在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2022年最完善的租房合同一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但甲方應提前一個月通知乙方，否則乙方有權原合同約定租金與甲方續簽租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為還給乙方。

3.1付款方式為付，本合同簽訂時，乙方向甲方支付人民幣共計 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。

3.2 甲方收到相應款項后應向乙方開具收據。

3.3 在下一個付款周期到來前一個星期，乙方向甲方支付相應的房租，依此類推。

4.乙方負責交納租賃期間因居住產生的水費、電費、煤氣及網絡費。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責

6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。甲方出售房屋之行為不得影響乙方租住房屋，否則甲方應雙倍返還押金。

7.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

8.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的正常使用狀態，但是使用損耗導致電器不能正常使用的，不屬于乙方責任。

10.合同實施時，甲方必須保證其對房屋合法有效的所有權，如因所有權問題導致乙方不能合法在租期內承租該房屋，甲方應雙倍退還其向乙方收取的房租以及押金。

11. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。其它未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

設 施 、設 備清 單

1.廚房用具清單及數量：

2.衛生間用具及數量：

3.家具清單及數量：

4. 水表現數：

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設施、設備:

甲方：

身份證號：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期： 年 月 日

電表現數：乙方： 身份證號： 電話： 傳真： 地址： 簽約日期： 年月 日

2022年最完善的租房合同二

賣方: (以下簡稱甲方)身份證號： (房屋共有產權人) 身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房產簽訂本合同。

第一條 甲方所售房屋的基本情況：

1、甲方所售房屋位于 ,房屋結構為 ，房屋用途為 。

2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約 平方米(實際面積以產權證為準)。

3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內部設施。

4、本合同中所述房屋為 ，是 和 的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，并由甲方承擔由此帶給乙方的所有損失(詳見違約責任及糾紛處理方法)。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，房屋成交價格為：人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易過戶稅費由 負擔。

第三條 付款方式：

甲乙雙方同意合同簽訂( 年 月 日)當日以 付款方式

一次性付款，付款金額為人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，含已付定金 元。付款當天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。余款人民幣 元整(大寫： 萬元整)在甲方辦理房產過戶手續后付給。

第四條 房屋交付：

甲方應在乙方付款當日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關的所有手續、文件及票據的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

第五條 關于產權登記的約定：

1.因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產權證及其手續尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協助辦理過戶手續。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協助乙方辦理過戶事宜。

2.經協商，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證過戶手續(延緩期限不超過房屋產權證首次發證時間后 年)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知 日內提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在90 天內辦理過戶。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。

第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責任

甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

第九條 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方(中間人)一份，留存備查。

2022年最完善的租房合同三

甲方(房 主)：___________ 身份證號碼：____________________

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：____________________

一、甲方將______________路_________號房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續。

2022年最完善的租房合同四

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。

甲方(簽字)：

聯系電話：

乙方：(簽字)：

聯系電話：

2022年最完善的租房合同五

一般而言，租房有如下的程序：

確定需求——尋找房源信息——聯系房東——看房——定房——定合同

租房正規過程

(一)雙方簽訂租賃合同

(二)房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件。

(三)房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。并索取復印件做為合同附件。

(四)合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書。

(五)辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

(六)如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：

(一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)

(二)要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認!”

(三)簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復印件、房產證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

2022年最完善的租房合同六

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

2022年最完善的租房合同七

甲方（出租方）__________身份證號碼_____________

乙方（承租方）__________身份證號碼_____________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

_______________________

__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：____________________________

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

聯系電話：________聯系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。

乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________。

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）。

_____________________________________________________________________。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：

聯系電話：

本協議簽訂于：XX年XX月XX日即日生效

2022年最完善的租房合同八

出租方：(下簡稱甲方)

承租方：(下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商致達成下協議：

甲方其所位于 房屋出租給乙方使用

二 租賃期限：自 _____年____月__日____年____月____日止

三 租金及付款方式:

1. 租金優惠至每月xxxx元整(大寫數字/元整)乙方起租日前十天支付給甲方

2. 租金先付用月付

4. 甲方收乙方租金(包括押金)應開具收據給乙方

四 甲方提供設備下：

全裝修房套含：

(家里電器,桌椅 )

五 乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用水、電、煤氣等費用

2、乙方保證轉租房屋并遵守國家法律、法規和物業管理制度乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損甲方提前解約除返還預付房租和押金外還進步向乙方索賠和采取其法律措施

六 甲乙雙方任何方租賃期內解約必須提前月通知對方否則違約方應支付對方違約金xx元

七 租賃期滿甲方對協議書第四條和第五條進行驗收無損壞乙方也無其違約行甲方應退還押金否則甲方有權酌情扣除押金并保留采取法律措施權利

八 本協議式二份經雙方簽字即生效

甲方：

電話：

乙方：

電話：

簽約日期：

2022年最完善的租房合同九

對房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同，方能落筆簽名。

銀川市興慶區佳龍苑小區房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區一劉姓業主簽訂了租房合同，粗心的王士平沒有細看房東打印的十幾頁合同，只是察看了一下房屋，除電視機、洗衣機、床及衣柜等幾個大件，見再無其他值錢物品，就簽了合同。

春節期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒來得及買新的，恰遇房東上門催繳下半年房租。發現花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬元。王士平質疑，一個花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董，1萬元已經是最低價了。

房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個價值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。

業內人士提醒，出租房的物品并不都是完好無損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查，損壞的責任就是房客的。對于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。

房東不守信“撕毀”口頭協議

女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被銀川一家事業單位錄取就職。

剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯系到了房東。“房東是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽合同。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續尋找離單位近的房源。

雙方當時達成口頭協議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協議。

“房東后來干脆不接我電話，我也聯系不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。

律師提醒，房屋租賃合同協議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環節，也是協議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業主簽訂房屋租賃合同協議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關系發生變化，責任應該由誰來承擔要明確。

2022年最完善的租房合同十

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

2022年最完善的租房合同十一

甲方：

乙方：

茲經雙方協議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

第二條：租賃期限：

自年月日至年月日止，共計年月日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數退還。

第三條：協議事項

1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

6、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。

第四條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第五條：本合同經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為憑以昭信守。

第六條：補充條款，房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱：。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

通信地址： 工作單位：

簽約時間： 年 月 日

2022年最完善的租房合同十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，就房屋租賃事項達成以下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米。

第二條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共 年。租賃期間內甲方不得單方解除合同，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失。

第三條 租金。

該房屋租金為每月 元整。乙方應當在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔日5‰的違約金，乙方逾期三個月未繳納的，甲方可選擇解除合同。

第四條 押金。

乙方應當向甲方繳納元作為履行本協議的保證金。合同到期后甲方全額退還。

第五條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起兩日內，將該房屋交付給乙方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛；如有相關糾紛事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的`，由甲方負責賠償。

第七條 維修養護責任。

租賃期間，乙方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，房屋修理費用由甲方承擔。

第八條 限制性條款

甲方的限制性條款：

1、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經營活動，不得做有損乙方權益的事情。否則，應當賠償由此給乙方造成的各項經濟損失，包括但不限于裝修費、搬遷費、經營損失等；

2、在乙方租賃期間，甲方如需轉讓房屋的所有權，甲方應當書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權，乙方明確表示拒絕購買的，甲、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續有效；

3、租賃期間屆滿后，乙方有優先承租權，甲方不愿再繼續租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的設備后，甲方應當賠償乙方裝修費年10%折舊率后剩余的價值。

乙方的限制性條款：

1、乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不能單方改動房屋的磚墻結構；

2、乙方必須保證不轉租或以聯營、合伙、合作等變相轉租該房屋；

3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經營范圍的，需征得甲方的書面同意；

4、乙方必須合法經營，按時結清各種稅、費，不得拖欠。

如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１．水、電費；

2．相關政府性收費費；

3．租賃房屋而產生的稅費；

4. 其他因乙方而產生的費用。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿ 日 乙方（簽章）：＿＿＿

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