規的活動。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：續租

乙方若要求在租賃期滿后，繼續租該處房屋時，同等條件下乙方有優先租賃權。 此協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自建房房屋租賃合同書篇二十二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為______)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 承租方：

年 月 日