閱讀材料，完成下列要求。
材料一近代以來，作為傳統政治中心的北京城的經濟發展仍停留在以手工業為主的階段，對周邊農村的帶動作用十分有限，城市人口增長與核心區規模的增長都比較緩慢。1912年以后，由北京近郊及外地農村流入的人口逐漸膨脹，至1948年增加了2.77倍。同時失業或無業人口也越來越多，據統計，1935年全市無業人口的總數達64萬多人,占全市人口總數的55%.1928年以后，那些為少數上層社會服務的古玩、皮貨、首飾、鐘表行業以及餐飲業等商業服務業也面臨嚴重危機。
--摘編自邱國盛《近代北京上海城鄉關系比較研究》
材料二建國以來有關城鄉關系的主要政策年份
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年份 |
主要政策 |
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1949 |
經濟建設堅持公私兼顧、勞資兩利、城鄉互助。 |
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1953 |
集中力量進行工業化建設，實行統購統銷。 |
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1958 |
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明、學校的錄取證明。 |
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1978 |
以經濟建設為中心，堅持改革開放;逐步推行家庭聯產承包責任制。 |
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1984 |
允許農民自理口糧進集鎮落戶。 |
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1997 |
從農村到小城鎮務工或者興辦第二三產業的人員,在小城鎮購買了商品房等人員可以辦理城鎮常住戶口。 |
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2002 |
黨的十六大指出統籌城鄉經濟社會發展,建設現代農業，發展農村經濟，增加農民收入,.是全面建設小康社會的重大任務。 |
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2017 |
黨的十九大提出實施鄉村振興戰略。總要求是產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕。 |
----摘編自顏昌武《中國現代國家建設中的城鄉關系一個非對稱雙向運動的分析視角》
(1)根據材料一并結合所學知識，簡析近代北京城發展滯緩的主要原因
(2)根據材料二并結合所學知識，概括建國以來中國城鄉關系的演變歷程。
(3)綜合以上材料，談談你對近代以來中國城鄉關系演變的啟示。
